Собрание представителей пензенского района решение
Скачать 399.25 Kb.
|
1 2
Р ОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ПЕНЗЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ СОБРАНИЕ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА РЕШЕНИЕ от 05.12. 2006 г. № 6-45/1 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ Руководствуясь Земельным кодексом Российской Федерации, ст. 7 Закона Пензенской области от 07.04.2003 N 461 "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области", и ст. 3, ст. 33 Устава муниципального района - Пензенский район Пензенской области, с целью повышения эффективности использования земельных участков в Пензенском районе: Собрание представителей Пензенского района решило:
а) минимальные - 0,10 га; б) максимальные - 0,25 га. 7. Установить следующие предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам для ведения личного подсобного хозяйства в Пензенском районе: а) минимальные - 0,10 га на одного гражданина; б) максимальные - 0,25 га на одного гражданина. 8. Администрации Пензенского района предусмотреть финансирование выполнения работ по корректировке (разработке) градостроительной документации и работ, связанных с формированием земельных участков, выставляемых на торги (аукционы, конкурсы), в соответствии с бюджетным законодательством и утвержденным порядком. 9. Настоящее решение вступает в силу с момента его опубликования. 10. Действие настоящего решения распространяется на заявления граждан и юридических лиц о предоставлении земельных участков, которые будут поступать в администрацию Пензенского района после вступления в силу настоящего решения. 11. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию по бюджету и экономике. Глава Пензенского района Л.Д. Кашлевский Приложение 1 к Решению Собрания представителей Пензенского района от 05.12.2006 г. № 6-45/1 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ОРГАНА МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ ПЕНЗЕНСКОГО РАЙОНА, ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ 1. Порядок предоставления земельных участков под существующими зданиями, строениями и сооружениями, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду. 1.1. Предоставление земельных участков под существующими зданиями, строениями и сооружениями, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, в собственность осуществляется в соответствии с Земельным Кодексом РФ. 1.2. Предоставление в аренду земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, под существующими зданиями, строениями и сооружениями осуществляется в следующем порядке: 1.2.1. Для предоставления в аренду земельных участков под существующими зданиями, строениями и сооружениями граждане или юридические лица (далее - заявитель) обращаются в Администрацию Пензенского района с заявлением на имя Главы администрации. 1.2.2. К заявлению прикладываются следующие документы: - кадастровая карта (план) земельного участка; - документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие регистрацию юридического лица; - документ, подтверждающий право пользования (владения) земельным участком (при наличии); - документы, подтверждающие размер площади здания, строения и сооружения и государственную регистрацию прав на них (либо на помещения в них); - иные документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации. 1.2.3. Отдел экономики Администрации Пензенского района не вправе затребовать у заявителей документы, не предусмотренные законодательством. 1.2.4. В случае отсутствия кадастровой карты (плана) заявитель представляет проект границ земельного участка, утвержденный Отделом архитектуры или Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Пензенского района. 1.2.5. Отдел экономики Администрации Пензенского района определяет правомочность и полноту представленных документов в соответствии с действующим законодательством и готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о предоставлении заявителю земельного участка в аренду. 1.2.6. Решение о предоставлении земельного участка в аренду должно быть принято в двухнедельный срок со дня поступления заявки с полным пакетом документов. Копия решения с приложением проекта границ земельного участка направляется заявителю. 1.2.7. Постановление Главы администрации и проект границ земельного участка являются основанием для проведения межевания земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета за счет средств заявителя. 2. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность или аренду. 2.1. Предоставление земельных участков для строительства гражданам и юридическим лицам в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах) в соответствии со ст. 38 Земельного кодекса РФ и Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. 2.2. Формирование предложений по предоставлению земельных участков через торги, без проведения торгов в собственность или аренду в целях обеспечения прозрачности, гласности и контроля за эффективностью принимаемых решений осуществляется конкурсной комиссией, состав которой утверждается решением Собрания Представителей Пензенского района. 2.3. Гражданам и юридическим лицам в собственность для строительства предоставляются лишь сформированные за счет средств бюджета Пензенского района земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет. 2.4. Работа по формированию земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района и подлежащих реализации на торгах (конкурсах и аукционах), осуществляется на основании утвержденной документации за счет средств бюджета Пензенского района. 