Установка и эксплуатация индивидуальных (квартирных) приборов учета (водосчётчиков)
Скачать 292.13 Kb.
|
1 2
| ШАГ 4 После того как вам выдали акт ввода счётчиков в эксплуатацию, вам остаётся отнести его в бухгалтерию по кварплате (местонахождение ул. Северная, д. 4/14) ВЫДЕРЖКА ПОДОЛЬСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РЕШЕНИЕ от 17 декабря 2010 г. N 3/15 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ И ОБЩИХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", Уставом муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области" и в целях защиты прав потребителей коммунальных ресурсов способом применения ресурсосберегающих технологий, приборов учета и контроля Подольский городской Совет депутатов решил: 1. Утвердить Положение о порядке установки, обслуживания и использования общедомовых, индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов (прилагается). 2. Направить Положение о порядке установки, обслуживания и использования общедомовых, индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета коммунальных ресурсов главе города для подписания и обнародования. 3. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на комиссию по жилищно-коммунальному хозяйству, благоустройству, транспорту, связи и экологии (Д.Ю. Андреянов).
Утверждено решением Подольского городского Совета депутатов Московской области от 17 декабря 2010 г. N 3/15 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ УСТАНОВКИ, ОБСЛУЖИВАНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ, ИНДИВИДУАЛЬНЫХ И ОБЩИХ (КВАРТИРНЫХ) ПРИБОРОВ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ I. Основные положения 1. Настоящее Положение о порядке установки, обслуживания и использования общедомовых, индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета холодной, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и природного газа (далее - Положение) вводится с целью: - упорядочения отношений между ресурсоснабжающими организациями, управляющими организациями, исполнителями и потребителями по организации установки и эксплуатации приборов учета холодного, горячего водоснабжения, тепловой энергии, электрической энергии и природного газа в жилищном фонде города Подольска и расчетов оплаты по их показаниям; - создания возможности для потребителя влиять на размер индивидуальных оплат за коммунальные услуги путем регулирования их потребления; - создания мотивации к экономии расхода коммунальных ресурсов в жилых помещениях. 2. Данное Положение предусматривает единые правила установки приборов учета в домах жилищного фонда города Подольска. 3. Настоящее Положение разработано исходя из основных положений: - Гражданского кодекса Российской Федерации; - Жилищного кодекса Российской Федерации; - Федерального закона от 08.08.2001 N 128-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"; - Федерального закона от 26.06.2008 N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений"; - Федерального закона от 23.11.2009 N 261-ФЗ "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"; - Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О теплоснабжении"; - постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам"; - постановления Правительства РФ от 31.08.2006 N 530 "Об утверждении Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики"; - Правил недискриминационного доступа к услугам по передаче электрической энергии и оказания этих услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861; - Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 N 167; - Правил учета тепловой энергии и теплоносителя, утвержденных Министерством топлива и энергетики РФ 12.09.1995 N ВК-4936; - Правил теплоснабжения в Московской области, утвержденных первым заместителем председателя Правительства Московской области в 2002 г.; - Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491; - Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 N 306; - Правил заключения и исполнения публичных договоров о подключении к системам коммунальной инфраструктуры и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 09.06.2007 N 360; - Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 N 83; - письма Минрегиона РФ от 28.05.2007 N 10087-ЮТ/07 "Об осуществлении корректировки платы за коммунальные услуги"; - Рекомендаций по организации учета тепловой энергии и теплоносителей на предприятиях, в учреждениях и организациях жилищно-коммунального хозяйства и бюджетной сферы, утвержденных приказом Госстроя РФ от 11.10.1999 N 73; - Методики определения количества тепловой энергии и теплоносителей в водяных системах коммунального теплоснабжения, утвержденной приказом Госстроя России от 06.05.2000 N 105; - Устава муниципального образования "Городской округ Подольск Московской области". V. Порядок установки индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета 1. Установка и эксплуатация индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета 1.1. Установка приборов учета производится по инициативе и за счет собственника жилого помещения. В жилых помещениях, находящихся в муниципальной собственности, установка приборов учета осуществляется за счет бюджетных средств при проведении капитального ремонта поэтажной разводки инженерных коммуникаций. 1.2. Установка, ремонт, замена и опломбирование приборов учета в жилом помещении потребителя производятся специализированной организацией, последнее (опломбирование) - с участием исполнителя, приборов учета - с участием ресурсоснабжающих организаций. Самостоятельная установка, а в период эксплуатации ремонт и (или) обслуживание приборов учета потребителем не допускаются. 1.3. Потребитель обязан заявить о своих намерениях установить приборы учета посредством оформления соответствующего заявления исполнителю <*>. 1.4. Установка индивидуальных приборов учета осуществляется на основании технических условий, выданных потребителю на основании письменного заявления (приложение N 1) исполнителю <*>. 1.5. Исполнитель <*> обязан в течение 15 календарных дней с момента регистрации заявления в журнале учета заявлений (приложение N 4) бесплатно провести обследование внутриквартирных коммуникаций потребителя и выдать потребителю заключение о технической возможности установки приборов учета и технические условия (приложение N 3). 1.6. В случае выявления в ходе обследования технической невозможности установки приборов учета исполнитель <*> обязан выдать потребителю соответствующее заключение с указанием мер, необходимых для проведения установки приборов учета. 1.7. После получения технических условий от исполнителя <*> потребитель вправе по собственному усмотрению выбрать любую специализированную организацию, осуществляющую соответствующий вид деятельности (реализация приборов учета, установка приборов учета, разработка проекта установки приборов учета, техническое обслуживание приборов учета), для проведения работ. 1.8. Специализированная организация, осуществляющая соответствующий вид деятельности, определенная потребителем в качестве подрядчика, осуществляет установку приборов учета в соответствии с проектом, согласованным с исполнителем. 1.9. Исполнитель обязан содействовать установке приборов учета в части согласования с потребителем отключения и включения внутридомовых коммунальных сетей, а также в части согласования и утверждения проектов на установку индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. 1.10. Эксплуатация приборов учета и расчеты за потребляемые услуги по их показаниям начинаются с момента подписания сторонами (комиссией) - потребителем, исполнителем и специализированной организацией (приборов учета природного газа и электрической энергии также с участием ресурсоснабжающей организации) трехстороннего (четырехстороннего) акта ввода приборов учета в эксплуатацию (приложение N 5) с отраженными в данном документе показаниями приборов учета на момент подписания акта. Одновременно с подписанием акта приема-сдачи приборов учета в эксплуатацию производится опломбирование приборов учета. 1.11. На момент подписания акта приема-сдачи приборов учета в эксплуатацию потребитель обязан заключить со специализированной организацией договор на техническое обслуживание, ремонт и замену. В случае отсутствия у потребителя в момент подписания акта договора на техническое обслуживание, ремонт и замену приборов учета со специализированной организацией приборы учета к эксплуатации не допускаются. 1.12. Потребитель, установивший приборы учета до вступления в силу настоящего Положения либо в жилом помещении которого приборы учета установлены при строительстве дома, обязан обратиться к исполнителю <*> с заявлением на согласование эксплуатации установленных приборов учета (приложение N 2), а также в специализированную организацию для технического освидетельствования приборов учета или произвести их замену. В случае выявления представителями исполнителя <*> нарушения технических условий, предусмотренных настоящим Положением, приборы учета не допускаются к эксплуатации до момента его устранения. Ввод в эксплуатацию установленных приборов учета оформляется двусторонним актом (приложение N 6) между потребителем и исполнителем, приборов учета электрической энергии и природного газа оформляется трехсторонним актом с участием ресурсоснабжающей организации. 1.13. Потребитель несет ответственность за сохранность и целостность приборов учета, пломб на них, за нарушение схемы учета расхода коммунальных ресурсов, зафиксированной трехсторонним актом комиссии. 1.14. Поверка, ремонт и замена приборов (прибора) учета производятся за счет потребителя специализированной организацией в порядке и в сроки, установленные действующими нормативными документами, а также техническими паспортами приборов. 1.15. После проведения поверки, работ по ремонту (замене на новые) приборов учета специализированной организацией потребитель обязан в трехдневный срок письменно сообщить исполнителю о вводе поверенных, отремонтированных (заново установленных) приборов учета для оформления представителями исполнителя соответствующего акта о вводе в эксплуатацию приборов учета, приборов учета электрической энергии и природного газа - с участием ресурсоснабжающей организации. 1.16. При возникновении сомнений в точности измерений потребления коммунальных ресурсов исполнитель <*> или потребитель может обратиться в соответствующую организацию, осуществляющую на законных основаниях поверку приборов учета, для проведения внеочередной метрологической поверки приборов учета, установленных в жилом помещении потребителя. 1.17. Если метрологические параметры приборов учета после проведения поверки не соответствуют установленным нормативам, то оплата работ по поверке, ремонту или замене прибора производится за счет потребителя. 1.18. Если результаты поверки подтвердили соответствие приборов учета установленным нормативам, то оплата работ по проведению поверки производится за счет того, кто потребовал (исполнитель <*> либо потребитель) проведения внеочередной метрологической поверки приборов учета. 1.19. Проверка исправности приборов учета, целостности на них пломб, а также снятие показаний приборов учета, установленных в жилом помещении потребителя, производятся представителями исполнителя <*> в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев. 1.20. Потребитель обязан обеспечить допуск представителей исполнителя <*> в заранее согласованное с исполнителем <*> время к местам установки приборов учета для контрольных списываний показаний и проверки правильности считывания показаний приборов учета. 1.21. Потребитель не имеет права отказаться от приборов учета и вернуться к форме расчета за коммунальные ресурсы по нормативам потребления. 2. Учет потребления коммунальных услуг по индивидуальным, общим (квартирным) приборам учета 2.1. Обязательным условием осуществления учета потребления коммунальных услуг в жилом помещении потребителя является наличие прибора учета на каждом вводе трубопроводов, на вводах кабельных линий, по которым каждая коммунальная услуга доставляется (оказывается) для потребления в данном жилом помещении. 2.2. При отсутствии прибора учета хотя бы на одном из трубопроводов, вводах кабельных линий объем потребления соответствующей коммунальной услуги определяется по нормативам, действующим в г. Подольске. 2.3. Размер платы за предоставленные коммунальные услуги определяется как произведение тарифов на соответствующие коммунальные услуги на объемы потребленных ресурсов по показаниям приборов учета. 2.4. Размер платы за услугу по водоотведению определяется как произведение тарифа на водоотведение на объемы потребленных ресурсов (холодной, горячей воды) согласно суммарным показаниям всех установленных в жилом помещении потребителя индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета. 2.5. Учет потребления коммунальных услуг осуществляется путем считывания показаний приборов учета для определения фактического потребления каждого вида ресурсов за расчетный период. При этом фиксируются только целые значения единиц измерения без учета долей этих единиц. 2.6. Потребитель по истечении расчетного периода самостоятельно считывает показания с индивидуальных приборов учета, ведет учет показаний приборов с указанием даты их считывания и представляет их для контроля исполнителю <*> по его требованию. 2.7. Для контроля за правильностью считывания показаний приборов учета исполнитель <*> вправе направить своего представителя. Потребитель обязан предоставить доступ к приборам учета представителю исполнителя <*> согласно п. 1.20 настоящего Положения. 2.8. По итогам проверки показаний индивидуальных приборов учета составляется акт (приложение N 7), который подписывается потребителем и представителем исполнителя <*>. В акте указываются показания приборов учета, сохранность пломб на приборах учета. В случае несогласия с представителем исполнителя <*> потребитель вправе выразить в акте особое мнение. 2.9. В случае неисправности хотя бы одного прибора учета и (или) нарушения целостности пломб индивидуального, общего (квартирного) прибора учета расчет за потребленные коммунальные услуги осуществляется по установленным в г. Подольске нормативам потребления коммунальных услуг начиная с момента выявления (обнаружения) неисправности. 2.10. В случае если в жилом помещении потребителя имеется врезка в трубопровод, кабельную линию до места установки индивидуального прибора учета исполнитель <*> произвести перерасчет размера платы за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором было выявлено совершение указанного действия, и выполнять дальнейшие расчеты с потребителем по установленным в г. Подольске нормативам потребления коммунальных услуг до дня устранения нарушений включительно. 2.11. При выезде из занимаемого жилого помещения потребитель обязан известить об этом исполнителя <*> не позднее чем за 10 дней до выезда, произвести полный расчет за оказанные ему коммунальные услуги с исполнителем <*>. 2.12. Новый потребитель при заселении жилого помещения обязан: - получить у специализированной организации оформленный на его имя акт приема-сдачи приборов учета потребления коммунальных услуг в эксплуатацию; - оформить у исполнителя <*> заявление на согласование эксплуатации установленных приборов учета; - зафиксировать показания приборов учета потребления коммунальных ресурсов и дату в двустороннем акте, оформленном потребителем и исполнителем <*>. Внесенные в акт показания будут считаться начальными. 3. Оплата потребителями коммунальных услуг по индивидуальным, общим (квартирным) приборам учета 3.1. Потребители, в квартирах или нежилых помещениях которых установлены приборы учета и введены в эксплуатацию, оплачивают потребленные коммунальные услуги и объем коммунальных услуг на общедомовые нужды в порядке, установленном законодательством. 3.2. Порядок оплаты потребителем оказанных ему услуг определяется договором, заключаемым с соблюдением принципа добровольного волеизъявления сторон. Договор может предусматривать порядок оплаты коммунальных услуг как по показаниям прибора учета, снимаемым ежемесячно, так и по среднерасчетному показателю с последующей выверкой фактически отпущенного ресурса и расчетов не реже чем 1 раз в полгода. При этом в условиях договора должны быть предусмотрены такие сроки исполнения обязательств сторонами, которые позволят организовать работу по включению в единый платежный документ суммы, подлежащей оплате, и доставке его потребителю для оплаты, а потребителю осуществить оплату оказанных услуг не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным. 3.3. Потребитель обязан ежемесячно (не позднее 25 числа отчетного месяца) снимать и представлять в пункты приема платежей за коммунальные услуги исполнителя <*> показания приборов учета для расчета суммы, подлежащей оплате. Регламент предоставления потребителями в пункты приема платежей за коммунальные услуги исполнителя <*> показаний приборов учета разрабатывается и утверждается исполнителем <*>. 3.4. Сумма, подлежащая оплате потребителем, определяется как произведение объема потребленных коммунальных ресурсов в соответствии с показаниями приборов учета на тарифы, утвержденные решением Подольского городского Совета депутатов для потребителей, использующих индивидуальные, общие (квартирные) приборы учета коммунальных ресурсов. 3.5. Расход потребленных коммунальных ресурсов определяется как разность показаний приборов учета между текущим и предыдущим моментами снятия показаний. 3.6. Потребитель после снятия показаний с индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета представляет данную информацию в пункты приема платежей за коммунальные услуги исполнителя <*>, после чего оператор пункта приема платежей, приняв от потребителя показания, снятые с приборов учета, производит расчет (перерасчет) суммы, подлежащей оплате за фактически потребленные коммунальные услуги, и выписывает потребителю платежный документ. 3.7. Выданный потребителю платежный документ подлежит оплате потребителем до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 3.8. В случае повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб потребителем по неосторожности либо умышленно, а также в случае обнаружения потребителем повреждения приборов учета и (или) контрольных пломб вследствие иных причин потребитель обязан в трехдневный срок письменно сообщить о данных фактах исполнителю <*>. 3.9. С момента регистрации исполнителем <*> письменного заявления от потребителя о нарушениях эксплуатации приборов учета потребитель переводится на оплату коммунальных услуг по нормативам потребления, действующим в г. Подольске, до момента устранения потребителем данных нарушений либо размер платы исчисляется согласно п. 3.10 данного раздела. 3.10. В период осуществления ремонта, замены, поверки приборов учета, не превышающий 30 календарных дней, объемы (количество) потребления соответствующих коммунальных ресурсов для расчета размера платы за предоставленные коммунальные услуги исчисляются как среднемесячное потребление коммунальных ресурсов, определенные по указанным приборам за последние 6 месяцев, а если период работы приборов учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы приборов учета. 3.11. После устранения нарушений эксплуатации приборов учета потребитель в трехдневный срок сообщает об этом письменно исполнителю <*> с приложением копии акта приема-сдачи работ, выполненных специализированной организацией для восстановления работоспособности и дальнейшей эксплуатации приборов учета. 