Конкурсная документация открытый одноэтапный конкурс на право заключения договора на оказание услуг по комплексному обслуживанию здания и прилегающей территории для нужд филиала ОАО «со еэс»

3. Техническое задание

а) быть зарегистрированным в установленном порядке;

в) иметь ресурсные возможности (финансовые, материально-технические, производственные, трудовые и др.);

2. 
   Исполнитель должен принять на себя все риски, связанные с оказанием услуг.
   
3. 
   Исполнитель обязан обеспечить сохранность материально-технических ценностей, находящихся в помещениях и на территории Заказчика.
   
4. 
   Исполнитель должен обеспечить соблюдение конфиденциальности условий оказания услуг.
   
5. 
   Исполнитель оказывает услуги собственным иждивением. Услуги оказываются силами профессиональных сотрудников соответствующей квалификации, гражданами Российской Федерации. Предоставляемый персонал должен быть обучен, проинструктирован по правильному применению расходных материалов и инвентаря при оказании услуг. Обучение персонала осуществляется за счет Исполнителя.
   
6. 
   Исполнитель должен иметь опыт оказания услуг по комплексному санитарно-хозяйственному обслуживанию не менее 3 лет.
   
7. 
   Исполнитель обязан представить письменные подтверждения (отзывы, рекомендации) о ранее исполненных аналогичных договорах.
   
8. 
   Исполнитель назначает и представляет на утверждение заказчику кандидатуры:
   

• 
  лица, руководящего оказанием услуг на Объекте (управляющего). График работы: постоянное присутствие с 8:00 до 17:00 по рабочим дням;
  
• 
  лиц, ответственных за безопасное оказание услуг, пожарную безопасность и охрану труда.
  

3. 
   Часть помещений убирается в присутствии сотрудников заказчика (перечень помещений утверждается Заказчиком) и в сроки и время, указанные заказчиком.
   
4. 
   Исполнитель оказывает услуги с применением профессионального уборочного инвентаря, оборудования (пластиковые урны для мусора, держатели для бумаг, настенные контейнеры для жидкого мыла, пепельницы и прочие МБП), расходных материалов, спецодежды.
   
5. 
   Материалы и инструменты, применяемые при оказании услуг должны иметь сертификаты соответствия и отвечать требованиям соответствующих стандартов.
   
6. 
   Исполнитель несет ответственность за обеспечение требований действующих норм и правил охраны труда и правил пожарной безопасности при оказании услуг.
   

1. 
   Помещения находятся в здании, расположенном по адресу: 443100, Самарская обл., г. Самара, ул. Полевая, д. 5.
   

1. 
   Комплексная уборка внутренних помещений (офисные, технологические, вспомогательные). Периодичность: 5 дней в неделю. Время проведения работ: с 06:00 до 08:00. Уборка технологических помещений (1000 кв. м.) в выходные и праздничные дни выполняется по отдельному графику.
   
   1. 
      Комплексная уборка помещений:
      

1. 
   Влажная уборка напольных покрытий с применением сервисной тележки (или поломоечной машины) и профессиональных моющих средств ежедневно;
   
2. 
   Влажная протирка плинтусов;
   
3. 
   Влажная уборка стен (если позволяет характер покрытия);
   
4. 
   Очистка и полировка изделий из нержавеющей стали, цветных металлов;
   
5. 
   Мытье входных групп (дверные блоки, двери, стекла дверей);
   
6. 
   Сухая уборка коврового покрытия пылесосом;
   
7. 
   Замена ковриков на входе (по мере загрязнения не реже 1 раза и день);
   
8. 
   Очистка дверей и дверных проемов;
   
9. 
   Протирка поверхностей рабочих столов без перемещения документов, удаление пыли и загрязнений с поверхностей мебели высотой до 2 м.;
   
10. 
    Удаление пятен и липких субстанций (жвачки, пластилина и т.д.) с напольных покрытий;
    
11. 
    Замена полиэтиленовых пакетов в корзинах и в бумагоуничтожительных машинах;
    
12. 
    Чистка зеркальных и стеклянных поверхностей (за исключением оконных);
    
13. 
    Удаление пыли с оргтехники, компьютеров, телефонных аппаратов специальными салфетками;
    
14. 
    Натирка деревянных поверхностей мебели;
    
15. 
    Протирка перил лестниц;
    
16. 
    Очистка от пыли внешних корпусов инженерного оборудования (вентиляционные решетки, электрические короба, выключатели, розетки, плафоны светильников, радиаторы отопления, трубы водоснабжения и отопления);
    
17. 
    Влажная уборка предметов интерьера и мебели мест общего пользования;
    
18. 
    Влажная протирка подоконников, оконных рам.
    
19. 
    Мойка и дезинфекция корзин;
    
20. 
    Дезодорирование;
    
21. 
    Санитарная обработка общих зон и лестниц;
    
22. 
    Уборка курительных комнат, чистка пепельниц.
    

