Тематический план розничная купля-продажа
Скачать 428.12 Kb.
|
КСР 1. КУПЛЯ-ПРОДАЖА Требования к выполнению Контролируемой самостоятельной работе Контролируемая самостоятельная работа выполняется студентами дневной формы обучения. Целью контролируемой самостоятельной работы является проверка усвоения студентами теоретического материала по определенной теме, а также выработка определенных навыков решения практических задач. Тематика КСР включает в себя 8 вариантов. Студенты, фамилии которых начинаются с букв «А», «Б», «В» выполняют вариант КСР № 1 и т.д.
Каждый вариант работы состоит: письменного ответа на одну из тем реферата, решения задачи и выполнения теста. На титульном листе работы указывается: название учебного заведения, факультета, курс, группа, фамилия, имя, отчество и домашний адрес выполнившего работу, учебная дисциплина по которой выполнена контрольная работа, вариант и тема КСР. ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПЛАН
Особой разновидностью договора купли-продажи является договор розничной купли-продажи. Впервые договор розничной купли-продажи исследовал И.И. Загвязинский в 1933 году. Он пришел к выводу, что купля-продажа в розничной торговле является не только подлинным, но и типичным договором, наряду с другими видами договора купли-продажи Этот вывод был поддержан большинством ученых и в настоящее время является господствующим среди цивилистов. Однако в литературе высказывалось мнение, что самостоятельного договора розничной купли-продажи не существует. Так, К.А. Граве полагал, что «известное хозяйственному обороту различие между договорами оптовой и розничной купли-продажи носит лишь экономический, оперативно-хозяйственный, но не правовой характер». Исходя из этого, он отрицал не только наличие самостоятельного вида договора розничной купли-продажи, но и существование правовых особенностей, отличающих этот договор от других договоров купли-продажи. Б.Л.Хаскельберг придерживался точки зрения, что к отношениям розничной купли-продажи подлежат применению нормы гражданских кодексов, но с учетом особенностей этого вида купли-продажи, также специальные нормы, поскольку такие содержатся в утверждаемых Министерством торговли правилах розничной торговли. После развала Союза ССР и образования самостоятельных государств, впервые определение данного договора законодательно было закреплено в Гражданском кодексе Российской Федерации, а с принятием действующего Гражданского кодекса Республики Беларусь 1999 года (далее также - ГК) определение договора розничной купли-продажи получило официальное признание в нашем государстве. Миллионы людей ежедневно покупают всевозможные товары в продовольственных и промтоварных магазинах, пользуются услугами различных предприятий общественного питания. Однако не все представляют себе, что при этом они вступают в правовые отношения с организациями торгового обслуживания. Иными словами, между гражданином и соответствующим предприятием торговли в каждом конкретном случае происходит заключение договора розничной купли-продажи. Эти, как и многие другие договорные отношения, потому признаются правовыми, что они урегулированы юридическими (правовыми) нормами. Нормы о розничной купле-продаже являются необходимым звеном законодательства. В условиях рыночной экономики направленные на гармоничное сочетание интересов личности и общества договорные отношения получают свое выражение, в частности, в единстве прав и обязанностей в сфере торгового обслуживания. Это служит одним из средств укрепления правовой основы государственной и общественной жизни. Договор розничной купли-продажи в соответствии со ст. 462 ГК определяется как соглашение, по которому одна сторона (продавец), осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товара в рознице, обязуется передать другой стороне (покупателю) товар, предназначенный для личного, домашнего, семейного или иного использования не связанного с предпринимательской деятельностью. Признаки договора: консенсуальный, возмездный, двусторонний. Гражданский кодекс Республики Беларусь впервые дает определение договора розничной купли-продажи. Особенностью данного вида договора является наличие признаков, отличающих его от основного договора купли-продажи. Чтобы разграничить эти два договора, необходимо проанализировать признаки, которыми обладает только договор розничной купли-продажи. Продавцом по договору розничной купли-продажи может быть юридическое лицо или гражданин, осуществляющий предпринимательскую деятельность. Предметом этой деятельности является не любая продажа товара, а только продажа товара в розницу. Покупателем, как правило, является гражданин физическое лицо. В Гражданском кодексе указано, что предметом договора розничной купли-продажи является товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью. Это обстоятельство позволяет сделать вывод, что покупателем по договору розничной купли-продажи могут быть не только граждане, но и юридические лица, в частности коммерческие организации, учреждения и т.