Административный регламент
Скачать 291.23 Kb.
|
3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения 3.1.Последовательность административных процедур Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами. Финансирование расходов, связанных с реализацией полномочий по распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, расположенными на территории муниципального образования «Стародубский муниципальный район», осуществляется за счет средств местного бюджета или за счет средств заявителя. 3.1.1. Порядок рассмотрения заявления. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги «Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, расположенных на территории муниципального образования «Стародубский муниципальный район», на которых расположены здания, строения, сооружения», приведена в приложении 1 к настоящему административному регламенту. Образец заявления приведен в приложении № 2 к настоящему административному регламенту. Предоставление земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения: гражданин или юридическое лицо обращаются с заявлением на имя главы администрации Стародубского муниципального района о предоставлении земельного участка с указанием площади земельного участка, его местоположения, разрешенного использования, испрашиваемого права. После регистрации заявления и резолюции главы администрации Стародубского муниципального района (в течение 3-х рабочих дней) заявление поступает в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района в течение одного рабочего дня рассматривает заявление и определяет сотрудника – исполнителя муниципальной услуги. Исполнитель муниципальной услуги проверяет заявление и представленные документы на полноту и правильность их оформления, а также на соответствие требованиям, установленным настоящим регламентом и действующим законодательством. В случае если документы, представленные соискателем услуги, недостаточны, недостоверны, представлены в искаженной форме, не соответствуют требованиям, установленным действующим законодательством, исполнитель докладывает об этом председателю комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района для принятия решения об отказе в предоставлении муниципальной услуги либо о приостановлении исполнения и направлении в адрес заявителя письменного сообщения, в котором указывается причина невозможности рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве и предложение о представлении недостающих документов либо недостающей информации. Исполнитель муниципальной услуги: в случаях необходимости получения дополнительной информации, необходимой для предоставления муниципальной услуги, от иных органов или организаций, направляет соответствующие запросы; на основании проверки и анализа имеющихся документов готовит проект постановления администрации Стародубского муниципального района о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве либо обоснованный отказ в предоставлении земельного участка; подготовленный проект постановления о предоставлении земельного участка либо мотивированный отказ в его предоставлении представляет для согласования председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района, главному специалисту – юристу администрации Стародубского муниципального района и далее на подпись главе администрации Стародубского муниципального района. Отказ направляется или вручается заявителю. После подписания и регистрации постановления о предоставлении земельного участка исполнитель муниципальной услуги готовит проект соответствующего договора (в случаях, предусмотренных действующим законодательством) и представляет его для согласования председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района, главному специалисту – юристу администрации Стародубского муниципального района и далее на подпись главе администрации Стародубского муниципального района. Исполнитель либо иное уполномоченное лицо, осуществляющее выдачу документов: после подписания главой администрации Стародубского муниципального района постановления о предоставлении земельного участка, договора пользования земельным участком на испрашиваемом праве, уведомляет об этом заявителя и приглашает его для подписания и получения договора; удостоверяется, что получатель договора является именно тем лицом, на чье имя оформлен договор, либо лицом, на которого надлежащим образом оформлена доверенность на получение и подписание договора (далее - получатель договора); предлагает получателю договора перед подписанием договора проверить правильность внесенных в договор сведений; разъясняет получателю договора права и обязанности арендатора (ссудополучателя, покупателя) по договору, в том числе обязанности по своевременности внесения арендной платы либо выкупной цены земельного участка; предлагает получателю договора подписать необходимое количество экземпляров договора, после подписания договора - расписаться в журнале регистрации и выдачи договоров; передает получателю договора необходимое количество экземпляров договора и постановления о предоставлении земельного участка. 3.1.2. Описание результата предоставления муниципальной услуги. Результатом предоставления муниципальной услуги является: заключение договора аренды земельного участка; заключение договора купли-продажи земельного участка; заключение договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком; решение о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; решение о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; отказ в предоставлении земельного участка. Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путем получения заявителем: договора аренды земельного участка; договора купли-продажи земельного участка; договора безвозмездного (срочного) пользования земельным участком; постановления администрации Стародубского муниципального района о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно; постановления администрации Стародубского муниципального района о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование; сообщения об отказе в предоставлении земельного участка. Ответ заявителю или постановление о предоставлении земельного участка на праве постоянного (бессрочного) пользования, собственности (бесплатно), договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного пользования земельным участком предоставляются соискателю услуги по почте или вручаются лично. 3.1.3. Фиксирование и учет результата. Оформленные договоры аренды, купли-продажи, безвозмездного срочного пользования, а также постановления администрации Стародубского муниципального района о предоставлении земельных участков в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность бесплатно учитываются в соответствующих журналах регистрации. 3.1.4. Должностные лица, ответственные за выполнение административного действия. Должностное лицо, ответственное за предоставление муниципальной услуги, - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. Председатель комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского района в соответствии с действующим законодательством осуществляет: 1) выбор исполнителя муниципальной услуги; 2) внесение предложений по оптимизации, повышению эффективности предоставления муниципальной услуги; 3) согласование документов до подписания их главой администрации Стародубского муниципального района. Регистрацию и распределение поступающей корреспонденции осуществляет сотрудник администрации Стародубского муниципального района, ответственный за указанные виды работ в соответствии с возложенными на него должностными обязанностями. Выполнение административных действий по предоставлению муниципальной услуги осуществляется председателем и специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. Информация о предоставлении земельного участка хранится на бумажном носителе в администрации Стародубского муниципального района, в установленные законом сроки передается в архив. 