Административный регламент
по предоставлению муниципальной услуги
«Выдача разрешений на переустройство, перепланировку жилых помещений»
на территории МО «Хатын – Арынский наслег»
I Общие положения
1. Наименование муниципальной услуги
1.1.1. Выдача разрешений на переустройство, перепланировку жилых помещений на территории МО «Хатын – Арынский наслег» .
2. Нормативно-правовое регулирование
1.2.1. Выдача разрешений на переустройство, перепланировку жилых помещений на территории МО «Хатын – Арынский наслег» осуществляется в соответствии с:
1) Конституцией Российской Федерации от 12.12.1993г. (с изм. от 30.12.2008г. N7-ФКЗ);
2) Жилищным кодексом Российской Федерации от 24.12.2004г. №188-ФЗ;
3) Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190- ФЗ;
4) Федеральным законом от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (принят ГД ФС РФ 16.09.2003 г.);
5) Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
6) Уставом муниципального образования «Хатын – Арынский наслег»
II Требования к порядку предоставления муниципальной услуги
1. Порядок информирования об оказании муниципальной услуги
2.1.1. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является выдача разрешения на переустройство, перепланировку жилых помещений или отказ в выдаче.
2.1.2. Информация о порядке оказания муниципальной услуги может предоставляться отделом:
1) непосредственно должностными лицами отдела;
2) с использованием средств телефонной связи;
3) с использованием информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет.
2.1.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностные лица отдела подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам.
2.1.4. При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) на другое должностное лицо, или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
2.1.5. Адрес отдела:
678388 Намский улус, с. Аппаны, ул. Лена 22, тел.:8 (41162)23042
2.1.6. Режим работы:
Понедельник – пятница: с 8.30 до 17.30 часов.
Обеденный перерыв: с 12.30 до 14.00 часов.
Суббота, воскресенье - выходные дни.
2.1.7. Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами отдела при непосредственном личном контакте с потребителями результата предоставления муниципальной услуги, с использованием информационно-телекоммуникационной сети общего пользования Интернет, почтовой или телефонной связи.
2.1.8. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителю результата предоставления муниципальной услуги сообщается при подаче документов.
2.1.9. Письменные обращения о ходе предоставления муниципальной услуги рассматриваются должностными лицами с учетом времени, необходимого для подготовки ответа потребителю результата предоставления муниципальной услуги с учетом срока, предусмотренного настоящим Регламентом.
2.1.10. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:
1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке (заполняется заявителем);
2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (свидетельство о государственной регистрации права, запрашивается специалистом отдела в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РС (Я));
3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения (предоставляет заявитель);
4) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма) (предоставляет заявитель);
5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.
Заявитель может по своей инициативе предоставить в отдел необходимые документы для подготовки разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения.
2.1.11. Не допускается требовать иные документы для получения разрешения за исключением указанных в настоящем административном Регламенте.
2.1.12. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок), график (режим) работы отдела строительства и архитектуры, а также информация о процедуре предоставления муниципальной услуги, перечня необходимых документов, размещаются на интернет-сайте администрации муниципального образования «Хатын – Арынский наслег»
2.1.13. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются ведущими специалистами отдела.
2.1.14. Консультации предоставляются по вопросам:
1) перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
2) комплектности (достаточности) представленных документов;
3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация и ее местонахождение);
5) времени приема, порядке и сроках выдачи документов;
6) иным вопросам.
2.1.15. Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефонной связи, либо через информационно-телекоммуникационную сеть общего пользования Интернет.
2.1.16. Требования к оборудованию мест предоставления муниципальной услуги:
1) Помещение для предоставления муниципальной услуги размещается в здании наслежной администрации МО «Хатын – Арынский наслег».
2) Помещение для предоставления муниципальной услуги обеспечивается необходимым для предоставления муниципальной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и методическими материалами, наглядной информацией, стульями и столами.
2.1.17. Требования к удобству и комфорту мест предоставления муниципальной услуги:
1) Прием получателей муниципальной услуги происходит на рабочих местах должностных лиц отдела.
2) Каждое рабочее место должностных лиц оборудуется персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим и сканирующим устройствам, телефоном.
