Мониторинг ведомственных нормативных правовых актов об утверждении правил формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены

4. Подготовка документов, необходимых для подачи ходатайства о выделении земельного участка ЖСК РАН

1. 
   технических регламентов, нормативов градостроительного проектирования, градостроительных регламентов с учетом потребности в строительстве на этих земельных участках многоквартирных домов, жилых домов, в том числе объектов индивидуального жилищного строительства, которые и все жилые помещения в которых соответствуют условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, установленным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства (далее – жилье экономического класса), объектов инженерной инфраструктуры и иных объектов, необходимых для обеспечения деятельности кооператива;
   
2. 
   установленными федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, к размерам земельных участков для строительства жилья экономического класса;
   

1. 
   о передаче Фонду «РЖС» земельных участков, предоставленных организациям РАН на праве постоянного (бессрочного) пользования или переданных им по договору аренды или договору безвозмездного срочного пользования, предлагаемых для передачи ЖСК РАН (далее – ходатайство о передаче земельного участка);
   
2. 
   о передаче полномочий субъекту Российской Федерации в отношении земельных участков, предоставленных федеральным организациям либо составляющим казну Российской Федерации, в целях последующей передачи ЖСК РАН (далее – ходатайство о передаче полномочий субъекту РФ);
   
3. 
   об отборе земельных участков, находящихся в федеральной собственности, или в случае отсутствия земельных участков, находящихся в федеральной собственности, земельных участков Фонда «РЖС» для их передачи ЖСК РАН (далее – ходатайство об отборе земельного участка);
   

1. 
   сведения о земельном участке, в том числе:
   
   • 
     кадастровый номер земельного участка;
     
   • 
     сведения о местоположении земельного участка;
     
   • 
     сведения о категории земель, виде разрешенного использования земельного участка;
     
   • 
     сведения о правах на земельный участок, в том числе сведения о государственной регистрации права собственности Российской Федерации, права постоянного (бессрочного) пользования, аренды или иных прав на земельный участок;
     
   • 
     сведения о наличии (отсутствии) объектов недвижимого имущества на земельном участке;
     
2. 
   сведения о предполагаемом типе жилой застройки (многоквартирный дом, жилой дом, в том числе объекты индивидуального жилищного строительства) и ориентировочном наборе жилых помещений экономического класса (с указанием их примерной площади и количества комнат и (или) объектов индивидуального жилищного строительства с указанием их примерной площади);
   
3. 
   заключение (мнение) органа государственной власти субъекта Российской Федерации и (или) органа местного самоуправления о возможности осуществления жилищного строительства на земельном участке, в отношении которого подается ходатайство;
   
4. 
   копию кадастрового паспорта земельного участка или кадастровой выписки о земельном участке с обозначением на такой копии планируемых границ земельного участка, предлагаемого к передаче ЖСК РАН;
   

1. 
   о необходимости подачи ЖСК РАН заявления о передаче земельного участка в безвозмездное срочное пользование кооперативу;
   
2. 
   о праве ЖСК РАН обратиться в Фонд «РЖС» с заявлением о безвозмездной передаче кооперативу архитектурных проектов и проектной документации объектов жилищного строительства (права их использования) в порядке, предусмотренном Порядком предоставления застройщикам проектной и рабочей документации, в том числе типовой (прав ее использования), объектов жилищного строительства из состава библиотеки документов в области жилищного строительства Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, утвержденным попечительским советом Фонда «РЖС» (протокол от 12 июля 2011 г. № 49);
   
3. 
   о необходимости внесения на счет ЖСК РАН членами кооператива до заключения договора безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда «РЖС» не менее тридцати процентов от суммы всех паевых взносов, которая не может быть меньше совокупной стоимости жилых помещений, соответствующих условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, рассчитанной исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации;
   
4. 
   о планируемых сроках проведения Фондом «РЖС» мероприятий по изменению целевого назначения и вида разрешенного использования земельного участка для передачи кооперативу (в случае необходимости таких изменений).
   

1. 
   копия устава ЖСК РАН, заверенная Российской академией наук;
   
2. 
   выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о государственной регистрации ЖСК РАН, выданная не ранее чем за один месяц до направления заявления кооператива в Фонд «РЖС»;
   
3. 
   выписка из реестра членов ЖСК РАН с указанием сведений обо всех членах кооператива и оснований включения граждан в члены кооператива, заверенная Российской академией наук. При этом количество членов кооператива, которое указано в выписке из реестра, должно соответствовать количеству сотрудников РАН, включенных в Перечень, которое было указано в ходатайстве;
   
4. 
   выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая отсутствие сведений о предоставлении ЖСК РАН земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, или земельного участка, находящегося в собственности Фонда «РЖС», выданная по местонахождению кооператива и по местонахождению земельного участка;
   
5. 
   сведения о лице, уполномоченном заключить от имени ЖСК РАН договор безвозмездного срочного пользования земельным участком Фонда «РЖС», а также документы, подтверждающие полномочия такого лица;
   
6. 
   расчет стоимости строительства исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту расположения земельного участка, определенной федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере социально-экономического развития субъектов Российской Федерации, в установленном порядке на дату направления в Фонд «РЖС» ходатайства;
   
7. 
   сведения о строительной организации, планируемой к привлечению ЖСК РАН в целях осуществления жилищного строительства (при наличии таких сведений на дату подачи заявления);
   
8. 
   предложение ЖСК РАН о сроке передачи земельного участка Фонда «РЖС» в безвозмездное срочное пользование кооперативу (при наличии такого предложения).