Часть 4 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ,
Приложение к Временному порядку приема, регистрации и размещения документов в ведомственной информационной системе обеспечения деятельности Главного управления архитектуры и градостроительства Московской области для последующего размещения в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области, утвержденного распоряжением Главного управления архитектуры Московской области от 16.06.2016 года № 31РВ-117 (далее по тексту Временный порядок)
Документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство
Часть 5 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, Приложение к Временному порядку
Документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов, и подписанный лицом осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора, а также лицом, осуществляющим строительный контроль, в случае осуществления строительного контроля на основании договора)
Часть 6 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, Приложение к Временному порядку
Документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии)
Часть 7 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, Приложение к Временному порядку
Схема, отображающая расположение построенного, реконструированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельных участков и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или техническим заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора), за исключением случаев строительства, реконструкции линейного объекта
Часть 8 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ
Технический план объекта капитального строительства, подготовленный в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государстве»
Часть 12 статьи 55 Градостроительного кодекса РФ, статья 41 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (до 01.01.2017 г.), статья 24 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (после 01.01.2017), Приложение к Временному порядку
Приложение 16.2
к Регламенту
Документы, обязательные для предоставления заявителем и
не обязательные для размещения в ВИС - ИСОГД.
Наименование документа
Требования к документу
Требования к форме предоставления документа
Заявление
Форма установлена приложением 9 к Регламенту
МФЦ: заявление формируется оператором МФЦ и подписывается заявителем или представителем заявителя.
РПГУ: заявление формируется автоматически и подписывается ЭП заявителя или ЭП представителя заявителя.
Доверенность
Для физического лица – нотариально удостоверенная доверенность;
Для юридического лица – доверенность за подписью руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами;
Доверенность должна содержать следующие сведения:
фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, выдавшего доверенность;
фамилия, имя, отчество (последнее при наличии) лица, уполномоченного по доверенности;
данные документов, удостоверяющих личность этих лиц;
объем полномочий представителя, включающий право на подпись и подачу заявления о предоставлении Государственной услуги;
дата выдачи доверенности;
подпись лица, выдавшего доверенность
МФЦ: представляется оригинал доверенности для копирования. На копии ставится штамп «подлинник предъявлен» и копия сканируется.
РПГУ: для физического лица представляется скан образ доверенности, подписанный ЭП нотариуса
для юридического лица представляется скан образ, подписанный ЭП руководителя юридического лица или иного лица, уполномоченного на это в соответствии с законом и учредительными документами
Документ, удостоверяющий личность
Для гражданина Российской Федерации:
паспорт гражданина Российской Федерации,
требования к оформлению паспорта установлены постановлением Правительства Российской Федерации от 08.07.1997 № 828 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации»
Для иностранного гражданина в Российской Федерации: паспорт иностранного гражданина;
иной документ, установленный федеральным законом или признаваемый в соответствии с международным договором Российской Федерации в качестве документа, удостоверяющего личность иностранного гражданина
МФЦ: представляется оригинал
РПГУ: не предоставляется
подтверждается ЕСИА
Правоустанавливающие документы
Копии правоудостоверяющих и правоустанавливающих документов на земельный участок и (при наличии) расположенные на нем здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства, оформленных до 31.01.1998 - даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» или договора аренды, заключенные на срок до 1 года.
МФЦ: представляется оригинал для копирования. На копии ставится штамп «подлинник предъявлен» и копия сканируется.
РПГУ: скан образ, заверяемый ЭП заявителя или ЭП представителя заявителя.
Согласование с собственником аэродрома, в случае если строительство ведется в приаэродромной территории (30 км от контрольной точки аэродрома)
Органы, уполномоченные на согласование:
а) Межрегиональное территориальное управление воздушного транспорта центральных районов Федерального агентства воздушного транспорта (Росавиация), в случае строительства в пределах приаэродромной территории аэропорта «Шереметьево», аэропорта «Внуково», аэропорта «Домодедово»;
б) ОАО «Летно-исследовательский институт имени М.М. Громова», в случае строительства в пределах приаэродромной территории аэропорта "Жуковский";
в) Министерство обороны РФ (войсковая часть 78621), в случае строительства в пределах приаэродромной территории аэропорта «Остафьево»;
г) Министерством обороны РФ (войсковая часть 42829), в случае строительства в пределах приаэродромной территории аэропорта «Чкаловский»;
д) Московский авиационно-ремонтным заводом ДОСААФ, в случае строительства в пределах приаэродромной территории аэродрома «Черное»;
е) с Министерством обороны РФ (войсковая часть 42829), для получения согласования строительства в пределах приаэродромной территории аэропорта «Кубинка»
МФЦ: представляется оригинал для копирования. На копии ставится штамп «подлинник предъявлен» и копия сканируется.
РПГУ: скан образ, заверяемый ЭП заявителя или ЭП представителя заявителя.
Приложение 16.3
к Регламенту
Документы, запрашиваемые в порядке межведомственного взаимодействия в органах государственной власти и органах местного самоуправления муниципального образования
Наименование сведений
Вид документа
Наименование органа
Разрешение на строительство
Разрешение на строительство
В случае если разрешение на строительство выдано до 01.01.2015 - орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), городского поселения;
Градостроительный план земельного участка
Градостроительный план земельного участка
В случае если градостроительный план выдан до 01.01.2015 - орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), городского поселения;
Документация по планировке территории (для линейных объектов)
Проект планировки территории и проект межевания территории
В случае если документация по планировке территории утверждена до 01.01.2015 - орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), городского посесления;
Сведения, подтверждающее соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации
Для объектов, подлежащих экспертизе - заключение, подтверждающее соответствие параметров построенного, реконструированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, в том числе требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов;
Для объектов, не подлежащих экспертизе - Акт осмотра
Главное управление государственного строительного надзора Московской области
Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
Разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка
В случае если разрешение на строительство выдано до 01.01.2015 - орган местного самоуправления муниципального района (городского округа), городского поселения;
Сведения, внесенные в Единый государственный реестр юридических лиц, в Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей
Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей
Федеральная налоговая служба Российской Федерации
Документ, удостоверяющий права на земельный участок
Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в том числе при обращении собственников помещений в многоквартирных домах)
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управление Росреестра по Московской области (после 01.01.2017 – орган регистрации прав)
Документ, удостоверяющий права на здания, строения, сооружения
Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним - Управление Росреестра по Московской области (после 01.01.2017 – орган регистрации прав)
Сведения, внесенные в государственный кадастр недвижимости
Кадастровые выписки на земельный участок, кадастровые паспорта на земельный участок и здания, строения, сооружения
Орган кадастрового учета – Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Московской области» (после 01.01.2017 – орган регистрации прав)
Сведения об объектах культурного наследия, территориях объектов культурного наследия, зонах охраны объектов культурного наследия, об утверждении и разработке режимов использования земель и градостроительных регламентов в границах таких зон, высотных ограничениях застройки
Письмо с указанием информации о действующих ограничениях на территорию
Главное управление культурного наследия Московской области
Сведения о существующих и планируемых особо охраняемых природных территориях, месторождения полезных ископаемых и иных ограничениях использования территории режимах использования и ограничениях размещения объектов капитального строительства на указанных территориях
Письмо с указанием информации о действующих ограничениях на территорию
Министерство экологии и природопользования Московской обасти
Сведения о наличии наложения земель лесного фонда на границы земельного участка
Письмо с указанием информации о наличии или отсутствии пересечения с землями лесного фонда; В случае наличия пересечения рекомендации по дальнейшим действиям заявителя и приложением картографического материала,
отображающего наложение границ земель лесного фонда с рассматриваемой территорией, с указанием координат характерных точек границ в зоне пересечения в МСК-50
Комитет лесного хозяйства Московской области
Сведения о наличии ограничений в использовании земель сельскохозяйственного назначения и мелиорируемых земель
Письмо с указанием информации о действующих ограничениях на территорию
Министерство сельского хозяйства Московской области
Сведения о расположении земельного участка относительно полосы отвода автомобильной дороги
Письмо с указанием информации о расположении земельного участка относительно полосы отвода автомобильной дороги. В случае если земельный участок расположен в полосе отвода предоставляется картографический материал отображающий расположение земельного участка относительно границ полосы отвода
Главным управлением дорожного хозяйства Московской области
Приложение 17 к Регламенту
Требования к помещениям, в которых предоставляется Государственная услуга
Помещения, в которых предоставляется Государственная услуга, предпочтительно размещаются на нижних этажах зданий и должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам.
Входы в помещения оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, включая инвалидов, использующих кресла-коляски.
При ином размещении помещений по высоте, должна быть обеспечена возможность получения Государственной услуги маломобильными группами населения.
