«Технология и организация ремонтно-строительных работ» при капитальном ремонте и реконструкции объектов жилищно-гражданского назначения
Скачать 0.55 Mb.
|
По техническим параметрам подбираются 2-3 крана. Второй этап расчета - выбор крана по оптимальным экономическим показателям, которые выражаются в минимальных приведенных затратах на монтажные работы и рассчитываются по формуле (1): П = С + Ен∙К∙Т (1) где С - себестоимость эксплуатации монтажных кранов, р.; Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности (0,15); К - стоимость монтажных кранов, р.; Т - время работы монтажных кранов на монтаже, годы. C = E+ATгод×Тф + Сэ×Тф (2) где Сэ- текущие эксплуатационные расходы, р; Е - единовременные затраты, связанные с созданием условий для работы машин на площадке, р.; А - годовые затраты (амортизационные отчисления), р; Тф.- время работы кранов на монтаже в смену; Тгод - годовое нормативное количество смен работы кранов. T=MHкр∙r∙2∙260 (3) где Нкр - количество монтажных кранов (при сравнении принимаем Нкр=1) г - количество рабочих в бригаде; 2- двухсменная работа бригады; 260- количество рабочих дней в году. Данные для расчета приведенных затрат и результаты расчета показателей заносим в таблицу 7. Таблица 7 - Экономическое сравнение кранов
Для производства монтажных работ выбирается кран с наименьшими приведенными затратами. Выбор комплекта машин и механизмов для выполнения других общестроительных работ производится по техническим характеристикам, по справочникам 161,111. При выборе средств механизации необходимо учитывать факторы стесненности, возможность загазованности помещений выхлопными газами и динамические нагрузки на конструкцию зданий. 2.5 Проектирование графика производства ремонтно-строительных работ при реконструкции здания В строительстве нашли применение три вида технологических моделей календарного плана:
В курсовой работе для реконструкции объектов жилищно- гражданского назначения график производства работ выполняется в виде линейного календарного графика, форма представлена в приложении Л. Календарный план предназначен для определения последовательности и сроков выполнения общестроительных, специальных и монтажных работ, осуществляемых при реконструкции объекта. Эти сроки устанавливают в результате рациональной увязки сроков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количества основных ресурсов, рабочих бригад и ведущих механизмов. По календарному плану рассчитывают во времени потребность в трудовых и материальных технических ресурсах и сроки поставок оборудования. /1/. Продолжительность реконструкции - это время выполнения полного комплекса работ, включая подготовительный и основной периоды. Примерный перечень работ по периодам для реконструкции зданий представлен в приложении М. В основу разрабатываемого календарного плана реконструкции здания должны быть заложены два условия: сведение к минимуму перерыва в эксплуатации и обеспечение индустриальных методов производства работ/8/. 2.5.1 Последовательность разработки линейного календарного графика Линейный календарный график (ЛКГ) состоит из двух частей:
Календарный план разрабатывается в следующей последовательности: 1) на основании ведомости объемов работ, трудоемкости и машиноемкости объекта в технологической последовательности устанавливается номенклатура основных работ; 2) производится укрепление комплекса работ (например, демонтажные работы, устройство кровли, чистых полов с подготовкой и т. д.); 3) из таблицы 2 переносятся показатели трудоемкости, сменности, численности рабочих и продолжительности выполнения работ в днях; 4) подсчитывается трудоемкость общестроительных работ, в том числе по работам с применением строительных машин и механизмов и с применением сборных конструкций; 5) записываются в состав специальные и разные работы; 6) проставляют трудоемкость ремонтно-строительных работ по объекту в целом. Календарный график составляется в технологической последовательности выполнения ремонтно-строительных работ на объекте в виде линии слева-направо (при односменной работе) или двойной линии (при двухсменном режиме работы), такой длины, которая соответствует в масштабе числу дней этой работы. Над чертой слева проставляют количество рабочих в одну смену. Предварительно, правая часть линейно-календарного графика разбивается на число планируемых месяцев работы на объекте, причем каждый месяц еще разделен на четыре пятидневки. Необходимо обратить внимание на то, чтобы сезонные работы (рулонные мягкие кровли, наружная отделка фасада, оснастка, наружные постоянные инженерные коммуникации, автомобильные дороги, тротуары, проезды, дорожки, озеленение) не запланировать к выполнению в расчетный зимний период для данного климатического района строительства. Линейный календарный график составляется для определения сроков выполнения ремонта или реконструкции и распределения трудозатрат на объемы работ по срокам и располагается на 1 листе. 