4.Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги 4.1. Текущий контроль за соблюдением требований к порядку предоставления муниципальной услуги 4.1.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению услуги, и принятием исполнителями услуги решений осуществляется: - главой администрации Стародубского муниципального района; - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. 4.1.2. Текущий контроль осуществляется путем проведения проверок соблюдения и исполнения специалистом комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. 4.1.3. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. 4.1.4. Контроль за надлежащим исполнением обязанностей по предоставлению услуги, предусмотренной данным регламентом, проводится не чаще 2-х раз в год. 4.1.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения потребителей результатов предоставления услуги, а также контроль за действиями (бездействием) специалистов комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. 4.1.6. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав потребителей результатов предоставления услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством. 4.1.7. Проверки полноты и качества предоставления услуги осуществляются на основании распоряжений главы администрации Стародубского муниципального района. 4.1.8. Проведение проверок может носить плановый характер (осуществляется на основании полугодовых или годовых планов работы), тематический характер (проверка предоставления услуги по отдельным видам прав и сделок, отдельным категориям потребителей) и внеплановый характер (по конкретному обращению потребителя результатов предоставления услуги). 4.1.9. Для проведения проверки полноты и качества предоставления услуги формируется комиссия. 4.1.10. Деятельность комиссии осуществляется в соответствии с планом проведения проверки. 4.1.11. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению. 4.1.12. Акт подписывается председателем комиссии и председателем комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района. 4.1.13. Одной из форм контроля за исполнением муниципальной услуги является контроль со стороны граждан, который осуществляется по устному запросу, посредством Интернета и телефонной связи, а также письменных обращений на имя главы администрации Стародубского муниципального района. 5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, а также их должностных лиц 5.1. Потребители результатов предоставления услуги имеют право на обжалование действий или бездействия работников комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Стародубского муниципального района, участвующих в предоставлении услуги, в вышестоящие органы в досудебном и судебном порядке. 5.2. Потребители результатов предоставления услуги вправе обжаловать действия или бездействие лиц, исполняющих муниципальную услугу, в администрацию Стародубского муниципального района. 5.3. Потребители результатов предоставления услуги имеют право обратиться с жалобой лично или направить письменное обращение (жалобу). 5.4. Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, при наличии письменного обращения об этом на имя главы администрации Стародубского муниципального района. 5.5. Должностные лица, ответственные или уполномоченные работники администрации Стародубского муниципального района проводят личный прием потребителей результатов предоставления услуги. 5.6. При обращении потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней с момента регистрации обращения. 5.7. В случае если по обращению требуется провести экспертизу, проверку или обследование, срок рассмотрения жалобы по решению главы администрации Стародубского муниципального района может быть продлен, но не более чем на один месяц. О продлении срока рассмотрения жалобы потребитель услуги уведомляется письменно с указанием причин продления. 5.8. Порядок продления и рассмотрения обращений в зависимости от их характера устанавливается данным регламентом. 5.9. Обращение (жалоба) потребителей результатов предоставления услуги в письменной форме должно содержать следующую информацию: фамилия, имя, отчество гражданина (наименование юридического лица), которым подается жалоба, его место жительства, пребывания (юридический адрес); наименование должности, фамилии, имени и отчества исполнителя муниципальной услуги (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого обжалуются, суть обжалуемого действия (бездействия). 5.10. Дополнительно указываются: причины несогласия с обжалуемым действием (бездействием); обстоятельства, на основании которых потребитель результатов предоставления услуги считает, что нарушены его права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к их реализации либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность; требования о признании незаконными действий (бездействия); иные сведения, которые потребитель результатов предоставления услуги считает необходимым сообщить. 5.11. К жалобе могут быть приложены копии документов, подтверждающих изложенные в жалобе обстоятельства. В таком случае в жалобе приводится перечень прилагаемых к ней документов. 5.12. Если документы, имеющие существенное значение для рассмотрения жалобы, отсутствуют или не приложены к обращению, решение принимается без учета доводов, в подтверждение которых документы не представлены. 5.13. Жалоба подписывается подавшим ее потребителем результатов предоставления услуги. 5.14. По результатам рассмотрения жалобы должностное лицо, ответственное за предоставление услуги, или уполномоченный работник принимает решение об удовлетворении требований потребителя результатов предоставления услуги и о признании неправомерным действия (бездействия) исполнителя либо об отказе в удовлетворении жалобы. |
Похожие:
 | Административный регламент предоставления государственной услуги «Лицензирование образовательной деятельности» (далее Административный... |  | Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на вступление в брак несовершеннолетним гражданам... |
| Настоящий административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий... | | Новый административный регламент о внесённых изменениях в конструкцию автомобилей |
| Административный регламент предоставления муниципальной услуги Выдача справок на жилые и нежилые объекты недвижимости в Неклиновском... | | Административный регламент предоставления муниципальной услуги Выдача справок на жилые и нежилые объекты недвижимости в Неклиновском... |
| Административный регламент). Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных... | | Настоящий Административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;... |
| Административный регламент предоставления государственной услуги по экспертизе племенной продукции (материала) (далее – Административный... | | Административный регламент). Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных... |