Необходимых для государственной регистрации изменений регистрационной записи об ипотеке в

Скачать 82.95 Kb.

Название	Необходимых для государственной регистрации изменений регистрационной записи об ипотеке в
Тип	Документы

filling-form.ru > Договоры > Документы

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ РЕГИСТРАЦИИ ИЗМЕНЕНИЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ЗАПИСИ ОБ ИПОТЕКЕ

В

соответствии с п. 6 ст. 13, ст. 23 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» изменения и дополнения регистрационной записи об ипотеке не допускаются, если права залогодержателя удостоверены закладной, за исключением случая, когда должник по обеспеченному ипотекой обязательству, залогодатель и законный владелец закладной по соглашению изменили ранее установленные условия закладной.

Заявление(я) о государственной регистрации соглашения об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке (см. соответствующий образец).

Примечание: с заявлением(ями) о государственной регистрации соглашения об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке могут обратиться:

залогодатель или залогодержатель - при наличии нотариально удостоверенного соглашения об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке;

залогодатель и залогодержатель - при наличии соглашения об изменении или о дополнении условий договора об ипотеке, совершенного в простой письменной форме.

Документ об уплате государственной пошлины.
Документы, удостоверяющие личность заявителя (см. соответствующий перечень) – для предъявления.
Документы, подтверждающие полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического или юридического лица (см. соответствующие перечни).
Документы, подтверждающие правовой статус юридического лица (см. соответствующий перечень).
Нотариально удостоверенное или оформленное в Управлении Федеральной cлужбы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области согласие последующего залогодержателя на изменение предшествующего договора об ипотеке, влекущее обеспечение новых требований предшествующего залогодержателя или увеличение объема требований уже обеспеченных по этому договору (если иное не предусмотрено предшествующим договором об ипотеке).

7. При уступке прав залогодержателя по договору об ипотеке представляются:

заявления залогодержателя по договору об ипотеке и лица, которому уступаются права, о государственной регистрации договора об уступке прав по договору об ипотеке (см. соответствующий образец);

документ об уплате государственной пошлины;

договор об уступке прав по договору об ипотеке;

согласие залогодателя на уступку прав по договору об ипотеке (в случаях, предусмотренных законом или договором об ипотеке).

8. При уступке права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой, представляются:

заявления залогодержателя по договору об ипотеке и лица, которому передано право (требование) по соответствующей сделке о государственной регистрации смены залогодержателя вследствие уступки прав по основному обязательству, обеспеченному ипотекой (см. соответствующий образец);

документ об уплате государственной пошлины;

договор об уступке требования по обязательству, обеспеченному ипотекой;

согласие должника на уступку права требования по обязательству, обеспеченному ипотекой (в случаях, предусмотренных законом или договором, исполнение которого обеспечивается ипотекой).

9. При утверждении судом мирового соглашения по обязательству, обеспеченному ипотекой, предоставляются (при внесении изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке):

заявление залогодателя или залогодержателя;

мировое соглашение;

судебный акт, которым утверждено мировое соглашение.

При государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной представляются:

совместное заявление залогодержателя и залогодателя о государственной регистрации соглашения об изменении содержания закладной;

совместное заявление залогодержателя и залогодателя о внесении изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП) (если соглашение об изменении содержания закладной, затрагивает сведения, внесенные в ЕГРП);

соглашение об изменении содержания закладной, предусматривающее:

а) либо изменение содержания закладной путем скрепления с закладной подлинника соглашения об изменении содержания закладной;

б) либо аннулирование закладной с одновременной выдачей новой закладной.

закладная, в которую вносятся изменения, в целях скрепления с закладной подлинника соглашения об изменении содержания закладной и указания в тексте самой закладной на соглашение как на документ, являющийся неотъемлемой частью закладной (при представлении соглашения об изменении содержания закладной, предусматривающего изменение содержания закладной путем скрепления с закладной подлинника соглашения об изменении содержания закладной);

подлежащая аннулированию закладная и новая закладная (при представлении соглашения об изменении содержания закладной, предусматривающего аннулирование закладной с одновременной выдачей новой закладной).

При передаче прав по закладной (регистрации нового владельца закладной) представляются:

заявление законного (нового) владельца закладной о государственной регистрации его в качестве залогодержателя (см. соответствующий образец);

документ об уплате государственной пошлины;

один из следующих документов:

закладная с отметкой о новом владельце закладной, подписанная законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись, и который продал закладную по истечении определенного в ней срока;

документ, выражающий содержание сделки по передаче прав по закладной;

документы, подтверждающие переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица (передаточный акт, разделительный баланс) или в порядке наследования (свидетельство о праве на наследство);

решение суда о признании прав на закладную за ее новым владельцем;

выписка по счету депо, содержащая сведения, необходимые для внесения записи о владельце закладной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заверенная подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной (если осуществляется депозитарный учет закладной).

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ПОГАШЕНИЯ РЕГИСТРАЦИОННОЙ ЗАПИСИ ОБ ИПОТЕКЕ

Заявление о внесении в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о прекращении права (ограничения (обременения) права) (см. соответствующий образец).

Примечание: с заявлением(ями) о погашении регистрационной записи об ипотеке могут обратиться:

залогодатель и залогодержатель;
залогодатель или залогодержатель - при наличии решения суда, арбитражного суда или третейского суда о прекращении ипотеки;
з

алогодатель с одновременным представлением закладной, содержащей отметку владельца закладной об исполнении обеспеченного ипотекой обязательства в полном объеме, включающей слова о таком исполнении обязательства и дате его исполнения, удостоверенной подписью владельца закладной и заверенной его печатью, если владельцем закладной является юридическое лицо;
залогодатель (в случае ликвидации залогодержателя, являющегося юридическим лицом). Управление Росреестра по Курской области самостоятельно запросит выписку из единого государственного реестра юридических лиц, подтверждающую внесение в указанный реестр записи о ликвидации данного юридического лица (сведения, содержащиеся в ней), если указанная выписка не представлена заявителем;
законный владелец закладной. При этом если законный владелец закладной не зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в качестве залогодержателя, то необходимо представить документы, подтверждающие правовой статус юридического лица (если законный владелец закладной – юридическое лицо), а также документ, подтверждающий переход к законному владельцу закладной прав по закладной:

закладную с отметкой о новом владельце закладной, подписанную законным владельцем закладной или залогодержателем закладной, на имя которого была сделана специальная залоговая передаточная надпись и который продал закладную по истечении определенного в ней срока;
документ, выражающий содержание сделки по передаче прав по закладной;
документы, подтверждающие переход прав по закладной к другим лицам в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования;
решение суда о признании прав на закладную за заявителем;
выписку по счету депо, содержащую сведения, необходимые для внесения записи о владельце закладной в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, заверенную подписью уполномоченного лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа депозитария, или иного лица, имеющего право действовать от имени депозитария по доверенности, и печатью депозитария, указанного в закладной (если осуществляется депозитарный учет закладной);

застройщик - при погашении регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон об участии в долевом строительстве) в отношении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, объекта незавершенного строительства, земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, права аренды или права субаренды земельного участка или объекта долевого строительства.

Документ, удостоверяющий личность заявителя (см. соответствующий перечень) – для предъявления.
Документ, подтверждающий полномочия представителя, действующего от имени и (или) в интересах физического или юридического лица (см. соответствующие перечни).
Документ, свидетельствующий о полном или частичном прекращении обязательства, обеспеченного ипотекой (соглашение об изменении договора об ипотеке, соглашение о расторжении договора об ипотеке, решение суда, иной документ).
Закладная – представляется в случае обращения с заявлением законного владельца закладной, а также в целях аннулирования закладной.
Для погашения регистрационной записи об ипотеке, возникшей в силу Закона об участии в долевом строительстве:
- ля погашения регистрационной записи об ипотеке, записей об ипотеке, возникшей в силу указанногоразрешение на ввод объекта в эксплуатацию, выданное в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности - при погашении регистрационной записи об ипотеке в отношении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, объекта незавершенного строительства, земельного участка, находящегося у застройщика в собственности, права аренды или права субаренды земельного участка, объекта долевого строительства.

Примечание: Если разрешение выдано федеральным органом исполнительной власти (Минрегионом России, Федеральным дорожным агентством (Росавтодором), Минобороны России, Роснедрами, Госкорпорацией «Росатом»), разрешение не представляется, Управлением Росреестра по Курской области самостоятельно запросит его в порядке межведомственного взаимодействия. При этом заявитель может по собственному желанию представить этот документ в Управление Росреестра по Курской области;

документ, подтверждающий передачу объекта долевого строительства участнику долевого строительства (передаточный акт, иной документ о передаче объекта долевого строительства или составленный в соответствии с частью 6 статьи 8 Закона об участии в долевом строительстве односторонний акт о передаче объекта долевого строительства) – при погашении регистрационной записи об ипотеке объекта долевого строительства.

	Перечень документов, н еобходимых для государственной регистрации... Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,...		II. Порядок осуществления государственной регистрации отдельных видов... Внесения исправлений и изменений в записи акта гражданского состояния, оформления повторного свидетельства о государственной регистрации...
	Необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Заявление о государственной регистрации права (подаётся лично правообладателем или его представителем)		Необходимых для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Заявление о государственной регистрации права (подаётся лично правообладателем или его представителем)
	Памятка по оформлению устава в новой редакции; ходатайства о направлении... Необходимо выбрать модельный устав образовательного учреждения, соответствующий типу Вашего образовательного учреждения		Информационное письмо о регистрации прав в “упрощенном порядке” Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее – Управление)...
	Инструкция по заполнению документов на регистрацию информационного ресурса Настоящая инструкция определяет порядок заполнения и представления документов для регистрации информационного ресурса в Реестре государственных...		Образцы форм документов для заполнения участниками размещения заказа Копии учредительных документов (Устав), а также всех изменений, внесенных в них, копии соответствующих свидетельств о регистрации...
	Перечень документов, необходимых для государственной регистрации... Заявление, подписанное уполномоченным лицом (далее заявитель) в двух экземплярах (форма Р13001). Подпись заявителя в одном экземпляре...		Проект твержден Ижевска за государственным регистрационным номером 2081831008576 (Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр...

Необходимых для государственной регистрации изменений регистрационной записи об ипотеке в

Похожие: