фио-полностью, дата рождения, паспортные данные, место жительства)

Скачать 398.95 Kb.

Название	фио-полностью, дата рождения, паспортные данные, место жительства)
страница	1/4
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

1 2 3 4

КРЕДИТНЫЙ ДОГОВОР №_____^¹
г.______ «____»_______ 20___ г.
Открытое акционерное общество «ОТП Банк» (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 1 июля 2002 года, от 11.09.2002 г., выдано Межрайонной инспекцией МНС России № 39 по г. Москве, генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций № 2766 от 04.03.2008 г. (бессрочная), место нахождения: 105062, г. Москва, ул. Покровка, д. 45, стр.1, ОГРН 1027739176563), именуемое в дальнейшем «БАНК», в лице __________________________, действующего на основании ___________, с одной стороны, и

и граждане:

_____________________________________________________________________________________,

(ФИО-полностью, дата рождения, паспортные данные, место жительства)

______________________________________________________________________________________

(ФИО-полностью, дата рождения, паспортные данные, место жительства)
выступающие в качестве солидарных заемщиков и именуемые в дальнейшем “ЗАЕМЩИК”, с другой стороны, совместно именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. БАНК предоставляет ЗАЕМЩИКУ кредит в сумме _______(_________) долларов США (Евро/швейцарских франков – в случае предоставления кредита в евро или в швейцарских франках) сроком на _________ месяцев, считая с даты предоставления кредита на условиях, установленных настоящим договором.

1.2. Кредит предоставляется для приобретения ЗАЕМЩИКОМ недвижимого имущества, указанного в абзаце 2 настоящего пункта.^²

^³Недвижимым имуществом является приобретаемая ЗАЕМЩИКОМ у __________ (ФИО Продавца квартиры) квартира, находящаяся по адресу: _____________, состоящая из _____ (_______) комнат, общей площадью ____ кв. м., в том числе жилой площадью ____ кв. м., расположенной на ___ этаже _____ - этажного жилого дома (далее – «Квартира»).^⁴

^⁵

1.3. За пользование кредитом ЗАЕМЩИК уплачивает БАНКУ проценты из расчета ____(_____) процентов годовых, начисляемых на выданную и непогашенную сумму кредита. Проценты начисляются с даты, следующей за датой выдачи кредита по день фактического возврата кредита включительно, за исключением случая, указанного в абзаце 2 настоящего пункта.

При просрочке обязательств ЗАЕМЩИКА по возврату суммы кредита в сроки, установленные в п. 1.1. настоящего договора, либо в случае, когда БАНК досрочно потребовал возврата кредита, в соответствии с условиями настоящего договора, ЗАЕМЩИК обязан уплачивать БАНКУ тройную ставку процентов, указанных в 1 абзаце настоящего пункта (повышенный размер процентов). Указанные проценты начисляются с даты следующей за датой возврата кредита, определяемой согласно п. 1.1. настоящего договора, либо при досрочном возврате кредита по требованию БАНКА с даты следующей за датой, указанной в требовании БАНКА, по день фактического возврата кредита включительно.

При начислении суммы процентов в расчет принимаются величина процентной ставки (в процентах годовых) и фактическое количество календарных дней пользования кредитными средствами. При этом за базу берется действительное число календарных дней в году (365 или 366 дней соответственно).

1.4. Обеспечением исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору является:

Залог Квартиры/Жилого дома/Жилого дома с земельным участком, возникающий на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности ЗАЕМЩИКА на Квартиру/ Жилой дом/ Жилой дом с земельным участком. Права БАНКА как залогодержателя Квартиры/Жилого дома/Жилого дома с земельным участком удостоверяются закладной, составляемой ЗАЕМЩИКОМ на условиях, предусмотренных настоящим договором (далее «Закладная»).
Личное и имущественное страхование, предусмотренное п. 2.3.9. настоящего договора^¹.

