2.3. Порядок направления участника Государственной программы к работодателю.
После регистрации участника Государственной программы и членов его семьи в территориальных органах УФМС России по ЯНАО уполномоченный орган территории вселения уведомляет работодателя о прибытии участника Государственной программы и его готовности к трудоустройству, организует встречу участника Государственной программы с работодателем. Работодатель на встрече с участником Государственной программы дополнительно обсуждает проект трудового договора и условия приема, трудоустройства и жилищного обустройства участника Государственной программы и членов его семьи, при необходимости вносит изменения (в части, касающейся трудоустройства), не затрагивая основных прав нанимаемого на работу гражданина, и подписывает указанные документы совместно с участником Государственной программы. После подписания трудового договора уполномоченный орган территории вселения в течение 3 дней уведомляет об этом уполномоченный исполнительной орган государственной власти автономного округа по реализации Программы и направляет копию трудового договора, а также информацию об условиях жилищного обустройства.
2.4. Порядок жилищного обустройства участника Государственной программы.
Уполномоченный орган территории вселения обеспечивает следующие мероприятия:
- рассмотрение вопроса о способе жилищного обустройства (предоставление жилья работодателем, приобретение в собственность, коммерческий наем, строительство);
- оказание организационной, юридической и иных форм помощи участнику Государственной программы в покупке или строительстве жилья за счет собственных или заемных средств.
Уполномоченный исполнительный орган государственной власти автономного округа по реализации Программы (в части координации) совместно с уполномоченными органами территорий вселения осуществляют мониторинг процесса жилищного обустройства участника Государственной программы (до решения жилищного вопроса). Первоначальное размещение переселившихся в автономный округ участников Государственной программы и членов их семей предусмотрено в гостиницах, арендованных квартирах и общежитиях в соответствии с условиями проекта переселения и выбранным участником Государственной программы вариантом первоначального жилищного обустройства. На территориях вселения содействие постоянному жилищному обустройству участника Государственной программы оказывает уполномоченный орган территории вселения, работодатели, трудоустроившие участника Государственной программы. На этапе постоянного жилищного обустройства участники Государственной программы и члены их семей могут приобрести жилье за счет собственных средств, по условиям ипотечного кредитования, а также после получения гражданства стать участниками действующих на территории автономного округа федеральных и региональных программ по улучшению жилищных условий (при соблюдении установленных критериев отбора для участия в них). Перечень мероприятий и программ по улучшению жилищных условий, действующих на территории автономного округа, приведен ниже.
Временное жилищное обустройство:
- аренда однокомнатной квартиры у частных лиц в автономном округе - 15000 - 30000 рублей;
- проживание в гостинице в автономном округе в сутки на человека - 2000 - 8000 рублей.
Постоянное жилищное обустройство возможно путем приобретения жилья в собственность. Средняя стоимость 1 м² общей площади жилья в автономном округе (в среднем по автономному округу) по состоянию на 01 января 2012 года составляет 53,9 тыс. рублей.
Перечень программ и мероприятий
по улучшению жилищных условий
Федеральная целевая программа «Социальное развитие села до 2013 года»
|
1. Нормативные правовые акты
|
- Постановление Правительства Российской Федерации от
03 декабря 2002 года № 858 «О федеральной целевой программе «Социальное развитие села до 2013 года»;
- постановление Администрации автономного округа от
30 апреля 2009 года № 224-А «О социальных выплатах на строительство (приобретение) жилья гражданам, проживающим в сельской местности, в том числе молодым семьям и молодым специалистам»
|
2. Условия участия
|
доля средств федерального бюджета - не более 30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Доля средств окружного бюджета - не более 64% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья.
