Орловский районный совет народных депутатов постановление
Скачать 133.66 Kb.
|
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКИЙ РАЙОННЫЙ СОВЕТ НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ПОСТАНОВЛЕНИЕ №4 / 31 - РС 23 июня 2011 года ( принято на четвертом заседании районного Совета народных депутатов) Об утверждении Порядка бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства. В целях реализации Закона Орловской области от 15.04.2003г. № 320-ОЗ «О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан»», руководствуясь статьей 19 Устава Орловского района Орловской области, Орловский районный Совет народных депутатов ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства (прилагается). 2. Опубликовать настоящее постановление в районной газете «Наша жизнь». Председатель Орловского районного В.А. Аболмасов Совета народных депутатов Приложение к постановлению Орловского районного Совета народных депутатов от 23.06.2011г. №4/31-РС РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ОРЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ ОРЛОВСКИЙ РАЙОН Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства 1. Общие положения 1.1. Порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства (далее – Порядок) разработан в целях реализации Закона Орловской области от 15 апреля 2003 года № 320-ОЗ «О предельных размерах и условиях предоставления земельных участков в собственность граждан» (далее – Закон) и устанавливает порядок бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства. 1.2. Уполномоченным органом исполнительной муниципальной власти Орловского района по бесплатному предоставлению в собственность граждан земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства является Администрация Орловского района Орловской области (далее – Администрация района). 1.3. Финансирование расходов, связанных с проведением работ по формированию земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства, осуществляется из средств районного бюджета. 1.4. Право на получение земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства имеют категории граждан, указанные в Законе. Гражданам, указанным в подпункте «б» части 2 статьи 2 Закона, земельные участки в соответствии с настоящим Порядком предоставляются в аренду сроком на десять лет на основании заявления, с последующим бесплатным предоставлением в собственность земельного участка после завершения строительства индивидуального жилого дома и государственной регистрации права собственности на него. 2. Учет граждан, желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства 2.1. Администрация района формирует единую информационную базу о реализации гражданами права на бесплатное получение в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства. 2.2. Учет граждан, желающих приобрести в соответствии с Законом земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства (далее – Учет), ведется Управлением муниципального имущества Орловского района (далее – Управление имущества) в единой информационной базе о реализации гражданами права на бесплатное получение в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 2.3. Гражданин, желающий приобрести земельный участок из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства, подает заявление лично или через представителя, действующего по нотариально удостоверенной доверенности, в Администрацию района. 2.4. К заявлению прилагаются следующие документы: 1) копия паспорта заявителя; 2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него в собственности земельные участки для индивидуального жилищного строительства; 3) документ, подтверждающий признание гражданина нуждающимся в улучшении жилищных условий (за исключением случаев предоставления земельных участков многодетным семьям). 2.5. Дополнительные документы, представляемые отдельными категориями граждан: 1) инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, боевых действий на территории СССР и территориях других государств, а также приравненные к ним лица: копия удостоверения единого образца, установленного для каждой категории ветеранов (с представлением оригинала); справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы; 2) лица, удостоенные почетных званий СССР, РСФСР, Российской Федерации, а также званий «Почетный гражданин Орловской области», «Почетный гражданин Орловского района Орловской области» – копия документа, подтверждающего такой статус (с представлением оригинала); 3) участники ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС – копия документа, подтверждающего такой статус (с представлением оригинала); 4) многодетные семьи, имеющие в своем составе трех и более детей до восемнадцатилетнего возраста (учащихся учебных заведений дневной формы обучения любых организационно-правовых форм - до окончания обучения, но не более чем до достижения ими возраста двадцати трех лет): копия документа, подтверждающего статус многодетной семьи с представлением оригинала); копия свидетельства о рождении ребенка (детей) (с представлением оригинала); копия свидетельства об усыновлении (удочерении) в случае наличия усыновленного ребенка (с представлением оригинала); копия документа, подтверждающего обучение в учебных заведениях дневной формы обучения любых организационно-правовых форм. 5) семьи, имеющие на иждивении детей-инвалидов: копии свидетельств о рождении ребенка (детей) (с представлением оригиналов); справка, подтверждающая факт установления инвалидности, выдаваемая федеральными государственными учреждениями медико-социальной экспертизы; 6) семьи погибших (умерших вследствие полученных ранений, болезней) участников боевых действий, а также приравненных к ним лиц – копия документа, подтверждающего такой статус (с представлением оригинала). 