Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга №12 (1061) от 9 апреля 2018 г
Скачать 1.5 Mb.
|
3 апреля в Смольном под председательством вице-губернатора Игоря Албина состоялось заседание Комиссии по развитию застроенных территорий в Санкт-Петербурге. На заседании присутствовали представители исполнительных органов государственной власти города, депутаты Законодательного собрания, руководители компаний-застройщиков, участвующих в программе развития застроенных территорий Петербурга (РЗТ). Первым вопросом рассмотрен механизм предоставления земельных участков для строительства объектов социального назначения на территориях РЗТ. С докладами выступили заместитель председателя Комитета по строительству Евгений Барановский и заместитель председателя Комитета имущественных отношений Ксения Кононевская. В соответствии с действующими договорами, заключенными Правительством Санкт-Петербурга с компаниями-инвесторами «СПб Реновация» и «Воин-В», строительство объектов социального назначения возложено на город. Однако ограниченность бюджетных средств не позволяет синхронизировать динамику появления нового жилья и строительство детских садов и школ на территориях программы РЗТ. Поэтому Комитет по строительству совместно с КИО проработали механизм передачи принадлежащих городу земельных участков застройщикам для строительства объектов социальной инфраструктуры с последующей их безвозмездной либо возмездной передачей городу. Примером действенности предложенного механизма стало строительство инвестором детского сада на 220 мест в квартале «Красный Кирпичник» в Колпино. В конце марта КИО заключены три соглашения о проектировании, строительстве и безвозмездной передаче в собственность Санкт-Петербурга встроенных помещений для кабинета врача общей практики и двух детских садов (на 75 и 80 мест) в «Красном Кирпичнике». Комиссия признала, что применение данного механизма позволит снять остроту проблемы обеспечения кварталов РЗТ необходимыми объектами социальной инфраструктуры. Далее обсуждены предложения о внесении изменений в федеральное законодательство (Градостроительный, Жилищный и Земельный кодексы) и в городской закон от 16.04.2008 № 238-39 «Об адресной программе Санкт-Петербурга «Развитие застроенных территорий в Санкт-Петербурге». В частности, депутатским корпусом Петербурга предлагалось определять стартовые пятна для инвесторов не в границах квартала РЗТ, как предусмотрено действующим законом, а в границах муниципального округа, в котором находится квартал, что расширяет возможность поиска. Также и расселяемым гражданам предлагать жилье в пределах муниципального округа. Застройщики в свою очередь предложили расширить границы возможных действий до пределов административного района. Комитет по строительству рассчитывает, что в целом ясность по проблемным вопросам реновации внесет федеральный законодатель: на площадке Комитета по жилищной политике и ЖКХ Госдумы РФ сейчас разрабатывается проект федерального закона по реновации в регионах. Вице-губернатор Игорь Албин, подводя итог обсуждения этого вопроса повестки, подчеркнул, что Санкт-Петербург имеет свою специфику как город-памятник под открытым небом, многие территории которого охраняются ЮНЕСКО, поэтому ждать общего для субъектов Федерации закона о реновации не стоит. «У города должна появиться позиция и собственные внятные предложения в адрес Государственной думы», – считает вице-губернатор. Он поручил Комитету по строительству сформировать рабочую группу с участием депутатов Законодательного собрания и представителей компаний-инвесторов для выработки законодательных инициатив и дальнейшего взаимодействия с профильным комитетом Госдумы России. Еще одной темой обсуждения в рамках повестки стала возможность внесения изменений в Закон Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 (ред. 07.07.2016) «О границах объединенных зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории Санкт-Петербурга, режимах использования земель и требованиях к градостроительным регламентам в границах указанных зон» с целью исключения зданий, планируемых к сносу в границах территории квартала 35 района Ржевка, из границ единой зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Реновация на этой территории тормозится тем, что из ранее запланированных к сносу 15 домов 11 признаны историческими. Компания «СПб Реновация» настаивает на том, что дома 1951 - 1954 гг. постройки историческими не являются и инициирует поправки в Закон № 820-7. Это позволит проекту двигаться дальше. Вице-губернатор Игорь Албин поручил рассмотреть выводы историко-культурной экспертизы по кварталу 35 Ржевка на заседании рабочей группы при Совете по сохранению культурного наследия, после чего Комиссия вернется к анализу перспектив РЗТ на этой территории. Участники заседания заслушали также информацию о ходе реализации адресной