Правительство москвы документация об аукционе
Скачать 409.3 Kb.
|
II. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Законодательное регулирование 1.1.1. Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для целей капитального строительства проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, статьей 38 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. №808 «Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков», постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. № 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» и от 12 апреля 2011 г. № 119-ПП «О предоставлении земельных участков для целей строительства в городе Москве с проведением процедуры торгов». 1.1.2. Настоящая документация об открытом аукционе подготовлена в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы. 1.1.3. В части, прямо не урегулированной действующим законодательством, проведение открытого аукциона регулируется настоящей документацией об аукционе. 1.2. Основание проведения аукциона: Аукцион проводится на основании решения Градостроительно-земельной комиссии (протокол № 22 от 21.06.2012 г.), в соответствии с распоряжением Департамента земельных ресурсов города Москвы от 26.11.2012 г. № 8436 «О проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта размещения гостиниц и прочих мест временного проживания, торгово-бытового объекта по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская (Восточный административный округ города Москвы)». 1.3. Организатор аукциона – Департамент города Москвы по конкурентной политике. 1.4. Предмет аукциона: Право на заключение договора аренды земельного участка для строительства объекта размещения гостиниц и прочих мест временного проживания, торгово-бытового объекта. Полные характеристики участка приведены в стартовых условиях проведения торгов (Раздел IV настоящей документации об аукционе). 1.5. Требования к участникам аукциона: 1.5.1. Прием заявок по объекту начинается со дня опубликования извещения о проведении торгов в официальном печатном издании и размещения извещения или документации об аукционе по объекту на официальном сайте Организатора аукциона www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru. 1.5.2. Участником аукциона может быть любое юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения, а также места происхождения капитала или любое физическое лицо, в том числе индивидуальный предприниматель, претендующее на заключение договора аренды, своевременно подавшие заявку на участие в аукционе, представившие надлежащим образом оформленные документы в соответствии с требованиями документации об аукционе и перечислившие на счет Департамента города Москвы по конкурентной политике по реквизитам, указанным в документации об аукционе, сумму обеспечения заявки на участие в торгах. 1.5.3. Участники аукциона должны соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к таким участникам. 1.5.4. Иностранные физические и юридические лица допускаются к участию в аукционе с соблюдением требований, установленных законодательством Российской Федерации. 1.6. Условия допуска к участию в аукционе: 1.6.1. Аукцион проводится без ограничения по составу участников. 1.6.2. К участию в аукционе не допускаются Заявители в случае: - непредставления документов в необходимом количестве и в соответствии с перечнем документов, входящих в состав заявки, подаваемых Заявителем для участия в аукционе, указанным в документации об аукционе, либо наличия в представленных документах недостоверных сведений. - несоответствия требованиям, предъявляемым законодательством Российской Федерации к участникам аукциона. - непоступления задатка в порядке, размере и сроки, указанные в извещении о проведении аукциона, документации об аукционе. - несоответствия заявки на участие в аукционе требованиям документации об аукционе. - заявка подана лицом, не уполномоченным Заявителем на осуществление таких действий. 1.6.3. Перечень оснований отказа Заявителю в участии в аукционе, указанных в пункте 1.6.2. является исчерпывающим. 2. ДОКУМЕНТАЦИЯ ОБ АУКЦИОНЕ 2.1. Порядок ознакомления с документацией 2.1.1. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням с 08:00 часов до 16.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 08:00 часов до 15:00 часов (перерыв с 12.00 до 12.45) лицо, желающее принять участие в аукционе, может по письменному запросу получить документацию об аукционе по адресу: г. Москва, Печатников пер., д. 12, 1-й этаж, Отдел службы «Одного окна». Настоящая документация об аукционе, извещение о проведении открытого земельного аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (далее – извещение) размещены на официальном сайте www.tender.mos.ru в разделе: инвестиционные торги/объявленные торги, Едином информационном инвестиционном портале города Москвы - www.mosinvestportal.ru. Извещение опубликовано в официальном печатном издании «Бюллетень оперативной информации «Московские Торги». 