В случае если в обеспечение кредита дополнительно в залог передается имущество, находящееся в собственности ЗАЕМЩИКА и/или ЗАЛОГОДАТЕЛЯ, то п.1.4. излагается в следующей редакции:

1.4. Обеспечением исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору является:

1.4.1. Залог Квартиры/Жилого дома/Жилого дома с земельным участком, возникающий на основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» с момента государственной регистрации права собственности ЗАЕМЩИКА на Квартиру/ Жилой дом/ Жилой дом с земельным участком. Права БАНКА как залогодержателя Квартиры/Жилого дома/Жилого дома с земельным участком удостоверяются закладной, составляемой ЗАЕМЩИКОМ на условиях, предусмотренных настоящим договором (далее «Закладная»).

1.4.2. Залог Квартиры, находящейся по адресу: _____________ (далее – Квартира 1), состоящей из _____ (_______) комнат, общей площадью без учета балконов, лоджий и других летних помещений ____ кв. м., общей площадью с учетом балконов, лоджий и других летних помещений _____ кв. м., в том числе жилой площадью ____ кв. м., расположенной на ___ этаже ____ - этажного жилого дома, принадлежащей на праве собственности________________ (указывается ФИО Залогодателя) (далее – Залогодатель).^² Права БАНКА как залогодержателя Квартиры 1/Жилого дома с земельным участком 1/Жилого дома с правами аренды земельного участка 1 удостоверяются закладной, составляемой Залогодателем на условиях, предусмотренных договором об ипотеке (далее «Закладная»).

Личное и имущественное страхование, предусмотренное п. 2.3.9. настоящего договора^³.
Имущественное страхование Квартиры 1/Жилого дома с земельным участком 1/Жилого дома с правами аренды земельного участка 1 , предусмотренное договором об ипотеке.

В случае если в обеспечение кредита в залог передается только имущество, находящееся в собственности ЗАЕМЩИКА, то п.1.4. излагается в следующей редакции:
1.4. Обеспечением исполнения обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору является:

1.4.1. Залог Квартиры, находящейся по адресу: _____________ (далее – Квартира), состоящей из _____ (_______) комнат, общей площадью без учета балконов, лоджий и других летних помещений ____ кв. м., общей площадью с учетом балконов, лоджий и других летних помещений _____ кв. м., в том числе жилой площадью ____ кв. м., расположенной на ___ этаже ____ - этажного жилого дома, принадлежащей на праве собственности________________ (указывается ФИО Залогодателя) (далее – Залогодатель).^¹ Права БАНКА как залогодержателя Квартиры/Жилого дома с земельным участком/Жилого дома с правами аренды земельного участка удостоверяются закладной, составляемой Залогодателем на условиях, предусмотренных договором об ипотеке (далее «Закладная»).

1.4.2. Личное страхование, предусмотренное п. 2.3.9. настоящего договора^².

1.4.3. Имущественное страхование Квартиры/Жилого дома с земельным участком/Жилого дома с правами аренды земельного участка , предусмотренное договором об ипотеке.

1.5. Обязанности ЗАЕМЩИКА по настоящему договору, а также юридические факты, с которыми настоящий договор связывает возникновение у БАНКА права требовать досрочного возврата кредита ЗАЕМЩИКОМ, относятся к каждому из солидарных заемщиков, перечисленных в преамбуле настоящего договора, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором.

При этом все действия, связанные с исполнением обязательств солидарными заемщиками по настоящему договору, изменением (дополнением) его условий, от их имени совершаются уполномоченным на то, на основании настоящего договора гр. ________________, именуемым в дальнейшем УПОЛНОМОЧЕННЫЙ, в том числе:

Счета, предусмотренные настоящим договором, открываются на имя УПОЛНОМОЧЕННОГО.
Распоряжения, заявления и операции по вышеуказанным счетам, совершаемые ЗАЕМЩИКОМ (далее – «распоряжения, заявления и операции ЗАЕМЩИКА») осуществляются УПОЛНОМОЧЕННЫМ и оформляются от его имени.

Вся переписка БАНКА с ЗАЕМЩИКОМ, связанная с исполнением ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему договору (заявления, уведомления, извещения, заявления-обязательства, требования, письма и т.д.) ведется с УПОЛНОМОЧЕННЫМ. При этом корреспонденция, направленная в адрес УПОЛНОМОЧЕННОГО, считается направленной в адрес всех солидарных заемщиков, перечисленных в преамбуле настоящего договора.