3) Места ожидания в очереди должны иметь стулья. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможностей для их размещения в помещении.
2.1.18. Требования к местам для информирования:
1) Место информирования, предназначенное для ознакомления заявителей с информационными материалами, оборудуется информационным стендом, содержащим:
а) исчерпывающую информацию о порядке предоставления муниципальной услуги (в текстовом виде и в виде блок-схемы, наглядно отображающей алгоритм прохождения административной процедуры);
б) перечень, формы документов для заполнения, образцы заполнения документов;
2. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги
2.2.1. Со дня получения заявления на выдачу разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения, ведущий специалист отдела, осуществляет проверку наличия и правильности оформления, предоставленных документов. Направляет запросы в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, о предоставлении документов (сведений), необходимых для подготовки проекта разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения. После предоставления всех необходимых документов принимает решение о подготовке проекта разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения или готовит мотивированный отказ в выдаче такого разрешения. Подготовленный проект разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения или мотивированный отказ в выдаче разрешения предоставляется на рассмотрение начальнику отдела и подпись Главе наслега.
2.2.2. Решение о выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения или об отказе в выдаче должно быть принято не позднее чем через сорок пять дней со дня представления необходимых документов.
2.2.3. Отдел, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения или об отказе в выдаче разрешения выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения.
2.2.4. Разрешение на переустройство, перепланировку жилого помещения оформляется в количестве двух экземпляров по утвержденной форме.
3. Перечень оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.3.1. Отдел строительства и архитектуры готовит отказ в выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения в случае:
1) не предоставления определенных документов, которые заявитель предоставляет лично, предусмотренных пунктами 2.1.10 настоящего административного Регламента ;
2) предоставления документов в ненадлежащий орган;
3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.
2.3.2. Решение об отказе в выдаче разрешения на переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.
4. Платность/бесплатность выдачи разрешения на строительство объекта
2.4.1. За выдачу разрешений на переустройство, перепланировку жилых помещений плата не взимается.
III. Административные процедуры
1. Описание последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги
3.1.1. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
1) прием и регистрация документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;
2) направление запросов в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, о предоставлении документов (сведений), необходимых для оказания муниципальной услуги;
3) рассмотрение заявления об оказании муниципальной услуги;
4) выдача или отказ в выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения, согласование переустройства, перепланировки жилого помещения.
3.1.2. Прием и регистрация документов, необходимых для оказания муниципальной услуги:
1) Основанием для начала предоставления муниципальной услуги является обращение заинтересованного лица в отдел с заявлением и приложением комплекта документов, которые заявитель предоставляет лично, необходимых для оказания муниципальной услуги, указанных в пунктах 2.1.10 настоящего административного Регламента.
2) Заявление о выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения подается в двух экземплярах.
3) Ведущий специалист, ответственный за прием документов, регистрирует предоставленные документы по правилам делопроизводства в журнале регистрации входящей документации и передает заявителю один экземпляр заявления с отметкой о приеме документов. Второй экземпляр с комплектом представленных документов направляются должностному лицу отдела, в чьи должностные обязанности входит рассмотрение вопроса о возможности выдачи уведомления о переводе.
3.1.3. В случае отсутствия документов, которые предоставляются по межведомственному взаимодействию, специалист отдела подготавливает и направляет запросы в государственные органы, органы местного самоуправления, подведомственные государственным органам и органам местного самоуправления организации, о предоставлении документов (сведений), необходимых для оказания муниципальной услуги.
3.1.4. Запросы направляются на бумажном носителе по почте, либо в электронном виде по электронной почте в день приема заявления. Все исходящие запросы регистрируются в журнале исходящей корреспонденции.
3.1.5. Рассмотрение заявления об оказании муниципальной услуги:
1) Ведущий специалист отдела, проверяет комплектность и правильность оформления документов, определяет их соответствие требованиям законодательства, выявляет отсутствие оснований, предусмотренных настоящим Регламентом, удостоверяясь что:
а) документы представлены в полном объеме, в соответствие с действующим законодательством и настоящим Регламентом;
б) документы, в установленных законодательством случаях, нотариально удостоверены, скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
в) тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения, фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства написаны полностью, в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных не оговоренных исправлений;
г) документы не исправлены карандашом;
д) документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
2) В случае отсутствия оснований для отказа в выдаче разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения, ведущий специалист оформляет в установленном порядке разрешение на переустройство, перепланировку жилого помещения.
