Ортостан
Скачать 3.72 Mb.
|
| Глава 8. Публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности. Статья 30. Общие положения о публичных слушаниях по вопросам градостроительной деятельности. 1. В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации публичные слушания по вопросам градостроительной деятельности проводятся в следующих случаях: 1) внесения изменений в генеральный план сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан и его населенных пунктов; 2) внесения изменений в настоящие Правила; 3) по документации по планировке территории, проекта предложений о внесении изменений в документацию по планировке территории: а) проектов планировки территории, содержащих в своем составе проекты межевания территории; б) проектов планировки территории, не содержащих в своем составе проектов межевания территории; в) проектов межевания территории вне состава проекта планировки территории в случае межевания территории, на которой расположены многоквартирные дома; 4) предоставления разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства; 5) предоставления разрешений на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства; 2. Публичные слушания по обсуждению вопросов градостроительной деятельности проводятся в соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, Уставом сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан настоящими Правилами. 3. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, перед представлением на публичные слушания проектов документов, заявлений, в обязательном порядке обеспечивает проверку представляемых проектов документов, заявлений на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации), нормативам градостроительного проектирования, градостроительным регламентам. 4. При отсутствии заключения о соответствии требованиям, предусмотренным пунктом 3 настоящей статьи, не допускается принятие решений, по поводу проектов документов, заявлений, представляемых на публичные слушания. 5. Органом местного самоуправления, уполномоченным на проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории сельского поселения Дмитриевский сельсовет, является Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Подготовку проектов решений сельского поселения Дмитриевский сельсовет Совета муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан по вопросам градостроительной деятельности осуществляет орган Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, уполномоченный в области градостроительной деятельности. 6. Предметом публичных слушаний являются: 1) вопросы соответствия подготовленных проектов документов, заявлений требованиям законодательства, а также документам, принятым в установленном порядке; 2) документы, подлежащие утверждению в соответствии с полномочиями органов местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в области градостроительной деятельности. Иные вопросы не подлежат обсуждению на публичных слушаниях. 7. Способами предоставления информации участникам публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности помимо документов, материалов, определенных настоящими Правилами, являются выставки, экспозиции демонстрационных материалов, выступления представителей органов местного самоуправления, разработчиков проектов документов на публичных слушаниях, в печатных средствах массовой информации, по радио, телевидению и в сети «Интернет» и другие, не запрещенные законом способы. 8. Участники публичных слушаний вправе представлять свои предложения и замечания, касающиеся обсуждаемых вопросов, для включения в протокол публичных слушаний. 9. Выявление мнений участников публичных слушаний не влечет обязанности органа, принимающего решение с учетом результатов публичных слушаний, принимать решение, отражающее мнение большинства участников публичных слушаний. 10. Публичные слушания считаются состоявшимися в случаях, когда выполнены требования Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящих Правил в части сроков, процедур информирования и наличия подготовленных к публичным слушаниям документов и материалов. Тот факт, что в публичных слушаниях, подготовленных с учетом всех указанных требований, не приняло участие ни одно лицо, не является основанием для признания публичных слушаний не состоявшимися. 11. Продолжительность проведения публичных слушаний устанавливается в решении о назначении публичных слушаний и должна составлять: 1) не менее двух и не более четырех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случае обсуждения проекта изменений в настоящие Правила); 2) не менее одного и не более трех месяцев со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» до дня размещения заключения о результатах публичных слушаний на указанном сайте (в случае обсуждения проекта документации по планировке территории); 3) не более одного месяца со дня оповещения о времени и месте их проведения до дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет» (в случае обсуждения заявлений о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков и объектов капитального строительства и на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства). 12. Публичные слушания проводятся в рабочие и субботние дни с 10-00 до 18-00 часов. 13. В месте (местах) проведения публичных слушаний размещаются документы, материалы в составе, определенном требованиями к составу обсуждаемого проекта документа, заявления и требованиями статей 31-35 настоящих Правил. 14. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности, несет соответствующий орган местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, физические и юридические лица, предприниматели, подготовившие проекты документов, заявления по вопросам, требующим проведения публичных слушаний. Статья 31. Порядок проведения публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности 1. Решение о назначении публичных слушаний принимает Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. 2. Решение о назначении публичных слушаний должно содержать: а) тему публичных слушаний; б) срок проведения публичных слушаний; в) дату (даты), время и место (места) проведения публичных слушаний; г) место размещения документов, материалов, подлежащих рассмотрению на публичных слушаниях; д) наименование органа, уполномоченного в соответствии с настоящими Правилами на проведение публичных слушаний. 3. Решение о назначении публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации, и размещается на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет». Исчисление сроков проведения публичных слушаний начинается со дня размещения решения о назначении публичных слушаний на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет». 4. На официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет», кроме решения об объявлении о публичных слушаниях по проекту, размещаются графическая часть и краткая информационная записка о предмете публичных слушаний. 5. Перед началом обсуждений участники публичных слушаний должны быть проинформированы: 1) о продолжительности обсуждения, которое не может превышать три часа в день; 2) о регламенте проведения публичных слушаний (включая вопросы предельной продолжительности выступления участников публичных слушаний); 3) о предмете публичных слушаний – вопросы, определенные пунктом 8 статьи 32, пунктом 9 статьи 33, пунктом 14 статей 34-35. 6. В ходе проведения публичных слушаний ведется протокол. В протоколе фиксируются устные и письменные замечания и предложения, относящиеся к предмету публичных слушаний, поступившие от участников публичных слушаний. 7. С учетом положений протокола Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в лице Комиссии подготавливает заключение о результатах публичных слушаний. 8. Заключения о результатах публичных слушаний подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации и размещаются на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет». Одновременно с подготовкой проекта заключения о результатах публичных слушаний по обсуждению вопроса о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования или на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, Комиссия по организации публичных слушаний в сфере градостроительной деятельности, рассмотрев на своем заседании заключения контролирующих служб района по данным вопросам, осуществляет подготовку проекта рекомендаций Главе Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. Статья 32. Особенности проведения публичных слушаний по внесению изменений в настоящие Правила. 1. Инициаторами подготовки проектов документов, обсуждаемых на публичных слушаниях по внесению изменений в настоящие Правила, могут быть: федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, заинтересованные физические и юридические лица, предприниматели, в соответствии с частью 3 статьи 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации, подготовившие соответствующие предложения по изменению настоящих Правил. 2. Орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности, обеспечивает: 1) подготовку проекта изменений настоящих Правил, осуществляемую по инициативе органа местного самоуправления, а также подготовку материалов, представляемых на публичные слушания; 2) проекта постановления главы Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о подготовке проекта «О внесении изменений и дополнений в Правила землепользования и застройки сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан»; 3) проверку проекта изменений настоящих Правил на соответствие требованиям технических регламентов (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании», Градостроительному кодексу Российской Федерации), генеральным планам населенных пунктов сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (с учетом его корректировки) схемы территориального планирования муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, схемам территориального планирования Российской Федерации, перед представлением такого проекта на публичные слушания; 4) подготовку заключения по проекту о внесении изменений в настоящие Правила, направляемого до проведения публичных слушаний в Комиссию по землепользованию и застройке; 5) подготовку экспозиционных материалов, представляемых на публичные слушания. 3. Комиссия по землепользованию и застройке осуществляет следующие полномочия: 1) до обращения Главы Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о назначении публичных слушаний, обеспечивает обсуждение и согласование промежуточных результатов подготовки проекта о внесении изменений в настоящие Правила; 2) обеспечивает подготовку сводного заключения (основанного на заключении органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности) по проекту предложений, направляемого Главе Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан 4. Подготовку обращения в Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о назначении публичных слушаний осуществляет орган, уполномоченный в области градостроительной деятельности. 5. Участниками публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются жители сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в муниципальном районе Уфимский район Республики Башкортостан, иные заинтересованные лица. Публичные слушания по проекту о внесении изменений в настоящие Правила проводятся в здании Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. При обсуждении проекта о внесении изменений в настоящие Правила проведение публичных слушаний может осуществляться в населенных пунктах сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан. В случае если внесение изменений в настоящие Правила связано с размещением или реконструкцией отдельного объекта капитального строительства, публичные слушания по внесению соответствующих изменений в градостроительный регламент в составе настоящих Правил проводятся в границах территории, планируемой для размещения или реконструкции такого объекта, и в границах, устанавливаемых для такого объекта зоны с особыми условиями использования территории. 6. В состав документов, материалов, представляемых участниками публичных слушаний по обсуждению проекта о внесении изменений в настоящие Правила, включаются: 1) опубликованный проект о внесении изменений в настоящие Правила; 2) комплект материалов: проект о внесении изменений в настоящие Правила и необходимые обоснования к такому проекту; 3) заключение Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к обсуждению и утверждению. 7. К заключению Комиссии, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к обсуждению на публичных слушаниях, прилагается положительное заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности. 8. Заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности должно включать: 1) положения, удостоверяющие факт соответствия подготовленного проекта требованиям и документам, принятым в установленном порядке, а именно: а) подтверждение правильности отображения на карте (картах) градостроительного зонирования существующих: – границ сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан; – границ земель и земельных участков, применительно к которым не устанавливаются градостроительные регламенты; – границ земель, применительно к которым градостроительные регламенты устанавливаются, и земельных участков в составе таких земель; – красных линий, утвержденных ранее в составе проектов планировки территории; б) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям технических регламентов, (а вплоть до их вступления в установленном порядке в силу – нормативных технических документов в части, не противоречащей Федеральному закону «О техническом регулировании» и Градостроительному кодексу Российской Федерации) в части режима ограничений использования земельных участков и объектов капитального строительства и его распространения в пределах, обозначенных границами зон с особыми условиями использования территорий (санитарно-защитных, водоохранных, зон микросейсморайонирования, иных зон, устанавливаемых в соответствии с законодательством Российской Федерации); в) подтверждения соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила действующим документам территориального планирования и документации по планировке территорий в части границ зон планируемого размещения объектов различного назначения (определенных документами территориального планирования); г) подтверждение того, что в проекте о внесении изменений в настоящие Правила учтены положения о территориальном планировании генерального плана сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, перечень мероприятий по территориальному планированию и указаний на последовательность их выполнения; д) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила, утвержденному в установленном порядке проекту зон охраны объектов культурного наследия регионального и (или) федерального значения (при их наличии); е) подтверждение соответствия проекта о внесении изменений в настоящие Правила требованиям федерального законодательства, законодательства Республики Башкортостан, нормативным правовым актам муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан; 2) обоснование предполагаемого градостроительного зонирования в части положений, не формализованных обязательными требованиями – о составе, конфигурации границ, и характеристиках территориальной зоны, о составе градостроительных регламентов применительно к различным территориальным зонам. 9. Предметом публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила являются вопросы, указанные в части 8 настоящей статьи. 10.После проведения публичных слушаний по проекту о внесении изменений в настоящие Правила Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в лице Комиссии по организации публичных слушаний в области градостроительной деятельности обеспечивает подготовку заключения по результатам публичных слушаний, его опубликование и размещение на официальном сайте Совета сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в сети «Интернет». В случае, когда проект подготовлен по инициативе органа местного самоуправления Комиссия по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан: 1) обеспечивает доработку проекта о внесении изменений в настоящие Правила по результатам публичных слушаний (при необходимости); 2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан для принятия решения о подготовке проекта внесений изменений и дополнений в Правила либо об отклонении этих предложений с указанием причин такого решения. В случае, когда проект предложений подготовлен по инициативе заинтересованных физических или юридических лиц, предпринимателей Комиссия по организации публичных слушаний в области градостроительной деятельности: 1) может предложить указанным лицам внести изменения в проект положений (в случае, когда по результатам публичных слушаний выявилась такая необходимость); 2) подготавливает комплект документов и направляет его Главе Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан (в случае, когда по результатам публичных слушаний не возникла необходимость внесения изменений в предложения, а также в случаях, когда указанными лицами были внесены необходимые изменения в проект предложений). Указанный комплект материалов содержит: 1) заключение Комиссии по землепользованию и застройке муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в котором отмечается факт готовности проекта о внесении изменений в настоящие Правила к направлению его Главе Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с приложением: а) протокол (протоколы) публичных слушаний; б) заключение органа, уполномоченного в области градостроительной деятельности, указанного в части 7 настоящей статьи; проект о внесении изменений в настоящие Правила с приложением к нему обосновывающих материалов. 11. Глава Администрации сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан с учетом представленных ему документов, определенных в части 6, частью 10 настоящей статьи, в течение 30 календарных дней принимает одно из двух решений: 1) о направлении проекта о внесении изменений в настоящие Правила в Совет сельского поселения Дмитриевский сельсовет муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан; 2) об отклонении проекта. |
Похожие:
 | Администрация сельского поселения кунгаковский сельсовет муниципального района аскинский район | | Чалмалинский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан в служебных целях |
 | О создании учебно-консультационного пункта по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям в сельском поселении Тубинский сельсовет... | | Администрации сельского поселения Копей-Кубовский сельсовет муниципального района Буздякский район Республики Башкортостан |
| О создании межведомственной комиссии муниципального района Ермекеевский район Республики Башкортостан по признанию помещения жилым... |