3.Проект Договора (без аванса)
ДОГОВОР № ______
г. Калининград «___» ___________ 2012 года
ОАО «Янтарьэнерго», именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице заместителя генерального директора по капитальному строительству Агапова А.В., действующего на основании доверенности, с одной стороны, и_________________________, именуемое в дальнейшем «Подрядчик», в лице ___________________________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, именуемые далее Сторонами, по результатам открытого запроса предложений по выбору подрядчика на право заключения договора подряда на разработку рабочей документации, строительно-монтажные работы и поставку оборудования, объявленного извещением от ___________., на основании отчета о результатах проведенной процедуры на право заключения договора подряда от ____________., заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. По настоящему Договору Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить комплекс следующих работ:
1.1.1. Разработка рабочей документации.
1.1.2. Строительно-монтажные, пусконаладочные работы.
1.1.3. Поставка оборудования.
1.2. Работы выполняются по объектам:
«________________________________»;
|
«_______________________________»
|
1.3. Заказчик обязуется принять результаты работ и оплатить их в порядке, предусмотренном настоящим Договором.
1.4. Подрядчик осуществляет работы, указанные в пункте 1.1.1. на основании Свидетельства о допуске к определенному виду или видам работ в области подготовки рабочей документации, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № _______ выданного СРО Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией проектировщиков «_______________».
1.5. Подрядчик осуществляет работы, указанные в пункте 1.1.2. настоящего Договора, на основании Свидетельства о допуске к определенному виду работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства № от _____., выданного СРО Некоммерческим партнерством саморегулируемой организацией строителей «___________».
1.6. Работы, предусмотренные п.1.1.1. настоящего Договора, выполняются Подрядчиком в полном соответствии с Техническими заданиями Заказчика (Приложения № 1, 1.1, 1.2,……….). В случае необходимости, по письменному соглашению Сторон, оформленному в виде Дополнительного соглашения к настоящему Договору, Техническое задание может быть изменено.
1.7. Работы, предусмотренные п.1.1.2. настоящего Договора, выполняются Подрядчиком в полном соответствии с утвержденной Заказчиком, рабочей документацией.
1.8. Подрядчик приступает к выполнению работ, предусмотренных п. 1.1.2. настоящего Договора, после утверждения Заказчиком, разработанной в соответствии с п. 1.1.1., рабочей документации.
1.9. Результат работ должен соответствовать требованиям законодательства в области электоэнергетики и строительства, ГОСТ, ПУЭ, СНиП, иным нормативам, нормам, положениям, инструкциям, правилам, указаниям (в том числе носящим рекомендательный характер), действующим на территории Российской Федерации, технической документации и смете, утвержденным Заказчиком, требованиям Заказчика, изложенным в настоящем Договоре, требованиям органов государственной власти и управления, уполномоченных контролировать, согласовывать, выдавать разрешения, и наделенных другими властными и иными полномочиями в отношении создаваемого результата работ.
2. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
2.1. Срок выполнения работ по настоящему Договору – ____ (________) месяцев с момента его подписания, в соответствии с Календарными планами выполнения работ (Приложения №№ 3, 3.1, 3.2,___________).
3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ПОДРЯДЧИКА
По настоящему Договору Подрядчик обязуется:
3.1.Своими силами и средствами выполнить работы, предусмотренные п. 1.1.1. настоящего Договора, в соответствии с Техническими заданиями Заказчика (Приложения № 1, 1.1, 1.2,…………..) в полном объеме в соответствии с Календарными планами выполнения работ (Приложения №№ 3, 3.1, 3.2,……….), с указанными в них сроками выполнения работ и сдать результат работ Заказчику.
3.2. В рамках выполнения работ, указанных в п. 1.1.1. настоящего Договора:
3.2.1. Оплатить и получить в соответствующем муниципальном образовании акты выбора трассы. Расходы на оформление актов выбора трассы и информирование граждан входят в стоимость работ, указанную в п.5.1 настоящего договора.
3.2.2. Согласовать акты выбора трассы с владельцами подземных коммуникаций.
3.2.3. Оплатить и получить в соответствующем муниципальном образовании топографические съемки трассы. Расходы на оформление топографической съёмки входят в стоимость работ, указанную в п.5.1 настоящего договора.
3.2.4. Согласовать рабочую документацию с филиалом Заказчика, в обязанности которого, входит осуществление технадзора за строительством объектов, компетентным государственным органом и органами местного самоуправления.
3.2.5. Своими силами и за свой счет устранять недостатки в разработанной рабочей документации, допущенные по своей вине.
3.2.6. Безвозмездно откорректировать рабочую документацию по замечаниям согласующих организаций. При обнаружении недостатков в документации по требованию Заказчика безвозмездно доработать документацию в дополнительно установленный Сторонами срок и возместить убытки, связанные с допущенными недостатками.