Доля собственных (заемных) средств, средств местного бюджета - не менее 6% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья
|
3. Требования к участникам
|
граждане Российской Федерации, постоянно проживающие в сельской местности и нуждающиеся в улучшение жилищных условий, подтвердившие документально наличие собственных и (или) заемных средств в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченных за счет средств социальной выплаты
|
4. Перечень документов
|
а) заявление о предоставлении социальной выплаты;
б) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и членов его семьи;
в) копии документов, подтверждающих родственные отношения между лицами, указанными в заявлении в качестве членов семьи;
г) справки о составе семьи заявителя и занимаемом жилом помещении с указанием родственных отношений и времени регистрации в занимаемом жилом помещении;
д) копии документов, подтверждающих наличие у заявителя собственных и (или) заемных средств и (или) право заявителя (лица, состоящего в зарегистрированном браке с заявителем) на получение материнского (семейного) капитала в размере части стоимости строительства (приобретения) жилья, не обеспеченной за счет социальной выплаты;
е) выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;
ж) копии документов, явившихся основанием для признания гражданина нуждающимся в жилых помещениях:
- справки с органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих наличие или отсутствие в собственности заявителя и членов семьи жилых помещений;
- справки из органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающих наличие или отсутствие в собственности заявителя и членов семьи жилых помещений за пределами автономного округа от каждого члена семьи заявителя;
- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
- иные документы, явившиеся основанием для признания гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий;
з) заверенные копии трудовых книжек (для работающих граждан) или копии свидетельств о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя.
Срок подачи документов - до 01 июля года, предшествующего планируемому
|
5. Примечания
|
право на улучшение жилищных условий с использованием различных форм государственной поддержки (в том числе социальной выплаты), связанной с бесплатным предоставлением жилых помещений или соответствующего денежного возмещения за счет средств окружного и муниципального бюджетов, предоставляется гражданам только 1 раз
|
Подпрограмма «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы
|
- Подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы (далее - Федеральная подпрограмма)
- Мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям (далее - Окружная подпрограмма)
|
1. Нормативные правовые акты
|
- Постановление Правительства Российской Федерации от
17 декабря 2010 года № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011 - 2015 годы»;
- постановление Правительства автономного округа от
18 ноября 2010 года № 383-П «Об утверждении окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы»;
- постановление Правительства автономного округа от
27 декабря 2010 года № 535-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе»
|
2. Условия участия
|
социальная выплата молодым семьям - участникам Окружной подпрограммы предоставляется в размере:
а) 25% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;
б) 30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих детей;
в) 100% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих пять и более детей, а также для молодых семей, имеющих детей-инвалидов.
Социальная выплата участникам Федеральной подпрограммы предоставляется в соответствии с пунктом 10 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение (строительство) жилья и их использования, являющихся приложением № 3 к Федеральной подпрограмме. Значение уровня софинансирования расходных обязательств автономного округа ежегодно определяется в соответствии с пунктом 5 Правил предоставления субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на софинансирование расходных обязательств субъектов Российской Федерации на предоставление социальных выплат молодым семьям на приобретение (строительство) жилья, являющихся приложением № 4 к Федеральной подпрограмме
|
3. Требования к участникам
|
участником подпрограммы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из 1 молодого родителя и 1 и более детей, соответствующая следующим условиям:
- гражданство Российской Федерации у каждого члена молодой семьи;
- постоянное проживание членов молодой семьи на территории автономного округа;
- государственная регистрация брака и (или) государственная регистрация рождения ребенка в органах записи актов гражданского состояния либо решение суда об усыновлении ребенка, вступившее в законную силу;
- возраст каждого из супругов либо 1 родителя в неполной семье на момент подачи заявления и установленных документов не превышает 35 лет (не достиг 36 лет);
- поставленные на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 01 марта 2005 года либо признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в улучшении жилищных условий после
01 марта 2005 года по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- наличие у семьи доходов либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты (на молодые семьи, участников подпрограммы, имеющих 5 и более детей и имеющих детей-инвалидов, не распространяется);
- наличие задолженности по ипотечным жилищным кредитам или займам, средства которых направлены на приобретение (строительство) жилья
|
4. Перечень документов
|
а) заявление на участие в подпрограмме;
б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена молодой семьи;
в) копия свидетельства о браке (за исключением неполных семей);
г) документы, подтверждающие признание молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;
д) документы, подтверждающие признание ребенка инвалидом, установление в отношении него категории «ребенок-инвалид»;
е) согласие на обработку персональных данных;
ж) справка о гражданах, постоянно проживающих с заявителем, выданная должностными лицами, ответственными за регистрацию граждан по месту жительства (месту пребывания);
з) правоустанавливающие документы на жилое помещение, в которых указана общая площадь жилого помещения;
и) орган местного самоуправления запрашивает и приобщает к учетному делу сведения из Единого государственного реестра и прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии жилых помещений на праве собственности на каждого члена семьи заявителя на территории Российской Федерации, а также об отчуждении жилых помещений, находившихся в собственности у заявителя и членов его семьи на территории Российской Федерации за последние 5 лет.