2.6. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района для индивидуального жилищного строительства, составленные в соответствии с требованиями настоящего Порядка, регистрируются в Администрации района в журнале учета входящей документации и учитываются в Управлении имущества в электронном реестре о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность для индивидуального жилищного строительства в течении трех дней со дня подачи заявления в порядке их поступления. 3. Порядок рассмотрения заявлений о принятии на учет 3.1. Администрация района в тридцатидневный срок со дня подачи заявления рассматривает поступившие заявления и прилагаемые к ним документы и принимает решение о принятии заявителя на учет либо об отказе в постановке на учет. 3.2. Основаниями для отказа заявителю в постановке на учет являются следующие обстоятельства: 1) заявителем представлены не все документы, необходимые в соответствии с настоящим Порядком; 2) заявление подано лицом, не уполномоченным заявителем на осуществление таких действий; 3) заявителем ранее уже было реализовано право на бесплатное получение в собственность земельного участка. 3.3. Решение о принятии заявителя на учет оформляется в форме приказа Управления имущества. Решение об отказе в постановке на учет оформляется в форме письменного уведомления заявителя. Управление имущества в семидневный срок со дня принятия указанных в настоящем пункте решений направляет их заявителю. 3.4. Право состоять на учете сохраняется за заявителями до получения земельного участка или до выявления оснований для снятия с учета. 3.5. Заявители снимаются с учета на основании решения Управления имущества в случаях: 1) подачи ими заявления о снятии с учета; 2) утраты ими оснований, дающих им право однократного бесплатного получения в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства; 3) их выезда на постоянное место жительства в другой субъект Российской Федерации или страну; 4) получения ими в собственность бесплатно земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории Орловской области; 5) отказа от предложенных земельных участков; 6) уклонения от подписания договора, указанного в пункте 4.8 Порядка. 3.6. Решение о снятии заявителей с учета принимается в форме приказа Управления имущества, который направляется заинтересованному лицу в семидневный срок со дня его принятия. 3.7. Предоставление земельных участков гражданам, указанным в подпункте «б» части 2 статьи 2 Закона, состоящим на учете в качестве желающих приобрести земельные участки для индивидуального жилищного строительства, осуществляется в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет. 4. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 4.1. Отдел архитектуры ежегодно в срок до 1 апреля текущего года формирует перечень земельных участков из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (далее – Перечень), в соответствии с настоящим Порядком. Указанный Перечень утверждается Администрацией района. 4.2. Сформированный Перечень, в который включаются все имеющиеся земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земельные участки из земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района, предназначенные для бесплатного предоставления в собственность граждан, подлежит размещению на сайте Орловского района. 4.3. В соответствии с настоящим Порядком заявителю предоставляется сформированный согласно подпункту 1 пункта 4 статьи 30 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок с установленными границами. 4.4. При фактическом наличии сформированного в соответствии с требованиями закона земельного участка Управление имущества в семидневный срок направляет заявителю, стоящему первым на очереди, уведомление о рассмотрении в отношении него вопроса о предоставлении земельного участка. Управлением имущества заявителю предлагаются на выбор земельные участки из сформированного Перечня. Согласие заявителя на получение конкретного земельного участка и отказ заявителя от предложенных земельных участков оформляются в письменной форме за подписью заявителя. В случае отказа от предложенных земельных участков земельные участки предлагаются следующему стоящему на очереди заявителю. 4.5. По итогам работы, в случае, если заявитель дал согласие и участок сформирован, Администрация района принимает одно из следующих решений: предоставить гражданину из числа граждан, указанных в подпункте «б» части 2 статьи 2 Закона, земельный участок в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность; отказать в случаях, указанных в пункте 4.6 Порядка, гражданину в предоставлении земельного участка в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства и последующего бесплатного предоставления земельного участка в собственность. 4.6. Решение об отказе в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства принимается в следующих случаях: утрата гражданином оснований для получения в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства; повторное обращение гражданина после предоставления ему в соответствии с Законом земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Повторное бесплатное предоставление гражданам в собственность земельного участка из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, и земельных участков из земель, государственная собственность на которые не разграничена, допускается в исключительных случаях, связанных со стихийными бедствиями, либо в силу иных чрезвычайных обстоятельств, вследствие которых невозможно дальнейшее использование земельного участка по его целевому назначению и при условии возврата ранее предоставленного земельного участка. 