3.3.Выполнить все работы, предусмотренные п. 1.1.2. настоящего Договора, в объеме утвержденной, в установленном настоящим Договором порядке, рабочей документации и в соответствии с Календарными планами выполнения работ (Приложения №№ 3, 3.1, 3.2, ………..), с указанными сроками и этапами и сдать результат работ Заказчику.
3.4. Перед началом работ, предусмотренных п. 1.1.2. настоящего Договора, обеспечить получение в уполномоченных органах государственной власти все необходимые допуски и разрешения на строительство, согласно законодательству Российской Федерации.
3.5. Перед началом работ, предусмотренных п. 1.1.2., выполнить и оплатить согласование раскопок и обследование взрывоопасных предметов по объектам. Расходы по согласованию раскопок и обследованию взрывоопасных предметов входят в стоимость работ, указанную в п. 5.1 настоящего Договора.
3.6. Производить работы в полном соответствии с рабочей документацией, утвержденной Заказчиком в соответствии со строительными нормами и правилами.
3.7. Поставить на приобъектный склад материалы, оборудование, а также осуществить их разгрузку и хранение в соответствии с обязательствами, предусмотренными Разделом 8 настоящего Договора. После окончания работы представить Заказчику отчет о расходовании материалов.
3.8. Возвести на территории строительной площадки все временные сооружения, необходимые для надлежащего хранения материалов, оборудования, а также выполнения работ по настоящему Договору.
3.9. Осуществлять в течение всего срока производства работ охрану объектов, строительной площадки и находящихся на ней материалов, оборудования, используемых при осуществлении работ в соответствии с Договором.
3.10. Передавать Заказчику вместе с результатами работ всю исполнительную документацию, касающуюся дальнейшей эксплуатации и использования объектов (в том числе ранее переданную Заказчиком документацию).
3.11. На условиях, предусмотренных разделом 10, заключить договор комплексного страхования строительно-монтажных рисков и ответственности за причинение вреда третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ на объектах в срок не позднее 10 (десяти) календарных дней со дня заключения настоящего Договора и представить Заказчику заверенную должным образом копию платежного поручения об уплате суммы страховой премии. Расходы по страхованию входят в стоимость работ, указанную в п. 5.1. настоящего Договора.
3.12. Незамедлительно известить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работы при обнаружении:
возможности неблагоприятных для Заказчика последствий выполнения его указаний о способе выполнения работы;
иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, угрожающих годности или прочности результатов выполняемой работы;
иных обстоятельств, способных повлечь за собой изменение сроков или стоимости выполняемых работ.
При этом Подрядчик при наступлении указанных чрезвычайных событий после незамедлительного уведомления Заказчика обязан принимать все возможные меры, направленные на ликвидацию последствий таких событий и предотвращение или минимизацию причиняемого ущерба объектам, вреда жизни и здоровью находящихся на объектах лиц.
3.13. При производстве работ предусмотренных настоящим Договором не нарушать права третьих лиц, связанные с использованием любых патентов, торговых марок, авторских прав и иных объектов интеллектуальной собственности, а также оградить Заказчика от возможных исков, заявлений, требований и обращений третьих лиц, связанных с таким нарушением.
Использовать полученные от Заказчика исходные данные, а также другую документацию и информацию только для достижения целей, предусмотренных настоящим Договором, не разглашать и не передавать их третьим лицам без письменного согласия Заказчика.
3.14. Соблюдать требования, содержащиеся в Технических заданиях (Приложения № 1, 1.1, 1.2, …………..), в технических регламентах, СНиП, СП, СанПин, нормах технологического проектирования и иных документах и вправе отступать от них только с согласия Заказчика.
3.15. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
3.16. Для выполнения работ по настоящему договору Подрядчик имеет право привлекать иных лиц (субподрядчиков). Подрядчик обязан согласовать с Заказчиком субподрядчика, условия договора субподряда, устанавливающие сроки выполнения работ субподрядчиком, а также порядок расчетов Подрядчика с субподрядчиком.
3.17. Подрядчик не вправе заключать с субподрядчиками договоры, общая стоимость которых будет превышать 50 процентов от цены настоящего Договора, заключенного Подрядчиком с Заказчиком.
При этом Подрядчик несет перед Заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения субподрядчиками условий настоящего Договора и за убытки, причиненные участием субподрядчиков в исполнении договора.
3.18. В случае если до завершения выполнения этапа работ по договору Заказчик обнаружит некачественное выполнение работ и внесет соответствующую запись в журнал производства работ, либо направит Подрядчику письменное указание на устранение недостатков, Подрядчик обязан к сроку окончания работ по этапу устранить замечания Заказчика за свой счет.
3.19. Подрядчик не вправе без предварительного письменного согласия Заказчика переуступить свои права и/или обязанности по настоящему Договору третьему лицу.
4. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА ЗАКАЗЧИКА
Для реализации настоящего Договора Заказчик принимает на себя обязательства:
4.1. Производить приемку и оплату работ, выполненных Подрядчиком, в порядке, предусмотренном в Разделах 5, 6 и 10 настоящего Договора.