3.12. Представители исполнителя <*> в десятидневный срок с момента регистрации заявления в журнале учета от потребителя о факте устранения нарушений эксплуатации приборов учета оформляют двусторонний акт о вводе в эксплуатацию приборов учета с указанием причины устраненной неисправности. 3.13. С момента подписания акта о вводе в эксплуатацию приборов учета представителями исполнителя <*> и потребителем потребитель переводится на оплату коммунальных услуг исходя из показаний индивидуальных приборов учета. 3.14. Если потребитель более шести месяцев не оплачивает фактически потребленные им коммунальные услуги исходя из показаний приборов учета, исполнитель <*>, руководствуясь действующим законодательством Российской Федерации, предпринимает меры в целях недопущения увеличения задолженности у потребителя коммунальных услуг, а также в целях взыскания накопившейся задолженности по оплате фактически потребленных коммунальных услуг. 3.15. В случае наличия у потребителя задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг, превышающей 6 ежемесячных размеров платы, определенных исходя из нормативов потребления и тарифов, действующих в г. Подольске на день ограничения предоставления коммунальных услуг (при условии отсутствия соглашения о погашении задолженности, заключенного потребителем с исполнителем <*>, и (или) при невыполнении условий такого соглашения), исполнитель <*> вправе приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг через 1 месяц после письменного предупреждения. 3.16. В случае неоднократного (2 и более раза) препятствия со стороны потребителя (в нарушение п. 1.20) действиям представителей исполнителя <*> по проверке правильности считывания показаний приборов учета: 3.16.1. Исполнитель <*> направляет потребителю (в письменной форме) или вручает под роспись извещение о необходимости сообщить об удобных для потребителя дате и времени снятия в течение месяца представителем исполнителя <*> показаний индивидуальных приборов учета, а также о последствиях бездействия потребителя. 3.16.2. Потребитель обязан в течение недели со дня получения извещения, указанного в п. 3.16.1, сообщить (в письменной форме) исполнителю <*> о дате и времени снятия в течение месяца представителем исполнителя <*> показаний индивидуальных приборов учета. 3.16.3. При невыполнении потребителем обязанностей, указанных в п. 3.16.2, исполнитель <*> вправе произвести перерасчет размера платы за коммунальные услуги исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, действующих в г. Подольске, начиная с месяца, в котором была проведена последняя проверка правильности снятия потребителем показаний индивидуальных приборов учета, их исправности, а также целостности на них пломб. 3.16.4. После направления потребителем исполнителю <*> заявления (в письменной форме) о применении индивидуальных приборов учета для расчета размера платы за коммунальные услуги и снятия представителем исполнителя <*> показаний индивидуальных приборов учета исполнитель <*> (после произведения проверки) обязан перевести потребителя на оплату коммунальных услуг исходя из показаний приборов учета. 3.17. В случае изменения тарифов на коммунальные услуги в г. Подольске исполнитель <*> производит перерасчет платежей потребителя по показаниям приборов учета. 3.18. По результатам перерасчета платежей потребителя за коммунальные услуги исполнитель <*> устанавливает и отражает в счете величину долга потребителя за услуги или величину избыточной оплаты потребителя, которая считается долгом исполнителя <*>. Долг потребителя должен быть погашен в течение месяца после выписки счета исполнителем <*>, долг исполнителя <*> гасится путем зачета суммы долга потребителю в счет платежей будущих периодов. 3.19. Потребитель вправе обжаловать действия исполнителя <*> в судебном порядке согласно действующему законодательству Российской Федерации. Глава города Н.И. Пестов |
1 2
Похожие:
 | Допуск индивидуальных приборов учета тепловой энергии и теплоносителя (далее ипу) осуществляется в соответствии c действующими на... |  | Муп «Водоканал» не осуществляет ввод в эксплуатацию (опломбирование) индивидуальных приборов учета воды в жилых помещениях многоквартирных... |
| Установка индивидуальных приборов учета коммунальных услуг: основания для отказа или бесплатной установки | | |
| | Причиной этого является отсутствие порядка расчетов с потребителями за холодную и горячую воду по показаниям общедомовых и квартирных... | |
| России становится ключевой задачей. Общедомовые приборы учета нужны для того, чтобы определить фактическое потребление домом энергоресурса.... | | «Об утверждении положения «Об упорядочении установки приборов учета тепловой энергии, горячей и холодной воды, газа и оплате населением... |
| «Оказание услуг снятия показаний индивидуальных приборов учета электрической энергии, повторной проверки схемы включения и опломбировки... | | К приборам учета должен быть обеспечен свободный доступ для опломбирования, снятия показаний, проведения контрольный осмотров ( проверок)... |