Раздел 4. «Документы, предоставляемые заявителем для получения «подуслуги»
№ п/п
|
Категория документа
|
Наименование документов, которые представляет заявитель для получения «подуслуги»
|
Количество необходимых экземпляров документа с указанием подлинник/копия
|
Документ, предоставляемый по условию
|
Установленные требования
к документу
|
Форма (шаблон) документа
|
Образец документа/заполнения документа
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
Наименование «подуслуги»1: Выдача разрешения на строительство
|
1.
|
заявление
|
заявление о выдаче разрешения на строительство
|
1 экз., подлинник
|
нет
|
по утвержденной административным регламентом форме
|
Приложение 1
|
Приложение 2
|
2.
|
правоустанавливающий документ
|
правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
1 экз., подлинник либо нотариально заверенная копия
|
-
|
- подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
3.
|
материалы из проектной документации
|
материалы, содержащиеся в проектной документации:
а) пояснительная записка;
б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;
в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;
г) схемы, отображающие архитектурные решения;
д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения (технологического присоединения) проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;
е) проект организации строительства объекта капитального строительства;
ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;
з) перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов к объектам здравоохранения, образования, культуры, отдыха, спорта и иным объектам социально-культурного и коммунально-бытового назначения, объектам транспорта, торговли, общественного питания, объектам делового, административного, финансового, религиозного назначения, объектам жилищного фонда в случае строительства, реконструкции указанных объектов при условии, что экспертиза проектной документации указанных объектов не проводилась в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ
|
1 экз., копия
|
-
|
- копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
4.
|
заключение
|
положительное заключение экспертизы проектной документации объекта капитального строительства (применительно к отдельным этапам строительства в случае, предусмотренном частью 12.1 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ), если такая проектная документация подлежит экспертизе в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ, положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 3.4 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, положительное заключение государственной экологической экспертизы проектной документации в случаях, предусмотренных частью 6 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ
|
1 экз., копия
|
-
|
- копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
5.
|
свидетельство
|
свидетельство об аккредитации юридического лица, выдавшего положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации
|
1 экз., копия
|
в случае если представлено заключение негосударственной экспертизы проектной документации
|
- копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
6.
|
соглашение
|
соглашение о проведении реконструкции, определяющее в том числе условия и порядок возмещения ущерба, причиненного указанному объекту при осуществлении реконструкции
|
1 экз., подлинник
|
в случае проведения реконструкции государственным (муниципальным) заказчиком, являющимся органом государственной власти (государственным органом), Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом", Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос", органом управления государственным внебюджетным фондом или органом местного самоуправления, на объекте капитального строительства государственной (муниципальной) собственности, правообладателем которого является государственное (муниципальное) унитарное предприятие, государственное (муниципальное) бюджетное или автономное учреждение, в отношении которого указанный орган осуществляет соответственно функции и полномочия учредителя или права собственника имущества
|
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
7.
|
согласие
|
согласие всех правообладателей объекта капитального строительства
|
1 экз., подлинник
|
в случае реконструкции такого объекта
|
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
8.
|
решение общего собрания собственников
|
решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в соответствии с жилищным законодательством в случае реконструкции многоквартирного дома, или, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме, согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме
|
1 экз., подлинник
|
-
|
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
9.
|
согласие
|
согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме, если в результате такой реконструкции произойдет уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме
|
1 экз., подлинник
|
-
|
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
Наименование «подуслуги» 2:Выдача разрешения на строительство объекта ИЖС
|
1.
|
заявление
|
заявление о выдаче разрешения на строительство
|
1 экз., подлинник
|
нет
|
по утвержденной административным регламентом форме
|
приложение 1
|
приложение 2
|
2.
|
правоустанавливающий документ
|
правоустанавливающие документы на земельный участок, если указанные документы (их копии или сведения, содержащиеся в них) отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
1 экз., подлинник либо нотариально заверенная копия
|
-
|
- подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
3.
|
схема
|
схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства
|
1 экз., копия
|
|
- копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
Наименование «подуслуги» 3: Продление срока ранее выданного разрешения на строительство
|
1.
|
заявление
|
заявление о продлении срока действия ранее выданного разрешения
на строительство объекта капитального строительства
|
1 экз., подлинник
|
нет
|
по утвержденной административным регламентом форме
|
приложение 3
|
приложение 4
|
2.
|
разрешение на строительство
|
разрешение на строительство
|
1 экз., подлинник
|
предоставляется по усмотрению заявителя для проставления на оригинале разрешения, выданного заявителю, соответствующей записи о его продлении
|
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
3.
|
договор поручительства банка
|
договор поручительства банка за надлежащее исполнение заказчиком обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве или договор страхования гражданской ответственности лица, привлекающего денежные средства для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости (застройщика), за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве
|
1 экз., копия
|
в случае, если заявление о продлении срока действия разрешения на строительство подается застройщиком, привлекающим на основании договора участия в долевом строительстве, предусматривающего передачу жилого помещения, денежные средства граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
|
- копии документов, не заверенные надлежащим образом, представляются заявителем с предъявлением оригиналов;
- копии документов, направленные по почте, удостоверяются в установленном законом порядке; подлинники документов не направляются
|
-
|
-
|
Наименование «подуслуги»4: Внесение изменений в разрешение на строительство
|
1.
|
уведомление
|
уведомление
о переходе права на земельный участок,
об образовании земельного участка
|
1 экз., подлинник
|
нет
|
по утвержденной административным регламентом форме с обязательным указанием реквизитов:
- правоустанавливающих документов на земельные участки в случае, указанном в части 21.5 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- решения об образовании земельных участков в случаях, предусмотренных частями 21.6 и 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации;
- градостроительного плана земельного участка, на котором планируется осуществить строительство объекта капитального строительства в случае, предусмотренном частью 21.7 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
|
приложение 5
|
приложение 6
|
Раздел 5. «Документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия»
Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия
|
Наименование запрашиваемого документа (сведения)
|
Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия
|
Наименование органа, направляю щего межведо мственный запрос
|
Наименование органа, в адрес которого направляется межведомственный запрос
|
SID электронного сервиса
|
Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия
|
Форма (шаблон) межведомственного запроса
|
Образец заполнения формы межведомственного запроса
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
Наименование «подуслуги»1: Выдача разрешения на строительство
|
-
|
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок)
|
- кадастровый (условный) номер объекта недвижимости;
- ОКАТО;
-название района, города, населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры;
- наименование объекта;
- назначение объекта;
площадь объекта
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
Росреестр
|
SID0003564
|
4 рабочих дней (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 3 рабочих дней)
|
-
|
приложение 7
|
-
|
градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
|
- Ф.И.О.;
- адрес земельного участка
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление главного архитектора)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
-
|
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
|
- Ф.И.О.;
- адрес земельного участка
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление главного архитектора)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
-
|
сведения об объектах культурного наследия
|
- данные о заявителе - физическом лице (Ф.И.О., данные документа, удостоверяющего личность);
- данные о заявителе - юридическом лице (полное наименование, ОГРН, ИНН, дата государственной регистрации, страна регистрации, дата и номер регистрации);
- название района, города, населенного пункта, улицы, номер дома, корпуса, строения, квартиры
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
управление охраны объектов культурного наследия ВО
|
нет
|
6 рабочих дней (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 5 рабочих дней)
|
нет
|
-
|
Наименование «подуслуги» 2:Выдача разрешения на строительство объекта ИЖС
|
-
|
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок)
|
- кадастровый (условный) номер объекта недвижимости;
- ОКАТО;
- район, город, населенный пункт, улицу, дом, корпус, строение, квартира;
- наименование объекта;
- назначение объекта;
- площадь объекта
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
Росреестр
|
SID0003564
|
4 рабочих дней (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 3 рабочих дней)
|
-
|
приложение 7
|
-
|
градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
|
- Ф.И.О.;
- адрес земельного участка
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление главного архитектора)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
-
|
разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в соответствии со статьей 40 Градостроительного кодекса РФ)
|
- Ф.И.О.;
- адрес земельного участка
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление главного архитектора)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
Наименование «подуслуги» 3: Продление срока ранее выданного разрешения на строительство
|
-
|
разрешение на строительство
|
документ находится в распоряжении отдела
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
нет
|
1 рабочий день
|
нет
|
-
|
Наименование «подуслуги»4: Внесение изменений в разрешение на строительство
|
-
|
выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок)
|
- кадастровый (условный) номер объекта недвижимости;
- ОКАТО;
- район, город, населенный пункт, улицу, дом, корпус, строение, квартира;
- наименование объекта;
- назначение объекта;
- площадь объекта
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
Росреестр
|
SID0003564
|
4 рабочих дней (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 3 рабочих дней)
|
-
|
приложение 7
|
-
|
градостроительный план земельного участка или в случае выдачи разрешения на строительство линейного объекта реквизиты проекта планировки территории и проекта межевания территории
|
- Ф.И.О.;
- адрес земельного участка
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление главного архитектора)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
-
|
решение об образовании земельного участка:
путем объединения земельных участков, в отношении которых или одного из которых выдано разрешение на строительство;
путем раздела, перераспределения земельных участков или выдела из земельных участков, в отношении которых выдано разрешение на строительство
|
|
администрация городского округа город Воронеж (отдел подготовки и выдачи разрешительной документации в области)
|
администрация городского округа город Воронеж (управление имущественных и земельных отношений)
|
нет
|
3 рабочих дня (направление запроса – 1 рабочий день, получение ответа на запрос – 2 рабочих дня)
|
нет
|
-
|
|