4.2. Осуществлять технический надзор за выполнением работ по настоящему Договору.
4.3. Обеспечить необходимые отключения энергоустановок для возможности производства работ.
4.4. Выполнить в полном объеме все свои обязательства, предусмотренные в других разделах настоящего Договора.
5. СТОИМОСТЬ РАБОТ
5.1. Стоимость работ, предусмотренных п.1.1. настоящего Договора, определяется на основании расчетов стоимости работ (Приложения № 2, 2.1, 2.2,………), и составляет по объектам:
«_________________________» - ________ (_______________) рублей 00 копеек, кроме того НДС 18% -_________ (___________________) рублей 00 копеек;
|
«_______________________________» - _____________ (_________________) рублей 00 копеек, кроме того НДС 18% - _________ (_________________) рублей 00 копеек.
|
Общая стоимость работ по настоящему договору составляет __________ (____________________) рублей 00 копеек, кроме того НДС 18% - _______ (___________________) рублей 00 копеек
5.2. Указанная в договоре стоимость работ является предельной. Подрядчик должен обеспечить выполнение работ, необходимых для ввода объектов в эксплуатацию, в том числе прямо упомянутых и не упомянутых, без изменения цены. Изменение цен на оборудование , материалы и работы не является основанием для корректировки стоимости работ по настоящему Договору, кроме случаев, когда Заказчик вносит технические изменения по факту утверждения рабочей документации, с учетом коэффициента снижения Подрядчиком предельной стоимости объекта. В этом случае соответствующее изменение стоимости работ по Договору оформляется путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
5.3. В случае, когда в результате уменьшения стоимости оборудования, материалов, объемов работ, фактические расходы Подрядчика на выполнение работ, обеспечение оборудованием и материалами оказались меньше тех, которые учитывались в расчетах стоимости работ (Приложения № 2, 2.1, 2.2, …………….). Заказчик вправе оплатить Подрядчику фактическую стоимость работ путем подписания дополнительного соглашения к настоящему Договору.
5.4. Заказчик не компенсирует Подрядчику увеличение расходов, связанных с изменением курса рубля по отношению к иностранным валютам, в случае закупки Подрядчиком импортных материалов.
6. ПЛАТЕЖИ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
6.1. Оплата стоимости выполненных работ производится Заказчиком в следующем порядке:
6.1.1. Оплата выполненных работ по разработке рабочей документации (1 этап) по каждому объекту осуществляется на основании актов сдачи-приемки выполненных работ и счетов-фактур, в течение 30-ти (тридцати) банковских дней с момента подписания указанных документов.
6.1.2. Оплата выполненных строительно-монтажных работ (2 этап) осуществляется по каждому объекту на основании актов приемки выполненных работ (форма № КС-2), справок о стоимости выполненных работ и затрат (форма № КС-3), счетов-фактур и актов приемки законченного строительством объектов (формы № КС-11, КС-14), в течение 30-ти (тридцати) банковских дней с момента подписания указанных документов.
6.2. Расчеты по настоящему договору производятся путем перечисления безналичных денежных средств на банковские реквизиты Подрядчика.
6.3. Условия оплаты и порядок расчетов по настоящему договору могут изменяться в течение действия настоящего договора по обоюдному согласию сторон.
7. ГАРАНТИИ КАЧЕСТВА ПО СДАННЫМ РАБОТАМ
7.1. Гарантии качества распространяются на все конструктивные элементы и работы, выполненные Подрядчиком по настоящему Договору.
7.2. Гарантийный срок нормальной эксплуатации объектов (без аварий, инцидентов по причине отказа оборудования объектов или нарушения технологических параметров его работы, работы в пределах проектных параметров и режимов) и работ устанавливается на 36 (тридцать шесть) месяцев на строительно-монтажные работы и 12 (двенадцать) месяцев на оборудование (в случае поставки оборудования Подрядчиком) от даты подписания сторонами акта законченного строительством объектов.
7.3. Если в период гарантийного срока обнаружатся дефекты, допущенные по вине Подрядчика, то Подрядчик обязан их устранить за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки либо возмещает Заказчику затраты на их устранение.
Для участия в составлении акта, фиксирующего дефекты, согласования порядка и сроков их устранения Подрядчик обязан направить своего представителя не позднее 5 (пяти) дней со дня получения письменного извещения Заказчика. Гарантийный срок в этом случае продлевается соответственно на период устранения дефектов.
Если в период гарантийного срока дефекты, допущенные по вине Подрядчика, стали основной причиной технологического нарушения (аварии, инцидента), повлекшего за собой экономический ущерб для Заказчика, Подрядчик обязан возместить ущерб в согласованные с Заказчиком сроки.
7.4. Указанные гарантии не распространяются на случаи преднамеренного повреждения объектов со стороны Заказчика и третьих лиц, а также на случаи нарушения правил эксплуатации Заказчиком или третьими лицами.
7.5. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных дефектов Заказчик составляет односторонний акт на основе квалифицированной экспертизы, привлекаемой им за свой счет в случае необходимости. В случае если экспертизой установлено, что дефекты возникли по вине Подрядчика, последний компенсирует стоимость экспертизы Заказчику.
8. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ, ОБОРУДОВАНИЕМ И МАТЕРИАЛАМИ
8.1. Обеспечение строительно-монтажных работ оборудованием и материалами осуществляется Подрядчиком.
8.2. Поставка оборудование и материалов, к настоящему Договору, производится на приобъектный склад.
8.3. Транспортировка, приемка материалов и оборудования от поставщиков, их выгрузка, складирование, хранение осуществляются за счет Подрядчика.
8.4. Все поставляемые для выполнения работ по настоящему Договору материалы и оборудование должны соответствовать обязательным нормативно-техническим документам, а также иметь соответствующие сертификаты, технические паспорта, аттестаты и другие документы, удостоверяющие их качество. Копии этих сертификатов и иных документов должны быть представлены Подрядчику поставщиками не позднее, чем за 15 (пятнадцать) рабочих дней до начала производства работ, выполняемых с использованием этих материалов.
8.5. Поставляемые на объекты оборудование и материалы должны соответствовать техническим требованиям и рабочей документации.
8.6. Риск случайной гибели или повреждения оборудования и материалов, доставленных на приобъектный склад или строительную площадку, несет Подрядчик.
Риск случайной гибели или повреждения оборудования и материалов до момента поставки на приобъектный склад или строительную площадку несет Сторона, на которой лежит обязанность по поставке.
9. ПОРЯДОК ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
9.1. Подрядчик ведет журнал производства работ (форма № КС-6), в котором отражается весь ход производства работ, а также все факты и обстоятельства, связанные с производством работ, имеющие значение во взаимоотношениях Заказчика и Подрядчика.
Подрядчик ведет журнал учета выполненных работ (форма № КС-6А), в котором отражаются работы по каждому объекту строительства на основании замеров выполненных работ и единых норм и расценок по каждому конструктивному элементу или виду работ.
Заказчик проверяет и своей подписью подтверждает записи в журнале производства работ и в журнале учета выполненных работ. Если Заказчик не удовлетворен ходом и качеством работ или записями Подрядчика, то он излагает свое мнение в журналах.
Формы журналов должны соответствовать типовым межотраслевым формам №КС-6 и №КС-6А, утвержденным постановлением Госкомстата России от 11 ноября 1999 г. № 100, и согласовываться Заказчиком и Подрядчиком в части, учитывающей особенности производства работ по настоящему Договору.
Каждая запись в журнале подписывается Подрядчиком и представителем Заказчика.
9.2. В случае если представителем Заказчика внесены в журнал производства работ замечания по выполненным работам, подлежащим закрытию, то они не должны закрываться Подрядчиком без письменного разрешения Заказчика. Если закрытие работ выполнено без подтверждения представителя Заказчика, то Подрядчик за свой счет обязуется открыть любую часть скрытых работ, не прошедших приемку представителем Заказчика, согласно его указанию, а затем восстановить ее.
9.3. Заказчик в 10-дневный срок со дня подписания Договора назначает своих представителей на объекте, которые от его имени совместно с Подрядчиком будут осуществлять приемку работ, технический надзор и контроль за их выполнением и качеством, а также производить проверку соответствия используемых Подрядчиком материалов и оборудования условиям Договора и проектной документации, не вмешиваясь в оперативно-хозяйственную деятельность Подрядчика.
Представители Заказчика имеют право беспрепятственного доступа ко всем видам работ в любое время в течение всего периода осуществления работ.
9.4. Заказчик вправе вносить обоснованные изменения в объем работ, которые, по его мнению, необходимы для улучшения технических и эксплуатационных характеристик объекта, если данные работы еще не выполнены Подрядчиком и не противоречат проектной документации, или изменения в проект, которые согласованы в порядке, установленном нормативными актами. Заказчик может дать письменное распоряжение, обязательное для Подрядчика, с указанием:
увеличить или сократить объем любой работы, включенной в Договор;
исключить любую работу;
изменить характер или качество, или вид любой части работы;
выполнить дополнительную работу любого характера, необходимую для завершения комплексной реконструкции объекта.
9.5. Использование Подрядчиком ненадлежащим образом оформленной документации не допускается. Все затраты, связанные с исправлением выполненных работ при использовании Подрядчиком неоформленной документации, компенсируются за счет Подрядчика.
9.6. Подрядчик несет ответственность за правильную и надлежащую разметку объекта по отношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильность положения уровней, размеров и соосности. Допущенные ошибки в производстве этих работ Подрядчик исправляет за свой счет.
Подрядчик обеспечивает приемку отделом инженерно-геологических изысканий, уполномоченными государственными органами или органами местного самоуправления грунтов основания фундаментов зданий и сооружений объекта.
