К постановлению администрации города
Скачать 0.63 Mb.
|
| Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги: 1) представлен неполный пакет документов (за исключением документов, которые могут быть представлены посредством межведомственного информационного взаимодействия); 2) заявление и документы поданы ненадлежащим лицом; 3) заявление содержит подчистки, приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные исправления, тексты написаны неразборчиво; 4) представленные заявителем копии документов являются нечитаемыми; 5) фамилии, имена, отчества, адреса написаны не полностью; 6) заявление и документы исполнено карандашом; 7) заявление имеет серьезные повреждения, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание; 8) не представлены оригиналы документов; 9) копии документов, направленные заявителем по почте, не удостоверены нотариально. 9. Отказ в предоставлении муниципальной услуги допускается по основаниям, установленным действующим законодательством. 10. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно. Цена недвижимого имущества, приобретаемого субъектом малого или среднего предпринимательства, равна его рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Страхование приобретаемого в рассрочку недвижимого имущества, уплата государственной пошлины за государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляются субъектом малого или среднего предпринимательства за счет собственных средств. 11. Требования к помещениям, в которых предоставляются муниципальные услуги Помещения МФЦ, предназначенные для работы с заявителями, как правило, располагаются на нижних этажах здания и имеют отдельный вход. Помещение оборудуется информационной табличкой (вывеской), содержащей полное наименование «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг города Магнитогорска», а также информацию о режиме работы МФЦ. Вход в помещение МФЦ и выход из него оборудуется соответствующими указателями, а также лестницами с поручнями и пандусами для передвижения детских и инвалидных колясок. На территории, прилегающей к месторасположению МФЦ, оборудуются места для парковки автотранспортных средств, при наличии технической возможности. В помещении оборудуются секторы для информирования, ожидания и приема граждан. Сектор ожидания оборудуется электронной системой управления очередью, предназначенной для автоматизированного управления потоком заявителей и обеспечения комфортных условий ожидания. Сектор приема заявителей оборудуется окнами для приема и выдачи документов. Каждое окно оформляется информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов. 12. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги может быть предоставлена заявителям: 1) непосредственно в помещениях МФЦ на информационных стендах, в раздаточных информационных материалах (брошюры, буклеты, листовки, памятки), при личном консультировании специалистом МФЦ; 2) с использованием средств телефонной связи; 3) с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети Интернет; 4) по письменному обращению граждан и юридических лиц в МФЦ; 5) в средствах массовой информации: публикации в газетах, журналах, выступления по радио, на телевидении; 6) путем издания печатных информационных материалов (брошюр, буклетов, листовок и т.д.); 7) путем изготовления и размещения баннеров; 8) путем размещения стендов, объявлений в помещениях органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, в том числе в местах массового скопления людей (например, в почтовых отделениях, отделениях кредитных и банковских организаций). Основными требованиями к информированию заявителей о предоставлении муниципальной услуги являются: 1) достоверность предоставляемой информации об административных процедурах; 2) четкость в изложении информации об административных процедурах; 3) наглядность форм предоставляемой информации об административных процедурах; 4) удобство и доступность получения информации об административных процедурах; 5) оперативность предоставления информации об административных процедурах. Информация о предоставлении муниципальной услуги по реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества субъектами малого или среднего предпринимательства может быть предоставлена специалистами КУИиЗО. 13. На информационных стендах в помещении МФЦ и Интернет-сайте МФЦ осуществляется информирование о порядке предоставления муниципальных услуг, включая информацию: 1) о перечне муниципальных услуг, предоставляемых в МФЦ, органах и организациях, участвующих в предоставлении таких услуг; 2) о сроках предоставления муниципальных услуг; 3) о перечнях документов, необходимых для получения муниципальных услуг и требованиях, предъявляемых к этим документам; 4) извлечения из нормативно-правовых актов, содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению муниципальных услуг; 5) текст административного регламента с приложениями (полная версия на Интернет-сайте и извлечения на информационных стендах); 6) блок-схемы и краткое описание порядка предоставления муниципальной услуги; 7) образцы оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и требования к ним; 8) режим работы, адрес, график работы специалистов МФЦ; 9) основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 10) порядок получения консультаций, информирования о ходе оказания муниципальной услуги; 11) о порядке обжалования действий (бездействий), а также решений должностных лиц органов и организаций, участвующих в предоставлении муниципальных услуг; 12) о порядке обжалования действий (бездействий), а также принимаемых решений работников МФЦ в ходе выполнения отдельных административных процедур (действий); 13) другая информация, необходимая для получения муниципальной услуги. 