программы РЗТ в пределах кварталов 2А и 2Г района Ульянка. Вице-губернатор Игорь Албин предложил членам Комиссии до конца 2018 года рассмотреть на заседаниях ход реализации программы РЗТ на всех 23 застроенных территориях, включенных в адресную программу. Следующее заседание состоится в мае. 4 апреля с участием вице-губернатора Игоря Албина состоялось совещание по вопросу реализации проекта строительства социального центра с храмом Великомученика Дмитрия Солунского на территории многофункционального комплекса «Балтийская жемчужина». В совещании приняли участие начальник Службы государственного строительного надзора и экспертизы Евгений Ким, заместитель председателя Комитета по инвестициям Павел Борисенко, первый заместитель председателя Комитета по градостроительству и архитектуре Павел Соколов, заместитель председателя Комитета имущественных отношений Ксения Кононевская, советник митрополита Санкт-Петербургского и Ладожского Валерий Калугин, генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» Ван Лянцзюнь. Заместитель председателя Комитета по инвестициям Павел Борисенко сообщил, что Комитетом совместно с инвестором и проектной организацией подготовлен перечень мероприятий по проектированию и строительству социального центра с храмом по адресу: Красносельский район, муниципальный округ Южно-Приморский, улица Адмирала Черокова (участок 15, 16, квартал 38-6). Архитектурный проект выполнен ООО «Архитектурная мастерская Цыцина». В составе объекта предполагается разместить духовно-просветительский центр, библиотеку, помещения для занятий детского хора. Строительство будет реализовано в несколько этапов. В рамках 1-й очереди планируется построить социальный центр и распределительную трансформаторную подстанцию (до 30 июня 2020 г.) с последующим оформлением права собственности православного прихода на объект 1-й очереди и земельный участок. Срок завершения строительства 2-й очереди объекта – храма – 2021 г. Территория, непосредственно прилегающая к Матисову каналу, будет благоустроена с обеспечением свободного подхода к водному объекту. Градостроительный облик объекта был ранее одобрен на заседании Градостроительного совета под председательством главного архитектора Санкт-Петербурга Владимир Григорьева. В рамках совещания состоялось подписание договора субаренды земельного участка между ЗАО «Балтийская жемчужина» и Православной местной религиозной организацией «Приход храма Великомученика Дмитрия Солунского» для строительства социального центра с храмом. Документы подписали генеральный директор ЗАО «Балтийская жемчужина» Ван Лянцзюнь и настоятель прихода храма иерей Сергей Кубышкин. «Это хороший подарок накануне Пасхи православным и всем веротерпимым жителям «Балтийской жемчужины». У Бога всего много: и для православных, и для неправославных. И это добрый жест со стороны наших китайских партнеров, наших друзей. Я квалифицирую такое общение как элементы народной дипломатии, которые только укрепляют теплые отношения между нашими государствами. Надеюсь, это не последний проект, который наши китайские друзья реализуют в Санкт-Петербурге и в России», – отметил вице-губернатор Игорь Албин, поздравляя стороны соглашения с его подписанием. У проекта строительства духовно-просветительского (социального) центра и храма на территории «Балтийской жемчужины» уже есть благотворители, проживающие непосредственно на территории этого многофункционального комплекса. На совещании прозвучало, что для скорейшей реализации намеченных планов необходимо провести работу по расширению числа благотворителей, поддерживающих проект. Комитету имущественных отношений и Комитету по инвестициям поручено оказать содействие православному приходу в оформлении и регистрации права собственности на строящийся объект. 5 апреля вице-губернатор Игорь Албин провел деловую встречу с руководством компаний ICA Construction и ASTALDI. В мероприятии приняли участие руководители исполнительных органов власти города, владелец компании, председатель совета директоров ICA Construction Фырат Чечен, глава филиала ASTALDI в России Марко Моджиоли. В ходе встречи презентованы проекты, реализованные компаниями в различных странах мира, и выражен интерес к присутствию итало-турецкого предприятия ICA ASTALDI на петербургском рынке инфраструктурных проектов. ICA ASTALDI – совместное предприятие, которое создали турецкая компания IC ICTAS INSAAT и итальянская ASTALDI, признанные ведущими участниками рынка строительства инфраструктурных объектов мирового уровня. В настоящее время объединенная компания работает в Италии, Центральной Европе, России, Турции, на Ближнем Востоке (Саудовская Аравия, Объединенные Арабские Эмираты, Оман, Катар), в Алжире и других странах. В совокупности в портфолио партнеров – объекты в 26 аэропортах мира, сотни километров сложных магистралей, гостиничная и госпитальная инфраструктура. В Санкт-Петербурге ICA ASTALDI участвовала в реализации двух проектов: строительстве нового пассажирского терминала петербургского аэропорта “Пулково” и сооружении центрального участка Западного скоростного диаметра. Войдя в капитал ООО «Трамвайные пути Северной столицы», компания ICA ASTALDI сейчас участвует в конкурсе на право заключить концессионное соглашение по проекту строительства трамвайной ветки «Купчино – Шушары – Славянка». Кроме того, в настоящее время она осуществляет строительство участка новой скоростной автомобильной дороги М-11 «Москва – Санкт-Петербург» с 543-го км по 684-й км. Приветствуя участников встречи, вице-губернатор Игорь Албин подчеркнул, что после реализации двух масштабных проектов в Петербурге город можно считать почти родным для консорциума ICA Construction и ASTALDI. «В силу известных бюджетных ограничений всё больше механизмов PPP (Public Private Partnership) мы задействуем при реализации наших инфраструктурных и инвестиционных проектов. С учетом имеющегося опыта работы в Петербурге вы уже знаете сильные и слабые стороны подрядных и проектных организаций, земельно-имущественных вопросов, знаете особенности регионального законодательства. Можете выступать как инициатором проекта, так и в роли подрядной организации», – отметил вице-губернатор. У Правительства Санкт-Петербурга, как прозвучало на встрече, большие планы по развитию транспортной инфраструктуры города (Восточный скоростной диаметр, Аэроэкспресс, новые станции метрополитена, линии скоростных трамваев и др.), опыт ICA ASTALDI может быть востребован. «Мы думаем над тем, чтобы использовать опыт наших коллег, в частности – в Гамбурге, в Сингапуре, по выносу портовых мощностей за черту города. Принцип будет такой: мы сначала создаем условия для перехода основных операторов за пределы Санкт-Петербурга, а потом освобождаем эту территорию под создание новой городской среды. Это касается большого порта «Санкт-Петербург». Но это пока идея, и мы ее обсуждаем с участием градостроителей, основных операторов порта. А перенос возможен в Приморск, где глубины позволяют принимать суда водоизмещением до 100 тысяч тонн», – обозначил одну из перспективных идей Игорь Албин. Председатели профильных комитетов также изложили свое видение потенциально интересных для зарубежных партнеров проектов. По линии КРТИ, например, рассматривается возможность развития метрополитена по концессии, в частности – станций Красносельско-Калининской линии. В завершение вице-губернатор обратил внимание на двухдневный визит Президента России В. В. Путина в Турцию и активное развитие отношений между странами, а также между Россией и Италией по широкому кругу направлений. Встреча с ICA ASTALDI в Санкт-Петербурге названа полезной и своевременной. Пресс-секретарь Елена Павловна Михина – 576-28-50, 8-931-326-30-80, mikhinastavkray@gmail.com Аппарат вице-губернатора Санкт-Петербурга Н. Л. Бондаренко В 2017 ходу во исполнение поручения вице-губернатора Николая Бондаренко активно применять при капитальном ремонте жилых домов новые технологии установлен 51 узел погодного регулирования (в 2016 году установлены 2 узла), а мероприятия по энергоэффективности и энергосбережению проведены по 1370 адресам. В том числе в 263 домах старые лифты заменили на новые подъемники с сертификатами энергоэффестивности. При капитальном ремонте 434 крыш был проведен комплекс мероприятий по нормализации температурно-влажностного режима чердачных помещений по принципу «холодный чердак» с устройством прикарнизных и коньковых продухов. При ремонте 270 фасадов подрядные организации проводили заполнение межпанельных швов и замену остекления в парадных, на лестничных клетках на современные стеклопакеты с низким показателем теплопередачи. В 164 домах полностью заменены системы электроснабжения с установкой энергосберегающих приборов освещения и датчиков движения по принципу «умный дом». В результате данных мероприятий экономия электроэнергии составляет в среднем до 50%, сопротивление ограждающих конструкций теплопередаче увеличилось в среднем на 5%, теплопотери в межпанельных швах уменьшились в 2 раза. По мнению Николая Бондаренко, важно, что у энергосервисных компаний появилась заинтересованность к параллельной и последующей модернизации объектов капитального ремонта. «Это хороший показатель, и нужно обязательно наращивать обороты в этой работе», – отметил он. 4 апреля в Жилищном комитете под председательством вице-губернатора Николая Бондаренко состоялось совещание с заместителями глав районных администраций по актуальным жилищным вопросам. Традиционно заслушаны доклады администраций районов о результатах проведения проверок жилищного фонда с ноября 2017 года по март 2018 года, в целях обеспечения контроля за надлежащим содержанием жилищного фонда Санкт-Петербурга. Заместитель главы