По окончании выполнения работ Подрядчик передает в течение 2 (двух) месяцев Заказчику (по требованию) схемы расположения и каталоги координат и высот геодезических знаков, устанавливаемых при геодезических разбивочных работах в период осуществления работ и сохраняемых до его окончания.
9.7. Временные подсоединения коммуникаций на период выполнения работ на строительной площадке и постоянные подсоединения построенных коммуникаций в точках подключения осуществляет Подрядчик в соответствии с проектной документацией.
9.8. Подрядчик обеспечивает в счет цены Договора сооружение всех временных (подъездных к участку строительства) дорог и коммуникаций, требуемых для выполнения работ и оказания услуг. В процессе проведения строительных работ и после их завершения, собственными силами и в счет цены Договора:
обеспечивает систематическую уборку объекта от строительного мусора с его последующим вывозом на специализированные полигоны;
производит платежи за загрязнение окружающей природной среды от выбросов, сбросов, размещения отходов образующихся в результате производственной деятельности по объектам строительства и предусматриваемых для данной местности, в случае если обязанность по производству платежей возложена на Подрядчика действующим законодательством;
заключает договоры на утилизацию отходов строительного производства без увеличения цены Договора.
10. СДАЧА И ПРИЕМКА РАБОТ
10.1. Сдача-приемка работ по каждому объекту по настоящему Договору осуществляется поэтапно в соответствии с Календарными планами выполнения работ (Приложения №№ , 3.1, 3.2, ……………).
10.2. Подрядчик в день завершения работ, предусмотренных п. 1.1.1. настоящего Договора (1 этап, указанный в Календарном плане), представляет Заказчику акты сдачи-приемки выполненных работ по первому этапу, с приложением 6 (шести) экземпляров разработанной документации по каждому объекту на бумажных носителях (отчет по инженерным изысканиям выдается в двух экземплярах), а также 1 (один) экземпляр в электронном виде СD или DVD. Текстовую и графическую части проекта представить в стандартных форматах Windows, MS Office, AutoCAD и Acrobat Reader. Сметную документацию в формате MS Excel либо MS Word, а также в формате программы «WinРИК», позволяющем вести накопительные ведомости по локальным сметам.
10.3. Приемка выполненных работ 1 этапа, осуществляется Заказчиком в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения согласованной рабочей документации по каждому объекту от Подрядчика. В указанный срок Заказчик обязан принять выполненные работы и подписать завизированные соответствующим филиалом, осуществляющим технический надзор за объектом, Акты приема-передачи выполненных работ по первому этапу по каждому объекту, либо направить Подрядчику мотивированный отказ от приемки работ по этапу.
10.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания акта сдачи-приемки Сторонами составляется двусторонний акт с указанием замечаний.
10.5. Приемка выполненных работ 2-го этапа по каждому объекту производится в 3-х дневный срок, путем подписания актов приемки выполненных работ (форма № КС-2), справок о стоимости выполненных работ (форма № КС-3), счетов-фактур и актов приемки законченного строительством объектов (формы № КС 11, КС 14).
10.6. Подрядчик обязан представлять формы КС-2, КС-3 Заказчику не позднее 25 (двадцать пятого) числа отчетного месяца.
11. Страхование объекта
11.1. Подрядчик обязуется по требованию Заказчика и с согласованной им же страховой организацией заключить договор комбинированного страхования рисков случайной гибели или случайного повреждения объекта, материалов, оборудования и другого имущества, используемого при выполнении работ и оказании услуг, ответственности за причинение вреда третьим лицам при проведении строительно-монтажных работ на объекте (далее - договор страхования). Затраты на страхование включаются в смету подрядных работ в размере, не превышающем 1 процента от полной стоимости работ по договору подряда, определенной по набору глав 1 - 8 сводного сметного расчета. Договор страхования подписывается Подрядчиком и страховой компанией в 3 (трех) подлинных экземплярах по одному для каждой из Сторон и для Заказчика.
11.2. Страховая компания Подрядчика должна быть надежной и отвечать следующим требованиям:
зарегистрирована на территории Российской Федерации;
размер оплаченного уставного капитала составляет не менее 500 млн. рублей;
опыт работы на страховом рынке - не менее 5 лет;
размер собственного капитала - не менее 1000 млн. рублей;
отсутствие неисполненных предписаний органа страхового надзора, страховая организация не должна находиться в процессе ликвидации, банкротства или реорганизации, на ее имущество не должен быть наложен арест;
ведение отчетности по международным стандартам финансовой отчетности (МСФО);
текущий рейтинг надежности, присвоенный агентством «Эксперт РА» - не ниже «А++» или рейтинг финансовой устойчивости, присвоенный агентством «Fitch Ratings» - не ниже «BBB-», агентством «Moody’s Investors Service» - не ниже «Baa»; агентством «Standart&Poor’s» - не ниже «BBB-»;
наличие опыта участия в страховании и/или перестраховании рисков предприятий российской электроэнергетики;
наличие лицензии на право проведения страхования строительно-монтажных рисков;
наличие облигаторной перестраховочной защиты огневых и технических рисков с емкостью не менее суммы в рублях, эквивалентной 50 млн. долларов США;
наличие аккредитации ОАО «Холдинг МРСК», в случае утверждения ОАО «Холдинг МРСК» перечня аккредитованных страховых компаний для осуществления страхования в рамках договоров подряда, заключаемых дочерними и зависимыми обществами ОАО «Холдинг МРСК».
11.3. Страхование должно покрывать все риски прямого материального ущерба в результате воздействия какого-либо внешнего по отношению к имуществу вредоносного физического фактора, в том числе, но не ограничиваясь следующим:
пожар, взрыв, удар молнии, падение летательных аппаратов;
стихийные бедствия - буря, град, землетрясение, сель, сход снежных лавин, наводнение, обвал;
просадка грунта, подтопление грунтовыми водами;
преднамеренные действия третьих лиц, направленные на повреждение застрахованного имущества, кражи со взломом, грабежа и разбоя;
авария инженерных сетей - водопровода, канализации, теплоснабжения;
ошибка при монтаже;
обрушение или повреждение объекта, в том числе обваливающимися или падающими частями.
11.4. Страховое покрытие при страховании строительно-монтажных работ должно обеспечивать возмещение убытков и затрат, которые застрахованные лица могут понести в связи:
с причинением материального ущерба Подрядчику по застрахованному объекту, включая постоянные и временные строения и сооружения на строительной площадке;
с причинением материального ущерба Подрядчику по застрахованным материалам, строительным конструкциям и вспомогательному оборудованию строительной площадки (за исключением строительных машин и оборудования, которое может многократно использоваться Подрядчиком на других строительных объектах) на строительной площадке и в местах хранения за пределами строительной площадки, обозначенных в договоре страхования.
11.5. В дополнение к базовому страховому покрытию могут быть застрахованы убытки и расходы, которые Подрядчик может понести в связи:
с причинением материального ущерба Подрядчику по застрахованным объектам (имуществу) на строительной площадке или вблизи нее (за исключением имущества третьих лиц) и строительным объектам, принятым Заказчиком;
с причинением материального ущерба Подрядчику по застрахованным строительным машинам и оборудованию Подрядчика на строительной площадке (за исключением передвижных строительных машин при нахождении на дорогах общего пользования);
с выплатами компенсаций третьим лицам в случае причинения ущерба жизни, здоровью и имуществу третьих лиц при производстве строительно-монтажных работ (гражданская ответственность перед третьими лицами);
с послепусковыми гарантийными обязательствами Подрядчика, включая затраты на устранение ошибок при строительстве и монтаже, исправление некачественных работ.
11.6. Договором страхования на основе отдельных лимитов должно быть предусмотрено возмещение дополнительных затрат, связанных с устранением последствий материального ущерба, а именно:
затрат на разборку поврежденного объекта, непригодного для дальнейшего строительства, и удаление строительного мусора;
затрат на оплату профессиональных услуг архитекторов, сюрвейеров, инженеров и других специалистов, если такие услуги необходимы для устранения последствий материального ущерба;
дополнительные расходы на оплату работ по ремонту поврежденного объекта в сверхурочное время, ночное время, в официальные праздники и выходные дни, а также транспортные расходы, вызванные срочностью проведения ремонтных работ.
11.7. Страховые суммы по договору страхования должны устанавливаться с учетом следующих требований:
страховая сумма по подрядным работам должна быть равной полной стоимости работ, определённой Договором, включая стоимость материалов и оборудования, оплату труда, расходы по перевозке, таможенные пошлины, сборы;
страховая сумма по строительным машинам и оборудованию Подрядчика на строительной площадке должна быть равной новой восстановительной стоимости оборудования машин и оборудования;
страховая сумма по существующим объектам (имуществу) на строительной площадке или в непосредственной близости от нее может устанавливаться в размере, равном новой восстановительной стоимости имущества;
страховые суммы по возмещению дополнительных затрат, связанных с устранением последствий материального ущерба, устанавливаются соглашением Сторон, договора страхования но не более 2% от полной стоимости работ, определенной Договором;
выплата производится «по первому риску»;
страховая сумма по страхованию ответственности перед третьими лицами назначается по соглашению сторон договора страхования, но не более 15% от полной стоимости работ, определенной Договором.
11.8. Период страхования должен соответствовать периоду выполнения подрядных Работ от момента начала производства работ до момента приемки объекта Заказчиком. По покрытию послепусковых гарантийных обязательств период страхования должен составлять 12 (двенадцать) месяцев со дня ввода объекта в эксплуатацию.
11.9. Страхование не освобождает Заказчика и Подрядчика от обязанности принять необходимые меры для предотвращения наступления страхового случая.
12. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
12.1. Заказчик за нарушение договорных обязательств, а именно, за задержку расчетов за выполненные работы, уплачивает Подрядчику пени в размере 0,02 % от стоимости подлежащих оплате работ за каждый день просрочки, начиная с 31 дня после подписания актов сдачи-приемки работ, но не более 5% от неоплаченной в срок суммы.
12.2. Подрядчик при нарушении договорных обязательств уплачивает Заказчику:
за несоблюдение Подрядчиком срока сдачи отдельного этапа работ - пени в размере 1% от стоимости этапа работ за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства;
за несоблюдение срока окончания всех работ и сдачи результата работ Заказчику - пени в размере 0,1% от цены Договора за каждый день просрочки до фактического исполнения обязательства;
12.3. В случаях, когда объект по завершению работ не может быть принят в эксплуатацию из-за невозможности выполнения им своего функционального назначения, Подрядчик обязуется в течение 1 (одного) месяца устранить недостатки и сдать объект в эксплуатацию. При этом Подрядчик уплачивает пени в размере 0,2% от цены Договора за каждый день просрочки сверх установленной даты ввода объекта в эксплуатацию.
12.4. Если Заказчик не выполнит в срок свои обязательства, предусмотренные настоящим Договором, и это приведет к задержке выполнения работ, то Подрядчик имеет право на продление срока работ на соответствующий период и на освобождение на этот период от уплаты пени за просрочку сдачи объекта в эксплуатацию. В этом случае Стороны должны принять все необходимые меры, предотвращающие дополнительные расходы. Если у Подрядчика возникнут дополнительные расходы, вызванные невыполнением или ненадлежащим выполнением обязательств Заказчиком, то он немедленно обязан заказным письмом с уведомлением о вручении сообщить Заказчику размер этих расходов с подтверждающими их документами.
12.5. Срок уплаты пеней за неисполнение обязательств по Договору - в течение 20 (двадцати) рабочих дней со дня направления претензии.
12.6. Уплата пеней и штрафов не освобождает Стороны от исполнения своих обязательств по настоящему Договору.
12.7. Уплаченные Подрядчиком пени и штрафы не освобождают его от обязанности компенсации в полном объеме убытков, причиненных Заказчику нарушением договорных обязательств.
12.8. Уплата пеней и штрафов Сторонами производится на основании отдельно выставленного счета.
12.9. Подрядчик несет полную ответственность за обеспечение сохранности объекта, оборудования и материалов, начиная со дня начала работ до дня подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме №КС-14, после чего ответственность за их сохранность переходит к Заказчику.
12.10 Подрядчик также отвечает за любой вред или повреждение, причиненные объекту вследствие каких-либо действий Подрядчика после подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме №КС-14, а также за любой вред или повреждение, ставшие явными после подписания акта приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией по форме №КС-14, но явившиеся следствием ранее случившегося события, за которое Подрядчик нес ответственность.
12.11. Подрядчик не имеет права продавать или передавать строящийся или построенный объект, или его часть, а также документацию на него какой-либо третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.
13. ИЗМЕНЕНИЕ, ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
13.1. Любые изменения и дополнения в настоящий Договор оформляются дополнительным соглашением, становящимся с даты его подписания неотъемлемой частью настоящего Договора.
13.2. В случае если от Заказчика поступило письменное распоряжение или указание (в том числе содержащееся в чертежах, либо технических условиях), которое ведет к пересмотру работ, согласованных при заключении настоящего Договора, Заказчик и Подрядчик имеют право на внесение изменений в настоящий Договор.
13.3. Заказчик вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора путем направления уведомления Подрядчику в случаях:
задержки Подрядчиком начала работ более чем на 10 (десять) дней по причинам, не зависящим от Заказчика;
систематического нарушения Подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ, влекущего увеличение срока окончания работ более чем на 10 (десять) дней;
несоблюдения Подрядчиком требований по качеству работ, если исправление соответствующих некачественно выполненных работ влечет задержку выполнения Работ более чем на 10 (десять) дней;
аннулирования Свидетельства о допуске к работам, полученного Подрядчиком в саморегулируемой организации (СРО);
по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации.
13.4. Заказчик вправе в любое время в одностороннем порядке отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору, письменно уведомив об отказе от исполнения обязательств Подрядчика за 3 (три) дня до даты предполагаемого отказа от исполнения обязательств. Договор считается расторгнутым по истечении 3 (трех) дней с момента получения Подрядчиком письменного уведомления об одностороннем отказе Заказчиком от исполнения обязательств по настоящему Договору.
С даты получения Подрядчиком уведомления об отказе от исполнения обязательств Заказчиком и до даты расторжения Договора, Подрядчик обязан прекратить выполнение работ и услуг на объекте, передать Заказчику объекты незавершенного строительства, рабочую и исполнительную документацию, материалы и оборудование, вывести со строительной площадки собственную строительную технику и неиспользованные расходные материалы.