1. 
   Комплексная уборка санузлов:
   

1. 
   Мытье и дезинфекция полов;
   
2. 
   Мытье и дезинфекция унитазов, писсуаров, раковин (включая удаление ржавчины, мочевого и водного камня);
   
3. 
   Мытье и дезинфекция дверей, стен, кабинок;
   
4. 
   Очистка зеркал, стеклянных поверхностей, деталей интерьера;
   
5. 
   Натирка металлических поверхностей и фурнитуры;
   
6. 
   Замена одноразовых полиэтиленовых пакетов (по мере накопления, но не реже 2 раз в день);
   
7. 
   Контроль наличия и заправка дозаторов жидкого мыла, освежителей воздуха, установка туалетной бумаги, одноразовых бумажных полотенец в рулонах, одноразовых покрытий на унитазы;
   
8. 
   Мытье и дезинфекция урн и корзин;
   
9. 
   Очистка сливных трапов с использованием специальных химических средств;
   
10. 
    Периодическая интенсивная очистка пола специальными химическими средствами;
    
11. 
    Периодическое дезодорирование помещений;
    
12. 
    Уборка поверхностей под раковинами (подстолья);
    
13. 
    Удаление пыли с плафонов над зеркалами.
    

1. 
   Комплексная уборка лифтов:
   

1. 
   Удаление пыли;
   
2. 
   Удаление пыли с потолочных светильников;
   
3. 
   Влажная уборка пола кабины;
   
4. 
   Чистку зеркальных и металлических поверхностей;
   
5. 
   Чистку специальной полиролью металлических дверей, поручней;
   
6. 
   Чистку и натирку стеклянных поверхностей кабины;
   
7. 
   Замена напольных ковриков;
   
8. 
   Уборка грузового лифта (в присутствии заказчика).
   

1. 
   Поддерживающая уборка внутренних помещений (офисные, технологические, вспомогательные). Поддерживающая уборка. Периодичность: 5 дней в неделю. Время проведения работ: с 09:00 до 20:00
   
   1. 
      Поддерживающая уборка включает в себя:
      

1. 
   Поддержание чистоты напольных покрытий;
   
2. 
   Поддержание чистоты лестничных маршей и площадок;
   
3. 
   Удаление появляющихся пятен, загрязнений с остекления интерьера;
   
4. 
   Поддержание чистоты лифтовых кабин (периодическая очистка пола, удаление пятен с дверей, зеркал, стен);
   
5. 
   Поддержание чистоты входных групп (периодическая очистка пола, удаление пятен с дверей, остекления, зеркал, стен, вынос мусора из урн);
   
6. 
   Поддержание чистоты в комнатах для курения (частота обхода – 2 часа);
   
7. 
   Замена ковриков/матов (входная группа и зона ремонта);
   
8. 
   Замена полиэтиленовых пакетов в корзинах (периодичность – 2 часа) и по заявкам;
   
9. 
   Протирка перил и ограждений;
   
10. 
    Поддержание чистоты в туалетах: периодическая очистка сантехники в санузлах, смесителей, периодическая протирка полов, удаление появившихся пятен с деталей интерьера (частота обхода – 2 часа);
    
11. 
    Выполнение поручений заказчика, уборка помещений до и после мероприятий.
    

1. 
   Уборка песка и опавших листьев с использованием ручного инвентаря;
   
2. 
   Уборка снега с крыши здания;
   
3. 
   Подметание свежевыпавшего снега;
   
4. 
   Периодическая уборка снега (в зависимости от интенсивности выпадения осадков) с твердых покрытий (асфальт, бетон, плитка, камень) до покрытий с использованием ручного инвентаря, формирование временных снежных пирамид в установленных местах;
   
5. 
   Периодическое удаление плотного снега и льда с использованием ручного инвентаря;
   
6. 
   Периодическая обработка плотного снега и льда противогололедным реагентом (гранитной крошкой);
   
7. 
   Удаление снега и наледи с отмостков, парапетов, козырьков, ступеней;
   
8. 
   Поддержание чистоты входов в здание и прилегающей территории;
   
9. 
   Очистка приемных решеток, пожарных колодцев от снега и наледи;
   
10. 
    Очистка уличных урн и пепельниц.
    

2. 
   Уборка и поддержание чистоты прилегающей территории в теплое время года (с 01 мая по 31 октября). Периодичность: 7 дней в неделю (включая праздничные дни). Время проведения работ: с 07:00 до 19:00
   

1. 
   Подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см.;
   
2. 
   Очистка уличных урн и пепельниц;
   
3. 
   Дезинфекция мусорных контейнеров;
   
4. 
   Полив твердых покрытий (асфальт, бетон, камень, плитка);
   
5. 
   Очистка и окраска ограды, бортового камня;
   
6. 
   Обслуживание уличных растений, профилактические, сезонные работы по содержанию растений (прополка, полив, и обрезка цветов, деревьев, кустарников);
   
7. 
   Уход за газонами;
   
8. 
   Полив газонов, клумб;
   
9. 
   Скашивание травы;
   

3. 
   Перечень работ по мытью окон, и оказания услуг по генеральной уборке. Периодичность 2 раза в год по уточненной заявке Заказчика.