Адмиралтейского района Алексей Степанов сообщил, что в этот период проверены 1094 дома – 63% жилого фонда. На всех адресах замечания были устранены. Основные нарушения – ненадлежащее состояние лестничных клеток, несоответствие нормативным требованием помещений мусоросборных камер, нарушение температурно-влажностного режима подвальных и чердачных помещений, подтопление подвальных помещений из-за неисправности инженерных коммуникаций, захламление подвальных помещений. Заместитель главы Фрунзенского района Олег Фадеенко сообщил, что за отчетный период проверены 1084 дома, при этом выявлено 1187 нарушений (на некоторых домах по несколько нарушений), а устранить замечания успели только на 635 домах. Основные замечания были к наличию мусора, отсутствию освещения, частичному отсутствию изоляции трубопроводов в подвальных и чердачных помещениях. Для контроля за объективностью отчетов заместителей глав вице-губернатор заслушал доклад заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Ильи Полтавского. Он сообщил, что нареканий к работе Фрунзенского района меньше, чем к работе Адмиралтейского района по содержанию парадных, чердаков и подвалов. Больше всего нарушений инспекция обнаружила в домах, которые входят в зону обслуживания ЖКС № 1 Адмиралтейского района с долей государственной собственности и в зону обслуживания частной компании «ЖКС Адмиралтейского района». Николай Бондаренко поручил заместителям глав районных администраций завершить мероприятия по очистке от мусора чердаков и подвалов до конца мая, а Жилищному комитету проверить наличие планов приведения жилищного фонда в надлежащее санитарно-техническое состояние у каждой администрации района с указанием конкретных сроков выполнения работ. Также вице-губернатор рекомендовал приглашать к осмотру жилого фонда Советы многоквартирных домов. «Люди должны знать, какую работу вы проводите, высказывать свои пожелания, и вместе с вами поддерживать чистоту и порядок», – подчеркнул он. О динамике работ, предусмотренных краткосрочным планом реализации региональной программы капитального ремонта, доложил генеральный директор Фонда капитального ремонта Денис Шабуров. Он сообщил, что конкурсные процедуры объявлены на 99,8%, против 99% объявленных конкурсных процедур на прошлой неделе. 1439 объектов переданы в работы подрядчикам, это более 50% от плана. За неделю работы завершены еще на 36 объектах, таким образом, всего работы выполнены на 206 адресах. Отдельно Денис Шабуров доложил о работе с фасадами. Он сообщил, что в 2017 году был отремонтирован 271 фасад на общую сумму 3 миллиарда 111 миллионов рублей, из них 67 фасадов – это многоквартирные дома, находящиеся под охраной КГИОП. В центральных районах города – Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном – отремонтированы 54 фасада, 23 из которых – объекты культурного наследия. В 2018 году планируется отремонтировать 270 объектов на общую сумму 2 миллиарда 728 миллионов рублей. 86 из них – это многоквартирные дома, находящиеся под охраной КГИОП. В историческом центре – в Адмиралтейском, Василеостровском, Петроградском и Центральном районах – будут отремонтированы 29 фасадов МКД. Из них 19 – объекты культурного наследия. Николай Бондаренко поручил Жилищному комитету и заместителям глав районных администраций упорядочить работу с фасадами зданий и сформировать план таким образом, чтобы ремонт проводился на нескольких домах подряд на одной улице, особенно если это дома одного года постройки: «Вся улица должна выглядеть ухоженно, а не как лоскутное одело из старых и недавно отремонтированных зданий», – отметил вице-губернатор. |
Похожие:
 | Открытие новых социальных объектов Санкт-Петербурга. Подробности в разделе Аппарата вице-губернатора Л. А. Косткиной | | Церемония награждения лучших по профессии специального предприятия «Новое поколение» (Дом молодежи Санкт-Петербурга Новоизмайловский... |
| Санкт-Петербурга (26-я линия во, 9, конференц-зал). Подробности – в разделе Комитета по социальной политике | | ... |
| Конкурс сочинений к 65-летию Великой Победы для выпускников школ Санкт-Петербурга. Подробности в разделе Комитета по образованию | | Совещание Ассоциации проректоров по научной работе вузов Санкт-Петербурга и представителей ведущих научных школ города, посвященное... |
| Награждение работников спортивной отрасли и выдающихся спортсменов Санкт-Петербурга в связи с Всероссийским днем физкультурника (Смольный,... | | Комитета по образованию Санкт-Петербурга от 14 марта 2012 года n 683-р (Информационный бюллетень Администрации Санкт-Петербурга,... |
| «Звездный лыжный поход» школьников Санкт-Петербурга, посвященный 69-годовщине снятия блокады Ленинграда (ж/д станция Лемболово).... | | Открытие XI международного Брянцевского фестиваля детских театральных коллективов (тюз им. А. А. Брянцева – Пионерская пл., 1). Подробности... |