Оформление договора аренды земельного участка

• 
  выпуск распорядительного документа;
  
• 
  проведение работ по межеванию земельного участка с последующей его постановкой на кадастровый учет;
  
• 
  сбор пакета документов, необходимого для оформления договора аренды;
  
• 
  заключение договора аренды;
  
• 
  регистрация договора аренды на землю.
  

• 
  благоустройства территории;
  
• 
  проведения строительных работ;
  
• 
  размещения парковок и автостоянок и т.д.
  

• 
  эксплуатации объектов недвижимости;
  
• 
  эксплуатации промышленных зон и т.д.
  

• 
  договор аренды;
  
• 
  заявления участников договора в соответствии с установленной формой;
  
• 
  учредительные документы юридического лица;
  
• 
  выписка из ЕГРЮЛ;
  
• 
  свидетельство о постановке в налоговом органе;
  
• 
  план межевания земельного участка, в отношении которого проводится регистрация договора аренды;
  
• 
  оценочная стоимость и платежи за аренду земельного участка;
  
• 
  доверенности на уполномоченных осуществлять сделку;
  
• 
  оплаченная государственная пошлина за регистрацию объекта недвижимости (договора аренды).
  

• 
  Правоудостоверяющие документы на земельный участок (например, свидетельство о государственной регистрации права, государственный акт на право собственности на землю, договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство и т.д.);
  
• 
  Кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ);
  
• 
  Согласие супруга (супруги) на дарение земельного участка (с собой иметь свидетельство о заключении брака);
  
• 
  Справка об отсутствии задолженности по налогам на одаряемый земельный участок;
  
• 
  Выписка из ЕГРП (Единый государственный реестр прав) на недвижимое имущество;
  
• 
  Справка из Бюро технической инвентаризации (БТИ) об отсутствии зданий/сооружений на земельном участке.
  

Оформление участков при приватизации, перерегистрации права, совершении сделок, вступлении в наследство

• 
  предоставить распоряжение администрации о предоставлении земельного участка в собственность или аренду;
  
• 
  кадастровый паспорт земельного участка;
  
• 
  заявление на регистрацию;
  
• 
  квитанцию об оплате государственной пошлины; 
  
• 
  регистрация происходит в течении одного месяца, после чего Вы получаете свидетельство о праве на земельный участок или договор аренды на земельный участок.
  

• 
  Предоставить заявление о приобретении прав на земельный участок в местную администрацию. К заявлению должны быть приложены документы:
  
• 
  копия паспорта;
  
• 
  свидетельство о праве собственности на гараж (выписка из ЕГРП);
  
• 
  выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок;
  
• 
  кадастровый паспорт участка;
  
• 
  копию документа о праве бессрочного пользования земельным участком или о праве аренды.
  

Основные документы:

• 
  Паспорт заявителя (наследник);
  
• 
  Завещание;
  
• 
  Свидетельство о смерти наследодателя + копия;
  
• 
  Свидетельство о браке (супруг / супруга наследодателя) + копия, либо справка о заключении брака, если брак был расторгнут;
  
• 
  Свидетельство о расторжении брака + копия;
  
• 
  Свидетельство о рождении (дети наследодателя) + копия.
  

Дополнительные документы:

• 
  Справка о последнем месте жительства на момент смерти наследодателя + копия;
  
• 
  Правоустанавливающий документ (договор, зарегистрированный в установленном законом порядке: купли-продажи, мены, дарения, передачи жилья в собственность (приватизации); Свидетельство о праве на наследство по закону; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство на право собственности на землю, Свидетельство о праве собственности);
  
• 
  Техническая документация на наследуемое имущество (Технический и кадастровый паспорт БТИ/ПИБ на квартиру, комнату или дом);
  
• 
  Справка об оценке имущества на момент смерти наследодателя;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно о правах отдельного лица;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно об объекте недвижимого имущества на дом/квартиру/земельный участок. Действительна в течение 10 дней.
  

Дополнительные документы:

• 
  Справка о последнем месте жительства на момент смерти наследодателя + копия;
  
• 
  Правоустанавливающий документ (договор, зарегистрированный в установленном законом порядке: купли-продажи, мены, дарения, передачи жилья в собственность (приватизации); Свидетельство о праве на наследство по закону; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство на право собственности на землю, Свидетельство о праве собственности);
  
• 
  Техническая документация на наследуемое имущество (Технический и кадастровый паспорт БТИ/ПИБ на квартиру, комнату или дом);
  
• 
  Справка об оценке имущества на момент смерти наследодателя;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно о правах отдельного лица;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно об объекте недвижимого имущества на дом/квартиру/земельный участок. Действительна в течение 10 дней.
  
