Люберецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сообщает о том, что 25. 10. 2010 года
Скачать 61.6 Kb.
|
| Люберецкий отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области сообщает о том, что 25.10.2010 года вступил в силу Порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), утвержденный приказом Минэкономразвития России от 14.05.2010г. № 180. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) - это государственный информационный ресурс, который содержит данные о существующих и прекращенных правах на объекты недвижимого имущества, а также данные об объектах недвижимого имущества, сведения о правообладателях, наличие обременений, арестов и т.п. на территории Российской Федерации. Ведение ЕГРП осуществляется на основе Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). Государственным органом, на который возложена данная функция, является Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр). Информация, содержащаяся в ЕГРП предоставляется гражданам и юридическим лицам по запросам в виде выписок из ЕГРП и справок. При этом необходимо отметить, что сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости являются общедоступными сведениями и предоставляются по запросу любого лица. Согласно п. 1 ст. 7 Закон о регистрации любое лицо может получить следующую информацию: описание объекта недвижимости (кадастровый и (или) условный номер, адрес, название, площадь, этажность); зарегистрированные права на него (вид права, дата государственной регистрации и т.д.); ограничения (обременения) права (например, ипотека, аренда); сведения о правообладателе (наименования юридических лиц либо Ф.И.О. физических лиц). Информация предоставляется в форме выписки из Единого государственного реестра прав. К сведениям, доступ к которым ограничен федеральным законом и в соответствии с пунктом 3 статьи 7 Закона о регистрации, относятся: - сведения о содержании правоустанавливающих документов, за исключением сведений об ограничениях (обременениях); - обобщенные сведения о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости; - выписки, содержащие сведения о переходе прав на объекты недвижимости; - сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным. Сюда же относится предоставление справок о содержании правоустанавливающих документов, и справок о лицах, получивших сведения об объектах недвижимого имущества, на которые он имеет права. Данные сведения предоставляются в установленном федеральном законом порядке только ограниченному кругу лиц, который является исчерпывающими и расширенному толкованию не подлежит. Порядок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, регулируется Приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. № 180. Указанный Порядок в частности определяет: - форму запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП, а также требования к составу сведений такого запроса; - перечень документов, прилагаемых к запросу о предоставлении сведений, и способы их представления в структурные подразделения Росреестра; - требования к форматам выписки из ЕГРП, уведомления об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений; - порядок направления в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав, запросов, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи; - порядок направления документов, в виде которых предоставляются сведения, а также уведомлений об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений, в том числе посредством почтового отправления, использования сетей связи общего пользования и иных технических средств связи; - сроки предоставления сведений, внесенных в ЕГРП. Предусмотрен следующий порядок предоставления информации: лицо обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию, с заявлением с соответствующим запросом. При личном обращении, за исключением некоторых случаев, запрос может быть подан в любой орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, вне зависимости от места расположения объекта или места жительства (нахождения) правообладателя. В остальных случаях (в том числе при направлении запроса почтовым отправлением, по электронной почте или через сайт в Интернете) запрос должен быть направлен в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, по месту нахождения объекта (почтовые адреса территориальных подразделений Росреестра можно найти на сайте: http://www.rosreestr.ru.). Запрос подается заявителем по его выбору: а) в виде бумажного документа, представляемого при личном обращении; б) в виде бумажного документа путем его отправки по почте; в) в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Росреестра. В случае, если требуется получение выписки из ЕГРП только в виде официального бумажного документа, то в запросе следует указывать один из следующих способов предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП: 1) предоставление сведений в виде бумажного документа, который заявитель получает непосредственно при личном обращении; 2) предоставление сведений в виде бумажного документа, который направляется заявителю посредством почтового отправления. Бланки запросов предоставляются органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, на безвозмездной основе в помещениях, в которых осуществляется прием заявителей при личном обращении. Формы бланков в электронной форме размещены на официальном сайте Росреестра с возможностью их свободного копирования на безвозмездной основе. Подавая запрос по электронной почте или через сайт в Интернете, не позднее следующего дня заявитель должен получить сообщение с указанием регистрационного номера его запроса, кода платежа, а также банковских реквизитов для осуществления платежа за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП. С 1 ноября 2012 года указанный платеж должен быть совершен не позднее месяца с даты подачи запроса. При этом срок предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, отсчитывается с момента получения платежа. Необходимо отметить, что в случае использования электронной почты или сайта в Интернете удостоверение запроса о предоставлении сведений, а также ответа на него осуществляется с использованием электронной цифровой подписи. При подаче запроса путем почтового отправления подпись заявителя должна быть удостоверена нотариально. При подаче запроса о предоставлении сведений, содержащихся в ЕГРП заявитель обязан предъявить документ, удостоверяющий личность; если за сведениями обращается юридическое лицо, то представителю необходимо предъявить документ, подтверждающий регистрацию данного юридического лица и его полномочия (например, приказ о назначении на должность, доверенность и т.д.). Также необходимо подтвердить факт оплаты выписки из ЕГРП (квитанция, платежное поручение с отметкой банка). Если на момент представления запроса при личном обращении заявителем не внесена плата за предоставление сведений, ему выдается также заполненный бланк платежного поручения с кодом платежа для осуществления оплаты через расчетную организацию. В случае если оплата внесена после представления запроса, днем получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, запроса считается день получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, платежного документа об оплате за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП. Если органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, принято решение об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений, данное решение, оформленное в виде сообщения, с указанием причины отказа направляется заявителю в виде электронного или бумажного документа способом, выбранным заявителем для предоставления сведений. Уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений направляется в виде электронного или бумажного документа способами, выбранными заявителем для предоставления сведений. Сообщенная в данном уведомлении информация об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений является актуальной на дату подписания такого документа, указанную в качестве его реквизита. В соответствии с п. 41 Порядка предоставления сведений, содержащихся в ЕГРП, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 14 мая 2010 г. № 180, структурные подразделения Росреестра предоставляет запрашиваемые сведения в срок не более чем пять рабочих дней с даты получения запроса. Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, взимается плата. Размеры такой платы, порядок ее взимания и возврата установлены Правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2004 г. № 773. Согласно п. 2 указанных Правил размер платы за предоставление информации о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества составляет для физических лиц 100 рублей, для юридических лиц 600 рублей. Начальник Люберецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии О.Д. Журавлева |
Похожие:
 | Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области информирует, что с 05 ноября... |  | ... |
| ... | | Руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области |
| Руководителю Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области | | Собрание законодательства Российской Федерации, 2009, №25, ст. 3052; 2010, №26, ст. 3350; №45, ст. 5860; 2011, №6, ст. 888; №14,... |
| Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия заместителю руководителя... | | Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Бурятия заместителю руководителя... |
| Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области (далее – Управление) наделено следующими... | | Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю по ведению государственного кадастра... |