|
|
Молодые семьи, желающие направить социальные выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам, направленным на приобретение жилья, дополнительно должны представить следующие документы:
а) договор на приобретение жилья;
б) договор ипотечного жилищного кредита или займа;
в) свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение;
г) справка, выданная кредитной организацией (заимодавцем), подтверждающая наличие задолженности на текущий месяц по кредиту (займу), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам и займам;
д) согласие кредитной организации (заимодавца) на досрочное погашение основного долга по кредиту (займу), если такое согласие не предусмотрено договором;
е) технический паспорт на приобретенное жилое помещение, выданный государственным органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию объектов недвижимого имущества, учет государственного и муниципального имущества, с указанием даты постройки жилого дома, в котором расположено данное жилое помещение
|
5. Примечания
|
молодым семьям при рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств окружного бюджета в размере 5% расчетной (средней) стоимости жилья
|
Мероприятия по предоставлению социальных выплат гражданам, осуществляющим строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа, для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома, с целью стимулирования жилищного строительства
|
1. Нормативные правовые акты
|
- постановление Правительства автономного округа от
18 ноября 2010 года № 383-П «Об утверждении окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы»;
- постановление Правительства автономного округа от
27 декабря 2010 года № 539-П «Об утверждении Порядка предоставления социальных выплат индивидуальным застройщикам для компенсации затрат, понесенных при строительстве индивидуального жилого дома»
|
2. Условия участия
|
-
|
3. Требования к участникам
|
граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на территории автономного округа и имеющие основания для признания нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установленные статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации, осуществляющие строительство индивидуального жилого дома на территории автономного округа на дату подачи заявления и документов на получение социальной выплаты
|
4. Перечень документов
|
1) документы, подтверждающие личность индивидуального застройщика и членов семьи индивидуального застройщика (паспорта заявителя и членов семьи индивидуального застройщика в возрасте от 14 лет, свидетельства о рождении несовершеннолетних детей в возрасте до 14 лет);
2) документы, подтверждающие состав семьи;
3) документы, подтверждающие нуждаемость в жилых помещениях:
- документ, подтверждающий право пользования жилым помещением;
- документ о гражданах, постоянно проживающих с индивидуальным застройщиком и членами его семьи, с информацией о родственных отношениях;
- сведения об общей площади жилого помещения, занимаемого индивидуальным застройщиком и членами его семьи на условиях социального найма либо находящегося в собственности;
- документ, выданный полномочным учреждением здравоохранения Российской Федерации, если в семье, проживающей по одному адресу, состав которой рассматривается при определении оснований для признания нуждающимися в жилых помещениях, имеется больной, страдающий одной из форм тяжелых заболеваний, предусмотренных перечнем, утвержденным Правительством Российской Федерации (при наличии);
4) документы, подтверждающие статус индивидуального застройщика:
- разрешение органов местного самоуправления на осуществление строительства индивидуального жилого дома;
- документы, удостоверяющие право на земельный участок для строительства индивидуального жилого дома (договор аренды, договор безвозмездного пользования, зарегистрированные в установленном порядке; свидетельство о праве собственности);
- информация органов технической инвентаризации об отсутствии технического (кадастрового) паспорта на индивидуальный жилой дом, завершенный строительством
|
5. Примечания
|
размер социальной выплаты составляет 30% от средней стоимости жилья.
Для индивидуального застройщика, имеющего трех и более несовершеннолетних детей, совместно проживающих с индивидуальным застройщиком и (или) его (ее) супругой (супругом), размер социальной выплаты составляет 100% от средней стоимости жилья
|
Мероприятия по переселению граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания
|
1. Нормативные правовые акты
|
постановление Правительства автономного округа от
18 ноября 2010 года № 383-П «Об утверждении окружной долгосрочной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы»
|
2. Условия участия
|
- наличие на территории муниципального образования жилищного фонда, признанного в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу;
- сформированный перечень жилых помещений, подлежащих расселению на территории муниципального образования в текущем году
|
3. Требования к участникам
|
участниками мероприятий являются граждане Российской Федерации, постоянно проживающие на условиях социального найма в жилом помещении ветхого и аварийного жилищного фонда либо являющиеся собственниками жилых помещений ветхого и аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и подлежащим сносу в установленном законодательством порядке.
Реализация мероприятий осуществляется путем предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма либо по договорам мены гражданам, являющимся собственниками жилых помещений, непригодных для проживания
|
4. Перечень документов
|
по компетенции устанавливается органом местного самоуправления
|
Мероприятия по бесплатному предоставлению гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа
|
1. Нормативные правовые акты
|
- Закон автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО «О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе»;
- постановление Правительства автономного округа от
18 октября 2012 года № 850-П «Об утверждении Порядка подачи, приема, рассмотрения и учета заявлений, принятия решений в целях бесплатного предоставления гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории Ямало-Ненецкого автономного округа»
|
2. Условия участия
|
наличие земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности на территории автономного округа. В первоочередном порядке земельные участки для индивидуального жилищного строительства, либо для дачного строительства, либо ведения личного подсобного хозяйства предоставляются гражданам, имеющим трех и более детей, не имеющим в собственности либо на праве аренды земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или дачного строительства (с правом возведения жилого строения или жилого дома), или личного подсобного хозяйства (с правом возведения жилого дома), при условии:
1) обеспеченности общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы площади жилого помещения, установленной органом местного самоуправления на территории соответствующего муниципального образования;
2) обеспеченности жилыми помещениями, которые признаны в установленном порядке непригодными для проживания, не подлежащими ремонту и реконструкции;
3) отсутствия на праве собственности или в пользовании по договору социального найма жилых помещений
|
3. Требования к участникам
|
многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей, в том числе усыновленных (удочеренных), находящихся под опекой (попечительством), в возрасте до 18 лет (детей, обучающихся по очной форме в образовательных учреждениях всех типов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных учреждений дополнительного образования, - до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет)
|
4. Перечень документов
|
а) заявление установленного образца;
б) копия паспорта гражданина Российской Федерации, в том числе несовершеннолетних детей в возрасте старше 14 лет;
в) копии свидетельств о рождении детей;
г) копия документа, удостоверяющего наличие гражданства Российской Федерации, для детей, не достигших 14 лет;
д) документ, подтверждающий факт проживания родителей (усыновителей, опекунов, попечителей), а в семье, состоящей из одного родителя, - одного родителя с детьми на территории автономного округа не менее 5 лет (непрерывно), предшествующих дате подачи заявления (в случае, если факт проживания в автономном округе не менее 5 лет не удостоверяется паспортом гражданина Российской Федерации);
е) копия свидетельства о расторжении брака (при наличии);
ж) копия свидетельства о смерти второго родителя (при наличии);
з) копия решения суда об установлении усыновления (при наличии);
и) акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя) (при наличии);
к) справка образовательной организации об обучении ребенка (детей), достигшего 18-летнего возраста, по очной форме в образовательных организациях всех типов независимо от их организационно-правовой формы, за исключением образовательных организаций дополнительного образования, - до окончания ими такого обучения, но не дольше чем до достижения ими возраста 23 лет;
л) письменное согласие гражданина на обработку своих персональных данных, оформленное в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ
«О персональных данных»
| |