В случае возникновения обстоятельств, в результате которых УПОЛНОМОЧЕННЫЙ не сможет исполнять возложенные на него настоящим пунктом обязанности более 7 дней (отъезд, болезнь и т.п.), он обязан поручить исполнение этих обязанностей на указанный период времени иному лицу из числа совершеннолетних дееспособных граждан, перечисленных в преамбуле настоящего договора в качестве созаемщиков (определить иного УПОЛНОМОЧЕННОГО), и заблаговременно письменно уведомить об этом БАНК.

Корреспонденция в адрес УПОЛНОМОЧЕННОГО направляется заказным письмом с уведомлением. Датой получения корреспонденции считается дата, проставленная в уведомлении о вручении. В случае если БАНК не был заранее уведомлен об отсутствии УПОЛНОМОЧЕННОГО и назначении им иного УПОЛНОМОЧЕННОГО, то корреспонденция, направленная в адрес УПОЛНОМОЧЕННОГО и возвращенная с почтовой отметкой об отсутствии адресата, считается полученной ЗАЕМЩИКОМ в дату, указанную в почтовом штемпеле об отправлении уведомления УПОЛНОМОЧЕННОМУ

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. БАНК обязуется:

2.1.1. Перечислить на валютный счет ЗАЕМЩИКА в БАНКЕ № _________ кредит в сумме _____ (______) долларов США/Евро/швейцарских франков в течение 3 (трех) рабочих дней с момента наступления последнего из событий:

- предоставления письменного заявления о предоставлении кредита, указанного в Приложении №1 к настоящему договору; (указанный дефис вставляется при кредитовании только под имеющееся жилье).

предоставления в БАНК документов, подтверждающих заключение договора страхования и оплату страховой премии в соответствии с условиями настоящего договора; (указанный дефис не вставляется при кредитовании по продукту без личного и титульного страхования только под имеющееся жилье)
предоставления в БАНК документов, подтверждающих возникновение у БАНКА права залога на Квартиру /Жилой дом с земельным участком /Жилой дом с правами аренды земельного участка , указанную(ых) в п. 1.4. настоящего договора (указанный пункт вставляется когда обеспечением является только имеющееся жилье);^¹
предоставления в БАНК документов, подтверждающих заключение договора страхования (соответствующего условиям настоящего договора и договора об ипотеке) и оплату страховой премии, предусмотренного договором об ипотеке, заключенным между БАНКОМ и __________________ (указывается ФИО Залогодателя), (указанный пункт вставляется при кредитовании под залог приобретаемого и имеющегося жилья или только под залог имеющегося жилья);

и при условии отсутствия обстоятельств, являющихся в соответствии с условиями настоящего договора основанием для досрочного возврата кредита.

2.1.2. После исполнения ЗАЕМЩИКОМ обязательств по настоящему договору в полном объеме в течение 20 (двадцати) календарных дней выдать ЗАЕМЩИКУ документы, подтверждающие исполнение обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору, а также осуществить все действия, необходимые для погашения записи об ипотеке Квартиры/Жилого дома с земельным участком / Жилого дома с правами аренды земельного участка_ (указывается наименование всех объектов недвижимости, которые будут являться обеспечением по кредиту) в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
2.2. БАНК имеет право:

2.2.1. Отказать в предоставлении кредита в случаях:

если по «___»____ 200 _ г. (включительно) не будут исполнены условия, предусмотренные п. 2.1.1. настоящего договора;
при наличии обстоятельств, являющихся в соответствии с условиями настоящего договора основанием для досрочного возврата кредита.

2.2.2. Запрашивать и получать любую информацию и документы у соответствующих компетентных органов, иных лиц, касающиеся условий, указанных в п. 2.3.2.-2.3.6. настоящего договора.

2.2.3. Досрочно потребовать возврата кредита, уплаты процентов и неустойки при неисполнении (ненадлежащем исполнении) обязательств ЗАЕМЩИКА по настоящему договору, а также потребовать возмещения убытков в полной сумме сверх неустойки.