4.7. Решение Администрации района о предоставлении гражданину земельного участка в аренду сроком на десять лет для индивидуального жилищного строительства с последующим бесплатным предоставлением земельного участка в собственность принимается в тридцатидневный срок с момента поступления заявления гражданина. Решение о предоставлении земельного участка направляется Администрацией района заявителю в семидневный срок со дня его принятия при наличии сформированного земельного участка для индивидуального жилищного строительства. К направляемому решению прилагается проект договора аренды земельного участка. 4.8. В случае уклонения гражданина от подписания договора в течение пятнадцати дней с момента его получения, земельный участок, являющийся предметом такого договора, предоставляется другому гражданину, состоящему на учете в качестве желающего приобрести земельный участок в собственность для индивидуального жилищного строительства, о чем гражданин, уклонившийся от подписания договора, извещается письменно. 5. Заключение, изменение, расторжение договора аренды земельного участка 5.1. Предоставление земельных участков в аренду в соответствии с настоящим Порядком осуществляется сроком на десять лет. 5.2. По окончании указанного срока допускается продление договора аренды земельного участка, но не более чем на два года, которое осуществляется при наличии: разрешительной документации на строительство; незавершенного объекта капитального строительства (в целях завершения строительства). 5.3. Досрочное расторжение договора допускается по решению арендодателя в соответствии с гражданским законодательством, в случае использования арендатором земельного участка не по целевому назначению, а также неиспользования арендатором земельного участка для целей индивидуального жилищного строительства в течение трех лет. 5.4. Не допускается передача прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам до завершения строительства жилого дома, за исключением случаев, предусмотренных ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001г. № 136-ФЗ. 5.5. При расторжении договора аренды земельного участка арендатор обязан освободить участок от любых размещенных на нем объектов за свой счет без возмещения ему каких-либо расходов. 6. Порядок предоставления земельных участков в собственность бесплатно 6.1. После завершения строительства жилого дома и осуществления государственной регистрации права собственности на него в соответствии с настоящим Порядком осуществляется бесплатное предоставление в собственность земельных участков гражданам, указанным в подпункте «б» части 2 статьи 2 Закона. 6.2. Заявления граждан о бесплатном предоставлении земельных участков в собственность направляются в Администрацию района в случаях, если земельные участки предоставлены в аренду из земель, находящихся в муниципальной собственности Орловского района, или земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района. К заявлению прилагаются копии паспорта заявителя и свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилой дом. 6.3. По итогам рассмотрения заявления и приложенных к нему документов Администрация района в тридцатидневный срок со дня поступления заявления принимает решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка, находящегося в муниципальной собственности Орловского района, или земель, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Орловского района. Решение принимается в форме постановления Администрации района. Решение о безвозмездной передаче в собственность земельного участка в семидневный срок направляется заявителю. К направляемому решению прилагается проект договора о безвозмездной передаче в собственность земельного участка. Глава Орловского района В.Н. Логвинов « 24 » июня 2011года №07-ОР |
Похожие:
 | Об утверждении Правил аккредитации журналистов средств массовой информации при Мичуринском районном Совете народных депутатов | | В соответствии с Законом Амурской области «О статусе депутата Амурского областного Совета народных депутатов» областной Совет народных... |
| Рассмотрев проект положения «О помощнике депутата Трубчевского районного Совета народных депутатов», внесенный Главой Трубчевского... | | О внесении изменений и дополнений в Положение о помощнике депутата Прокопьевского городского Совета народных депутатов, утвержденное... |
 | Ым Законом №131-фз от 06. 10. 2003г. Об общих принципах организации местного самоуправлении в рф», Законом Кемеровской области от16.... | | В соответствии со статьями 25, 44 Устава Серышевского района, Положением «о ревизионной комиссии», заслушав информацию председателя... |
| Об утверждении Положения «Об аккредитации журналистов при Совете народных депутатов мо «Гиагинское сельское поселение» | | Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и пунктом 2 статьи 24 Положения... |
| Устава муниципального образования закрытого административно-территориального образования город Радужный Владимирской области, городской... | | В соответствии с Законом Владимирской области от 14. 02. 2001 №11-оз об административных правонарушениях во Владимирской области,... |