ПРОПИСКА НА ДАЧЕ - "ПОДВОДНЫЕ КАМНИ". Аргументы и факты, Екатерина ДОНСКИХ, 23.04.2008, №017, Стр. 22
ИТАК, решение Конституционного суда (КС) о том, что запрет регистрироваться на даче был противозаконен, есть. Но это не означает, что можно будет сию секунду легко оформить прописку на любимом участке.
Только судом
ВО-ПЕРВЫХ, нужно, чтобы законодательство было приведено в соответствие с решением КС. "Сначала правительство внесет проект в Госдуму. Самое раннее, когда мы сможем рассмотреть поправки, - только в осеннюю сессию, - рассказал "АиФ" председатель Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Мартин ШАККУМ. - Нужно будет отменить запрет на регистрацию граждан в жилом строении на садовом земельном участке в Федеральном законе "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Со всеми процедурами изменения вступят в силу, скорее всего, только в начале следующего года". А пока регистрацию на даче можно оформить через суд.
Во-вторых, в решении КС есть оговорка, что прописаться можно в строении, "расположенном на садовом участке, который относится к землям населенных пунктов". А таких товариществ не более 3% от их общего количества. Остальные находятся на землях сельхозназначения. И чтобы зарегистрироваться в домике на такой земле, нужно поменять ее статус, а это снова судебное разбирательство.
В-третьих, регистрация допускается только в "жилых строениях, пригодных для постоянного проживания". Но понятно, что большинство дачных домов возводилось не по строительным нормам.
Для того чтобы прописаться в строении на участке, это самое строение нужно признать жилым. По мнению КС, этим должны заниматься местные власти (по крайней мере до того момента, пока иное не будет установлено ФЗ).Но вряд ли нынешние дома в садоводствах признают пригодными для проживания. Ведь чаще всего речь идет не о капитальных "элитных" строениях. Хотя если у хозяев таких дач подобная необходимость все же возникнет, то дорога одна - снова в суд.
Цена "овчинки"
ПОРЯДОК регистрации в связи с возможными нововведениями, скорее всего, не изменится, рассказали "АиФ" в Федеральной миграционной службе. Все требования, которые предъявлялись к прописке в квартире, останутся и для дома на садовом участке. Но помните: прописка (а ныне - регистрация) может быть только одна. Поэтому не стоит спешить выписываться из городской квартиры. Не факт, что суд примет решение в вашу пользу (истцам, выигравшим дело в КС, кроме дачи, жить было негде), да и проверьте, не просчитаетесь ли вы, поменяв прописку. Конечно, те же пенсионеры, на которых ссылаются инициаторы "дачной прописки", вместе с регистрацией в небольшом населенном пункте получат место для получения пенсии недалеко от дома и смогут забыть о плате за городскую квартиру. Но вместе с тем им придется отказаться от надбавок, льгот, компенсаций, которые в крупных городах обычно гораздо больше, чем в селах. До принятия поправок к законам эксперты не советуют пытаться регистрироваться в садоводстве - слишком велики шансы, что, потратив деньги на судебные тяжбы, вы останетесь все с тем же дачным домиком и по-прежнему без права прописки.
***
КСТАТИ
В жилищном законодательстве прописаны следующие требования к жилью: централизованные электрические сети (к большинству дач линии отведены вообще незаконно, свет дают только летом), питьевая, горячая вода (сегодня часто на участках воду включают по расписанию), отопление (в лучшем случае есть печь), газ и т. д. ; определенная высота потолков (комнаты, кухни - 2,5-2,7 м), толщина стен (наружные из кирпича - минимум 2,1 м); железобетонный, каменный или кирпичный фундамент.
P. S. Полный список - смотрите на www.aif.ru
***
МНЕНИЕ ЭКСПЕРТА
Председатель Союза садоводов России, депутат Госдумы Василий ЗАХАРЬЯЩЕВ:
- К "дачной прописке" власти пока не готовы. Ведь государству придется раскошелиться на централизованные коммуникации, больницы, школы. Даже если возможность прописаться в товариществе, независимо от статуса земли, появится законодательно, этому на местах будут препятствовать. Хотя, в некоторых садоводствах более половины дачников живут круглый год, и их надо обустраивать.
Фото:
- Жителям простеньких домиков прописаться на даче будет сложно. Фото Валерия ХРИСТОФОРОВ
|