2.1.2. Получение документации об аукционе регистрируется в Автоматизированной Системе Электронного Документооборота и Делопроизводства (далее - АС ЭДД) Департамента. 2.1.3. В АС ЭДД указываются адрес, по которому Заявитель желает получить изменения в документацию об аукционе (в случае их внесения), изменения в извещение (в случае их внесения), и способ направления таких изменений. В случае, если Заявитель не указал адрес, по которому должны быть направлены соответствующие изменения, и способ их направления, он самостоятельно отслеживает возможные изменения, внесенные в документацию об аукционе и в извещение, на официальном сайте www.tender.mos.ru, Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru. 2.2. Разъяснение положений документации об аукционе 2.2.1. С даты опубликования извещения и не позднее чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока приема заявок лицо, желающее принять участие в аукционе, вправе направить Организатору аукциона письменный запрос о разъяснении положений документации об аукционе. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления указанного запроса Организатор аукциона обязан направить по адресу, указанному заявителем, разъяснение документации об аукционе. 2.2.2. В течение 1 (одного) дня со дня направления разъяснения положений документации об аукционе такое разъяснение должно быть размещено Организатором аукциона на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос. Разъяснение документации об аукционе не должно изменять ее суть. Организатор аукциона не несет ответственности за неполучение Заявителем на участие в аукционе информации о разъяснении положений документации об аукционе, если такой Заявитель приобрел документацию об аукционе не в соответствии с пунктом 2.1 настоящей документации об аукционе или ознакомился с ней на официальном сайте www.tender.mos.ru или Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru без ее получения в установленном порядке. 2.2.3. Организатор аукциона доводит до всех Заявителей на участие в аукционе, документация об аукционе которыми была приобретена в установленном пунктом 2.1 настоящей документации об аукционе порядке, информацию с разъяснениями положений документации об аукционе. 2.2.4. В случае расхождения текста документации об аукционе, полученной в установленном пунктом 2.1 настоящей документации порядке, и текста документации об аукционе, размещенной на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы - www.mosinvestportal.ru, приоритет имеет документации об аукционе, полученная в установленном порядке (пункт 2.1 настоящей документации об аукционе). 2.3. Внесение изменений в извещение и документацию об аукционе 2.3.1. Организатор аукциона вправе принять решение о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты окончания срока приема заявок. 2.3.2. Департамент города Москвы по конкурентной политике размещает информацию о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru, а также в случае внесения изменений в извещение, публикует информацию в официальном печатном издании «Бюллетень оперативной информации «Московские Торги». 2.3.3. Департамент города Москвы по конкурентной политике извещает Заявителей о внесении изменений в извещение и (или) документацию об аукционе не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному Заявителем при получении документации об аукционе и зарегистрированному в АС ЭДД, в случае получения ими документации об аукционе в установленном порядке (пункт 2.1 настоящей документации об аукционе). 2.3.4. Заявители, использующие информацию, указанную в извещении и (или) документации об аукционе, с официального сайта www.tender.mos.ru или Единого информационного инвестиционного портала города Москвы www.mosinvestportal.ru, которыми она не была получена в порядке, указанном в пункте 2.1 настоящей документации об аукционе, самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенные на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru. 2.3.5. Организатор аукциона не несет ответственность в случае, если Заявитель не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение и (или) документацию об аукционе, размещенными надлежащим образом на официальном сайте www.tender.mos.ru или Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru. 2.4. Отказ от проведения аукциона 2.4.1. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее чем за 15 (пятнадцать) дней до дня проведения аукциона. 2.4.2. Организатор аукциона извещает Заявителей об отказе от проведения аукциона не позднее 3 (трех) дней со дня принятия соответствующего решения по адресу, указанному заявителем в заявке. 2.4.3. В течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона Организатор аукциона публикует в официальном печатном издании «Бюллетень оперативной информации «Московские Торги», а также размещает на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru информационное сообщение об отказе от проведения аукциона. 2.4.4. Внесенные задатки возвращаются Заявителям в течение 3 (трёх) дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона. 3. ПОРЯДОК ОСМОТРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА 3.1. С даты опубликования извещения и до даты окончания срока приема заявок по рабочим дням лицо, желающее участвовать в аукционе, вправе по письменному запросу осмотреть земельный участок в присутствии представителя Департамента города Москвы по конкурентной политике, если такой запрос поступит в Департамент города Москвы по конкурентной политике не позднее 10 (десяти) дней до даты окончания срока приема заявок. 3.2. Запрос об осмотре земельного участка должен содержать следующие данные: - Ф.И.О. (физического лица, индивидуального предпринимателя, генерального директора организации или их представителей); - наименование организации (для юридического лица); - даты аукционов; - адрес(а) земельного(ых) участка(ов); - площадь(и) земельного(ых) участка(ов); - копии паспорта(ов) лиц(а), производящего(их) осмотр (разворот 1-й страницы паспорта), и действующих контактных телефонов. Для иностранных лиц копии должны быть легализованы и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык (апостиль). 3.3. В течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения запроса способом, указанным в запросе, Департамент города Москвы по конкурентной политике уведомляет Заявителя о дате и времени осмотра земельного участка. 4. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ЗАДАТКА 4.1. Для участия в аукционе Заявитель вносит задаток в соответствии с извещением и настоящей документацией об аукционе. 4.2. Оплата задатка осуществляется путем перечисления денежных средств заявителем на расчетный счет Департамента города Москвы по конкурентной политике с поступлением денежных средств в срок, указанный в извещении о проведении аукциона. 4.3. Размер задатка, срок его внесения, указаны в извещении. 4.4. Документы или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежные поручения или квитанции об оплате, подтверждающие перечисление задатка) представляются заявителями одновременно с документами, входящими в состав заявки. 4.5. Предоставление документа или копии документа, подтверждающего внесение задатка (платежное поручение или квитанция об оплате, подтверждающие перечисление задатка) отдельно от документов, входящих в состав заявки, вне запечатанного конверта, не допускается. 4.6. Задаток для участия в торгах вносится единым платежом на расчетный счет по зачислению задатков по следующим банковским реквизитам: р/с 403 028 109 000 040 000 60 в отделении 1-го Московского ГТУ Банка России г. Москва 705, БИК 044 583 001, получатель - Департамент финансов города Москвы (Департамент города Москвы по конкурентной политике л/с 2182731000450859), ИНН 7704515009, КПП 770101001. 4.7. Платежи осуществляются в форме безналичного расчета исключительно в рублях РФ. 4.8. В платежном документе в графе «Назначение платежа» необходимо указать: «Задаток на участие в открытом аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Салтыковская (ВАО)». 4.9. Сумма задатка НДС не облагается. 4.10. Сокращения названий при оформлении платежного поручения (квитанции) об оплате задатка не допускаются. Заявителям – плательщикам необходимо в соответствующей графе платежного поручения (квитанции) об оплате задатка указывать свой ИНН. 4.11. Денежные средства, перечисленные по платежным поручениям (квитанциям) об оплате задатка, оформленным не в соответствии с указанными в документации об аукционе требованиями, также будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возращены на счет плательщика. 4.12. Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается. Внесение суммы задатка третьими лицами не является оплатой задатка. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме заявителя, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика. 4.13. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона. 4.14. Возврат внесенного задатка осуществляется по реквизитам, указанным в платежном поручении (квитанции) об оплате задатка или заявке. 4.15. Организатор аукциона обязан вернуть задаток заявителям: - подавшим заявки после окончания установленного срока приема заявок - в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - отозвавшим заявки до дня окончания срока приема заявок на участие в аукционе - в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации Департаментом города Москвы по конкурентной политике отзыва заявки; - отозвавшим заявки позднее даты окончания срока приема заявок на участие в аукционе - в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона; - не допущенным к участию в аукционе - в течение 3 (трёх) банковских дней со дня оформления протокола приема заявок и допуска к участию в аукционе; - участвовавшим в аукционе, но не ставшим победителями - в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 4.16. При уклонении победителя от подписания протокола о результатах аукциона в день проведения аукциона и/или договора аренды, задаток победителю аукциона не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. 4.17. Задаток, внесенный победителем аукциона, засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате права на заключение договора аренды земельного участка или внесению арендной платы за земельный участок и перечисляется в бюджет города Москвы. 5. ИНСТРУКЦИЯ ПО ПОДГОТОВКЕ И ЗАПОЛНЕНИЮ ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В ТОРГАХ 5.1. Состав заявки для участия в аукционе 5.1.1. Заявитель комплектует заявку на участие в торгах (лично или через своего представителя) в установленный срок следующими документами согласно описи: - заявку на участие в аукционе по утвержденной форме; - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления Заявителем установленного задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества; - оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра юридических лиц – для юридических лиц (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки); оригинал или нотариально заверенную копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей – для индивидуальных предпринимателей (выданные не ранее чем за 6 месяцев до даты подачи заявки); нотариально заверенные копии документов, удостоверяющих личность, – для физических лиц; - копия, заверенная круглой печатью организации и подписью руководителя организации, письменного решения соответствующего органа управления заявителя об одобрении и совершении сделки по участию в аукционе на право заключения договора аренды (для заявителей – юридических лиц); 5.1.2. От имени Заявителя может действовать иное уполномоченное лицо. При этом на уполномоченное лицо должна быть надлежащим образом оформлена доверенность (оригинал) (приложение 3). Указанная доверенность, в случае подачи заявки (заявление и документы, входящие в состав заявки, указанные в пункте 5.1.1 настоящей документации об аукционе) уполномоченным лицом, включается в комплект заявки на участие в торгах с приложением копии общегражданского паспорта РФ (в соответствии с пунктом 5.1 настоящей документации об аукционе). Доверенность на право участия в аукционе от имени Заявителя оформляется на бланке организации-заявителя, за подписью уполномоченного исполнительного органа, скрепленной печатью организации-заявителя (для юридических лиц), либо оформляется нотариально (для физических лиц). 5.1.3. Заявитель дополнительно к документам, указанным в пункте 5.1.1, может представить документы, необходимые для государственной регистрации договора аренды земельного участка, предоставленного по результатам торгов (в соответствии с приложением 3 к распоряжению Департамента земельных ресурсов города Москвы – решение о проведении торгов по объекту), или иные материалы, дополнительную информацию, документальные свидетельства, подтверждающие наличие опыта Заявителя в области инвестирования строительства (реконструкции) объектов. 5.2. Форма заявки на участие в аукционе и требования к ее оформлению 5.2.1. Один Заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе (далее – заявка). В случае установления факта подачи одним заявителем двух и более заявок в отношении одного и того же лота при условии, что поданные ранее заявки таким заявителем не отозваны, все заявки на участие в аукционе такого заявителя, поданные в отношении данного лота, не рассматриваются и возвращаются такому заявителю. 5.2.2. Заявитель подает заявку по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 1). 5.2.3. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, должны быть составлены на русском языке. Представленные иностранными юридическими и физическими лицами документы должны быть легализованы или удостоверены апостилем, а также иметь нотариально заверенный перевод на русский язык, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации. 5.2.4. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям, указанным в настоящей документации об аукционе, и требованиям законодательства Российской Федерации. 5.2.5. Сведения, которые содержатся в заявке с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, не должны допускать двусмысленного толкования. Реквизиты банка Заявителя для возврата задатка, указанные в заявке, должны соответствовать реквизитам, указанным в платежном документе о перечислении задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого на аукционе имущества. 5.2.6. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, располагаются в порядке, указанном в утвержденной документацией об аукционе «Описи документов, представляемых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» (приложение 2). 5.2.7. Документы, имеющие подчистки и исправления, не принимаются к рассмотрению и считаются отсутствующими, за исключением исправлений, парафированных лицами, подписавшими заявку, или лицами, действующими по доверенности. Все экземпляры документов должны иметь четкую печать текстов. 5.2.8. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, должна быть заполнена по всем пунктам. 5.2.9. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, а также «Опись документов, представляемых для участия в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка» должны быть: - сшиты в единую книгу, которая должна содержать сквозную нумерацию листов; - на прошивке заверены оригиналом подписи руководителя 3аявителя (для юридических лиц), с указанием должности и расшифровкой Ф.И.О. или оригиналом подписи Заявителя (для физических лиц и индивидуальных предпринимателей) с указанием Ф.И.О.; - скреплены печатью (опечатаны) на обороте (для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей (в случае наличия)) с указанием количества листов; 5.2.10. При нумерации листов заявки номера на оригиналах официальных документов, выданных Заявителю третьими лицами и содержащими печать (лицензии, доверенности, нотариально заверенные копии и др.), проставляются на обороте листа в левом нижнем углу. 5.2.11. При подготовке заявки и документов, входящих в состав заявки, не допускается применение факсимильных подписей. 5.2.12. Все подаваемые заявителем документы не должны иметь неоговоренных исправлений, а также не должны быть исполнены карандашом. Все исправления должны быть надлежащим образом заверены. Печати и подписи, а также реквизиты и текст оригиналов и копий документов должны быть четкими и читаемыми. Подписи на оригиналах и копиях документов должны быть расшифрованы (указывается должность, фамилия и инициалы подписавшегося лица). 5.2.13. Ответственность за достоверность представленной информации и документов несет Заявитель. 5.2.14. Поданные документы на участие в аукционе после завершения аукциона заявителям и участникам аукциона не возвращаются. 6. ПОДАЧА ЗАЯВОК 6.1. Условия аукциона, порядок и условия заключения договора аренды с участником аукциона являются условиями публичной оферты, а подача заявки на участие в аукционе является акцептом такой оферты в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ. 6.2. Порядок, место, срок подачи и регистрации заявок на участие в аукционе 6.2.1. Заявки с прилагаемыми к ним документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, принимаются в Департаменте города Москвы по конкурентной политике по адресу: г. Москва, Печатников пер., д.12, 1-й этаж, Отдел службы «Одного окна» с 08:00 часов до 16.00 часов, в пятницу и предпраздничные дни с 08:00 часов до 15:00 часов (перерыв с 12.00 до 12.45). Иные способы подачи заявок (документов, входящих в состав заявки) не допускаются. 6.2.2. Заявка с прилагаемыми к ней документами, указанными в пункте 5.1 настоящей документации об аукционе, подаётся заявителем одновременно в сроки, порядке и по форме, которые установлены документацией об аукционе в запечатанном конверте (далее – Конверт), при этом на таком Конверте указывается заявителем предмет и дата проведения аукциона. 6.2.3. Конверт не должен содержать информацию, позволяющую идентифицировать заявителя. 6.2.4. Конверт должен быть запечатан заявителем способом, исключающим возможность вскрытия конверта без нарушения его целостности. 6.2.5. Запечатанный конверт с заявкой (пункт 6.2.2) регистрируется Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе (приложение 9 к приказу), регистрационный номер дублируется на Конверте. 6.2.6. Ответственный сотрудник Департамента города Москвы по конкурентной политике выдает расписку (приложение 10 к приказу) лицу, подавшему запечатанный конверт в получении данного конверта с указанием даты и времени его получения. 6.2.7. При приеме Конверта от лица, осуществляющего подачу данного Конверта, специалистами Департамента города Москвы по конкурентной политике, осуществляющими прием и оформление документов, консультации не проводятся. 6.3. Заявки, поданные с опозданием Запечатанный конверт с заявкой (пункт 6.2.2), зарегистрированный терминалом «Электронная очередь» позже установленного срока окончания подачи заявок, возвращается в день ее поступления заявителю или его уполномоченному представителю под расписку (приложение 5 к приказу). 6.4. Отзыв заявок 6.4.1. Заявитель имеет право отозвать принятую Организатором аукциона заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменной форме) Организатора аукциона по месту приема заявок. Отзыв заявки допускается до или после окончания срока приема заявок, но не позднее дня рассмотрения комиссией заявок и документов Заявителей. 6.4.2. Организатор аукциона в течение 3 (трёх) банковских дней со дня регистрации отзыва заявки обеспечивает возврат задатка Заявителю, который до окончания срока приема заявок отозвал принятую Организатором аукциона заявку на участие в аукционе. 6.4.3. В случае отзыва заявки после окончания срока приема заявок задаток возвращается в течение 3 (трёх) банковских дней со дня подписания протокола о результатах аукциона. 7. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВОК И ПРОВЕДЕНИЕ АУКЦИОНА 7.1. Рассмотрение заявок 7.1.1. Допуск Заявителей к участию в аукционе проводится Городской аукционной комиссией по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов на право заключения договоров аренды земельных участков для целей строительства в городе Москве (далее – Городская аукционная комиссия) в соответствии с требованиями документации об аукционе и на основании представленных Заявителями заявок, оформленных по установленной документацией об аукционе форме (приложение 1), и прилагаемых к ним документов, указанных в пункте 5.1 настоящей документации, а также на основании иных данных, полученных по итогам проверки заявок Заявителей и их анализа. 7.1.2. По результатам рассмотрения заявок и документов Городская аукционная комиссия принимает решение о признании Заявителя участником аукциона или об отказе в допуске к участию в аукционе, которое оформляется протоколом приема заявок и допуска к участию в аукционе. Возврат задатков Заявителям, не допущенным к участию в аукционе, осуществляется в течение 3 (трех) банковских дней со дня оформления протокола приема заявок и допуска к участию в аукционе. 7.1.3. Заявитель приобретает статус участника торгов (далее - участник) с момента оформления Организатором аукциона протокола приема заявок и допуска к участию в аукционе. 7.1.4. Заявители, признанные участниками аукциона, и Заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются Организатором аукциона о принятом решении в день проведения аукциона. 7.2. Порядок проведения аукциона 7.2.1. Подведение итогов аукциона проводится Городской аукционной комиссией в день и час по адресу, указанному в извещении. 7.2.2. Аукцион проводится в следующем порядке: – Заявители, признанные участниками аукциона, проходят процедуру регистрации участников аукциона в день проведения аукциона в течение 1 (одного) часа до начала проведения аукциона, указанного в извещении. Для регистрации участник (представитель участника) аукциона обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт). Представитель участника аукциона должен иметь доверенность (оригинал) на право представлять интересы участника. Доверенность оформляется надлежащим образом по утвержденной документацией об аукционе форме (приложение 6). Помимо участника (представитель участника) аукциона на аукционе допускается присутствие одного советника участника (представителя участника) аукциона. Советник также обязан иметь при себе документ, удостоверяющий личность (паспорт) и пройти процедуру регистрации; – участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки участника аукциона (далее – карточки); - за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, в зал проведения аукциона допускаются только зарегистрированные участники (представители участника) аукциона, советники участника (представителя участника) аукциона, прошедшие процедуру регистрации, а также аккредитованные представители средств массовой информации и общественных организаций. Посторонние лица в зал проведения аукциона не допускаются; - за 10 минут до начала проведения аукциона, указанного в извещении, на официальном сайте Организатора аукциона www.tender.mos.ru начинается онлайн трансляция из зала проведения аукциона; – аукцион начинается с объявления председателем Городской аукционной комиссии, или секретарем Городской аукционной комиссии об открытии аукциона и представления аукциониста для ведения аукциона; – аукционистом оглашаются номер (наименование) лота, его краткая характеристика, начальная цена и «шаг аукциона», а также номера карточек участников аукциона по данному лоту; – после оглашения аукционистом начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек; – каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на «шаг аукциона», заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, кратной «шагу аукциона», эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения; - аукционист объявляет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку после объявления аукционистом начальной цена аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», последней цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона» или последней цены аукциона, заявленной участником аукциона, а также новую цену аукциона, увеличенную в соответствии с «шагом аукциона» на который повышается цена; - аукцион считается завершенным, если после троекратного объявления аукционистом последнего предложения о цене аукциона ни один участник аукциона не поднял карточку. В этом случае аукционист объявляет об окончании проведения аукциона, последнее предложение о цене аукциона, номер карточки победителя аукциона. - победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная цена были названы аукционистом последними; - если после троекратного объявления начальной цены лота, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», ни один из участников не поднял карточку, аукцион по данному лоту объявляется аукционистом завершенным. При этом договор аренды заключается с участником, заявка которого была зарегистрирована Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе первой. 7.2.3. Во время проведения аукциона его участникам запрещено покидать зал проведения аукциона, передвигаться по залу проведения аукциона, осуществлять действия препятствующие проведению аукциона аукционистом, общаться с другими участниками торгов и разговаривать по мобильному телефону, осуществлять видео или фотосъемку без уведомления аукциониста или члена Городской аукционной комиссии. Участники, нарушившие данный порядок, и получившие дважды предупреждение от аукциониста или члена Городской аукционной комиссии снимаются с аукциона по данному объекту и покидают зал проведения аукциона. Решение о снятии участника аукциона за нарушение порядка проведения аукциона, отражается в Протоколе хода аукциона. 7.2.4. Звук мобильных телефонов должен быть отключен. Участник аукциона имеет право сделать 1 звонок по телефону для консультации со своими представителями, предварительно попросив разрешения. В этом случае торги приостанавливаются не более чем на три минуты. 7.3. Оформление результатов торгов 7.3.1. Цена лота, предложенная победителем аукциона, заносится в протокол хода аукциона и протокол заседания Городской аукционной комиссии (протокол о результатах аукциона). В процессе торгов ведется протокол хода аукциона, в котором указываются все предложения участников торгов. Протокол хода аукциона подписывается председателем Городской аукционной комиссии, ее секретарем, аукционистом, победителем аукциона, а также участниками аукциона, сделавшими три последних предложения по цене лота, следующими за предложением победителя аукциона. 7.3.2. Решение о победителе аукциона оформляется Протоколом о результатах аукциона. Протокол о результатах аукциона подписывается: председателем Городской аукционной комиссии, ее секретарем, победителем аукциона, а также аукционистом в день проведения аукциона. 7.3.3. Протокол о результатах аукциона, оформленный по итогам проведения аукциона, является документом, удостоверяющим право победителя аукциона на заключение договора аренды земельного участка. 7.3.4. Протокол о результатах аукциона Организатор аукциона передает победителю или его полномочному представителю под расписку в день проведения аукциона. 7.3.5. Организатор аукциона не позднее 3 (трёх) банковских дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона обеспечивает возврат задатков участникам, кроме победителя аукциона. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества. 7.3.6. Информация о результатах торгов публикуется в официальном печатном издании Правительства Москвы, а также размещается на официальном сайте www.tender.mos.ru и Едином информационном инвестиционном портале города Москвы www.mosinvestportal.ru в течение 3 (трёх) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона. 8. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО ИТОГАМ ПРОВЕДЕНИЯ АУКЦИОНА 8.1. Договор аренды земельного участка подлежит подписанию победителем торгов в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона. 8.2. Победитель торгов до подписания договора аренды земельного участка представляет Организатору торгов платежный документ для подтверждения оплаты права на заключение договора аренды земельного участка. 8.3. При уклонении победителя торгов от подписания договора аренды земельного участка задаток не возвращается. 8.4. Победитель аукциона передает Организатору аукциона расписку о представлении в трёхдневный срок Организатору аукциона комплекта документов, необходимого для регистрации договора аренды в соответствии с приложением 3 к распоряжению Департамента земельных ресурсов города Москвы о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка. Непредставление победителем торгов в срок комплекта документов, необходимого для регистрации договора аренды, а также предоставление недостоверных документов и документов, не соответствующих сведениям, указанным в заявке на участие в аукционе, приравнивается к уклонению от заключения договора аренды земельного участка. 8.5. Последствия уклонения победителя торгов, а также Организатора аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, а также от заключения договора аренды земельного участка определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации. 9. ПРИЗНАНИЕ АУКЦИОНА НЕСОСТОЯВШИМСЯ 9.1. Аукцион признается несостоявшимся в случае, если: - в аукционе участвовало менее двух участников; - после троекратного объявления начальной цены аукциона, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», ни один из участников аукциона не поднял карточку; - по истечении установленного срока не поступили заявки на участие в аукционе; - победитель аукциона уклонился от подписания протокола о результатах аукциона или договора аренды. 9.2. При наличии оснований для признания аукциона несостоявшимся Организатор аукциона в день принятия решения о признании торгов несостоявшимися оформляет Протокол о результатах аукциона (дополнение к протоколу о результатах аукциона), где указывает причину признания торгов несостоявшимися, а также единственного участника (в случае, если аукцион признан несостоявшимся, если в аукционе участвовало менее двух участников) или победителя торгов, уклонившегося от подписания Протокола о результатах аукциона или договора аренды. 10. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С ЕДИНСТВЕННЫМ УЧАСТНИКОМ 10.1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что в аукционе участвовало менее двух участников, с единственным участником аукциона не позднее чем через 10 (десять) дней после дня проведения аукциона заключается договор аренды земельного участка по начальной цене лота. 10.2. Оплата начальной цены лота единственным участником аукциона осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона. 10.3. В случае, если на счет Организатора аукциона не поступят в срок (пункт 10.2) денежные средства, составляющие стоимость права на заключение договора аренды, единственный участник аукциона утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка, а внесенный задаток возвращается в срок не позднее 3 (трех) банковских дней со дня окончания срока оплаты стоимости права на заключение договора аренды. 11. ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА С УЧАСТНИКОМ, заявка которого была зарегистрована Организатором аукциона в журнале РЕГИСТРАЦИИ и ОТЗЫВА заявок НА УЧАСТИЕ В ОТКРЫТОМ АУКЦИОНЕ первой. 11.1. В случае, если аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что после троекратного объявления начальной цены, увеличенной в соответствии с «шагом аукциона», ни один из участников аукциона не поднял карточку, с участником аукциона, заявка которого была зарегистрирована Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе первой, не позднее чем через 10 (десять) дней после дня проведения аукциона заключается договор аренды земельного участка по начальной цене лота. 11.2. Оплата начальной цены лота участником аукциона, заявка которого была зарегистрирована Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе первой, осуществляется в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня проведения аукциона. 11.3. В случае, если на счет Организатора аукциона не поступят в срок (пункт 11.2) денежные средства, составляющие стоимость права на заключение договора аренды, участник аукциона, заявка которого была зарегистрирована Организатором аукциона в Журнале регистрации и отзыва заявок на участие в открытом аукционе первой, утрачивает право на заключение договора аренды земельного участка, а внесенный задаток не возвращается и направляется в бюджет города Москвы. |
Похожие:
 | Форма Перечень документов, представляемых Заявителями для участия в аукционе, прикладываемых к заявке | | Открытый аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства многофункционального комплекса... |
 | В целях повышения эффективности осуществления закупок товаров, работ, услуг для государственных нужд города Москвы и нужд бюджетных... | | В целях совершенствования организации работы по обеспечению деятельности Мэра Москвы и Правительства Москвы и в связи с изменением... |
| В целях совершенствования организации работы по обеспечению деятельности Мэра Москвы и Правительства Москвы и в связи с изменением... | | Государственное унитарное предприятие города Москвы «Московский городской Центр арендного жилья» |
| Документация об аукционе по продаже земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности,... | | «Документация об аукционе», любые юридические лица независимо от организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения... |
| Информационной карте аукциона в соответствии с требованиями, приведенными в настоящей документации об аукционе (далее – документация)... | | Фз «О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд» настоящая... |