При этом подлежат возмещению только расходы Подрядчика в связи с выполнением работ, проведение которых одобрено Заказчиком, а также расходы по оплате материалов и оборудования для целей проведения таких работ.
13.5. После того как уведомление о расторжении и об отказе от исполнения настоящего Договора вступило в силу Заказчик вправе приостановить дальнейшие платежи Подрядчику до установления стоимости проектирования, выполнения, завершения работ и устранения недостатков и повреждений, а также всех прочих затрат, понесенных Заказчиком, и получить от Подрядчика компенсацию любых убытков и потерь, понесенных Заказчиком, и всех дополнительных затрат, связанных с завершением строительства объектов, с учетом всех сумм, подлежащих уплате Подрядчику.
13.6. Подрядчик вправе в одностороннем порядке расторгнуть Договор в случаях:
- возбуждения арбитражным судом процедуры банкротства в отношении Заказчика;
- остановки Заказчиком выполнения работ по письменному указанию Заказчика по причинам, не зависящим от Подрядчика, на срок, превышающий 60 (шестьдесят) календарных дней.
14. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ
14.1. Стороны берут на себя взаимные обязательства по соблюдению режима конфиденциальности любой информации и документации (далее информация), предоставленной одной Стороной другой Стороне напрямую или опосредованно в связи с настоящим Договором, независимо от того, когда была предоставлена такая информация: до, в процессе или по истечении срока действия настоящего Договора.
14.2. Стороны обязуются:
14.2.1. Обеспечить хранение конфиденциальной информации, исключающее доступ к информации третьих лиц.
14.2.2. Не передавать конфиденциальную информацию третьим лицам, как в полном объеме, так и частично.
14.2.3. Обязательства Сторон по соблюдению режима конфиденциальности не утрачивают свою силу (не прекращаются) после расторжения настоящего Договора или истечения срока его действия.
15. ОСВОБОЖДЕНИЕ ОТ ОТВЕТСВЕННОСТИ ПРИ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАХ НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ
15.1. При возникновении обстоятельств, которые делают полностью или частично невозможным выполнение Договора одной из сторон, а именно: пожар, стихийные бедствия, военные действия всех видов, изменение действующего законодательства, действия правительства, запрещающие деятельность, включающую в себя предмет Договора, и другие возможные обстоятельства непреодолимой силы, не зависящие от сторон, сроки выполнения обязательств продлеваются на то время, в течение которого действуют эти обстоятельства.
15.2. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют в течение более двух месяцев, любая из сторон вправе отказаться от дальнейшего выполнения обязательств по Договору.
15.3. Сторона, оказавшаяся не в состоянии выполнить свои обязательства по настоящему Договору, обязана незамедлительно известить другую сторону о наступлении или прекращении действия обстоятельств, препятствующих выполнению условий настоящего Договора.
15.4. Наступление обстоятельств, освобождающих от ответственности, должно быть подтверждено уполномоченным официальным органом.
15.5. Уведомление направляется по юридическому адресу, указанному в Договоре, и заверяется передающим отделением связи.
15.6. Стороны договорились, что после получения уведомления об освобождающем от ответственности препятствии они встретятся и рассмотрят вопросы о мерах, которые необходимо принять в целях предупреждения или ограничения последствий препятствий.
15.7. Сторона, не выполнившая пп. 15.3, 15.4, 15.5 настоящего Договора утрачивает свое право ссылаться на освобождающее от ответственности препятствие.
16. Разрешение споров между Сторонами
Все споры, разногласия и требования, возникающие из настоящего Договора или в связи с ним, в том числе связанные с его заключением, изменением, исполнением, нарушением, расторжением, прекращением и действительностью, подлежат разрешению в Третейском суде при Некоммерческом партнерстве «Объединение организаций, осуществляющих строительство, реконструкцию и капитальный ремонт энергетических объектов, сетей и подстанций «ЭНЕРГОСТРОЙ» в соответствии с его правилами, действующими на дату подачи искового заявления.
Решения указанного третейского суда являются обязательными, окончательными и оспариванию не подлежат.
17. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
17.1. Ущерб, нанесенный третьему лицу в результате производства работ по вине Подрядчика, компенсируется Подрядчиком, а по вине Заказчика - Заказчиком.
17.2. Подрядчик обязан предоставить информацию о полной цепочке собственников, включая конечных бенефициаров, их данных, данных руководителей, с приложением сканер-копий подтверждающих документов (Устав Общества, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из реестра акционеров) в течение 15 дней с момента подписания Договора.
В случае изменений в составе собственников или исполнительных органах, Подрядчик обязан предоставить соответствующую информацию с приложением сканер-копий подтверждающих документов (Устав Общества, выписка из ЕГРЮЛ, выписка из реестра акционеров) в течение 10 дней с момента вступления в силу изменений.
Неисполнение данного обязательства может являться основанием для расторжения договора.
17.3. Настоящий Договор составлен в двух подлинных экземплярах, по одному для каждой из сторон, имеющих одинаковую юридическую силу.
|