14. При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан специалисты МФЦ, КУИиЗО подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок. Специалист МФЦ, КУИиЗО должен принять все необходимые меры для дачи полного и оперативного ответа на поставленные вопросы. Время разговора не должно превышать 10 минут. При невозможности специалиста МФЦ, КУИиЗО ответить на вопрос немедленно, заинтересованному лицу по телефону в течение двух дней сообщают результат рассмотрения вопроса. 15. Заявитель может выбрать два варианта информирования при устном личном обращении: 1) в режиме общей очереди в дни приема специалистов МФЦ; 2) по предварительной записи. Время ожидания в очереди для получения информации (консультации) не должно превышать 15 минут; время ожидания в очереди для подачи документов не должно превышать 45 минут; время ожидания в очереди для получения документов не должно превышать 15 минут. Прием заявителей ведется либо с помощью электронной системы управления очередью или, в случае отсутствия подобной системы, в порядке живой очереди. Предварительная запись осуществляется как при личном обращении заявителя, так и по телефону. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в книгу записи заявителей для получения консультаций, которая ведется на бумажном или электронном носителе. Заявителю сообщается время и номер окна МФЦ, в которое ему следует обратиться. В случае, если подготовка ответа требует продолжительного времени, специалист МФЦ назначает заявителю удобное для него время для получения окончательного и полного ответа на поставленные вопросы. 16. Информация по телефону, а также при устном личном обращении предоставляется по следующим вопросам: 1) режим работы МФЦ, КУИиЗО; 2) полный почтовый адрес МФЦ, КУИиЗО для предоставления комплекта документов по почте; 3) способы заполнения заявления; 4) перечень услуг, которые предоставляются в МФЦ; 5) перечень категорий заявителей, имеющих право на получение услуг, предоставляемых в МФЦ; 6) основания отказа в предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ; 7) порядок обжалования решений, действия (бездействия) уполномоченных органов, их должностных лиц и сотрудников при предоставлении услуг, предоставляемых в МФЦ; 8) требования к комплекту документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 9) последовательности административных процедур при предоставлении услуги; 10) сроки предоставления муниципальной услуги. 17. Письменные обращения и обращения получателей услуг посредством электронной почты по вопросам о порядке, способах и условиях предоставления муниципальной услуги рассматриваются специалистами отдела нормативно-правового обеспечения и контрольно-организационной работы (далее – отдел контроля) МФЦ, с учетом времени подготовки ответа заявителю, в срок, не превышающий 10 рабочих дней с момента регистрации обращения в МФЦ. Специалист отдела контроля МФЦ осуществляет подготовку ответа на обращение заявителя в доступной для восприятия получателем услуги форме. Содержание ответа должно максимально полно отражать объем запрашиваемой информации. В ответе на письменное обращение заявителя специалист отдела контроля МФЦ указывает свою должность, фамилию, имя и отчество, а также номер телефона для справок.
18. Прием и регистрация заявлений для предоставления муниципальной услуги Основаниями для начала действий по предоставлению муниципальной услуги является: 18.1. Непосредственное обращение заявителя в МФЦ с комплектом документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги по следующим адресам: МФЦ № 1 – г. Магнитогорск, пр. К.Маркса, 79; МФЦ № 2 – г. Магнитогорск, ул. Суворова, 123; МФЦ № 3 – г. Магнитогорск, пр. Сиреневый, 16/1; МФЦ № 4 – г. Магнитогорск, ул. Маяковского, 19/3; МФЦ № 5 – г. Магнитогорск, ул. Комсомольская, 38. Специалист отдела приема МФЦ: 1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность; документ, подтверждающий полномочия представителя; проверяет учредительные документы (Выписку из ЕГРЮЛ); документ, подтверждающий полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности; проверяет доверенность на соответствие требованиями законодательства; 2) проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их установленным законодательством требованиям, удостоверяясь, что: - копии документов, поданные заявителем непосредственно в отдел приема МФЦ, соответствуют оригиналам, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью с указанием даты заверения, должности, фамилии и инициалов. Подлинность копий документов удостоверяется также подписью заявителя; - отсутствуют основания, перечисленные в п. 8 настоящего регламента. При наличии оснований, указанных в п. 8 настоящего регламента, специалист отдела приема МФЦ принимает заявление и прилагаемые к нему документы. В этом случае заявитель, непосредственно обратившийся в отдел МФЦ, предупреждается о возможном отказе в приеме документов, о чем заявителем составляется расписка, которая приобщается к делу заявителя; 3) регистрирует поступившее заявление: - проставляет регистрационный штамп с указанием регистрационного номера и даты поступления, должности, фамилии и инициалов; 4) в электронной карточке документа: - фиксирует факт принятия /передачи заявления в отдел контроля МФЦ; - предоставляет доступ для работы с бумажным оригиналом в электронной карточке документа специалистам отдела контроля МФЦ, специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги; - прикрепляет сканированные подлинники (копии) документов (заявление, расписку в получении документов, расписку о неполном пакете документов либо не соответствии представленных документов требованиям законодательства, документ, удостоверяющий личность лица, обратившегося с заявлением, доверенность (если с заявлением обратилось доверенное лицо)) к электронной карточке документа; 5) формирует и выдает заявителю расписку в получении документов, содержащую: - перечень приложенных документов с указанием их наименования, реквизитов; - количество экземпляров каждого из представленных документов (подлинных экземпляров и их копий), а также количество листов в каждом экземпляре документа; - регистрационный номер и дату принятия заявления; - срок окончания предоставления муниципальной услуги. 6) распечатывает информацию о принятых заявлениях из электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает свои фамилию и инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью (один экземпляр реестра с заявлениями передается курьеру, второй - с отметкой о принятии заявлений курьером – остается у специалиста отдела приема МФЦ); Общий максимальный срок приема документов от одного заявителя не должен превышать 20 минут. 7) передает заявления через курьера МФЦ в отдел контроля МФЦ в день регистрации. 18.2. Получение комплекта документов, направленных по почте (оригиналов, нотариально удостоверенных копий документов). Заявление с комплектом документов направляется по почтовому адресу: 455044 Российская Федерация, Челябинская область, город Магнитогорск, проспект Карла Маркса, дом 79, МАУ «МФЦ». Датой поступления заявления и документов в МФЦ считается дата присвоения входящего регистрационного номера письму секретарем МАУ «МФЦ». Регистрация заявления, направленного по почте, происходит не позднее 1 рабочего дня с даты поступления заявления и документов в МФЦ. 19. Проверка документов на соответствие формальным требованиям, комплектности, формирование дела для передачи в орган администрации города, являющийся исполнителем муниципальной услуги Основанием для начала административной процедуры является поступление заявления с приложенным пакетом документов, сформированного специалистом отдела приема МФЦ, в отдел контроля МФЦ. Специалист отдела контроля МФЦ: 1) принимает от курьера заявления, осуществляет сверку поступивших и указанных в реестре заявлений, указывает должность, фамилию и инициалы, дату и время принятия заявлений, удостоверяет реестр принятых заявлений своей подписью, обеспечивает хранение реестра; 2) осуществляет проверку заявления и приложенных документов на комплектность, а также на соответствие требованиям, установленным в п. 8 настоящего регламента. В случае, если в ходе проверки документов выявлены основания, предусмотренные п. 8 настоящего регламента, специалист отдела контроля МФЦ подготавливает письменный мотивированный отказ в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (далее - письменный мотивированный отказ в приеме документов, Приложение № 2 к административному регламенту), не позднее 3 рабочих со дня регистрации заявления. После подписания руководителем МФЦ письменного мотивированного отказа в приеме документов специалист отдела контроля МФЦ направляет его заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении, а также снимает дело с контроля и фиксирует в электронной карточке документа реквизиты итоговых документов. Письменный мотивированный отказ в приеме документов должен содержать причины отказа, ссылку на соответствующий пункт регламента или нормативный правовой акт, а также предлагаемые заявителю действия. 3) фиксирует в электронной карточке документа факт принятия/ передачи дела заявителя в орган администрации города, являющийся исполнителем муниципальной услуги; 4) проверяет в электронной карточке документа: - наличие и правильность предоставления специалистом отдела приема МФЦ доступа для работы с бумажным оригиналом специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги; - наличие сканированных документов, указанных в п.п. 4 п. 18.1 настоящего регламента; В случае отсутствия в электронной карточке документа доступа для работы с бумажным оригиналом специалистам органов администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги или сканированных подлинников (копий) документов специалист отдела контроля МФЦ устраняет выявленные недостатки. 5) оформляет контрольный лист, фиксирующий установленный настоящим регламентом порядок и сроки выполнения административных процедур при предоставлении муниципальной услуги, а также срок окончания предоставления муниципальной услуги; 6) формирует дело заявителя: в соответствии с распиской в получении документов прошивает и нумерует все листы, заверяет своей подписью с указанием должности, фамилии и инициалов (контрольный лист подшивается первым листом). Оригиналы документов, подлежащие возврату заявителю, подшиваются к делу заявителя отдельным файлом; 7) распечатывает информацию о передаваемых в орган администрации города, осуществляющий подготовку итоговых документов, заявлениях из электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает должность, фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью; 8) передает дело заявителя в орган администрации города, участвующий в предоставлении муниципальной услуги (осуществляющий подготовку итоговых документов), не позднее дня, следующего за днем регистрации заявления, через курьера МФЦ по реестру. Один экземпляр реестра с делами заявителей передает через курьера МФЦ в орган администрации города, ответственный за подготовку итоговых документов. Второй - с отметкой о принятии дел специалистом органа администрации города, участвующим в предоставлении муниципальной услуги, возвращается через курьера МФЦ специалисту отдела контроля МФЦ в день передачи заявлений в администрацию города. Специалист отдела контроля обеспечивает сохранность реестра. 20. Рассмотрение в КУИиЗО поступившего заявления, обеспечение заключения договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого муниципального имущества, подготовка независимым оценщиком отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела, свои фамилию, имя, отчество, после чего передает дело исполнителю КУИиЗО (далее – исполнитель). Исполнитель осуществляет ознакомление, а также проверку поступивших документов на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги в течение 3 рабочих дней. В случае отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги исполнитель обеспечивает заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества с независимым оценщиком. Ознакомление, проверка исполнителем поступивших документов на предмет отсутствия оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги и заключение договора на проведение оценки рыночной стоимости арендуемого имущества с независимым оценщиком, определение рыночной стоимости и подготовка отчета независимым оценщиком осуществляются в течение 2 месяцев. 21. Подготовка проекта постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и проекта уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Опубликование постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества в средствах массовой информации. После подготовки независимым оценщиком отчета о рыночной стоимости недвижимого имущества исполнитель подготавливает проект постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества (Приложение № 3 к административному регламенту) и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества (Приложение № 4 к административному регламенту). Подготовка проектов постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества согласование с руководителем КУИиЗО осуществляются в течение 3 рабочих дней. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа ответственное подразделение, после чего передает документы секретарю УФ. Секретарь УФ фиксирует в контрольном листе свои фамилию, имя, отчество, время принятия дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества с уведомлением (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Проект постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества согласовывается с руководителем УФ в течение 1 рабочего дня. Секретарь руководителя УФ фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю руководителя ПУ. Секретарь руководителя ПУ фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела, свои фамилию, имя, отчество, передает дело с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества руководителю ПУ. Проекты постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества согласовываются с руководителем ПУ на предмет соблюдения правовых норм в течение 2 рабочих дней. Секретарь руководителя ПУ фиксирует в контрольном листе время передачи дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам. Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа свои фамилию, имя, отчество, время принятия дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, после чего передает документы заместителю главы города по имуществу и правовым вопросам. Проекты постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества, уведомления согласовываются с заместителем главы города по имуществу и правовым вопросам в течение 2 рабочих дней. Секретарь руководителя заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе время передачи дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы специалисту ОДП. Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела с приложенными проектами постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества. Оформление постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества, уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества на бланке утвержденного образца, подписание главой города, присвоение реквизитов осуществляется специалистами ОДП в течение 2 рабочих дней. Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с постановлением администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомлением (предложением) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю руководителя КУИиЗО. Постановление администрации города об отчуждении муниципального имущества в день подписания главой города направляется специалистом ОДП в СВСиМП для опубликования. Опубликование постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества в средствах массовой информации осуществляется СВСиМП в течение 2 рабочих дней со дня подписания главой города. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела с приложенными постановлением администрации города об отчуждении муниципального имущества и уведомлением (предложением) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества передает документы исполнителю. 22. Подготовка проекта договора купли-продажи недвижимого имущества. Направление заявителю уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи с договором купли-продажи недвижимого имущества Договор купли-продажи недвижимого имущества составляется в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон, третий экземпляр - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор купли-продажи недвижимого имущества составляется в соответствии с положениями Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и должен содержать следующие условия: 1) о соответствии покупателя условиям отнесения к категории субъектов малого и среднего предпринимательства; 2) об определении цены приобретаемого субъектом малого или среднего предпринимательства имущества независимым оценщиком в порядке, установленном Федеральным законом «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»; 3) о нахождении арендуемого имущества во временном владении и (или) временном пользовании субъекта малого или среднего предпринимательства в течение двух лет и более до дня вступления в силу Федерального закона "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества; 4) об отсутствии задолженности по арендной плате, неустойкам (штрафам, пеням) на день подачи субъектом малого или среднего предпринимательства заявления о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества; 5) о соответствии площади приобретаемого имущества предельному значению - 2000 кв.м., установленному статьей 1 Закона Челябинской области от 26.07.2010 г. № 612-ЗО «Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности» в отношении недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности; 6) об отсутствии арендуемого имущества в утвержденном в соответствии с частью 4 статьи 18 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» перечне муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства, образующим инфраструктуру поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства; 7) о порядке оплаты приобретаемого арендатором имущества при реализации преимущественного права на его приобретение; Право выбора порядка оплаты (единовременно или в рассрочку), а также срока рассрочки при реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества принадлежит субъекту малого или среднего предпринимательства. В случае приобретения арендуемого имущества в рассрочку порядок оплаты устанавливается графиком платежей, который является неотъемлемой частью договора купли-продажи недвижимого имущества. Срок рассрочки оплаты приобретаемого субъектами малого и среднего предпринимательства арендуемого имущества в соответствии со статьей 2 Закона Челябинской области от 26.07.2010 г. № 612-ЗО «Об установлении предельных значений площади арендуемого имущества и срока рассрочки оплаты приобретаемого имущества при реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества в отношении недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности Челябинской области или муниципальной собственности» не может превышать пять лет. 8) о начислении процентов на сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату опубликования Постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества; 9) о возможности досрочной оплаты приобретаемого в рассрочку арендуемого имущества на основании решения покупателя; 10) о нахождении недвижимого имущества в залоге у продавца до полной его оплаты, в случае приобретения арендуемого имущества в рассрочку; 11) о страховании недвижимого имущества от рисков утраты и повреждения в пользу Продавца, о чем между страховой организацией (страховщиком), покупателем (страхователем) и продавцом (выгодоприобретателем) заключается трехсторонний договор. Страхование приобретаемого в рассрочку недвижимого имущества осуществляется покупателем за счет собственных средств. Подготовка исполнителем проекта договора купли-продажи муниципального недвижимого имущества и согласование с руководителем КУИиЗО осуществляется в течение 3 рабочих дней со дня опубликования постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества города в средствах массовой информации. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенным проектом договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает комплект документов для согласования в КСП. Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе время принятия дела с приложенным проектом договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывается с руководителем КСП в течение 2 рабочих дней. Секретарь руководителя КСП фиксирует в контрольном листе время передачи дела с приложенным проектом купли-продажи недвижимого имущества, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю руководителя ПУ. Секретарь руководителя ПУ фиксирует в контрольном листе время принятия дела с приложенным проектом купли-продажи недвижимого имущества, а также свои фамилию, имя, отчество. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывается с руководителем ПУ в течение 2 рабочих дней. Секретарь руководителя ПУ фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенным проектом купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам. Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время приема дела с приложенным проектом договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, после чего передает документы заместителю главы города по имуществу и правовым вопросам для согласования. Проект договора купли-продажи недвижимого имущества согласовывается с заместителем главы города по имуществу и правовым вопросам в течение 1 рабочего дня. Секретарь руководителя заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенным проектом договора купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю главы города (уполномоченного главой города лица) для подписания. Подписание договора купли-продажи недвижимого имущества главой города (уполномоченным главой города лицом) осуществляется в течение 1 рабочего дня. Секретарь главы города (уполномоченного главой города лица) фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время приема дела с приложенным договором купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа структурное подразделение, после чего передает документы секретарю руководителя КУИиЗО. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время приема дела с приложенным договором купли-продажи недвижимого имущества, свои фамилию, имя, отчество, после чего передает документы исполнителю. Исполнитель фиксирует в электронной карточке документа время принятия дела с приложенным договором купли-продажи недвижимого имущества и в течение 1 рабочего дня направляет заявителю уведомление (предложение) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с одним экземпляром договора купли-продажи недвижимого имущества посредством почтового отправления заказным письмом с уведомлением о вручении по адресу, указанному в заявлении о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества. Документы, подтверждающие направление уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с договором купли-продажи недвижимого имущества посредством почтового отправления заказным письмом с уведомлением о вручении, а также уведомление о вручении заявителю вышеуказанных документов приобщаются исполнителем к делу заявителю. В электронной карточке документа исполнитель делает отметку о дате направления заявителю уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с договором купли-продажи недвижимого имущества посредством почтовой связи. 23. Заключение договора купли-продажи недвижимого имущества. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества. До истечения 30-дневного срока, установленного законодательством для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества субъектом малого или среднего предпринимательства, исполнитель контролирует своевременное выполнение заявителем условий, необходимых для заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Передача имущества, заключение договора страхования имущества осуществляется в день заключения договора купли-продажи недвижимого имущества. Передача имущества осуществляется по акту приема-передачи с выездом на объект. Оплата государственной пошлины, стоимости имущества в соответствии с условиями договора, предварительная запись на государственную регистрацию договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляется арендатором муниципального имущества собственными силами в течение 2 недель. Копия платежного поручения с отметкой банка или иной кредитной организации с отметкой об исполнении поручения приобщается исполнителем к делу. Государственная регистрация договора купли-продажи недвижимого имущества осуществляется в течение месяца. После государственной регистрации договора купли-продажи недвижимого имущества и перехода права собственности исполнитель осуществляет подготовку служебного письма в МФЦ о снятия дела с контроля в связи с завершением процедуры предоставления муниципальной услуги (далее - служебное письмо о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги) и передает дело заявителя с приложенным служебным письмом о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги секретарю (ответственному специалисту) КУИиЗО для подписания руководителем КУИиЗО. Подготовка и подписание руководителем КУИиЗО служебного письма о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги осуществляется в течение 3 рабочих дней. После подписания руководителем КУИиЗО служебного письма о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги секретарь (ответственный специалист) КУИиЗО осуществляет в электронной карточке документа списание дела в архив, после чего в течение 1 рабочего дня направляет служебное письмо о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги через курьера в МФЦ для регистрации и снятия дела с контроля, дело заявителя помещается в архив КУИиЗО. 24. В случае отказа заявителя от заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, либо не подписания договора купли-продажи недвижимого имущества по истечении тридцати дней со дня получения заявителем уведомления (предложения) о заключении договора купли-продажи недвижимого имущества с договором купли-продажи недвижимого имущества исполнитель осуществляет подготовку постановления об отмене постановления об отчуждении муниципального имущества (либо внесении изменений в постановление об отчуждении муниципального имущества), а также письменно уведомляет заявителя об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества (Приложение № 5 к административному регламенту). Подготовка проекта постановления администрации города об отмене постановления об отчуждении муниципального имущества (либо внесении изменений в постановление администрации города об отчуждении муниципального имущества) с уведомлением об утрате преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества осуществляется в порядке и сроки, предусмотренные для подготовки проекта постановления администрации города об отчуждении муниципального имущества в соответствии с пунктом 21 настоящего регламента. 25. В случае установления оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги исполнитель подготавливает и согласовывает с руководителем КУИиЗО письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги (Приложение № 5 к административному регламенту) в течение 4 рабочих дней. Секретарь руководителя КУИиЗО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с письменным мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке документа, после чего передает документы в УБиВПО для согласования на предмет обоснованности принятого решения. Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги согласовывается с УБиВПО в течение 2 рабочих дней. Секретарь руководителя УБиВПО фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с приложенным письменным мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет ответственное подразделение в электронной карточке документа, после чего передает документы в ПУ для согласования на предмет соблюдения правовых норм. Письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги согласовывается с ПУ в течение 3 рабочих дней. Секретарь руководителя ПУ фиксирует в контрольном листе и в электронной карточке документа время передачи дела с письменным отказом в предоставлении муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа ответственное подразделение, после чего передает документы специалисту ОДП. Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия дела, свои фамилию, имя, отчество. Оформление письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги на бланке письма администрации города осуществляется в течение 1 рабочего дня. Специалист ОДП фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела с оформленным на бланке письма администрации письменным мотивированным отказом в предоставлении муниципальной услуги, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа ответственное подразделение, после чего передает документы секретарю заместителя главы города по имущества и правовым вопросам. Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время принятия документа, свои фамилию, имя, отчество, после чего передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги для подписания заместителю главы города по имуществу и правовым вопросам. Подписание письменного мотивированного отказа осуществляется заместителем главы города по имуществу и правовым вопросам в течение 2 рабочих дней. Секретарь заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам фиксирует в контрольном листе и электронной карточке документа время передачи дела, а также свои фамилию, имя, отчество, меняет в электронной карточке документа ответственное подразделение, после чего передает письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги в ОДП для регистрации документа. Регистрация письменного мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги в ОДП и передача через курьера в МФЦ для регистрации и вручения заявителю осуществляется в течение 1 рабочего дня. 26. Поступление итоговых документов из органа администрации города, осуществлявшего подготовку итоговых документов, в МФЦ и выдача заявителю Специалист отдела контроля МФЦ: 1) принимает от курьера МФЦ итоговые документы, о чем делается отметка в электронной карточке документа и акте приема-передачи (реестре поступивших из администрации города итоговых документов). Специалист отдела контроля обеспечивает сохранность реестра; 2) вносит в электронную карточку документа реквизиты итоговых документов, дату поступления из органа администрации города, осуществлявшего их подготовку, снимает дело с контроля. В случае поступления некомплектных итоговых документов специалист отдела контроля выясняет причины нарушений и принимает меры для доукомплектования итоговых документов. В отдел приема для выдачи заявителю передается только письменный мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги, служебное письмо о завершении процедуры предоставления муниципальной услуги остается на хранении в отделе контроля МФЦ. 3) распечатывает информацию о передаваемых в отдел приема итоговых документах из электронного журнала (реестр) в двух экземплярах, указывает должность, фамилию, инициалы, дату и время составления реестра, удостоверяет своей подписью. Один экземпляр реестра с итоговыми документами передает через курьера МФЦ в отдел приема МФЦ. Второй - с отметкой о принятии итоговых документов специалистом отдела приема МФЦ, возвращается через курьера МФЦ специалисту отдела контроля МФЦ не позднее следующего дня, следующего за днем направления документов в отдел приема. Специалист отдела контроля обеспечивает сохранность реестров; 4) передает итоговые документы через курьера МФЦ в отдел приема МФЦ не позднее дня, следующего за днем поступления документов из органа администрации города, осуществлявшего подготовку итоговых документов. Специалист отдела приема МФЦ:
3) своевременно в течение 1 рабочего дня информирует заявителя по телефону, указанному в заявлении, о необходимости получения итоговых документов. 4) в день явки при предъявлении заявителем (его представителем) документа, удостоверяющего личность; документа, подтверждающего полномочия представителя; документа, подтверждающие полномочия лица действовать от имени юридического лица без доверенности предлагает ознакомиться с итоговыми документами; 5) фиксирует в журнале выдачи итоговых документов наименование, реквизиты документов, количество экземпляров, данные о получателе, предлагает заявителю расписаться в журнале выдачи итоговых документов, после чего выдает заявителю итоговые документы; В случае, когда заявитель не получил итоговый документ по истечении 30 дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, специалист отдела приема передает документы по реестру в отдел контроля МФЦ. Специалист отдела контроля подготавливает письменное уведомление о готовности документов и направляет его заявителю по почте по адресу, указанному в заявлении. По истечении 90 дней со дня поступления итоговых документов в МФЦ, в случае неполучения их заявителем, специалист отдела контроля МФЦ возвращает итоговые документы с сопроводительным письмом за подписью руководителя МФЦ в КУИиЗО.
27. Текущий контроль за сроками исполнения ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем МФЦ. Ежедневно, специалист отдела контроля МФЦ осуществляет проверку исполнения сроков выдачи итогового документа. В случае пропуска срока, установленного настоящим регламентом, но не более чем на один день, специалист отдела контроля МФЦ отправляет запрос на имя руководителя КУИиЗО с целью выяснения причин пропуска установленного срока. В случае непринятия мер по устранению выявленного нарушения установленного срока, руководителем МФЦ составляется служебная записка на имя заместителя главы города по имуществу и правовым вопросам. Ежемесячно, до 5 числа месяца, руководители отделов МФЦ представляют руководителю МФЦ информацию о количестве обращений, поступивших за предшествующий месяц, количестве выданных документов, а также не выданных в установленный срок документов с указанием причин задержки и принятых мерах по их устранению. Ответственность за организацию работы МФЦ возлагается на руководителя МФЦ. Также текущий контроль за сроками исполнения ответственными должностными лицами положений настоящего регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, осуществляется руководителем КУИиЗО. Основными задачами системы контроля является: обеспечение своевременного и качественного предоставления муниципальной услуги; своевременное выявление отклонений в сроках и качестве предоставления муниципальной услуги; выявление и устранение причин и условий, способствующих ненадлежащему предоставлению муниципальной услуги; предупреждение не исполнения или ненадлежащего предоставления муниципальной услуги, а также принятие мер по данным фактам. Периодичность осуществления текущего контроля соблюдения и исполнения положений настоящего регламента устанавливается руководителем КУИиЗО. V. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ (БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ) В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ 28. Заинтересованные лица (далее - заявители) могут обжаловать отказ в рассмотрении заявления, а также отказ в предоставлении муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке. Досудебный порядок обжалования решения, действия (бездействия) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего предусматривает подачу обращения заявителя в орган местного самоуправления. Обращение может быть подано заявителем, права которого нарушены, а также по просьбе заявителя его представителем, чьи полномочия удостоверены в установленном законом порядке. Обращения могут быть поданы в устной или письменной форме. Обращение подлежит регистрации в течение трех дней со дня его поступления. Для рассмотрения обращений заявителей и урегулирования споров органами, участвующими в процедуре предоставления муниципальной услуги, постановлением администрации города создается Межведомственная комиссия по досудебному разрешению споров (далее – Комиссия). В состав Комиссии включаются должностные лица, ответственные или уполномоченные работники органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, а также другие лица, обладающие необходимыми знаниями, опытом и квалификацией, позволяющими участвовать в рассмотрении обращений и урегулировании споров. Председателем Комиссии является заместитель главы города по имуществу и правовым вопросам. Бланки стандартной формы письменных обращений в Комиссию должны находиться в МФЦ, администрации города Магнитогорска. При этом на специально оборудованных стендах размещаются образцы заполнения обращений и указываются все необходимые для направления обращения реквизиты должностных лиц, ответственных за работу с обращениями граждан и юридических лиц. Обращение заявителя должно содержать следующую информацию: 1) фамилия, имя, отчество гражданина, наименование юридического лица; 2) почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, уведомление о переадресации обращения; 3) наименование органа местного самоуправления, фамилия, имя, отчество должностного лица, либо должность соответствующего лица, нарушившего права и законные интересы заявителя; 4) суть обращения; 5) личная подпись и дата. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии. Обращение не подлежит рассмотрению в следующих случаях: 1) в письменном обращении не указаны фамилия заявителя и почтовый адрес, по которому должен быть отправлен ответ; 2) в письменном обращении обжалуется судебное решение; 3) в письменном обращении содержаться нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи; 4) текст письменного обращения не поддается прочтению; 5) в письменном обращении содержится вопрос, на который ему многократно давались ответы по существу в связи с ранее направляемыми обращениями, и при этом в обращении не приводятся новые доводы или обстоятельства; 6) если ответ по существу поставленного в обращении вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну. Личный прием граждан осуществляется главой города Магнитогорска. При личном приеме заявитель предъявляет документ, удостоверяющий личность. Содержание устного обращения заносится в карточку личного приема заявителя. Карточка личного приема заявителя направляется в Комиссию и подлежит регистрации в течение трех рабочих дней с момента поступления. При урегулировании споров и рассмотрении обращений, члены Комиссии осуществляют проверку законности и обоснованности принятия решений, действий или бездействия должностных лиц, ответственных или уполномоченных работников органов, участвующих в процедуре предоставления муниципальной услуги, запрашивают объяснительные (служебные) записки и иные необходимые документы. Заявитель, выразивший претензии, может лично присутствовать на заседаниях Комиссии или направить своего законного представителя. Специалист МФЦ не позднее, чем за пять календарных дней до проведения заседания Комиссии информирует заявителей, их законных представителей о сроке и месте проведения заседания Комиссии по вопросу разрешения спора или рассмотрения обращения. В случае отказа заявителя лично участвовать в заседаниях Комиссии, необходимые материалы и проект решения Комиссии по результатам разрешения спора или рассмотрения обращения направляются заявителю по почте. Споры считаются разрешенными, если между заявителем и Комиссией по взаимному согласию достигнута договоренность. Результаты договоренности фиксируются в протоколе, который подписывается заявителем и председателем Комиссии. По результатам разрешения спора или рассмотрения обращения на основании протокола оформляется решение Комиссии, в котором могут быть указаны сроки принятия мер по устранению выявленных нарушений, восстановлению нарушенных прав и законных интересов заявителя, причины и основания невозможности удовлетворения обращения заявителя, разрешения спора в пользу заявителя. Решение Комиссии является обязательным для его исполнения должностными лицами. Продолжительность рассмотрения обращений или урегулирования споров не должна превышать 30 дней со дня регистрации обращения. Председатель Комиссии вправе продлить указанный срок, но не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока заявителя. Заявитель вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа местного самоуправления, должностного лица, муниципального служащего в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. И.о. директора МАУ «МФЦ» __________________ Е.А. Горбунова (подпись) Приложение № 1 к административному регламенту Форма заявления о прекращении делопроизводства и отказе от использования преимущественного права на приобретение арендуемого муниципального имущества и (или) заключения договора купли-продажи арендуемого имущества |
Похожие:
 | «Город Березники», утвержденный постановлением администрации города от 10. 02. 2017 №232, изменения, изложив его в редакции согласно... | | Утвердить Порядок предоставления доступа к информации о деятельности администрации города Хабаровска согласно приложению n 1 к настоящему... |
| | ||
| | Административный регламент исполнения администрацией города Магнитогорска муниципальной функции по принятию в муниципальную собственность... | |
 | Информация о месте нахождения, графике работы, справочных телефонах и адрес электронной почты органа администрации города Твери,... | | «Привлечение подростков и молодежи к общественно полезной деятельности на территории города Калининграда» муниципальным учреждением... |
| Администрации города от 30. 12. 2005 №3686 «Об утверждении Регламента Администрации города», от 10. 01. 2017 №01 «О передаче некоторых... | | Администрации города от 30. 12. 2005 №3686 «Об утверждении Регламента Администрации города», от 10. 01. 2017 №01 «О передаче некоторых... |