3) Подготовленные ведущим специалистом проект разрешения, заявление и прилагаемые к нему документы предоставляются начальнику отдела на рассмотрение и на подпись Главе соответствующего поселения.
4) В случае принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги по основаниям, указанным в настоящем Регламенте, ведущий специалист, готовит проект уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги (с указанием причин отказа) и передает его с приложением всех материалов начальнику отдела на рассмотрение и на подпись Главе соответствующего поселения.
5) Выдача разрешения на переустройство, перепланировку жилого помещения, или уведомления об отказе в предоставлении муниципальной услуги осуществляется не позднее сорока пяти дней.
6) Ведущий специалист, помещает предоставленные заявителем документы и иные документы, поступившие и сформированные в ходе принятия решения по выдаче разрешения, в дело.
3.1.6. В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги, заинтересованное лицо может уведомляться о принятом решении по телефону или через информационно-телекоммуникационную сеть общего пользования Интернет.
2. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления муниципальной услуги
3.2.1. Заявители имеют право на обжалование действий (бездействий), а также решений должностных лиц, принятых в ходе предоставления муниципальной услуги в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
Приложение 1
к административному регламенту
по выдаче разрешений на переустройство,
перепланировку жилых помещений
на территории МО «Хатын – Арынский наслег»
от « » г. N__
В __________________________________________
(наименование органа местного самоуправления
____________________________________________
муниципального образования)
Заявление
о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения
от ______________________________________________________________________
(указывается наниматель, либо арендатор, либо собственник жилого
________________________________________________________________________
помещения, либо собственники жилого помещения, находящегося в общей
_________________________________________________________________________
собственности двух и более лиц, в случае, если ни один из собственников
_________________________________________________________________________
либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их
_________________________________________________________________________
интересы)
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
Примечание. Для физических лиц указываются: фамилия, имя, отчество, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), место жительства, номер телефона; для представителя физического лица указываются: фамилия, имя, отчество представителя, реквизиты доверенности, которая прилагается к заявлению. Для юридических лиц указываются: наименование, организационно-правовая форма, адрес места нахождения, номер телефона, фамилия, имя, отчество лица, уполномоченного представлять интересы юридического лица, с указанием реквизитов документа, удостоверяющего эти правомочия и прилагаемого к заявлению.
Место нахождения жилого помещения: ______________________________________
(указывается полный адрес:
_________________________________________________________________________
субъект Российской Федерации, муниципальное образование, поселение,
_________________________________________________________________________
улица, дом, корпус, строение, квартира (комната), подъезд, этаж)
_________________________________________________________________________
Собственник (и) жилого помещения: _________________________________________
________________________________________________________________________
Прошу разрешить ____________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и
________________________________ жилого помещения, занимаемого на
перепланировку - нужное указать)
основании _______________________________________________________________
(права собственности, договора найма, договора аренды – нужное указать)
________________________________________________________________________,
согласно прилагаемому проекту (проектной документации) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.
Срок производства ремонтно-строительных работ с "__" _______ 20___ г.
по "__" ________ 20___ г.
Режим производства ремонтно-строительных работ с _____ по _____
часов в ______________________ дни.
Обязуюсь:
осуществить ремонтно-строительные работы в соответствии с проектом (проектной документацией);
обеспечить свободный доступ к месту проведения ремонтно-строительных работ должностных лиц органа местного самоуправления муниципального образования либо уполномоченного им органа для проверки хода работ;
осуществить работы в установленные сроки и с соблюдением согласованного режима проведения работ.
Согласие на переустройство и (или) перепланировку получено от совместно проживающих совершеннолетних членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма от "___" ____________ _____г. N ________:
N
п/п
|
Фамилия, имя, отчество
|
Документ, удостоверяющий
личность
(серия, номер, кем и
когда выдан)
|
Подпись*
|
Отметка о
нотариальном
заверении подписей
лиц
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
* Подписи ставятся в присутствии должностного лица, принимающего документы. В ином случае представляется оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально, с проставлением отметки об этом в графе 5.
К заявлению прилагаются следующие документы:
1) _________________________________________________________________
(указывается вид и реквизиты правоустанавливающего документа на
_________________________________________________________________________
переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (с отметкой:
___________________________________________ на ___ листах;
подлинник или нотариально заверенная копия)
2) проект (проектная документация) переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на _____ листах;
3) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения на ______ листах;
4) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (представляется в случаях, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры) на _____ листах;
5) документы, подтверждающие согласие временно отсутствующих членов семьи нанимателя на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения, на ______ листах (при необходимости);
6) иные документы: _________________________________________________
(доверенности, выписки из уставов и др.)
Подписи лиц, подавших заявление*:
"__" __________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
"__" __________ 20__ г. ____________________ _______________________________
(дата) (подпись заявителя) (расшифровка подписи заявителя)
──────────────────────────────
* При пользовании жилым помещением на основании договора социального найма заявление подписывается нанимателем, указанным в договоре в качестве стороны, при пользовании жилым помещением на основании договора аренды - арендатором, при пользовании жилым помещением на праве собственности - собственником (собственниками).
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
(следующие позиции заполняются должностным лицом, принявшим заявление)
Документы представлены на приеме "__" __________________ 20__ г.
Входящий номер регистрации заявления ______________________________
Выдана расписка в получении документов "__" __________________ 20__ г.
N _______________
Расписку получил "__" __________________ 20__ г.
______________________________
(подпись заявителя)
____________________________________ ______________
(должность, Ф.И.О. лица, принявшего заявление) (подпись)
Приложение 2
к административному регламенту
по выдаче разрешений на переустройство,
перепланировку жилых помещений
на территории МО «Хатын- Арынский наслег»
от « » г. N__
РАЗРЕШЕНИЕ
на переустройство и (или)
перепланировку жилого помещения.
В связи с обращением ______________________________________________
(Ф.И.О.физического лица, наименование юридического лица-заявителя)
__________________________________________________________________
о намерении провести переустройство и (или) перепланировку жилого
(ненужное зачеркнуть)
помещения по адресу:______________________________________________
______________________________________занимаемого (принадлежащего)
(ненужное зачеркнуть)
на основании:______________________________________________________
(вид и реквизиты правоустанавливающего документа на переустраивание и
__________________________________ _______________
(или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение)
по результатам рассмотрения представленных документов принято решение:
Дать согласие на________________________________________________
(переустройство, перепланировку, переустройство и перепланировку)
в соответствии с представленным проектом (проектной документацией).
Установить:
Срок производства ремонтно - строительных работ с
«_ _» 20 г. по «_ » 20 г.;
режим производства ремонтно – строительных работ с__ _по
___ __часов в _______ ______дни.
___________________________________________________________________________
3. Обязать заявителя осуществить переустройство и (или) перепланировку помещения в соответствии с проектом (проектной документацией) и с соблюдением требований __________________________________________
(указываются реквизиты нормативного правового акта субъекта
__________________________________________________________________
Российской Федерации или акта органа местного самоуправления, регламентирующего порядок
__________________________________________________________________
проведения ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений)
Установить, что приемочная комиссия осуществляет приемку выполненных ремонтно-строительных работ и подписание акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в установленном порядке.
Приемочной комиссии после подписания акта о завершении переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения направить подписанный акт в орган местного самоуправления.
Контроль за исполнением настоящего решения возложить на ____________________________________________________
( наименование структурного подразделения и (или) Ф.И.О. дожностного лица органа,
________________________________________________________________________________________________
осуществляющего согласование)
Глава наслега
_____________
Получил: «___»____________20__г. _________ _________________
(подпись заявителя) (расшифровка подписи)
Решение направлено в адрес заявителя (ей) «____»____________20___г.
__________________
(подпись должностного лица,
направившего решение
в адрес заявителя (ей))
|