д., а также индивидуальные предприниматели, если товар приобретается не для извлечения прибыли. Мелкооптовая продажа товаров торговыми организациями предприятиям и организациям, включая реализацию продукции общественного питания детским, лечебным учреждениям, в розничном товарообороте составляет менее 5%; следовательно, преобладающая масса товаров реализуется торговлей непосредственно гражданам. Договор розничной купли-продажи относятся к публичным договорам. Это означает, что:
По способу заключения договор розничной купли-продажи относится к договорам присоединения. Это означает, что условия договора за исключением предмета определяются продавцом в одностороннем порядке. Покупатель лишь может принять эти условия, присоединившись к договору в целом. Отношения, возникающие из договора розничной купли-продажи, регулируются параграфом 2 главы 30 ГК. К отношениям, неурегулированным положениями о розничной купле-продаже, применяются общие положения параграфа 1 главы 30 ГК. К отношениям по договору розничной купли-продажи применяются не только нормы Гражданского кодекса, но и законодательство о защите прав потребителей, в частности Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. № 90-3 «О защите прав потребителей». Положения этого Закона и принятых в соответствии с ним иных правовых актов, предусматривающие, в частности, особенности продажи различных видов товаров и отдельных разновидностей договора розничной купли-продажи, применяются в отношениях с участием гражданина, во-первых, если эти отношения не урегулированы Гражданским кодексом, во-вторых, если они урегулированы Гражданским кодексом, но положения Закона «О защите прав потребителей» и иных нормативных правовых актов не противоречат Гражданскому кодексу. Кроме этого договор розничной купли-продажи регулируется также Законом Республики Беларусь «О торговле». Договор розничной купле-продаже может совершаться устно, в простой письменной форме и путем совершения конклюдентных действий. Заключение договора подтверждается товарным или кассовым чеком либо иным документом, выданным в подтверждение оплаты товара. Вместе с тем отсутствие у покупателя указанных документов не лишает его возможности ссылаться на свидетельские показания в подтверждение факта заключения договора и его условий (ст. 463 ГК). Таким образом, ст. 463 ГК, хотя и называется «Форма договора розничной купли-продажи», фактически не устанавливает обязательную форму договора. Она может быть как письменной, так и устной. Причем согласие на покупку товара может быть выражено путем совершения действия. В ней указаны лишь доказательства, подтверждающие факт заключения договора. Это и перечисленные в статье документы, и также свидетельские показания. Как правило, данный договор заключается устно, так как его исполнение происходит одновременно с заключением, при этом продавец выдает покупателю товарный или кассовый чек. В соответствии со ст. 463 ГК договор розничной купли-продажи считается заключенным с момента выдачи чека. При заключении договор имеет особенности, обусловленные характером этого договора. Обычно такой договор заключается на основе публичной оферты, т.е. предложение заключить договор, направленное каждому. Этим определяется и обязательность для продавца акцепта оферты, сделанной первым покупателем, продажа товаров в порядке очередности, созданной самими, покупателями, запрет продавать товары покупателям по выбору продавца, припрятывать товары под прилавком и т.д. Публичность оферты проявляется не только в предприятиях государственной и кооперативной торговли, но и при продаже товаров на рынках. Гражданский кодекс устанавливает, какие действия продавца признаются офертой, причем в зависимости от того, совершаются ли эти действия в месте продажи товаров или вне этого места, требования к содержанию и форме предложения меняются, так предложение товара в его рекламе, каталогах и описаниях товаров, обращенных к неопределенному кругу лиц, признается публичной офертой, если оно содержит все существенные условия договора (п. 1 ст. 464 ГК) независимо от места их размещения или распространения. Выставление же товаров в месте продажи (на прилавках, в витринах и т.