2.5. Отдел архитектуры по заявлениям заказчика либо по заявке отдела экономики обеспечивает разработку (корректировку) строительной документации в необходимом объеме. На основании Постановления главы местного самоуправления в соответствии с которым в 30-дневный срок Администрация Пензенского района подготавливает проект границ земельных участков, подлежащих реализации на торгах (конкурсах и аукционах) и обеспечивает межевание земельного участка, предоставляет информацию о разрешенном использовании земельного участка, определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения. Срок подготовки документации может быть продлен в случаях неполучения в срок технических условий, необходимости проведения работ по корректировке (разработке) и утверждению градостроительной документации, а также межеванию, о чем отдел архитектуры извещает заявителя и отдел экономики. Сформированный пакет документов на указанные земельные участки отдел архитектуры направляет в отдел экономики в трехдневный срок со дня его формирования. 2.6. Гражданин или юридическое лицо, заинтересованное в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду под строительство объекта на территории района, обращаются в Администрацию Пензенского района с заявлением на имя Главы администрации Пензенского района. В заявлении должно быть указано: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры, местоположение, испрашиваемое право на землю (приложение N 2). 2.7. Заявление направляется в отдел архитектуры для подготовки необходимых материалов к рассмотрению в отдел экономики Администрации Пензенского района. 2.8. Отдел экономики Администрации Пензенского района после изучения представленных отделом архитектуры документов в 10-тидневный срок принимает одно из следующих решений: - о подготовке документации в соответствии с п. 2.5 настоящего положения; - о публикации отделом экономики объявления в газете "Сурские просторы" о возможном предоставлении земельного участка; - о рекомендации Администрации Пензенского района дать отказ в предоставлении испрашиваемого заявителем земельного участка ввиду невозможности его предоставления. 2.9. В случае поступления в течение 30 дней с момента публикации объявления (в соответствии с п. 2.8. положения) иных заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка, а также в случае принятия решения о подготовке документации в соответствии с п. 2.5 положения соответствующее решение отдел экономики направляется в отдел архитектуры на исполнение. 2.10. В случае возможности предоставления земельного участка в собственность отдел экономики в десятидневный срок после получения представленного из отдела архитектуры пакета документов на земельные участки готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о проведении торгов (аукционов, конкурсов). 2.11. После принятия решения о проведении торгов отдел экономики осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодекса РФ в органах регистрации. 2.12. Отдел экономики в семидневный срок со дня принятия решения о проведении торгов обеспечивает публикацию в средствах массовой информации (газета "Сурские просторы") извещения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться сведения, предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808. 2.13. В течение одного месяца после публикации информационного сообщения о проведении торгов граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении указанных в информационном сообщении земельных участков для строительства в собственность, вправе обратиться в отдел экономики Пензенского района с заявлением об участии в торгах. 2.14. По истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения отдел экономики составляет протокол поступивших заявлений. 2.15. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одних и тех же земельных участков для строительства в собственность утвержденная комиссия проводит торги в порядке, предусмотренном Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения Администрацией Пензенского района с победителем торгов договора купли-продажи земельного участка не позднее чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола. 2.16. В случае невозможности предоставления в собственность земельных участков отдел экономики в десятидневный срок после получения представленного из отдела архитектуры пакета документов на земельные участки обеспечивает публикацию в средствах массовой информации (газета "Сурские просторы") извещения о возможном предоставлении земельного участка для строительства на праве аренды. 2.17. По истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения отдел экономики составляет протокол поступивших заявлений. 2.18. В случае поступления двух и более заявлений о предоставлении одних и тех же земельных участков для строительства отдел экономики готовит проекты постановлений Главы администрации Пензенского района о проведении торгов (аукционов, конкурсов), предметом которых является право на заключение договоров аренды таких земельных участков. 2.19. После принятия решения о проведении торгов отдел экономики осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодекса РФ в органах регистрации. 2.20. Отдел экономики в семидневный срок со дня постановки земельных участков на государственный кадастровый учет обеспечивает публикацию в средствах массовой информации (газета "Сурские просторы") извещения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться сведения, предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808, и проводит их в соответствии с действующим законодательством. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения Администрацией Пензенского района с победителем торгов договора аренды земельного участка не позднее чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола. 2.21. В случае поступления только одного заявления о предоставлении земельных участков для строительства в аренду отдел экономики готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о предоставлении заявителю земельного участка. Решение о предоставлении земельного участка в аренду должно быть принято в двухнедельный срок со дня подписания протокола приема заявок. 2.22. В случае отсутствия заявлений на участие в торгах (аукционах, конкурсах) Администрация Пензенского района вправе отменить решение о проведении торгов (аукционов, конкурсов), а Глава администрации Пензенского района вправе отменить решение о предоставлении земельных участков без проведения торгов (аукционов, конкурсов), либо вправе принять решение в соответствии с п. 32 Правил организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808, о чем не позднее пятидневного срока со дня принятия указанных решений отдел экономики публикует соответствующее сообщение в газете "Сурские просторы". 2.23. В случае не освоения земельного участка в установленный срок по уважительным причинам срок аренды может быть продлен на основании постановления Главы администрации Пензенского района. 2.24. Затраты, связанные с формированием земельного участка, компенсируются за счет победителя торгов (покупателя), либо лица, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду без торгов. 2.25. Государственная регистрация права на земельные участки в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области осуществляется за счет победителя торгов (покупателя), арендатора земельного участка в течение одного месяца после подписания договора. 3. Порядок предоставления земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов. 3.1. Земельные участки для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов предоставляются гражданам и юридическим лицам в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование. 3.2. Заявление и необходимая документация оформляются в соответствии с п. 2.6, 2.7, 2.8 настоящего Положения. 3.3. В случае отсутствия в течение 30 дней с момента публикации объявления в соответствии с п. 2.8 настоящего Положения заявлений о предоставлении испрашиваемого земельного участка Администрация Пензенского района принимает решение об оформлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта. 3.4. Решение Администрации Пензенского района об оформлении земельного участка с предварительным согласованием места размещения объекта и заявка о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта направляется отделом экономики в отдел архитектуры. 3.5. Для проведения процедуры согласования необходимая информация о разрешенном использовании земельных участков и об обеспечении этих земельных участков объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, а также дежурные кадастровые карты (планы), содержащие сведения о местоположении земельных участков, предоставляются соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями бесплатно в отдел архитектуры в течение 14 дней со дня получения запроса Администрации Пензенского района. 3.6. Не позднее 10 дней с момента подачи отделом архитектуры запроса эксплуатирующие службы района выдают технические условия в отдел архитектуры на строительство объекта. Одновременно второй экземпляр технических условий может быть направлен эксплуатирующими службами заказчику. В течение нормативного периода проектирования и строительства технические условия не могут быть изменены. 3.7. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны (согласно приложению N 3). В случае, если объект, являющийся капитальным строением, предполагается к размещению на территории с отсутствием утвержденной строительной документации, отдел архитектуры в течение 21 дня с момента получения оформленной заявки выдает подготовленный для согласования акт выбора земельного участка. К данному акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления проекты границ каждого земельного участка в соответствии с возможными вариантами их выбора. 3.8. Акт выбора земельного участка согласовывается всеми должностными лицами и организациями, указанными в акте выбора земельного участка и в листе согласования, являющегося приложением к акту выбора земельного участка, а также подписывается (в порядке ознакомления) депутатом Представительного органа соответствующей территории. 3.9. Акт выбора земельного участка, согласованный в установленном порядке, является основанием для его утверждения и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта (постановление Главы администрации Пензенского района) в течение 10 дней с момента предоставления указанного акта в Администрацию Пензенского района, что является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка (Постановление Главы администрации Пензенского района) и действует в течение 3-х лет. Копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта с приложением проекта границ земельного участка или об отказе в размещении объекта выдается заявителю в семидневный срок со дня его утверждения. 3.10. Постановление Главы администрации Пензенского района о предварительном согласовании места размещения объекта и проект границ земельного участка являются основанием для разработки в соответствии с заявкой заказчика и за его счет землеустроительного (межевого) дела. 3.11. Землеустроительное (межевое) дело по испрашиваемому земельному участку выполняется организацией, имеющей соответствующую лицензию. Земельный участок подлежит государственному кадастровому учету в соответствии с действующим законодательством. 3.12. По заявлению заказчика принимается решение о предоставлении земельного участка в аренду (Постановление Главы администрации Пензенского района) в течение 14 дней с момента предоставления в Администрацию Пензенского района кадастровой карты (плана). 3.13. Администрация Пензенского района и заказчик обязаны в течение 5 дней с момента выхода постановления о предоставлении земельного участка заключить договор аренды, неотъемлемым условием которого является обязанность заказчика приступить к освоению предоставленного участка не позднее 3-х лет с момента выхода постановления Главы администрации Пензенского района. 3.14. Государственная регистрация права на земельные участки в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области осуществляется за счет арендатора земельного участка. 3.15. В случае неосвоения земельного участка в установленный срок по уважительным причинам срок аренды может быть продлен на основании постановления Главы администрации Пензенского района. 4. Порядок предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для целей, не связанных со строительством. 4.1. Земельные участки, находящиеся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, предоставляются гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, в собственность или в аренду с учетом зонирования территорий. 4.2. Целями, не связанными со строительством, являются: - ведение крестьянского (фермерского) хозяйства; - ведение садоводства и огородничества; - ведение личного подсобного хозяйства; - размещение временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством. 4.2.1. Предоставление земельных участков для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 11.06.2003 N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве", Законом Пензенской области от 07.04.2003 N 461-ЗПО "О регулировании земельных отношений на территории Пензенской области" и настоящим Положением исключительно в арендное пользование. 4.2.2. Предоставление земельных участков для ведения садоводства и огородничества осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и настоящим Положением. 4.2.3. Предоставление земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" и настоящим Положением. 4.3. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для целей, не связанных со строительством, гражданам бесплатно осуществляется в случаях, прямо предусмотренным федеральным законодательством. 4.4. Критериями предоставления гражданам и юридическим лицам земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района для целей, не связанных со строительством, являются: - земельные участки для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства предоставляются в аренду из земель сельскохозяйственного использования при наличии свободных земельных участков, без возведения зданий, строений и сооружений; - земельные участки для ведения садоводства и огородничества предоставляются гражданам при наличии свободных земельных участков в аренду в существующих садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях; - земельные участки для размещения временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством, предоставляются в аренду на торгах (при наличии двух и более заявок). 4.5. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства осуществляется в следующем порядке. 4.5.1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков из земель сельскохозяйственного использования для создания крестьянского (фермерского) хозяйства и осуществления его деятельности, обращаются в Администрацию Пензенского района с заявлением на имя Главы администрации, в котором должны быть указаны: - цель использования земельных участков (создание, осуществление деятельности фермерского хозяйства, его расширение); - срок аренды земельных участков; - обоснование размеров предоставляемых земельных участков (число членов фермерского хозяйства, виды деятельности фермерского хозяйства); - предполагаемое местоположение земельных участков. 4.5.2. К заявлению должно быть приложено соглашение, заключенное между членами фермерского хозяйства в соответствии со статьей 4 Федерального закона "О крестьянском (фермерском) хозяйстве". 4.5.3. Администрация Пензенского района в трехдневный срок направляет с сопроводительным письмом поступившее заявление в отдел архитектуры, который с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. 4.5.4. Отдел экономики в семидневный срок после получения из отдела архитектуры утвержденного проекта границ земельного участка обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельных участков. Информационное сообщение размещается в газете " Сурские просторы". 4.5.5. Отдел экономики готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о предоставлении заявителю земельного участка в аренду. Решение о предоставлении земельного участка в аренду с приложением проекта его границ должно быть принято в двухнедельный срок со дня поступления материалов из отдела экономики. 4.5.6. Постановление Главы администрации является основанием для межевания земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета за счет средств заявителя. 4.5.7. Государственная регистрация права на земельные участки в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области осуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.6. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для ведения садоводства и огородничества осуществляется в следующем порядке: 4.6.1. Граждане, которые заинтересованы в предоставлении им земельных участков для ведения садоводства и огородничества, обращаются в Администрацию Пензенского района с заявлением на имя Главы администрации, в котором должны быть указаны: - цель использования земельных участков; - срок аренды земельных участков; - наименование садоводческого, огороднического и дачного некоммерческих объединений и адрес указанного объединения. 4.6.2. Администрация Пензенского района в трехдневный срок направляет с сопроводительным письмом поступившее заявление в отдел архитектуры, который с учетом зонирования территорий в течение месяца обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. 4.6.3. Отдел экономики в семидневный срок после получения из отдела архитектуры утвержденного проекта границ земельного участка обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельных участков. Информационное сообщение размещается в газете "Сурские просторы". 4.6.4. Отдел экономики готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о предоставлении заявителю земельного участка в аренду. Решение о предоставлении земельного участка в аренду с приложением проекта его границ должно быть принято в двухнедельный срок со дня поступления материалов из отдела архитектуры. 4.6.5. Постановление Главы администрации является основанием для межевания земельного участка и осуществления государственного кадастрового учета за счет средств заявителя. 