Скачать 1.31 Mb.
|
Спецификация деревянных элементов Рис. 5.6. Спецификация 6 ЧЕРТЕЖИ ГЕНЕРАЛЬНЫХ ПЛАНОВ При проектировании жилой застройки, как правило, выделяются два основных уровня структурной организации селитебной территории: микрорайон (квартал) — структурный элемент жилой застройки площадью, как правило, 10—60 га, но не более 80 га, не расчлененный магистральными улицами и дорогами, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия повседневного пользования с радиусом обслуживания не более 500 м (кроме школ и детских дошкольных учреждений); границами, как правило, являются магистральные или жилые улицы, проезды, пешеходные пути, естественные рубежи; жилой район — структурный элемент селитебной территории площадью, как правило, от 80 до 250 га, в пределах которого размещаются учреждения и предприятия с радиусом обслуживания не более 1500 м, а также часть объектов городского значения; границами, как правило, являются труднопреодолимые естественные и искусственные рубежи, магистральные улицы и дороги общегородского значения. Этажность жилой застройки определяется на основе технико-экономических расчетов с учетом архитектурно-композиционных, социально-бытовых, гигиенических, демографических требований, особенностей социальной базы и уровня инженерного оборудования. Въезды на территорию микрорайонов и кварталов, а также сквозные проезды в зданиях следует предусматривать на расстоянии не более 300 м один от другого. Примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линии перекрестков. При этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м. Для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам следует предусматривать основные проезды, а к отдельно стоящим зданиям — второстепенные проезды, размеры которых следует принимать в соответствии с таблицей приведенной ниже.
Примечания: 1. Ширина улиц и дорог в красных линиях принимается, м: магистральных дорог — 50—75; магистральных улиц — 40—80; улиц и дорог местного значения — 15—25. 2. Для движения автобусов и троллейбусов на магистральных улицах и дорогах в больших, крупных и крупнейших городах следует предусматривать крайнюю полосу шириной 4 м: для пропуска автобусов в часы "пик" при интенсивности более 40 ед/ч, а в условиях реконструкции — более 20 ед/ч допускается устройство обособленной проезжей части шириной 8—12 м. На магистральных дорогах с преимущественным движением грузовых автомобилей допускается увеличивать ширину полосы движения до 4 м. 3. В климатических подрайонах IА, IБ и IГ наибольшие продольные уклоны проезжей части магистральных улиц и дорог следует уменьшать на 10 %. В местностях с объемом снегоприноса за зиму более 600 м3/м в пределах проезжей части улиц и дорог следует предусматривать полосы шириной до 3 м для складирования снега. 4. При непосредственном примыкании тротуаров к стенам зданий, подпорным стенкам или оградам следует увеличивать их ширину не менее чем на 0,5 м.
На однополосных проездах следует предусматривать разъездные площадки шириной 6 м и длиной 15 м на расстоянии не более 75 м одна от другой. В пределах фасадов зданий, имеющих входы, проезды устраиваются шириной 5,5 м. Тупиковые проезды должны быть протяженностью не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин. Тротуары и велосипедные дорожки следует устраивать приподнятыми на 15 см над уровнем проездов. Пересечения тротуаров и велосипедных дорожек с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м. Размеры приусадебных (приквартирных) земельных участков, выделяемых в городах на индивидуальный дом или на одну квартиру, следует принимать в порядке, установленном местными органами власти. Размеры приусадебных и приквартирных земельных участков Размеры земельных участков, выделяемых около жилых домов на индивидуальный дом или квартиру, в зависимости от применяемых типов жилых домов, характера формирующейся застройки (среды), ее размещения в структуре городов разной величины, следующие: 400 — 600 м2 и более (включая площадь застройки) - при одно-, двухквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке усадебного типа на новых периферийных территориях или при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки малых городов, на резервных территориях малых и средних городов в сельскохозяйственных районах, в новых или развивающихся поселках в пригородных зонах городов любой величины; 200 — 400 м2 (включая площадь застройки) — при одно-, двух- или четырехквартирных одно-, двухэтажных домах в застройке коттеджного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших городов, при реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки и в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне городов любой величины; 60 — 100 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных домах в застройке блокированного типа на новых периферийных территориях малых, средних и больших городов, на резервных территориях больших и крупных городов, в новых и развивающихся поселках в пригородной зоне крупных и крупнейших городов и в условиях реконструкции существующей индивидуальной усадебной застройки городов любой величины; 30 — 60 м2 (без площади застройки) — при многоквартирных одно-, двух-, трехэтажных блокированных домах или 2-, 3-, 4(5)-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) в городах любой величины при применении плотной малоэтажной застройки и в условиях реконструкции. Площадь озелененной территории микрорайона (квартала) следует принимать не менее 6 м2/чел. (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений). Для частей климатических подрайонов IА, IБ, IГ, IД и IIА, расположенных севернее 58°с.ш., суммарную площадь озелененной территории микрорайонов допускается уменьшать, но принимать не менее 3 м2/чел., а для частей климатических подрайонов IА, IГ, IД, IIА южнее 58°с.ш. и подрайонов IВ, IIБ и IIВ севернее 58° с.ш. — не менее 5 м2/чел. Примечание. В площадь отдельных участков озелененной территории микрорайона включаются площадки для отдыха, для игр детей, пешеходные дорожки, если они занимают не более 30 % общей площади участка. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с нормами инсоляции, а также в соответствии с противопожарными требованиями, приведенными ниже. Минимальные расстояния от жилых, общественных и вспомогательных зданий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов — 15 м.