• 
  Удостоверение/Справка об учете гаража (в случае если наследством является гараж)
  

Дополнительные документы:

• 
  Справка о последнем месте жительства на момент смерти наследодателя + копия;
  
• 
  Правоустанавливающий документ (договор, зарегистрированный в установленном законом порядке: купли-продажи, мены, дарения, передачи жилья в собственность (приватизации); Свидетельство о праве на наследство по закону; Свидетельство о праве на наследство по завещанию, Свидетельство на право собственности на землю, Свидетельство о праве собственности);
  
• 
  Техническая документация на наследуемое имущество (кадастровый паспорт на земельный участок);
  
• 
  Справка об оценке имущества на момент смерти наследодателя;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно о правах отдельного лица;
  
• 
  Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, а именно об объекте недвижимого имущества на дом/квартиру/земельный участок. Действительна в течение 10 дней.
  

Дополнительные документы:

• 
  Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  
• 
  Паспорт транспортного средства;
  
• 
  Оценка транспортного средства на момент смерти наследодателя.
  

Дополнительные документы:

• 
  При принятии наследства на денежные вклады необходимо предоставить сберегательную книжку наследодателя.
  

Дополнительные документы:

• 
  Выписка из реестра акционеров о наличии акций (их вида и количества) у наследодателя на момент смерти;
  
• 
  Отчет о рыночной стоимости акций на дату смерти наследодателя;
  
• 
  Выписка из ЕГРЮЛ акционерного общества.
  

• 
  Подлинник и нотариально удостоверенная копия свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию);
  
• 
  Соглашение об определении долей (при необходимости).
  

• 
  Учредительные документы ЖСК, ЖК, а также иные документы в соответствии с п. 6.2 Порядка приема документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (если на момент обращения заявителя сведения о данном кооперативе отсутствуют);
  
• 
  Справка ЖСК, ЖК о полностью выплаченном паевом взносе в 2 экземплярах;
  
• 
  Выписка из домовой книги на жилое помещение;
  
• 
  Другие документы, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации.
  

• 
  Не менее двух экземпляров судебных копий решения суда с отметкой о вступлении решения в законную силу с подписью судьи и гербовой печатью суда либо иные документы, подтверждающие вступление в законную силу судебного решения (а именно: исполнительный лист, постановление апелляции, кассации, постановление судебного пристава-исполнителя);
  
• 
  Подлинники правоустанавливающих документов по договорам о сделках, признанных недействительными, а также иных документов, на основании которых суд вынес решение о признании права (в случае приобщения их к материалам судебного дела в решении суда должна быть соответствующая отметка);
  
• 
  Другие документы, предусмотренные действующим законодательством и необходимые для регистрации.
  

• 
  Подлинник и копия правоустанавливающего документа, свидетельствующего о наличии права, заявленного к регистрации. (В случае отсутствия у заявителя подлинника правоустанавливающего документа в качестве подтверждения наличия у него соответствующих правомочий он может представить дубликат или архивную копию правоустанавливающего документа, выданного соответствующим уполномоченным органом.)
  

• 
  Распорядительный документ органов исполнительной власти, подтверждающий право использования земельного участка под жилищное строительство.
  
• 
  Документ о землепользовании;
  
• 
  Акт государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта, утвержденный распоряжением органа исполнительной власти, назначившего комиссию;
  
• 
  Справка о присвоении адреса.
  

• 
  договор, подтверждающий правомочие участия в строительстве и служащий основанием для распределения прав на объект и его раздел в натуре;
  
• 
  документ, подтверждающий фактическую передачу квартир правообладателю (если в самом акте о разделе долей не предусмотрена передача имущества в момент его подписания).
  

• 
  Договор передачи с присвоенным в соответствии с кодировкой номером в 3 экземплярах;
  
• 
  Документ, подтверждающий право занятия помещения на условиях социального найма;
  
• 
  Выписка из домовой книги с момента заселения жилого помещения;
  
• 
  Иные документы, необходимые для государственной регистрации:
  
  • 
    копия финансового лицевого счета для приватизации комнат в квартире коммунального заселения;
    
  • 
    согласие (разрешение) органов опеки и попечительства (копия распоряжения главы управы) в случаях, предусмотренных законом (пп. 2, 3 ст. 2 Закона о приватизации);
    
  • 
    решение о разделе/объединении лицевых счетов и копия финансового лицевого счета при разделе и объединении финансовых лицевых счетов (отсутствие договора социального найма в этом случае не является препятствием к осуществлению регистрационных действий);
    
  • 
    справка БТИ, подтверждающая адрес приватизируемого жилого помещения (в случае изменения адреса жилого помещения, заселенного по ордеру);
    
  • 
    справка об однократности приватизации;
    
  • 
    отказ от участия в приватизации.
    

• 
  Распоряжение префекта (супрефекта) о разрешении перепланировки (заверенная копия). (Выдача разрешения на строительство (и соответственно, разрешения на ввод в эксплуатацию) не требуется в случае: изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом (п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ);
  
• 
  Выписка из распоряжения о перепланировке;
  
• 
  Экспликация и поэтажный план жилого помещения после проведения перепланировки (переоборудования), заверенные органом, осуществляющим государственный учет и техническую инвентаризацию;
  
• 
  Акт о произведенном переустройстве.