4.6.6. Государственная регистрация права на земельные участки в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области осуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.7. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, для размещения временных объектов, которые не являются объектами недвижимости в соответствии с действующим законодательством (палаток, киосков, и т.п.) осуществляется в следующем порядке: 4.7.1. Гражданин, юридическое лицо (далее - заявитель), заинтересованные в предоставлении земельного участка для размещения временных объектов, обращаются в Администрацию Пензенского района с заявлением на имя Главы администрации о выборе и предоставлении земельного участка. В данном заявлении должны быть указаны назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка. 4.7.2. В трехдневный срок со дня поступления заявления заинтересованного лица отдел экономики направляет заявку на согласование размещения объекта, не связанного со строительством, и изготовление проекта границ земельного участка в отдел архитектуры, который в течение 30 дней с момента поступления заявки обеспечивает согласование и изготовление проекта границ земельного участка либо готовит мотивированный отказ в предоставлении земельного участка. Результаты согласования размещения объекта, не связанного со строительством, оформляются актом (форма указана в Приложении 4 к решению). Заказчиком акта является отдел экономики. 4.7.3. Отдел экономики в десятидневный срок после получения из отдела архитектуры акта согласования размещения объекта, не связанного со строительством, обеспечивает информирование населения о предстоящем предоставлении земельных участков. Информационное сообщение размещается в газете "Сурские просторы". 4.7.4. По истечении одного месяца со дня публикации информационного сообщения отдел экономики составляет протокол поступивших заявлений. 4.7.5. При поступлении двух и более заявок отдел экономики в трехдневный срок со дня подписания протокола готовит проект постановления Главы администрации Пензенского района о проведении торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договора аренды. 4.7.6. После принятия решения о проведении торгов отдел экономики осуществляет государственный кадастровый учет земельного участка в соответствии с правилами, предусмотренными ст. 70 Земельного кодекса РФ. 4.7.7. Отдел экономики в семидневный срок со дня постановки земельных участков на государственный кадастровый учет обеспечивает публикацию в средствах массовой информации (газета "Сурские просторы") извещения о проведении торгов (конкурсов, аукционов), в котором должны содержаться сведения, предусмотренные Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 11 ноября 2002 г. N 808, и проводит их в соответствии с действующим законодательством. Протокол о результатах торгов является основанием для заключения Администрацией Пензенского района с победителем торгов договора аренды земельного участка не позднее чем через 5 дней со дня подписания указанного протокола. 4.7.8. При поступлении только одной заявки отдел экономики готовит проект постановления о предоставлении в аренду земельного участка заявителю для размещения временных объектов. Решение о предоставлении земельного участка в аренду должно быть принято в двухнедельный срок со дня подписания протокола приема заявок. 4.7.9. Затраты, связанные с формированием земельного участка, компенсируются за счет победителя торгов (покупателя), либо лица, в отношении которого принято решение о предоставлении земельного участка в аренду. 4.7.10. Государственная регистрация права на земельные участки в Управлении федеральной регистрационной службы по Пензенской области осуществляется за счет арендатора земельного участка. 4.8. Срок аренды может быть продлен на основании постановления Главы администрации Пензенского района. 5. Порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в ведении органов местного самоуправления города Пензы, для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства. 5.1. Земельные участки, находящиеся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, предоставляются гражданам для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства в собственность или в аренду. Указанные земельные участки в собственность граждан за плату могут передаваться исключительно на торгах (конкурсах, аукционах). 5.2. Предоставление земельных участков, находящихся в ведении органа местного самоуправления Пензенского района, в собственность гражданам бесплатно для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства осуществляется в случаях, прямо предусмотренных федеральным законодательством. 5.3. Предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства либо ведения личного подсобного хозяйства в собственность или в аренду осуществляется в соответствии с пп. 2.5 - 2.25 настоящего Положения. |
1 2
Похожие:
 | Ардонского района (далее материальная помощь), попавшим в трудную жизненную ситуацию, в соответствии с Федеральным законом от 21.... |  | Учредитель: Собрание представителей Камешкирского района Пензенской области (Решение от 20. 06. 2011 г. №735-142\2) |
| Учредитель: Собрание представителей Камешкирского района Пензенской области (Решение от 20. 06. 2011 г. №735-142\2) | | Об утверждении Положения о пенсионном обеспечении за выслугу лет муниципальных служащих Сердобского района |
| Об утверждении Положения о пенсионном обеспечении за выслугу лет муниципальных служащих Сердобского района | | Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории... |
| Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федерального закона от 12. 01. 1996 г. №8-фз "О погребении... | | Об утверждении Правил обращения за пенсией за выслугу лет муниципальных служащих Алферьевского сельсовета Пензенского района Пензенской... |
| О предварительном одобрении проекта решения Собрания представителей городского поселения Рощинский | | Депутатская группа Собрания представителей сельского поселения Верхняя Подстепновка муниципального района Волжский Самарской области... |