2.5.2 Построение графиков потребности в ресурсах Одновременно с проектированием графической части производится построение графиков потребности в ресурсах: 1) график потребности в трудовых ресурсах; 2) график потребности в материальных ресурсах; 3) график работы основных строительных машин и механизмов. Графики 2, 3 проектируются под правой частью ЛКГ в виде векторов продолжительностью столько дней, сколько длится работа. Названия графиков должны быть слева от них, строго под левой частью ЛКГ. Сами графики по вертикали должны быть представлены в той последовательности, в какой они перечислены. При построении графика потребности в трудовых ресурсах можно применить масштаб 3, 5 и 10 рабочих- 1 мм линии по вертикали. И применить в качестве основания графика рабочих нижнюю линию графической части ЛКГ, тогда отсчет пойдет сверху вниз, т. е. в зеркальном изображении. В графиках: потребности в материальных ресурсах и работы машин и механизмов, включаются только основные материалы, конструкции, машины и механизмы, применяемые при производстве ремонтно-строительных работ. В левом нижнем углу 1 листа ЛКГ размещают технико-экономические показатели объекта реконструкции в виде таблицы. Перечень ТЭП дан в приложении Н. 2.6 Определение сметной стоимости реконструкции или капитального ремонта здания Для определения сметной стоимости реконструкции объекта составляются локальная смета на общестроительные работы по форме 4, документов изложен в /15/, /16/. 2.7 Расчет технико-экономических показателей реконструкции жилого дома Сметная стоимость реконструкции объекта записывается из графы 8 сводного сметного расчета стоимости реконструкции по главам 1-9 с непредвиденными затратами. Сметная стоимость ремонтно-строительных работ - это суммарная величина граф 4 и 5 сводного сметного расчета по главам 1-9 с непредвиденными затратами. Сметная стоимость 1 м2 Sобщ/Sжил. здания рассчитывается делением стоимости реконструкции объекта (п. 1 ТЭП) на Sобщ/Sжил. Нормативные трудозатраты в целом по объекту - это итог по графе 5 ведомости трудоемкости. Нормативные трудозатраты на 1 м общей площади здания получают делением общей трудоемкости на общую площадь. Выработка на 1 рабочего рассчитывается как частное от деления сметной стоимости ремонтно-строительных работ (п. 2 ТЭП) на трудоемкость объекта в целом. Эффект от сокращения планируемого срока реконструкции объекта определяют по следующим формулам (4, 5, 6, 7): Эз = Ф∙Ен∙(Тн-Тпл) (4) где Эз - эффект заказчика от сокращения срока строительства, тыс. р.; Ф - сметная стоимость вводимых основных фондов, тыс. р.; Ен - нормативный коэффициент экономической эффективности в целом по народному хозяйству 0,16; Тн - нормативная продолжительность реконструкции объекта нормам Госстроя РФ, год; Тпл - планируемая продолжительность реконструкции объекта по ЛКГ, год. Эп = К∙Н∙(1-Тпл/Тн), (5) где Эп- эффект подрядчика от сокращения накладных расходов за сокращенный срок реконструкции, тыс. р. К - доля условно-постоянных накладных расходов (относительное число) в общих НР; условно можно принять 0,5-0,6; Н - абсолютная величина накладных расходов в сметной стоимости СМР, тыс. р. H=Cсмр∙Hнр1+Hр∙(1+ПН), (6) где ССМР - сметная стоимость СМР объекта (п. 2 ТЭП), тыс. р.; ННР - норма накладных расходов (в долях единицы) в стоимости СМР, тыс. р.; ПН - норма прибыли (плановые накопления) в долях единицы. Эо=Эз+Эп, (7) где Эо - общий эффект по народному хозяйству - суммарная величина эффектов заказчика и подрядчика от сокращения сроков реконструкции. Коэффициент сборности определяют отношением трудоемкости СМР, выполненных из сборных конструкций к общей Q по объекту, умноженным на 100, % Коэффициент механизации рассчитывают аналогично, только числитель - это трудоемкость СМР, выполненных при помощи строительных машин, занятых как на монтаже конструкций, так и на погрузочно-разгрузочных работах, % 2.8 Расчет ресурсов строительного генерального плана строительной площадки Строительный генеральный план (СГП) является одной из важнейших частей проекта организации работ. СГП составляется только в масштабе 1:200 или 1:500, если объекты линейно вытянутые в плане, т. е. имеют большую протяженность, применяют масштаб 1:300 и 1:1000. Это соотношение разреза и плана соответственно. На СГП наносятся: существующие и сносимые строения, эксплуатируемые здания, сооружения и инженерные сети, не подлежащие ремонту, разбираемые и перекладываемые инженерные коммуникации; постоянные и временные проезды для транспортирования материалов, конструкций