д.), демонстрация их образцов или предоставление сведений о продаваемых товарах (описаний, каталогов, фотоснимков товаров и т.п.) в месте их продажи признаются публичной офертой независимо от того, указаны ли цена и другие существенные условия договора, за исключением случаев, когда продавец явно определил, что соответствующие товары не предназначены для продажи (ст. 464 ГК). Особенностью договора розничной купли-продажи является право покупателя расторгнуть договор односторонне до момента передачи ему купленного товара в собственность. По общему правилу, гражданского права уже заключенный договор не подлежит одностороннему расторжению. Однако законом может быть предусмотрено иное, что и осуществлено в правилах торговли. Так, покупатель, отобравший товар в магазине, то есть заключивший договор, вправе не оплачивать его, «раздумать» приобретать вещь, и он не может быть обязан эту вещь принять и оплатить. Выбранные покупателем непродовольственные товары могут сохраняться у продавца до их оплаты в течение определенного периода времени, устанавливаемого по соглашению сторон. Такой товар снабжается объявлением с указанием времени оплаты и фамилии покупателя. По истечении установленного срока товар подлежит продаже. Договором розничной купли-продажи предусматриваются дополнительные обязанности продавца и гарантии прав потребителей. При заключении договора либо по требованию покупателя до заключения продавец обязан предоставить покупателю информацию о товаре. Продавец должен предоставить информацию в таком объеме, чтобы у покупателя сложилось четкое представление о свойствах товара, правилах пользования, хранения и т.д. Так, продавец обязан предоставить потребителю информацию о наименовании и принадлежности своего предприятия, цене, потребительских свойствах товара (а в отношении продуктов питания - о составе, энергетической ценности, наличии вредных для здоровья веществ), условиях их приобретения, гарантийных обязательствах и порядке предъявления претензий, способах и правилах использования товаров, их хранения и безопасной утилизации, а также другую информацию, обеспечивающую возможность компетентного выбора товара, его хранения и использования. Указанная информация доводится до сведения потребителя технической документацией, прилагаемой к товарам, а также маркировкой, указанием даты изготовления и реализации, срока годности или реализации. Согласно Гражданскому кодексу покупатель вправе до заключения договора осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара и не противоречит правилам, принятым в розничной торговле. Непредставление продавцом такой информации расценивается как необоснованное уклонение от заключения договора и покупатель вправе взыскать вызванные этим убытки. Если же договор заключен, он вправе отказаться в разумный срок от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков. Это право обусловлено лишь одним обстоятельством - непредставлением возможности получить в месте продажи информацию о товаре. ГК и закон «О защите прав потребителей» предусматривает право покупателя обменять доброкачественный непродовольственный товар на аналогичный в торговом предприятии, где он был приобретен в том случае, если товар не подошел по формам, размерам и т.д. и не может быть использован потребителем. Этим правом покупатель может воспользоваться в течение 14 дней, не считая для покупки. Обмен доброкачественного товара производится, если он не был в употреблении, сохранены его товарный вид и потребительские свойства, пломбы и ярлыки, а также чек. В том случае, если аналогичный товар отсутствует в продаже покупатель вправе возвратить товар и получить уплаченную сумму. Гражданский кодекс уточняет, что такой обмен может быть произведен не только в месте покупки, но и в иных местах, объявленных продавцом. При отсутствии у продавца необходимого для обмена товара покупатель вправе возвратить товар продавцу и получить уплаченную за него денежную сумму. Перечень товаров, которые не подлежат обмену или возврату, определяется в порядке, установленном законодательством. Ст. 473 ГК значительно расширяет права покупателя в случае продажи ему в розничной торговле товара ненадлежащего качества по сравнению с правами, закрепленными в общих положениях о договоре купли-продажи. Покупатель, которому продан товар ненадлежащего качества, если его недостатки не были оговорены продавцом, вправе по своему усмотрению:
Однако исключение из указанного правила покупатель вправе требовать замены технически сложного товара или дорогостоящего товара только в случае существенного нарушения требований к их качеству. Существенными нарушениями признаются: обнаружение неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устроения и другие подобные недостатки. Все другие указанные последствия передачи недоброкачественного товара могут быть использованы покупателем независимо от того, имеют ли нарушения требований к качеству товара существенный характер или нет. Если в товаре обнаружены недостатки, но свойства товара не позволяют их устранить (например, продовольственные товары, товары бытовой химии и т.д.), покупатель вправе по своему выбору:
Вместо предъявления упомянутых выше требований покупатель вправе отказаться от исполнения договора розничной купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы. При этом продавец не вправе удерживать из возвращаемой суммы сумму, на которую понизилась стоимость товара из-за полного или частичного использования товара, потери им товарного вида или других подобных обстоятельств . Розничная торговля может принимать различные организационные формы. ГК выделяет в качестве разновидностей договора розничной купли-продажи продажу товаров по образцам, продажу товаров с использованием автоматов, продажу товара с условием его доставки. Особое внимание следует уделить купле-продаже с использованием автоматов. Информация о продавце товаров доводится до покупателей путем помещения ее на автомате или предоставления иным способом сведений о наименовании (фирменном наименовании) продавца, месте его нахождения, режиме работы, а также о действиях, которые необходимо совершить покупателю для получения товара. Этот договор считается заключенным с момента совершения покупателем действий, необходимых для получения товара. В случае непредоставления оплаченного товара продавец обязан незамедлительно предоставить покупателю товар или возвратить уплаченную нм сумму (ст. 468 ГК). Гражданский кодекс устанавливает некоторые особенности последствий неоплаты товара покупателем. В частности, в тех случаях, когда покупатель должен был произвести предварительную оплату, но в установленный срок ее не произвел, это считается его отказом от исполнения договора, если иное не предусмотрено соглашением сторон (п. 2 ст. 470 ГК). Вместе с тем договор розничной купли-продажи может быть заключен на основании ознакомления покупателя с образцом товара, который выставляется в месте продажи, определяет требования к качеству товара, но не передается покупателю в месте и в момент заключения договора. Такой договор будет считаться исполненным с момента доставки товара в место, указанное в договоре. Однако если в договоре не определено место передачи товара, то договор будет считаться исполненным с момента доставки товара покупателю по месту его жительства или месту нахождения юридического лица. Вместе с тем покупателю предоставлено право отказаться от договора до передачи товара при условии возмещения им продавцу необходимых расходов, понесенных в связи с совершением действий по выполнению договора. Гражданский кодекс устанавливает новое правило о возможности заключения договора найма-продажи. Исходя из ст. 471 ГК, если стороны договорились, что до оплаты товара покупателем собственником товара остается продавец, то в договоре может быть предусмотрено, что до перехода права собственности к покупателю он является нанимателем (арендатором) переданного ему товара. Покупатель становится собственником товара с момента его оплаты. |
Похожие:
 | Налоговый орган счел, что карточки экспресс-оплаты услуг операторов сотовой связи, Интернет-карты, стк, карты e-port являются средством... | | Приложение №1 «Тематический план лекций»; Тематический план практических занятий |
| Приложение 1 к рабочей учебной программе «Тематический план лекций», «Тематический план практических занятий» | | Учебно – тематический план Родительские собрания Учебно-тематический план Родительского клуба Клуб |
| Ксерокопия свидетельства о собственности (договор мены, купли-продажы, дарения), а также правоустанавливающие документы, продаваемой... |  | Использование понятий, терминов и алгоритмов работы в области информационных автоматизированных медико-технологических систем подготовит... |
| Образец заявления для получения разрешения на совершение сделки с квартирой купля-продажа, мена, дарение и т д | | Программа составлена в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования (гос впо)... |
| Министерство образования и науки российской федерации федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего образования... | | Ксерокопия свидетельства о собственности (договора мены, купли-продажи, дарения и т п.) на обе квартиры |