Постановление от 26 октября 2009 г. N 2780 о реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности (в ред постановления Администрации г. Новочеркасска от 27. 04. 2010 n 1199)
Скачать 186.61 Kb.
|
| АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 26 октября 2009 г. N 2780 О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ И СПИСАНИИ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) В соответствии с Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Областным законом от 22.07.2003 N 19-ЗС "О регулировании земельных отношений в Ростовской области", во исполнение постановления Администрации Ростовской области от 28.09.2009 N 491 "О реструктуризации задолженности по арендной плате за землю и списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности", в целях урегулирования кредиторской задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления, руководствуясь Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом города, постановляю: 1. Утвердить Порядок реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новочеркасска (приложение). (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 2. Осуществить в 2010 году реструктуризацию задолженности юридических и физических лиц по арендной плате за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, по состоянию на 1 января 2010 года. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 3. Уполномочить Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска осуществлять реструктуризацию задолженности по арендной плате за землю и списание пеней и штрафов за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности города Новочеркасска, в соответствии с Порядком реструктуризации, утвержденным настоящим постановлением. 4. Уполномочить Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска осуществлять реструктуризацию задолженности по арендной плате за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, в соответствии с постановлением Администрации Ростовской области от 28.09.2009 N 491. 5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования. 6. Информационно-аналитическому отделу Администрации города (Рубина В.Ю.) обеспечить публикацию данного постановления в средствах массовой информации. 7. Контроль за выполнением постановления возложить на председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска Прасько А.Д. Заместитель главы Администрации А.В.ДЕМЧЕНКО Приложение к постановлению Администрации города от 26.10.2009 N 2780 ПОРЯДОК РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ, ОБРАЗОВАВШЕЙСЯ ПО СОСТОЯНИЮ НА 1 ЯНВАРЯ 2010 ГОДА, И СПИСАНИЯ ПЕНЕЙ И ШТРАФОВ, НАЧИСЛЕННЫХ НА СУММУ ЗАДОЛЖЕННОСТИ, ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДА НОВОЧЕРКАССКА (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) I. Общие положения 1.1. Настоящий Порядок (далее - Порядок) определяет условия и сроки реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 1.2. В настоящем Порядке используются следующие понятия: неразграниченные земельные участки - земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена; муниципальные земельные участки - земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности г. Новочеркасска; реструктуризация задолженности - рассрочка уплаты задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, за использование муниципальных земель г. Новочеркасска; (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) уполномоченный орган местного самоуправления - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска; решение о реструктуризации задолженности - постановление Администрации города о реструктуризации задолженности; решение о списании пеней и штрафов - постановление Администрации города о списании пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности по арендной плате за использование муниципальных земель; администратор доходов (арендодатель земельного участка) - Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска, осуществляющий в соответствии с законодательством Российской Федерации контроль за правильностью исчисления, полнотой и своевременностью уплаты, начисление, учет, взыскание и принятие решений о возврате (зачете) излишне уплаченных (взысканных) платежей, пеней и штрафов по арендной плате за использование земельных участков; заявитель - физическое или юридическое лицо, являющееся арендатором муниципального земельного участка и обратившееся с заявлением о реструктуризации задолженности; заявление о реструктуризации задолженности - заявление установленной формы о реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, за использование муниципальных земельных участков. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 1.3. Реструктуризация задолженности проводится путем предоставления по действующим договорам аренды рассрочки платежей в счет основного долга на срок до 5 лет со дня принятия решения о реструктуризации задолженности, но в пределах срока действия договора, с условием равномерного ежеквартального внесения платежей в течение всего срока. 1.4. В соответствии с Порядком не могут быть приняты решения о реструктуризации задолженности: в отношении которой имеются вступившие в законную силу судебные акты о взыскании или утвержденные судом мировые соглашения; по прекращенным договорам аренды земельных участков. В указанных случаях получение рассрочки возможно в судебном порядке либо путем заключения мирового соглашения, содержащего условие о рассрочке на срок до 5 лет. 1.5. Погашение задолженности должно осуществляться начиная с квартала, следующего за кварталом, в котором принято решение о реструктуризации задолженности. Ежеквартальные платежи осуществляются заявителем не позднее 20 числа последнего месяца квартала. 1.6. Со дня принятия решения о реструктуризации задолженности прекращается начисление пеней и штрафов на сумму реструктуризируемой задолженности, а также приостанавливается применение мер принудительного взыскания в отношении этой задолженности. В сумму реструктуризируемой задолженности не включаются ранее реструктуризированные, отсроченные либо рассроченные суммы. 1.7. Реструктуризация задолженности не освобождает заявителя, в отношении которого принято решение о реструктуризации задолженности, от внесения текущих платежей в соответствии с условиями договора аренды земельного участка. 1.8. Право на реструктуризацию задолженности реорганизованного юридического лица, предоставленное в соответствии с настоящим Порядком, сохраняется за правопреемником (правопреемниками) такого юридического лица. II. Основание принятия решения о реструктуризации задолженности Основанием принятия решения о реструктуризации задолженности является заявление о реструктуризации задолженности по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку с приложенными к нему документами, предусмотренными пунктом 3.2 раздела III настоящего Порядка, и полное внесение заявителем текущих арендных платежей в период времени с 1 сентября 2009 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. III. Порядок реструктуризации задолженности 3.1. В целях реструктуризации задолженности за использование муниципальных земельных участков заявитель представляет заявление о реструктуризации задолженности на имя Мэра города. 3.2. К заявлению о реструктуризации задолженности прилагаются следующие документы: копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица; копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением о реструктуризации задолженности обращается представитель заявителя; акт сверки взаимных расчетов по договору аренды земельного участка между арендодателем земельного участка и заявителем; график погашения основного долга по форме согласно приложению N 2 к настоящему Порядку; справка арендодателя земельного участка, подтверждающая фактическое поступление арендных платежей в период времени с 1 января 2010 года до дня подачи заявления о реструктуризации задолженности. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 3.3. Решения о реструктуризации принимаются по заявлениям о реструктуризации задолженности, поданным на имя Мэра города до 1 декабря 2010 года. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) Решения о реструктуризации принимаются до 1 января 2011 года. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) Администрация города регистрирует заявление о реструктуризации задолженности в день представления всех документов, предусмотренных п. 3.2 настоящего раздела. Днем представления документов считается дата поступления в Администрацию города заявления о реструктуризации задолженности и документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела. Заявление направляется в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска для рассмотрения. Несоответствие представленных заявления о реструктуризации задолженности и графика погашения основного долга установленной форме либо непредставление заявителем документов, предусмотренных пунктом 3.2 настоящего раздела, является основанием для возврата Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов заявителю в течение 15 рабочих дней со дня их получения с указанием причин возврата. После устранения нарушений заявитель вправе повторно на общих основаниях обратиться в адрес Мэра города с заявлением о реструктуризации задолженности. 3.4. В случае отсутствия оснований для возврата заявителю заявления о реструктуризации задолженности и приложенных к нему документов: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в месячный срок со дня получения заявления о реструктуризации задолженности и прилагаемых к нему документов принимает решение о реструктуризации задолженности либо об отказе в предоставлении. Решение о реструктуризации задолженности оформляется постановлением Администрации города. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска обеспечивает в установленном порядке подготовку проекта постановления Администрации города о реструктуризации задолженности. 3.5. Постановление Администрации города о реструктуризации задолженности должно содержать: полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации по месту жительства и почтовый адрес (для физического лица); указание на договор аренды земельного участка, по которому принято решение о реструктуризации задолженности; срок предоставляемой рассрочки; размер основного долга, в отношении которого принято решение о реструктуризации, а также размер начисленных на сумму основного долга пеней и штрафов; график погашения основного долга. 3.6. Постановление Администрации города о реструктуризации задолженности направляется арендодателем заявителю с приложением проекта дополнительного соглашения о реструктуризации задолженности к соответствующему договору аренды земельного участка по форме согласно приложению N 3 к настоящему Порядку (далее - дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка). Заявитель в течение 5 рабочих дней со дня получения постановления Администрации города о реструктуризации задолженности и проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка должен направить один подписанный экземпляр дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка в Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска. 3.7. Заявитель утрачивает право на реструктуризацию задолженности: при нарушении после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельного участка, предусмотренного договором аренды земельного участка; при нарушении два раза подряд сроков уплаты платежей по погашению реструктуризируемой задолженности, предусмотренных графиком погашения основного долга; в случае передачи заявителем прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи заявителем арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды; в случае введения в отношении заявителя процедур банкротства; в случае непогашения в срок до 1 февраля 2011 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 января 2010 года, по день принятия решения о реструктуризации задолженности. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 3.8. При возникновении обстоятельств, предусмотренных пунктом 3.7 настоящего раздела: Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в месячный срок принимает решение об отмене реструктуризации. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска в установленном порядке обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города об отмене реструктуризации, направляет заявителю уведомление об одностороннем отказе от исполнения условий дополнительного соглашения и, в случае необходимости, обращается в Управление Федеральной регистрационной службы по Ростовской области с заявлением о государственной регистрации прекращения дополнительного соглашения о реструктуризации и погашении регистрационной записи. Копия постановления Администрации города о прекращении реструктуризации задолженности направляется заявителю в 5-дневный срок со дня его принятия. Со дня вынесения постановления о прекращении реструктуризации задолженности на сумму непогашенной реструктуризированной задолженности возобновляется начисление пеней и штрафов. Сумма денежных средств оставшейся задолженности заявителя, в том числе пени и штрафы (за вычетом сумм, погашенных в соответствии с графиком погашения основного долга), подлежит взысканию. 3.9. В любое время после вынесения постановления о реструктуризации задолженности заявитель имеет право произвести досрочное погашение всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков. 3.10. В случае досрочного погашения заявителем всей реструктуризированной задолженности по арендной плате за использование земельных участков либо в случае погашения заявителем всей реструктуризируемой задолженности по арендной плате за использование земельных участков в течение срока, установленного постановлением Администрации города о реструктуризации задолженности, производится списание задолженности по пеням и штрафам, начисленным на сумму этой задолженности. Решение о списании пеней и штрафов принимает Мэр города, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска обеспечивает подготовку проекта постановления Администрации города о списании пеней и штрафов. 3.11. Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации города Новочеркасска ведет учет принятых решений о реструктуризации задолженности, решений об отмене реструктуризации задолженности, решений о списании пеней и штрафов. Управляющий делами В.Н.ЛАГОША Приложение N 1 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, г. Новочеркасска (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) В __________________________________________ (наименование уполномоченного органа ___________________________________________ местного самоуправления) ЗАЯВЛЕНИЕ О РЕСТРУКТУРИЗАЦИИ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ _________ ____ N ______ _______________________________________ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (муниципального) __________________________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица __________________________________________________________________________ или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) Адрес заявителя: _________________________________________________________ (место нахождения юридического лица или адрес регистрации по месту жительства физического лица) Прошу осуществить реструктуризацию задолженности, образовавшейся по договору аренды от __________ N __________________________________________ (муниципального земельного участка) земельного участка, за период с "_____" _____________ ____ года по "_____" ____________ ____ года в размере: основной долг _______________ ___________________________________________________________ руб. ____ коп. путем рассрочки платежей на следующих условиях: 1) срок рассрочки платежей по основному долгу ___________________ месяцев; 2) размер квартального платежа по погашению основного долга ______________ __________________________ руб. _____ коп. Начисленные пени и штрафы в размере: пени ________________________________ руб. ____ коп.; штрафы ______________________________ руб. ____ коп. Прошу списать в случае погашения мной суммы основного долга в соответствии с условиями реструктуризации. Настоящим заявлением подтверждаю, что в отношении ____________________ __________________________________________________________________________ (наименование и организационно-правовая форма юридического лица __________________________________________________________________________ или фамилия, имя, отчество, паспортные данные физического лица) процедуры банкротства не возбуждены. Заявитель ______________________________ ________________ Ф.И.О. (должность представителя (подпись) юридического лица, физического лица) Телефон (факс) ___________________________ Дата М.П. Приложение N 2 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, г. Новочеркасска (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) ГРАФИК ПОГАШЕНИЯ ОСНОВНОГО ДОЛГА В СВЯЗИ С РЕСТРУКТУРИЗАЦИЕЙ ЗАДОЛЖЕННОСТИ ПО ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ ________ ____ ГОДА N ______ _______________________________________ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (муниципального)
Примечания: 1. График, являющийся приложением к заявлению, подписывается заявителем. 2. График, являющийся приложением к дополнительному соглашению к договору аренды земельного участка, подписывается сторонами дополнительного соглашения. Приложение N 3 к Порядку реструктуризации задолженности по арендной плате, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, и списания пеней и штрафов, начисленных на сумму задолженности, за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, г. Новочеркасска ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N ___________ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ОТ __________ _____ ГОДА N ______ ________________________________ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (муниципального) (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) _____________________________ "_____" __________ 20___ г. (место заключения соглашения) На основании _________________________________________________________ (реквизиты решения уполномоченного органа о реструктуризации) __________________________________________________________________________ (уполномоченный на заключение договора аренды орган) в лице ________________________________________, действующего на основании _________________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендодатель, и ___________________________________ __________________________________________________________________________ (гражданин или юридическое лицо) в лице __________________________________________________________________, действующего на основании _______________________________________________, именуемый в дальнейшем Арендатор, совместно именуемые в дальнейшем Стороны, заключили настоящее дополнительное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем: 1. Осуществить реструктуризацию задолженности Арендатора, образовавшейся по состоянию на 1 января 2010 года, по договору аренды от "____" ________ года N ____ _____________________ земельного участка за (муниципального) период с "____" ________________ года по "_____" _________________ года в размере: ________________________ руб. _____ коп. - основной долг, путем предоставления рассрочки платежей по основному долгу в соответствии с графиком погашения основного долга (приложение). 2. Со дня вступления в силу Соглашения пени и штрафы на сумму основного долга, по которому осуществляется реструктуризация, не начисляются. Арендатор обязан погасить в срок до 1 февраля 2011 года пени и штрафы, начисленные на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2010 года по день принятия решения о реструктуризации. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) 3. Платежи в счет погашения реструктуризированного основного долга (арендная плата) вносятся Арендатором ежеквартально равными частями не позднее 20 числа последнего месяца квартала путем перечисления на счет N 40101810400000010002, код БК "Доходы от передачи в аренду земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов и муниципальных районов, а также средств от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков" в ГРКЦ ГУ Банка России по Ростовской области <*>, получатель - Управление Федерального казначейства по Ростовской области (минимущество области), БИК 046015001, ИНН 6163021632, КПП 616301001, код ОКАТО - указывается код городского округа или поселения (городского или сельского), на территории которого расположен арендованный земельный участок. Назначение платежа: реструктуризация задолженности за период _____________________________ по договору аренды от ___________ N _____. 4. Арендатор вправе произвести досрочное погашение задолженности, указанной в пункте 1 Соглашения. 5. Арендодатель имеет право отказаться в одностороннем порядке от исполнения Соглашения, направив Арендатору соответствующее уведомление, в случае: нарушения после принятия решения о реструктуризации срока уплаты текущего платежа по арендной плате за использование земельных участков, предусмотренного договором аренды земельного участка; нарушения Арендатором два раза подряд графика погашения основного долга; передачи Арендатором прав и обязанностей по договору аренды земельного участка третьему лицу либо передачи арендованного земельного участка в субаренду, а также в случае прекращения договора аренды; введения в отношении Арендатора процедур банкротства; непогашения в срок до 1 февраля 2011 года пеней и штрафов, начисленных на сумму основного долга, существовавшего по состоянию на 1 января 2010 года, в период с 1 января 2010 года по день принятия решения о реструктуризации. (в ред. постановления Администрации г. Новочеркасска от 27.04.2010 N 1199) В случае одностороннего отказа Арендодателя Соглашение считается расторгнутым, а задолженность по основному долгу, указанная в пункте 1 Соглашения, подлежит восстановлению в полном объеме со дня расторжения (за исключением сумм, ранее уплаченных по графику погашения основного долга). Начисление пени и штрафов на сумму восстановленного основного долга производится также со дня расторжения Соглашения. 6. Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами. В случае если договор аренды земельного участка, к которому заключено Соглашение, был зарегистрирован в установленном порядке, Соглашение подлежит государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации. Соглашение действует до полного исполнения Арендатором своих обязательств. 7. Соглашение составлено в ________ экземплярах на ________ листах, имеющих равную юридическую силу, по одному для Арендатора, Арендодателя и, при необходимости, Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области. Приложение: график погашения основного долга. Арендодатель: ________________ Ф.И.О. (подпись) Дата М.П. Арендатор: ________________ Ф.И.О. (подпись) |
Похожие:
 | Матвеево-Курганского сельского поселения, путем проведения реструктуризации и создания условий для их финансового оздоровления | | ... |
| ... | | «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности по арендной плате за земельный участок» Администрацией Никольского сельского... |
| Администрацией Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Выдача справки об отсутствии (наличии) задолженности... |  | Основанием для разработки административного регламента являются нормативные правовые акты |
| Об утверждении Порядка признания безнадежной к взысканию и списания задолженности по арендной плате и пеням за земельные участки | | Российской Федерации в связи с урегулированием задолженности по уплате налогов, сборов, пеней и штрафов и некоторых иных вопросов... |
| Администрацией Мечетинского сельского поселения Зерноградского района Ростовской области муниципальной услуги «Выдача справки об... | | О внесении изменений в постановление Администрации города Шахты от 08. 02. 2012г. №508 «Об утверждении Административного регламента... |