Между длинными сторонами жилых зданий высотой 2—3 этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой 4 этажа — не менее 20 м, между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат — не менее 10 м. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности, если обеспечивается непросматриваемость жилых помещений (комнат и кухонь) из окна в окно. В районах усадебной застройки расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь и веранд) до стен дома и хозяйственных построек (сарая, гаража, бани), расположенных на соседних земельных участках, по санитарным и бытовым условиям должно быть не менее, как правило, 6 м. Хозяйственные постройки следует размещать от границ участка на расстоянии не менее 1 м. При проектировании жилой застройки следует предусматривать размещение площадок, размеры которых и расстояния от них до жилых и общественных зданий принимать не менее приведенных в таблице ниже.
При проектировании приусадебного участка в зависимости от площади он может быть развитым (при S = 1000…1200 м2) и ограниченным (при S = 300…600 м2). Приусадебный участок функционально делится на палисадник, хозяйственный двор, место для отдыха, плодовый сад и огород. Каждая зона имеет предпочтение в расположении, ориентации, размерах. В целом планировка приусадебного участка зависит от общей архитектурно-планировочной структуры населенного пункта, его улично-дорожной сети, размеров индивидуальных наделов и организации подъездов. Участок следует зонировать, выделяя жилую зону, куда входит жилой дом с пристроенным или отдельно стоящим неотапливаемым помещением (летняя кухня) и прилегающей территорией для отдыха; хозяйственную зону, включающую хоз. двор, надворные постройки, фруктовый сад, огород. При ограниченном личном подсобном хозяйстве — это многофункциональное пространство, а при развитом — функции подразделяются между жилым и хозяйственным двором. Организация приквартирного участка несколько усложняется. В хозяйственную зону в этом случае входят: места для хранения продуктов, топлива (при необходимости), погреб, гараж, баня, душ и т.д. Самая удобная форма участка прямоугольная, в соотношении 1:2. Для участка в 1000…1200 м2 — 25…30×50…60 м. Жилой дом выходит на улицу чаще всего торцом. Перед ним, как правило, устраивают палисадник (min — 4, max — 15 м). Места для отдыха членов семьи на открытом воздухе (в виде солярия, беседки, уголки с дворовым камином) располагают рядом с домом, обычно в противоположной стороне от хозяйственных построек. Хозпостройки делятся на основные (для скота и птицы, хранения инвентаря и топлива) и дополнительные (летняя кухня, гараж, хозяйственный навес). Размещение хозпостроек, кроме летней кухни, по линии застройки запрещается. Функциональные требования при размещении хозпостроек на участке должны удовлетворять противопожарным и санитарным требованиям. Например, основные хозпостройки должны быть удалены от дома по меньшей мере на 15 м, а расстояние от веранды и стен дома с окнами жилых комнат до сарая и гаража — не менее 7 м. При обязательном благоустройстве приквартирные участки имеют зеленые насаждения Озеленение создается из декоративных, плодоносящих деревьев и кустарников. Размеры, формы крон и размещение деревьев должно отвечать эстетическим требованиям и обладать защитными качествами. Основные принципы архитектурно-планировочной организации зеленых насаждений — учет природно-климатических условий, компактность, композиционная целостность и выразительность. Следует организовать защитное озеленение хозяйственного двора (сетка, покрытая вьющимися растениями). Палисадник перед домом может быть достаточно выразительным даже при устройстве полосы газона одним-двумя деревьями и живописными группами кустарника. Перголы, беседки, увитые зеленью, вертикальное озеленение стен жилого дома и летних помещений создают уют, красоту и смягчают микроклимат. В местах отдыха можно посадить цветы. Хорошо также иметь небольшой водоем, особенно в районах с жарким климатом, а дорожки с декоративным мощением дополняют композицию. Грядки огорода, засеянные благородными культурами, при хорошем уходе имеют высокие декоративные свойства. Деревянные скульптуры и другие виды малых архитектурных форм, сделанные со вкусом и удачно вписавшиеся в общий ансамбль, могут украсить любой приусадебный участок. |
Учебно-методическое пособие предназначено для студентов, выполняющих практическую и самостоятельную работу по теме 3 «Строительное... | Методические указания для студентов по выполнению самостоятельной работы по мдк 01. 03. «Детская литература с практикумом по выразительному... | ||
Методические указания предназначены для студентов всех форм обучения, выходящих на дипломное проектирование и обучающихся по специальности... | Методические указания по выполнению практических работ по дисциплине «Техническое черчение» для обучающихся по профессии 13. 01.... | ||
З. И., Коркишко О. А. Архитектура зданий. Задания и методические указания для выполнения самостоятельной работы по дисциплине «Архитектура... | Методическое пособие предназначено для обучающихся заочного отделения по специальности 38. 02. 01 | ||
Методические рекомендации предназначены для студентов гаоу спо ткстп г. Тольятти, обучающихся по специальности 260807 «Технология... | Методические указания по выполнению контрольной работы по Социальной статистике предназначены для студентов дневного отделения фго,... | ||
Разработаны в соответствии с Государственным образовательным стандартом, учебным планом и учебной программой «Организация ветеринарного... | ПМ. 01 Ведение расчетных операций, мдк. 01. 01 Организация безналичных расчетов, уп. Пм. 01 [Текст]: методические указания по выполнению... |
Поиск Главная страница   Заполнение бланков   Бланки   Договоры   Документы    |