и изделий; пути перемещения кранов; инженерные сети; источники обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, теплом и места подключения временных инженерных сетей к действующим сетям; места примыкания новых сетей к существующим; складские площадки; основные монтажные краны, подъемники и зоны их действия; механизированные установки; временные ограждения; безопасные проходы строителей и лиц проживающих или работающих в смежных зданиях или в здании, реконструируемом без отселения жильцов и арендаторов. /6/,/11/,/12/. В настоящей курсовой работе СГП разрабатывается на стадии производства работ по реконструкции надземной части здания. Разработке СГП должны предшествовать расчеты складских площадей, временных сооружений, а также потребности в воде, энергии. 2.8.1 Расчет площадей складов Расчет требуемых площадей складов выполняется для основных строительных конструкций и материалов, потребность в которых устанавливается согласно таблицы 4. Продолжительность срока использования материалов определяется по календарному графику работ. Методика расчета площадей складов приведена в 151,1X11. Вычисление необходимо производить с помощью таблиц 8, 9. Таблица 8- Расчет площадей закрытых складов, навесов
Таблица 9- Расчет открытых площадок складирования
Нормы хранения материалов и конструкций, типы складов приведены в /5/. В графе 11 таблицы 9 расчетная площадь должна быть с учетом коэффициентов высоты штабеля материала или конструкций с прокладками. 2.8.2 Расчет временных зданий и сооружений Площади временных зданий административно-бытового и др. назначения, возводимых непосредственно на стройплощадке для обслуживания производственных нужд, определяются исходя из численности работающих и установленных норм обслуживания /5/,/17/. Перечень зданий и нормативный показатель приведены в приложении Т. Расчетная максимальная численность рабочих определена графиком производства работ объекта в одну смену. Численность линейных инженерно- технических работников рассчитывают исходя из нормы 1 человека ИТР на 50 рабочих, на 2 мастеров одна должность прораба. Временные здания и сооружения должны проектироваться инвентарным сборно- разборного, передвижного или контейнерного типа заводского изготовления. Расчет потребности во временных помещениях производится в табличной форме согласно таблицы 10. Таблица 10 - Расчет потребности во временных производственных, административных и бытовых помещениях.
2.8.3 Расчет потребности в воде На стройплощадке вода расходится на производственные, противопожарные и хозяйственные нужды. Методика расчета потребности в воде и формулы для определения диаметра временного водопровода даны в /5/,/17/. Максимальный расход воды на производственные нужды рассчитывается суммарно для ремонтно- строительных работ, выполняемых в одно время. Параллельно выполняемые работы, требующие расхода воды определяются по графику производства работ. Результаты расчетов должны быть представлены в таблице 11. Таблица 11 - Расчет потребности в воде для производственных целей
2.8.4 Расчет временного электроснабжения стройплощадки Необходимое количество электроэнергии определяется по мощности силовых установок производственных потребителей, наружного и внутреннего освещения в период максимального потребления электроэнергии. Методика расчетов потребителей электроэнергии на временные нужды, в том числе прожекторов, а также подбор временных комплектных трансформаторных подстанций изложены в /5/, /17/. 2.9 Проектирование стройгенплана 2.9.1 Особенности разработки СГП при реконструкции Проектирование СГП при реконструкции в принципе не отличается от методов, изложенных применительно к новому строительству /8/. Однако при реконструкции возникают дополнительные трудности, которые необходимо учитывать при проектировании. Сложность работ в стесненности фронта работ, вызванная близко расположенными другими строениями и часто необходимостью совместной деятельности с промышленным производством реконструируемого объекта или же безопасной эксплуатацией расположенных рядом зданий жилищно-гражданского назначения. Для того, чтобы не нарушалась работа предприятия и обеспечивалась безопасность и нормальные условия проживания в прилегающих к реконструируемому объекту зданиях на СГП: - выделяются постоянные дороги; - предусматривается при необходимости (и возможности) устройство объездов загруженных участков дорог; - устанавливаются схемы движения автотранспорта на строительную площадку, знаки направления движения и организация проезда, направления к местам разгрузки, разворота и стоянок, для регулирования движения по маршрутам и времени; - намечаются места проходов в зону работ и направление движения пешеходов в обход строительной площадки. Привязка монтажных кранов к объектам реконструкции выполняется от наружных поверхностей стен. Рельсовые пути кранов и основания под краны на авто- и гусеничном ходу такие же, как в новом строительстве, но здесь чаще приходится располагать краны над подземными коммуникациями или опирать на несущие конструкции реконструируемых зданий. В определенных случаях для установки крана возникает необходимость его разборки. Опасную зону у здания, выходящего на городские проезды надо выгородить, а если это невозможно, то уменьшить эту зону, введя принудительные ограничения в работу крана и предусмотреть дополнительные ограждения вдоль наружных стен установить сплошное защитное ограждение и защитный козырек над пешеходными переходами. Наружная сторона лесов выгораживается защитной стенкой на всю высоту, а при отсутствии лесов закрываются наглухо все проемы в наружных стенах. Размещение приобъектных складов материалов и конструкции в условиях стесненности стройплощадки требует изыскания дополнительных площадей. Это могут быть участки от подлежащих сносу существующих строений. Частично материалы можно разместить на перекрытиях реконструируемого здания или устроить промежуточные склады на территории функционирующего предприятия. Конструкции, в условиях стесненности, лучше всего монтировать «с колес». Часть материалов можно разгрузить непосредственно в рабочую зону. Размещение временных зданий и систем временного электро- и водоснабжения производится с учетом возможности использования зданий, помещений и источников реконструируемого объекта и служб жилищных комплексов. Если такие возможности ограничены, для бытовых городков строителей используют контейнерные здания, устанавливаемые при необходимости в два этапа. 2.9.2 Этапы проектирования СГП Проектирование СГП начинают с нанесения существующих и сносимых строений, эксплуатируемых зданий и сооружений, сетей и коммуникаций. Затем нужно показать постоянные дороги, существующие проезды и тротуары и временное ограждение стройплощадки. Затем приступают к размещению монтажных кранов, подъемников, механизированных установок, число и марки которых должны быть заранее определены. Необходимо показать на СГП ось движения и стоянки монтажного крана и зоны действия кранов и подъемников. При необходимости, спроектировать временные дороги, с соблюдением следующих требований:
Затем размещают склады, площадки укрупнительной сборки, временные здания и сооружения, временные водо- энерго- сети и постоянные наружные сети. Все временные здания и сооружения, временные инженерные сети, склады, АД, ограждение, постоянные инженерные сети наносят на СГП в соответствии с условными обозначениями, принятыми в СНиП /5/,/11/. 2.9.3 Компоновка графической части курсовой работы на листах Расположение графического материала на листах необходимо выполнять согласно приложений У, Ф.
На стройгенплане должны быть:
1- технологическая зона, с указанием ее обоих размеров; 2- зона монтажа конструкций; 3- зона транспортирования (подачи) конструкций; 4- рабочая зона; 5- зона смежной работы двух и более кранов, с указанием безопасного расстояния между их стрелами в зонах их совместной работы 1000 мм; 6- зона предварительной сборки; 7- зона складирования и разгрузки.
Библиографический список
Приложение А (обязательное) Форма бланка титульного листа курсовой работы МИНОБРНАУКИ РОССИИ Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Южно-Российский государственный универститет кономики и сервиса» (ГОУ ВПО «ЮРГУЭС») Кавминводский институт сервиса (филиал) (КМВИС ГОУ ВПО «ЮРГУЭС») Факультет _________________________ Кафедра _________________________ Специальность_____________________ Работа допущена к защите __________________ подпись руководителя «_______»_____________200 г. | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Подраздел 1 Сведения о строительно-монтажных работах при строительстве, реконструкции и капитальном ремонте объектов |  | Методика проведения строительного контроля при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства... |
| Реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденному | | При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства |
| При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства | | Настоящие Правила устанавливают единый порядок приемки выполненных работ при строительстве (реконструкции)* и ремонте автомобильных... |
| Состав и порядок ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального... | | Об утверждении и введении в действие Порядка ведения общего и (или) специального журнала учета выполнения работ при строительстве,... |
| Объединение организаций выполняющих инженерные изыскания при архитектурно строительном проектировании, строительстве, реконструкции... | |