Вход и выход из помещений оборудуются указателями.
Места для информирования, предназначенные для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуются информационными стендами.
Места для ожидания на подачу или получение документов оборудуются стульями, скамьями.
Места для заполнения заявления оборудуются стульями, столами (стойками) и обеспечиваются образцами заявлений, писчей бумагой и канцелярскими принадлежностями (шариковыми ручками).
Кабинеты для приема заявителей должны быть оборудованы информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего предоставление Государственной услуги.
Рабочие места работников МФЦ, участвующих в предоставлении Государственной услуги, оборудуются компьютерами и оргтехникой, позволяющими своевременно и в полном объеме получать справочную информацию по вопросам предоставления Государственной услуги и организовать предоставление Государственной услуги в полном объеме.
Приложение 18
к Регламенту
Показатели доступности и качества Государственной услуги
Показателями доступности предоставления Государственной услуги являются:
предоставление возможности получения Государственной услуги в электронной форме или в МФЦ;
предоставление возможности получения информации о ходе предоставления Государственной услуги, в том числе с использованием информационно-телекоммуникационных технологий;
транспортная доступность к местам предоставления Государственной услуги;
обеспечение беспрепятственного доступа лицам с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется Государственная услуга (в том числе наличие бесплатных парковочных мест для специальных автотранспортных средств инвалидов);
соблюдение требований Административного регламента о порядке информирования об оказании Государственной услуги.
Показателями качества предоставления Государственной услуги являются:
соблюдение сроков предоставления Государственной услуги;
соблюдение установленного времени ожидания в очереди при подаче заявления и при получении результата предоставления Государственной услуги;
соотношение количества рассмотренных в срок заявлений на предоставление Государственной услуги к общему количеству заявлений, поступивших на предоставление Государственной услуги;
своевременное направление уведомлений Заявителям о предоставлении или прекращении предоставления Государственной услуги;
соотношение количества обоснованных жалоб граждан и организаций по вопросам качества и доступности предоставления Государственной услуги к общему количеству жалоб.
Приложение 19
к Регламенту
Требования к обеспечению доступности Государственной услуги для инвалидов
Лицам с I и II группами инвалидности обеспечивается возможность получения Государственной услуги по месту их пребывания с предварительной записью по телефону в МФЦ, а также посредством РПГУ.
При предоставлении Государственной услуги инвалидам с нарушениями функции слуха и инвалидам с нарушениями функций одновременно слуха и зрения должен быть обеспечен сурдоперевод или тифлосурдоперевод процесса предоставления Государственной услуги, либо организована работа автоматизированной системы сурдоперевода или тифлосурдоперевода, произведено консультирование по интересующим его вопросам указанным способом.
В помещениях, предназначенных для приема заявителей, должно быть организовано отдельное окно (место приема), приспособленное для приема инвалидов со стойкими расстройствами зрения и слуха, а также опорно-двигательной функции.
В помещениях, предназначенных для приема заявителей, обеспечивается дублирование необходимой для инвалидов звуковой и зрительной информации, а также надписей, знаков и иной текстовой и графической информации знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля, допуск сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика и собаки-проводника.
По желанию Заявителя заявление подготавливается работником МФЦ, текст заявления зачитывается Заявителю, если он затрудняется это сделать самостоятельно.
Инвалидам, имеющим ограничения двигательной активности, препятствующие самостоятельному подписанию документов, предлагается обратиться к нотариусу для удостоверения подписи другого лица (рукоприкладчика), за инвалида.
Здание (помещение) МФЦ оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование МФЦ, а также информацию о режиме его работы.
Вход в здание (помещение) МФЦ и выход из него оборудуются соответствующими указателями с автономными источниками бесперебойного питания, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
Помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. В случае расположения Минстроя МО и МФЦ на втором этаже и выше, здание оснащается лифтом, эскалатором или иными автоматическими подъемными устройствами, в том числе для инвалидов.
В МФЦ организуется бесплатный туалет для посетителей, в том числе туалет, предназначенный для инвалидов.
Работниками МФЦ организуется работа по сопровождению инвалидов, имеющих стойкие расстройства функции зрения и самостоятельного передвижения, и оказание им помощи при обращении за Услугой и получения результата предоставления Государственной услуги; оказанию помощи инвалидам в преодолении барьеров, мешающих получению ими услуг наравне с другими.