2.2.4. Уплатить за ЗАЕМЩИКА сумму страховой премии (страховой(ые) взнос(ы)) по договорам страхования (предусмотренного настоящим договором, (в случае кредитования по продукту без личного и титульного страхования только под имеющееся жилье вместо текста «настоящим договором,» указать «договором об ипотеке») договором об ипотеке (текст «, договором об ипотеке» вставляется при заключении договора об ипотеке)), неуплаченную в срок последним, при этом ЗАЕМЩИК обязан в течение 10 (десяти) дней с даты получения соответствующего требования БАНКА возместить БАНКУ уплаченную последним за ЗАЕМЩИКА сумму страховой премии. В случае просрочки возмещения ЗАЕМЩИКОМ БАНКУ уплаченной последним за ЗАЕМЩИКА суммы страховой премии, БАНК вправе потребовать, а ЗАЕМЩИК обязуется уплатить БАНКУ неустойку в размере 0,2 (ноль целых две десятых) процента от суммы денежных средств, уплаченных БАНКОМ за ЗАЕМЩИКА, за каждый день просрочки.

2.2.5. Без согласия ЗАЕМЩИКА передать свои права по настоящему договору другому лицу (новому законному владельцу Закладной) путем передачи прав на Закладную.

2.2.6. Контролировать целевое использование кредита.
2.3. ЗАЕМЩИК обязуется:

2.3.1. Возвращать БАНКУ сумму полученного кредита и выплачивать проценты за пользование кредитом в размере и сроки, установленные настоящим договором, выплачивать неустойку за несвоевременное выполнение обязательств в соответствии с п.4.3. настоящего договора, а также возмещать убытки БАНКА, вызванные неисполнением или ненадлежащим исполнением своих обязательств по настоящему договору, в полной сумме сверх неустойки.

2.3.2. Уведомить БАНК в 10 (десяти) дней (телеграммой с уведомлением о вручении или заказным письмом с уведомлением о вручении) об изменении места жительства, работы, состава семьи, фамилии и других обстоятельствах ЗАЕМЩИКА, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему договору.

2.3.3. Уведомить БАНК (телеграммой с уведомлением о вручении или заказным письмом с уведомлением о вручении) о возбуждении в отношении себя уголовного дела в соответствии с действующим уголовно-процессуальным законодательством в течение 5 (пяти) дней, считая с даты, когда ЗАЕМЩИК узнал о возникновении указанных обстоятельств.

2.3.4. Уведомить БАНК (телеграммой с уведомлением о вручении или заказным письмом с уведомлением о вручении) о возбуждении в отношении себя дела особого производства о признании гражданина ограниченно дееспособным, недееспособным в течение 5 (пяти) дней, считая с даты, когда ЗАЕМЩИК узнал о возникновении указанных обстоятельств.

1 2 3 4

	Образец искового заявления Истец: (наименование, место нахождения, регистрационные данные организации; фамилия, имя, отчество, дата и место рождения, место...		Образец в федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа Фио, место жительства, дата и место рождения, место работы; или дата и место государственной регистрации в для индивидуального предпринимателя:...
	Образец искового заявления о расторжении договора и взыскании арендной платы Фио (полностью), место жительства, дата и место рождения, место работы или дата и место государственной регистрации в качестве индивидуального...		Исковое заявление в тексте искового заявления излагаются Фио, место жительства, дата и место рождения, место работы; или дата и место государственной регистрации в для индивидуального предпринимателя:...
	Образец Арбитражный суд Костромской области Истец Фио, место жительства, дата и место рождения, место работы; или дата и место государственной регистрации в для индивидуального предпринимателя:...		Образец* внимание: Данный образец является примерным Мы, гр. Фио, дата рождения года рождения, место рождения, пол гражданство зарегистрированный по адресу: адрес регистрации, паспорт...
	Отчет о контрольно-проверочных мероприятиях за 2013 год. Саморегулируемой... Фио, дата и место рождения, паспортные данные, место фактического осуществления деятельности		Образец искового заявление о признании сделки, заключенной под влиянием... Для юридических лиц: полное наименование организации, юридический и фактический адрес, телефон, факс; для индивидуальных предпринимателей:...
	Доверенность на представительство и ведения дел индивидуального предпринимателя... Я, гр. Фио, дата рождения, пол …, гражданство …, место рождения …, паспорт…		Оао акб «металлинвестбанк» Ф. И. О взыскателя., паспортные данные, место жительства, инн (при наличии), для индивидуального предпринимателя: Ф. И взыскателя,...

фио-полностью, дата рождения, паспортные данные, место жительства)

Похожие: