Раздел III
Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур в электронной форме
70. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги;
б) проверка представленных документов;
в) формирование и направление межведомственных запросов;
г) принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги;
д) подготовка проекта распоряжения и принятие распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность под объектом недвижимого имущества либо подготовка проекта письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность;
е) уведомление заявителя о принятом Министерством решении;
ж) заключение договора купли-продажи земельного участка с собственником расположенного на данном земельном участке здания, строения, сооружения, выдача заявителю документов о предоставлении земельного участка в собственность.
71. Блок-схема последовательности административных процедур при предоставлении государственной услуги приведена в приложении 2 к настоящему административному регламенту.
Подраздел I
Прием заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги
72. Прием и регистрация заявления и документов, необходимых для предоставления государственной услуги, осуществляется в Министерстве и филиалах ГАУ «МФЦ».
73. Основанием для начала приема документов является:
а) обращение заявителя непосредственно в Министерство, филиал ГАУ «МФЦ» с заявлением о предоставлении государственной услуги;
б) поступление документов заявителя в Министерство, филиал ГАУ «МФЦ» по почте;
в) поступление документов заявителя в Министерство в электронном виде через Единый портал.
74. При обращении заявителя непосредственно в Министерство специалист отдела бухгалтерского учета и организационно-кадровой работы Министерства (далее – специалист, ответственный за документационное обеспечение):
а) удостоверяет личность заявителя и его полномочия по подаче заявления;
б) осуществляет прием документов;
в) проверяет в присутствии заявителя заявление и документы, представленные для получения государственной услуги, на правильность заполнения заявления, наличие необходимых документов, соответствие их установленным требованиям.
Если заявителем не представлены документы, относящиеся к категории документов, подлежащих получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, сообщает заявителю о том, что данные документы будут запрошены в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
Если заявителем не представлены документы, относящиеся к категории лично предоставляемых документов, сообщает заявителю о необходимости предоставления недостающих документов;
г) выявляет документы, которые содержат технические ошибки. В случае неправильного оформления заявления о предоставлении государственной услуги оказывается помощь заявителю в оформлении нового заявления.
При проверке представленных заявителем документов специалист, ответственный за документационное обеспечение, удостоверяется, что:
- документы в установленных законодательством случаях скреплены печатями, имеют надлежащие подписи сторон или определенных законодательством должностных лиц;
- тексты документов написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращений, с указанием их мест нахождения;
- в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных, не оговоренных в них исправлений;
- документы не исполнены карандашом;
- документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание.
При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов установленным требованиям заявителю указывается на необходимость устранения недостатков, предоставляется возможность устранения их на месте;
д) если представленные копии документов нотариально не заверены, сличает представленные экземпляры оригиналов и копий документов друг с другом и выполняет надпись о соответствии копий подлинным экземплярам, заверяя ее своей подписью с указанием фамилии и инициалов;
е) регистрирует документы в журнале регистрации заявлений и передает заявителю расписку, в которой указывает номер и дату регистрации заявления;
ж) информирует заявителя о сроке оказания государственной услуги, порядке и месте получения результата государственной услуги;
з) передает комплект документов заявителя Министру имущественных и земельных отношений Тверской области (далее – Министр) или (в его отсутствие) заместителю Министра для наложения резолюции.
Максимальный срок выполнения действия – 20 минут.
75. При обращении заявителя (представителя заявителя) непосредственно в филиал ГАУ «МФЦ» главный специалист филиала ГАУ «МФЦ»:
а) выполняет действия, указанные в подпунктах «а» - «д» пункта 74 административного регламента.
б) вносит в автоматизированную информационную систему ГАУ «МФЦ» (далее - АИС МФЦ) сведения о приеме заявления;
в) оформляет два экземпляра описи представленных документов по форме согласно приложению 4 к административному регламенту, проставляет на описи дату приема, регистрационный номер, свою подпись и отдает один из экземпляров описи заявителю;
г) информирует заявителя о сроке оказания государственной услуги;
д) при необходимости – формирует межведомственные запросы в порядке, установленном подразделом III настоящего раздела административного регламента;
е) передает документы документоведу филиала ГАУ «МФЦ» для формирования электронного дела заявителя.
Максимальный срок выполнения действия – 20 минут.
76. Документовед филиала ГАУ «МФЦ» в течение рабочего дня по окончании каждого часа самостоятельно отслеживает поступление документов от главных специалистов филиала ГАУ «МФЦ» и принимает зарегистрированные в информационной базе документы с целью их дальнейшей обработки, в том числе:
а) изготавливает электронные копии всех представленных документов, включая заявление, посредством сканирования бумажных носителей и сохраняет электронные копии документов в АИС МФЦ;
б) формирует перечень документов, передаваемых филиалом ГАУ «МФЦ» в Министерство (далее – Перечень документов) по форме согласно приложению 5 к административному регламенту в двух экземплярах, регистрирует сформированный пакет документов в журнале регистрации исходящей документации филиала ГАУ «МФЦ» и передает пакет документов делопроизводителю филиала ГАУ «МФЦ».
Максимальный срок выполнения действия - 20 минут.
77. При поступлении документов заявителя в филиал ГАУ «МФЦ» по почте заместитель заведующего филиалом ГАУ «МФЦ»:
а) регистрирует полученный пакет документов в журнале регистрации входящей документации филиала ГАУ «МФЦ»;
б) вносит в АИС МФЦ сведения о приеме заявления и проставляет на заявлении дату приема, регистрационный номер, свою подпись;
в) при необходимости – формирует межведомственные запросы в порядке, установленном подразделом III настоящего раздела административного регламента;
г) осуществляет действия, предусмотренные подпунктами «а» и «б» пункта 76 административного регламента.
Максимальный срок выполнения действий - 20 минут.
78. Делопроизводитель филиала ГАУ «МФЦ» осуществляет направление на почтовый адрес Министерства пакета документов, полученных филиалом ГАУ «МФЦ» от заявителя, с приложением Перечня документов.
79. При поступлении документов заявителя в Министерство по почте сотрудник, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует документы в журнале регистрации заявлений и передает комплект документов заявителя Министру или (в его отсутствие) заместителю Министра для наложения резолюции. В случае поступления документов заявителя от филиала ГАУ «МФЦ» сотрудник, ответственный за документационное обеспечение, дополнительно проставляет дату получения документов заявителя и регистрационный номер Министерства на Перечне документов, после чего направляет его почтовым отправлением в адрес филиала ГАУ «МФЦ».
80. При поступлении документов заявителя в Министерство в электронном виде через Единый портал сотрудник, ответственный за документационное обеспечение:
а) регистрирует заявление в журнале регистрации входящей корреспонденции Министерства;
б) выводит заявление и документы на бумажный носитель и передает их Министру или (в его отсутствие) заместителю Министра для наложения резолюции;
в) размещает в «личном кабинете» заявителя на Едином портале копию заявления с присвоенным входящим номером, а уведомление о размещении в «личном кабинете» данного документа направляет на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.
81. Начальник Отдела в соответствии с резолюцией Министра либо заместителя Министра принимает решение о назначении специалиста Отдела, ответственного за рассмотрение заявления, и передает ему пакет документов заявителя.
Максимальный срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
82. Результатом выполнения данной административной процедуры является передача зарегистрированных документов специалисту Отдела, ответственному за рассмотрение заявления.
Подраздел II
Проверка представленных документов
83. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом Отдела, ответственным за рассмотрение заявления (далее также – специалист Отдела), документов заявителя.
84. Специалист Отдела осуществляет проверку:
а) документов на предмет соответствия требованиям, указанным в подразделе VIII раздела II административного регламента;
б) правильности оформления заявления о представлении государственной услуги.
85. Если все документы (сведения), необходимые для принятия решения о предоставлении государственной услуги или решения об отказе в ее предоставлении находятся в распоряжении специалиста Отдела, он переходит к выполнению административных действий, указанных в подразделе IV настоящего раздела административного регламента.
86. Если к заявлению не приложены все необходимые для предоставления государственной услуги документы, специалист Отдела определяет, являются ли недостающие документы документами, подлежащими получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия.
87. Если заявителем не представлены документы, подлежащие получению в рамках межведомственного информационного взаимодействия, специалист Отдела готовит проекты межведомственных запросов в соответствующие исполнительные органы государственной власти, органы местного самоуправления, подведомственные указанным органам организации в порядке, установленном подразделом III настоящего раздела административного регламента.
88. При установлении факта отсутствия необходимых документов, обязанность по предоставлению которых лежит на заявителе, либо несоответствия представленных документов установленным требованиям, специалист Отдела готовит в свободной форме проект уведомления заявителя о выявленных недостатках, визирует проект уведомления у начальника Отдела и передает его на подпись Министру или (в случае его отсутствия) заместителю Министра.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
89. Министр (заместитель Министра) подписывает уведомление и передает его специалисту, ответственному за документационное обеспечение, для регистрации и отправки заявителю.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
90. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует уведомление в журнале регистрации исходящей корреспонденции Министерства, снимает с уведомления копию, уведомление направляет на почтовый адрес заявителя, а копию уведомления передает специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
91. В случае подачи заявления о предоставлении государственной услуги через Единый портал, уведомление подписывается Министром (заместителем Министра) электронной подписью, после чего регистрируется и размещается специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а сообщение о размещении уведомления в «личном кабинете» направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
92. При поступлении в Министерство недостающих (исправленных) документов заявителя они регистрируются специалистом, ответственным за документационное обеспечение, и передаются специалисту Отдела, который выполняет административные действия, указанные в подразделе IV раздела III административного регламента.
93. Если заявитель не устранил в установленный срок замечания, указанные в уведомлении о необходимости представления отсутствующих документов, специалист Отдела в соответствии с подразделами IV- V раздела III административного регламента принимает решение об отказе в предоставлении государственной услуги и готовит в адрес заявителя письмо об отказе в предоставлении земельного участка.
94. Если заявителем представлен полный комплект документов в электронном виде через Единый портал, сведения о регистрации заявления с указанием даты регистрации и регистрационного номера размещаются специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в «личном кабинете» заявителя на Едином портале, а информация о размещении в «личном кабинете» указанных сведений направляется на адрес электронной почты, указанный заявителем в качестве адреса для ведения переписки.
95. Результатом выполнения данной административной процедуры является формирование пакета документов, необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги или решения об отказе в ее предоставлении.
Подраздел III
Формирование и направление межведомственных запросов
96. Основанием для начала выполнения административной процедуры является выявление факта отсутствия документов, получаемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия, в документах заявителя, поступивших в Министерство или филиал ГАУ «МФЦ».
97. Межведомственные запросы формируются в соответствии с требованиями, предусмотренными статьями 7.1 и 7.2 Федерального закона № 210-ФЗ и постановлением Правительства Тверской области от 12.09.2012 № 521-пп.
98. Межведомственные запросы могут быть сформированы в виде документов на бумажном носителе или электронных документов, подписанных электронной подписью.
99. Межведомственные запросы могут быть направлены:
а) в виде документа на бумажном носителе путем его отправки по почте или нарочным;
б) в электронной форме:
- путем отправки XML-документа по электронной почте;
- с использованием веб-сервисов;
- с использованием системы межведомственного электронного взаимодействия.
100. В случае подготовки межведомственного запроса на бумажном носителе в Министерстве специалист Отдела готовит проект запроса, визирует его у начальника Отдела, у заместителя Министра и передает на подпись Министру или (в его отсутствие) заместителю Министра.
101. Министр (заместитель Министра) подписывает межведомственный запрос и передает его специалисту, ответственному за документационное обеспечение, для регистрации и направления по принадлежности.
102. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует межведомственный запрос в журнале регистрации исходящей корреспонденции Министерства и отправляет адресату.
Максимальный срок выполнения действий, указанных в пунктах 100-102 настоящего подраздела административного регламента – 3 рабочих дня.
103. В случае подготовки межведомственного запроса в электронном виде в Министерстве специалист Отдела готовит проект запроса в электронном виде, направляет его по электронной почте на согласование начальнику Отдела, а затем - на подпись Министру или (в его отсутствие) заместителю Министра.
104. Министр (заместитель Министра) подписывает межведомственный запрос электронной подписью и направляет его специалисту, ответственному за документационное обеспечение.
105. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует межведомственный запрос в журнале регистрации исходящей корреспонденции Министерства и направляет адресату в электронном виде.
Максимальный срок выполнения действий, указанных в пунктах 103- 105 настоящего подраздела административного регламента – 3 рабочих дня.
106. В случае подготовки межведомственного запроса на бумажном носителе в филиале ГАУ «МФЦ» главный консультант филиала ГАУ «МФЦ» либо заместитель заведующего филиалом ГАУ «МФЦ» готовят проект запроса и передают его на подпись заведующему филиалом ГАУ «МФЦ».
107. Заведующий филиалом ГАУ «МФЦ» подписывает межведомственный запрос и передает его документоведу филиала ГАУ «МФЦ» для регистрации.
108. Документовед филиала ГАУ «МФЦ» регистрирует межведомственный запрос в журнале регистрации исходящей документации филиала ГАУ «МФЦ» и передает его делопроизводителю филиала ГАУ «МФЦ» для доставки (направления) по принадлежности.
109. Делопроизводитель филиала ГАУ «МФЦ» лично доставляет межведомственный запрос адресату либо направляет его почтой.
Максимальный срок выполнения действий, указанных в пунктах 106-109 настоящего подраздела административного регламента – 3 рабочих дня.
110. В случае подготовки межведомственного запроса в электронном виде в филиале ГАУ «МФЦ» главный консультант филиала ГАУ «МФЦ» либо заместитель заведующего филиалом ГАУ «МФЦ» готовят проект запроса и направляют его на подпись заведующему филиалом ГАУ «МФЦ».
111. Заведующий филиалом ГАУ «МФЦ» подписывает межведомственный запрос электронной подписью и направляет его документоведу филиала ГАУ «МФЦ» для регистрации и направления по принадлежности.
112. Документовед филиала ГАУ «МФЦ» регистрирует межведомственный запрос в журнале регистрации исходящей документации филиала ГАУ «МФЦ» и направляет межведомственный запрос адресату в электронном виде.
Максимальный срок выполнения действий, указанных в пунктах 111-113 настоящего подраздела административного регламента – 3 рабочих дня.
113. Срок подготовки и направления ответа на межведомственный запрос о представлении документов и информации не может превышать пяти рабочих дней со дня поступления межведомственного запроса в орган или организацию, предоставляющие документ и (или) информацию, если иные сроки подготовки и направления ответа на межведомственный запрос не установлены федеральными законами, правовыми актами Правительства Российской Федерации и принятыми в соответствии с федеральными законами нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации.
114. В случае неполучения в установленный срок ответов на межведомственные запросы специалист Отдела (сотрудники филиала ГАУ «МФЦ») должны принять меры по выяснению причин непоступления ответов на межведомственные запросы и (при необходимости) направить повторные межведомственные запросы.
115. Непредставление (несвоевременное представление) исполнительными органами государственной власти, органами местного самоуправления или подведомственными указанным органам организациями ответов на межведомственные запросы не может являться основанием для отказа Министерством заявителю в предоставлении государственной услуги.
116. При поступлении в филиал ГАУ «МФЦ» ответов на межведомственные запросы они регистрируются документоведом филиала ГАУ «МФЦ» (в случае поступления в электронном виде) либо заместителем заведующего филиала ГАУ «МФЦ» (в случае поступления на бумажном носителе) в журнале регистрации входящей документации филиала ГАУ «МФЦ», после чего передаются делопроизводителю филиала ГАУ «МФЦ» для последующего направления в Министерство.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
117. При поступлении в Министерство ответов на межведомственные запросы (в том числе полученных от филиалов ГАУ «МФЦ») они регистрируются специалистом, ответственным за документационное обеспечение, и передаются специалисту Отдела, который выполняет административные действия, указанные в подразделе IV настоящего раздела административного регламента.
118. Результатом выполнения данной административной процедуры является получение в рамках межведомственного информационного взаимодействия документов и (или) сведений, необходимых для предоставления государственной услуги.
Подраздел IV
Принятие решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги
119. Основанием для начала выполнения административной процедуры является наличие у специалиста Отдела полного комплекта документов, необходимых для принятия решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении государственной услуги.
120. Специалист Отдела при наличии полного пакета документов, необходимых для предоставления государственной услуги, соответствующих требованиям подраздела VIII раздела II административного регламента, осуществляет рассмотрение заявления, определяет возможность предоставления запрашиваемого земельного участка в собственность и принимает решение о предоставлении государственной услуги либо об отказе в ее предоставлении.
Максимальный срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
121. В случае если отсутствуют основания для отказа в предоставлении государственной услуги, специалист Отдела принимает решение о предоставлении в собственность земельного участка и переходит к выполнению дальнейших административных действий по подготовке проекта распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность под объектом недвижимого имущества.
122. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги специалист Отдела принимает решение о невозможности предоставления земельного участка в собственность и переходит к выполнению дальнейших административных действий по подготовке проекта письма об отказе в предоставлении в собственность земельного участка под объектами недвижимого имущества.
Максимальный срок выполнения процедуры – 2 рабочих дня.
123. Результатом выполнения данной административной процедуры является принятие решения о предоставлении или отказе в предоставлении государственной услуги.
Подраздел V
Подготовка проекта распоряжения и принятие распоряжения о предоставлении земельного участка в собственность под объектом недвижимого имущества либо подготовка проекта письма об отказе в предоставлении земельного участка в собственность
124. Основание для начала выполнения административной процедуры является принятие решения о предоставлении государственной услуги заявителю либо решение об отказе в ее предоставлении.
125. По результатам рассмотрения заявления специалистом Отдела осуществляется подготовка проекта распоряжения Министерства о предоставлении земельного участка в собственность (далее – проект распоряжения).
126. Специалист Отдела оформляет проект распоряжения в порядке, установленном внутренними актами Министерства и правовыми актами Правительства Тверской области, и передает его начальнику Отдела на визирование.
Максимальный срок выполнения действия – 1 рабочий день.
127. Проект распоряжения, согласованный с начальником Отдела, передается специалистом Отдела начальнику отдела экономического анализа и администрирования неналоговых платежей Министерства для проверки отсутствия задолженности по оплате использования земельного участка, правильности установления срока фактического пользования земельным участком, правильности оформления реквизитов оплаты предусмотренных платежей за земельный участок.
Максимальный срок выполнения действия – не более 3 рабочих дней.
128. Проект распоряжения, согласованный с начальником отдела экономического анализа и администрирования неналоговых платежей Министерства, направляется на визирование заместителю Министра.
Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.
129. При установлении несоответствия проекта распоряжения действующему законодательству замечания на проект указываются непосредственно в тексте проекта распоряжения. В этом случае проект распоряжения направляется на доработку в Отдел.
Максимальный срок выполнения действия – 3 рабочих дня.
130. Специалист Отдела осуществляет устранение замечаний (в случае возможности устранения таких замечаний) и направляет доработанный проект распоряжения заместителю Министра для повторного рассмотрения.
131. При наличии замечаний в части несоответствия представленных заявителем документов земельному законодательству специалист Отдела подготавливает проект письма об отказе в предоставлении государственной услуги с мотивированным обоснованием отказа.
Максимальный срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
132. Согласованный с заместителем Министра проект распоряжения передается специалистом Отдела Министру, который осуществляет его подписание и передает в Отдел для осуществления дальнейших действий в соответствии с настоящим административным регламентом.
Максимальный срок выполнения действия – 2 рабочих дня.
133. В случае наличия оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, указанных в подразделе XII раздела II административного регламента, специалист Отдела готовит проект письма об отказе в предоставлении государственной услуги.
Максимальный срок выполнения действия – 3 рабочих дня с момента принятия данного решения, но не более 30 дней со дня регистрации заявления в Министерстве.
134. Проект письма об отказе визируется начальником Отдела и заместителем Министра, после чего передается Министру для подписания.
135. Результатом выполнения данной административной процедуры является издание распоряжения Министерства о предоставлении в собственность земельного участка под объектами недвижимого имущества либо подписание Министром письма об отказе в предоставлении в собственность земельного участка под объектами недвижимого имущества в адрес заявителя.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 месяц со дня регистрации заявления в Министерстве.
Подраздел VI
Уведомление заявителя о принятом Министерством решении
136. Основание для начала выполнения административной процедуры является поступление к специалисту, ответственному за документационное обеспечение, подписанного Министром или (в его отсутствие) заместителем Министра распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка под объектами недвижимого имущества либо письма об отказе в предоставлении в собственность земельного участка под объектами недвижимого имущества (далее, соответственно, - распоряжение либо письмо об отказе).
137. Специалист, ответственный за документационное обеспечение, регистрирует в журнале регистрации распоряжений Министерства подписанное распоряжение, снимает с него копию и передает копию распоряжения специалисту Отдела.
Максимальный срок выполнения действия – 10 минут.
138. Письмо об отказе регистрируется специалистом, ответственным за документационное обеспечение, в журнале исходящей корреспонденции Министерства.
Максимальный срок выполнения данного действия - 10 минут.
139. Специалист Отдела информирует заявителя по указанному им контактному телефону о возможности получения в Министерстве (либо направлении по почте в случае указания заявителя об отправке документов почтой, электронной почтой) копии распоряжения либо письма об отказе.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
140. В случае указания заявителя об отправке ему документов почтой (электронной почтой) копия распоряжения либо письмо об отказе направляется заявителю посредством почтовой связи специалистом, ответственным за документационное обеспечение, либо направляется на адрес электронной почты заявителя в виде скан-копии документа специалистом Отдела.
Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.
141. В случае желания заявителя получить распоряжение либо письмо об отказе непосредственно в Министерстве специалист Отдела:
а) проверяет документы, удостоверяющие личность заявителя (представителя заявителя), а также документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя (при необходимости);
б) выдает заявителю копию распоряжения или письмо об отказе под подпись в журнале учета документов о предоставлении земельных участков;
в) сведения о выдаче заявителю соответствующего документа вносит в журнал исходящей корреспонденции Министерства.
142.Результатом выполнения данной административной процедуры является уведомление заявителя о принятом Министерством решении и направление (выдача) ему копии распоряжения или письма об отказе.
Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 2 рабочих дня.
Подраздел VII
Заключение договора купли-продажи земельного участка с
собственником расположенного на данном земельном участке
здания, строения, сооружения, выдача заявителю документов
о предоставлении земельного участка в собственность
143. Основанием для начала выполнения административной процедуры является получение специалистом Отдела копии подписанного Министром или (в его отсутствие) заместителем Министра и зарегистрированного распоряжения.
144. Специалист Отдела готовит проект договора купли-продажи земельного участка с собственником расположенного на данном земельном участке здания, строения, сооружения (далее – договор) в трех экземплярах и передает его на подписание Министру или (в случае его отсутствия) заместителю Министра.
Максимальный срок выполнения действия– 2 рабочих дня.
145. Министр (заместитель Министра) подписывает договор и передает его специалисту Отдела для уведомления заявителя о необходимости подписания договора с его стороны.
Максимальный срок выполнения действия–1 рабочий день.
146. Специалист Отдела уведомляет заявителя по телефону либо по электронной почте о необходимости подписать и получить договор, а также согласовывает время совершения данного действия.
Максимальный срок выполнения действия–1 рабочий день.
147. При посещении Министерства приглашенным заявителем специалист Отдела передает заявителю для подписания все экземпляры договора.
Максимальный срок выполнения действия - 10 минут.
148. При выдаче договора непосредственно заявителю специалист Отдела устанавливает личность заявителя, в том числе:
а) проверяет документ, удостоверяющий личность заявителя либо личность представителя заявителя;
б) проверяет документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя заявителя, если за получением документов обращается представитель заявителя (заявителей).
Максимальный срок выполнения действия - 5 минут.
149. Специалист Отдела фиксирует факт выдачи заявителю договора путем внесения соответствующей записи в книгу учета документов о предоставлении земельных участков в порядке делопроизводства.
Максимальный срок выполнения действия - 5 минут.
150. Заявитель расписывается в получении договора в книге учета выданных документов.
Максимальный срок выполнения действия - 5 минут.
151. В связи с тем, что право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации, одна из сторон договора представляет в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области документы для государственной регистрации права собственности земельного участка в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
152. В случае если этой стороной выступает Министерство, специалист Отдела обеспечивает государственную регистрацию договора в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.
153. Результатом выполнения данной административной процедуры является выдача договора купли-продажи земельного участка заявителю.
154. Максимальный срок выполнения административной процедуры составляет 1 месяц со дня принятия распоряжения о предоставлении в собственность земельного участка собственнику расположенного на данном земельном участке здания, строения, сооружения.
|
