разрешения на строительство после устранения причин отказа.
В целях оптимизации предоставления муниципальной услуги, заявитель уведомляется о готовности итогового документа по телефону (факсу), электронной почте.
Максимальный срок исполнения данной административной процедуры составляет один день.
3.7. Прием заявления о продлении срока действия разрешения на строительство.
Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства.
3.7.1. Для продления срока действия разрешения на строительство, застройщик направляет в департамент заявление (приложение № 2 Регламента) не менее чем за шестьдесят дней до истечения срока его действия с приложением подлинника разрешения на строительство.
В заявлении на продление срока действия разрешения на строительства указывается информация о действиях застройщика по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объекта капитального строительства.
3.7.2. Специалист управления документационного и хозяйственного обеспечения департамента в течение одного рабочего дня регистрирует заявление в электронном журнале входящей корреспонденции и передает его последовательно директору департамента для рассмотрения и подготовки поручения по его исполнению и в управление по подготовке исходно-разрешительных документов департамента для выполнения административного действия.
3.8. Продление срока действия разрешения на строительство либо подготовка уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.
3.8.1. Ответственный исполнитель управления по подготовке исходно-разрешительных документов департамента при наличии поручения начальника управления рассматривает поступившее заявление в течение трех дней и готовит документы для принятия решения о продлении срока действия разрешения на строительство.
3.8.2. Представленная застройщиком информация с оригиналом разрешения на строительство направляется на последовательно согласование и визирование начальнику управления по подготовке исходно-разрешительных документов, начальнику юридического отдела.
3.8.3. В случае в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления, ответственный исполнитель управления по подготовке исходно – разрешительных документов готовит проект уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.
3.8.4. Согласованный комплект документов на продление срока действия разрешения на строительство либо проект уведомления об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство направляется ответственным исполнителем директору департамента в установленном порядке. В течение рабочего дня директор департамента подписывает разрешение о продлении срока действия разрешения на строительство либо уведомление об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство.
3.8.5. Специалист управления документационного и хозяйственного обеспечения департамента, регистрирует продление срока действия разрешения на строительство в электронном журнале регистрации распоряжений и разрешений на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт департамента, либо уведомление об отказе в продлении срока действия разрешения на строительство и вручает заявителю лично под роспись.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента
4.1. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется должностными лицами, в должностные обязанности которых входит предоставление данной муниципальной услуги.
Текущий контроль осуществляется путем проведения директором департамента проверок соблюдения и предоставления ответственными должностными лицами муниципальной услуги, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации.
4.2. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений, рассмотрение обращений застройщиков и иных заинтересованных лиц, содержащих жалобы на действия (бездействие) и/или решения должностных лиц департамента, принятие решений и подготовку ответов на указанные обращения.
4.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. При проверке рассматриваются все вопросы, связанные с исполнением муниципальной функции, а также выполнением той или иной административной процедуры. Проверка также может проводиться по конкретному обращению застройщиков или иных заинтересованных лиц. Периодичность осуществления текущего контроля устанавливается директором департамента.
4.4. Должностные лица департамента, ответственные за прием и регистрацию документов, проверку комплектности и соответствия проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка, либо в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта требованиям проекта планировки территории и проекта межевания территории, красным линиям, подготовку и выдачу разрешения на строительство, продление срока действия разрешения на строительство, подготовку отказа в выдаче разрешения на строительство, отказа в продлении срока действия разрешения на строительство, несут персональную ответственность за исполнение административных действий, указанных в пункте 12 настоящего административного регламента.
Должностное лицо юридического отдела департамента, ответственное за юридическую проверку подготовленных документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги, несет персональную ответственность за соответствие результатов рассмотрения документов и принятых решений по предоставлению муниципальной услуги требованиям действующего законодательства.
4.5. Степень ответственности и порядок привлечения к ответственности работников департамента устанавливается действующим законодательством.
4.6. Граждане, их объединения и организации вправе обжаловать решения, действия, (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, в порядке, установленном разделом 5 Регламента.
5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) департамента строительства, а также его должностных лиц
5.1. Предметом досудебного обжалования могут быть решения, действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги.
Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) департамента, должностного лица предусматривает подачу обращения заинтересованного лица в орган местного самоуправления.
Жалоба на действия (бездействия) должностного лица департамента для рассмотрения в досудебном порядке направляется директору департамента (644043, г. Омск, ул.ул. Ленина, 10 А).
5.2. Заявитель может направить обращение в письменной форме или в форме электронного сообщения (электронной почтой по адресу: deparch@admomsk.ru.), а также обратиться лично к должностному лицу департамента.
5.3. Личный прием заявителей осуществляется в соответствии с графиком приема граждан руководителем департамента или заместителями директора департамента:
- директором департамента - в последнюю среду каждого месяца, с 16.00 до 20.00;
- заместителями директора департамента – в последний четверг каждого месяца, с 16.00 до 20.00.
Запись граждан на личный прием производится ежедневно с 9.00 до 13.00 (кроме субботы, воскресенья и праздничных дней) по адресу: город Омск, ул. Ленина, 10А, по телефонам 25-66-77, 25-82-89.
Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. В случае, если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства являются очевидными и не требуют дополнительной проверки, ответ на обращение с согласия заявителя может быть дан устно в ходе личного приема, о чем делается запись в карточке личного приема заявителя. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
5.4. Прием и рассмотрение письменных обращений осуществляется в срок, не превышающий 30 дней со дня регистрации письменного обращения, в соответствии с Федеральным законом от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации».
Письменное обращение подлежит регистрации в день поступления.
Письменное обращение (образец приведен в приложении № 4 к настоящему административному регламенту) должно содержать:
- наименование департамента, фамилию, имя, отчество руководителя департамента;
- данные обратившегося заявителя: фамилию, имя, отчество физического лица или индивидуального предпринимателя либо полное наименование юридического лица;
- почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- предмет жалобы;
- причину несогласия с обжалуемым решением и (или) действием (бездействием) департамента;
- личную подпись обратившегося заявителя и дату.
Заинтересованное лицо вправе приложить к письменному обращению документы и материалы в подтверждение своих доводов.
Поступившее письменное обращение рассматривается директором департамента и в зависимости от его содержания направляется в соответствующее подразделение департамента для рассмотрения и подготовки ответа. По результатам рассмотрения обращения принимается решение об удовлетворении требований заявителя и о признании неправомерным обжалованного решения и (или) действий (бездействия) либо об отказе в удовлетворении обращения.
5.5. В соответствии со статьей 11 Федерального закона от 2 мая 2006 года № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях:
1) в письменном обращении не указаны: фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ; отсутствует подпись заявителя;
2) в письменном обращении обжалуется судебное решение;
3) в письменном обращении содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи;
4) текст письменного обращения не поддается прочтению;
5) в письменном обращении содержится вопрос, на который заинтересованному лицу многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства;
6) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих охраняемую федеральным законом тайну.
5.6. Обращение заинтересованного лица, содержащее обжалование решений, действий (бездействия) конкретного должностного лица, не может быть направлено этому должностному лицу для рассмотрения и (или) ответа.
5.7. По результатам рассмотрения обращения (жалобы) должностным лицом принимается решение об удовлетворении требований заинтересованного лица или об отказе в удовлетворении жалобы.
Письменный ответ, содержащий результаты рассмотрения обращения, направляется заявителю.
Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным, в котором указывается право заявителя обжаловать решение, принятое органом местного самоуправления, в судебном порядке.
Приложение № 1
(образец)
кому: Директору департамента архитектуры и
градостроительства Администрации города Омска, главному архитектору города Омска
А.Г. Тилю
от кого:___________________________________
(наименование юридического лица, юридический почтовый адреса, Ф.И.О. руководителя, телефон, факс, адрес электронной почты, Интернет-сайт)
______________________________________ (Ф.И.О, паспортные данные физического лица, почтовый адрес, телефон, адрес электронной почты)
ЗАЯВЛЕНИЕ
о выдаче разрешения на строительство
Прошу выдать разрешение на строительство/капитальный ремонт/реконструкцию
(нужное подчеркнуть)
(наименование объекта в соответствии с проектной документацией)
на земельном участке по адресу:
(город, район, улица, кадастровый номер земельного участка)
Градостроительный план земельного участка утвержден _______ ____________г. №_________
_____________________________________________________________________________________
(реквизиты, наименование документа)
Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства,
реконструкции (в случае, если застройщику было предоставлено такое разрешение)
______________________________________________________________________________
(наименование документа, №, дата)
Строительство (реконструкция, капитальный ремонт) будет осуществляться на основании
утвержденной проектной документации
______________________________________________________________________________
(наименование проекта, дата утверждения)
Финансирование строительства (реконструкции, капитального ремонта) будет осуществляться за счет средств ______________________________________________________________________________
(бюджетные, собственные)
Проектная документация на строительство объекта разработана
(наименование проектной организации, юридический и почтовый адреса)
Приложение (документы, которые заявитель обязан предоставить для выдачи разрешения на строительство согласно ст. 51 Градостроительного кодекса РФ):
1) правоустанавливающие документы на земельный участок (заверенные копии):
|
(наименование и реквизиты документов с приложением кадастрового паспорта земельного участка)
|
|
на _____ листах.
2) Материалы проектной документации (оригиналы либо заверенные копии):
- пояснительная записка на_______листах;_________________________________________________
- схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;__________________________________________
- схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;____________________________________________________________________________
- схемы, отображающие архитектурные решения; __________________________________________
- сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;________________________________
- проект организации строительства объекта капитального строительства;______________________
- проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей._______________________________________________________________________________
3) Положительное заключение государственной экспертизы проектной документации утвержденное (оригинал, либо заверенная копия)
______________________________________________________________________________
(наименование документа, №, дата)
________________________________________________________________________________________________________ |
