Муниципальное унитарное предприятие «Уфимские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан
Республика Башкортостан
ДОГОВОР ТЕПЛОСНАБЖЕНИЯ
(с теплоносителем сетевая вода)
№ _________ от _________ г.
______________________________
Полное название Потребителя
_________________________
Сокращенное название Потребителя
Адрес:
____________________________
Адрес место нахождения Потребителя
_________________________________
Адрес объекта (объектов)
г. Уфа
Муниципальное унитарное предприятие «Уфмские инженерные сети» городского округа город Уфа Республики Башкортостан (МУП УИС), именуемое в дальнейшем “Теплоснабжающая организация” (ТО), в лице _____________________________________, действующего на основании _________________, с одной стороны, и
____________________________________, именуемый в дальнейшем «Потребитель», в лице _________________________________________________________, действующего на основании _________________________________ с другой стороны, заключили настоящий договор теплоснабжения.
Основные термины и понятия:
тепловая энергия - энергетический ресурс, при потреблении которого изменяются термодинамические параметры теплоносителей (температура, давление)
тепловая нагрузка - количество тепловой энергии, которое может быть принято потребителем тепловой энергии за единицу времени
потребитель тепловой энергии (далее также - потребитель) - лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления;
теплоснабжающая организация - организация, осуществляющая продажу потребителям и (или) теплоснабжающим организациям произведенных или приобретенных тепловой энергии (мощности), теплоносителя и владеющая на праве собственности или ином законном основании источниками тепловой энергии и (или) тепловыми сетями в системе теплоснабжения, посредством которой осуществляется теплоснабжение потребителей тепловой энергии (данное положение применяется к регулированию сходных отношений с участием индивидуальных предпринимателей);
режим потребления тепловой энергии - процесс потребления тепловой энергии, теплоносителя с соблюдением потребителем тепловой энергии обязательных характеристик этого процесса в соответствии с нормативными правовыми актами, в том числе техническими регламентами, и условиями договора теплоснабжения;
коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя (далее также - коммерческий учет) - установление количества и качества тепловой энергии, теплоносителя, производимых, передаваемых или потребляемых за определенный период, с помощью приборов учета тепловой энергии, теплоносителя (далее - приборы учета) или расчетным путем в целях использования сторонами при расчетах в соответствии с договорами;
точка учета тепловой энергии, теплоносителя (далее также - точка учета) - место в системе теплоснабжения, в котором с помощью приборов учета или расчетным путем устанавливаются количество и качество производимых, передаваемых или потребляемых тепловой энергии, теплоносителя для целей коммерческого учета;
емкость тепловых сетей - произведение протяженности всех тепловых сетей, принадлежащих организации на праве собственности или ином законном основании, на средневзвешенную площадь поперечного сечения данных тепловых сетей;
граница балансовой принадлежности - линия раздела тепловых сетей, источников тепловой энергии и теплопотребляющих установок между владельцами по признаку собственности или владения на ином предусмотренном федеральными законами основании;
граница эксплуатационной ответственности - линия раздела элементов источников тепловой энергии, тепловых сетей или теплопотребляющих установок по признаку ответственности за эксплуатацию тех или иных элементов, устанавливаемая соглашением сторон договора теплоснабжения, договора оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, договора поставки тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, а при отсутствии такого соглашения - определяемая по границе балансовой принадлежности;
точка поставки - место исполнения обязательств теплоснабжающей организации или единой теплоснабжающей организации, которое располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации, или единой теплоснабжающей организации, или теплосетевой организации либо в точке подключения к бесхозяйной тепловой сети;
Коммерческий прибор учета - средство измерений, включающее технические устройства, которые выполняют функции измерения, накопления, хранения и отображения информации о количестве тепловой энергии, а также о массе (об объеме), температуре, давлении теплоносителя и времени работы приборов;
теплосчетчик - прибор, предназначенный для измерения отдаваемой теплоносителем или расходуемой вместе с ним тепловой энергии, представляющий собой единую конструкцию либо состоящий из составных элементов - преобразователей расхода, расходомеров, водосчетчиков, датчиков температуры (давления) и вычислителя;
ввод в эксплуатацию узла учета - процедура проверки соответствия узла учета тепловой энергии требованиям нормативных правовых актов и проектной документации, включая составление акта ввода в эксплуатацию узла учета тепловой энергии;
время работы приборов учета - интервал времени, в течение которого на основе показаний приборов учета ведется учет тепловой энергии, а также измерение и регистрация массы (объема) и температуры теплоносителя;
закрытая водяная система теплоснабжения - комплекс технологически связанных между собой инженерных сооружений, предназначенных для теплоснабжения без отбора горячей воды (теплоносителя) из тепловой сети;
качество тепловой энергии - совокупность параметров (температур и давлений) теплоносителя, используемых в процессах производства, передачи и потребления тепловой энергии, обеспечивающих пригодность теплоносителя для работы теплопотребляющих установок в соответствии с их назначением;
неисправность средств измерений узла учета - состояние средств измерений, при котором узел учета не соответствует требованиям нормативных правовых актов, нормативно-технической и (или) конструкторской (проектной) документации (в том числе в связи с истечением сроков поверки средств измерений, входящих в состав узла учета, нарушением установленных пломб, а также с работой в нештатных ситуациях);
подпитка - теплоноситель, дополнительно подаваемый в систему теплоснабжения для восполнения его технологического расхода и потерь при передаче тепловой энергии;
утечка теплоносителя - потери воды (пара) через неплотности технологического оборудования, трубопроводов и теплопотребляющих установок;
расход теплоносителя - масса (объем) теплоносителя, прошедшего через поперечное сечение трубопровода за единицу времени;
расчетный метод - совокупность организационных процедур и математических действий по определению количества тепловой энергии, теплоносителя при отсутствии приборов учета или их неработоспособности, применяемых в случаях, установленных настоящими Правилами;
срезка температурного графика - поддержание постоянной температуры теплоносителя в тепловой сети независимо от температуры наружного воздуха;
время работы приборов учета - интервал времени, в течение которого на основе показаний приборов учета ведется учет тепловой энергии, а также измерение и регистрация массы (объема) и температуры теплоносителя;
функциональный отказ - неисправность в системе узла учета или его элементов, при которой учет тепловой энергии, массы (объема) теплоносителя прекращается или становится недостоверным
ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА.
1.1. Теплоснабжающая организация обязуется поставлять Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию в __горячей воде __ и теплоноситель (вода), а Потребитель обязуется принимать и оплачивать тепловую энергию и невозвращенный в тепловую сеть теплоноситель, соблюдать режим её потребления в объёме, сроки и на условиях, предусмотренных настоящим Договором, а также обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении сетей и исправность используемых им приборов и оборудования.
1.2. Договорный объем отпуска тепловой энергии и теплоносителя в натуральном выражении определяется исходя из заявленного Потребителем тепловой нагрузки и объема трубопроводов тепловых сетей (Приложение № 1 к настоящему Договору).
1.3. Границы раздела балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности тепловых сетей Сторон установлены Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон (Приложение № 2 к настоящему Договору).
ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ТЕПЛОСНАБЖАЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ.
Теплоснабжающая организация обязуется:
2.1.1. ТО обязуется поставлять тепловую энергию в горячей воде и теплоноситель Потребителю в отношении объектов Потребителя, приведенные в Перечне по объектам к Приложению № 1 к настоящему Договору.
2.1.2. ТО обязана поддерживать на границе балансовой принадлежности перепад давления между подающим и обратным трубопроводом, обеспечивающим распределение гидравлических нагрузок в соответствии с расчетными величинами и среднесуточную температуру подающей сетевой воды на коллекторах в соответствии с температурным графиком (с отклонением не более ±3%), при условии поступления обратной сетевой воды от Потребителя с температурой не выше, чем предусмотрено температурным графиком (Приложение №3 к настоящему Договору).
2.1.3. Направлять своих представителей для оформления актов по фактам и (или) причинам нарушения договорных обязательств в части количества, режимов отпуска и потребления тепловой энергии, а также технического состояния теплоиспользующих установок.
2.1.4. Предоставить Потребителю список лиц, уполномоченных на ведение оперативных переговоров, а также имеющих право подписывать акты отпуска тепла, сверки расчетов, иные документы, касающиеся выполнения условий Договора с указанием должностей и номеров телефонов (Приложение № 4).
2.1.5. При выполнении ремонтных и иных работ на тепловых сетях уведомлять Потребителя о начале и сроках:
а) внепланового прекращения/ограничения подачи тепловой энергии за сутки;
б) планового прекращения/ограничения подачи тепловой энергии не менее чем за 10 дней, для согласования точной даты перерыва в подаче тепловой энергии (если в 5-дневный срок после получения предупреждения Потребитель не согласует время перерыва, ТО имеет право самостоятельно установить это время).
2.1.6. В случае аварийной ситуации немедленно прекратить отпуск тепловой энергии с последующим уведомлением Потребителя.
Теплоснабжающая организация имеет право:
2.2.1. Требовать от Потребителя выполнения, установленных нормативными правилами мероприятий по подготовке теплопотребляющих систем к приему тепла.
2.2.2. ТО имеет право осуществлять контроль за соблюдением Потребителем установленных настоящим Договором режимов теплопотребления, за состоянием узлов учёта тепловой энергии и теплоносителя, за техническим состоянием и исправностью всех теплопотребляющих установок и сетей теплоснабжения, находящихся на балансе Потребителя без права вмешательства в его хозяйственную деятельность. Случаи обнаружения фактов нерационального расхода тепловой энергии оформляются актом. При возникновении разногласий проводится комиссионное обследование.
2.2.3. Доступа в любое время к приборам учета и системам теплопотребления Потребителя, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, в соответствии с установленным режимом работы Потребителя (за исключением аварийных ситуаций).
2.2.4. Не производить подключение системы ГВС (через ИТП) и системы отопления при невыполнении Потребителем организационно-технических мероприятий, установленных ПТЭ ТЭ и ТУ;
2.2.5. Согласовывать с Потребителем подключение Субабонентов к его тепловым сетям;
2.2.6. ТО имеет право ограничивать или прекращать подачу тепловой энергии и теплоносителя в порядке и в случаях, установленных в разделе 4 настоящего Договора, при этом реализация данного правомочия не может рассматриваться как нарушение со стороны ТО принятых на себя обязательств в соответствии с настоящим Договором;
2.2.7. ТО имеет право производить расчет за отпущенную тепловую энергию по температурному перепаду, предусмотренному температурным графиком (Приложение №3), при превышении Потребителем среднесуточной температуры обратной сетевой воды более чем на 5 % против температурного графика.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ПОТРЕБИТЕЛЯ.
3.1. Потребитель обязуется:
3.1.1. Принимать тепловую энергию и теплоноситель поставленные ТО в точке поставки. Оплачивать фактически принятое количество тепловой энергии и невозвращенный теплоноситель в соответствии с разделом 7 настоящего Договора.
3.1.2. Возвращать теплоноситель в полном объеме с соответствующим качеством и температурой, не допускать утечек, т.е. не допускать утечки сетевой воды больше нормативного значения (0,25% от объема заполнения теплосети в час и несанкционированного водоразбора.
3.1.3. Соблюдать установленные Договором:
а) режимы теплопотребления;
б) среднесуточную температуру обратной сетевой воды согласно температурного графика (относительно температуры в подающем трубопроводе) с отклонением не более 5%, при превышении среднесуточной температуры обратной сетевой воды оплату количества полученного тепла производить согласно п. 2.2.7, 5.18 настоящего Договора.
в) возвращать теплоноситель в сеть ТО надлежащего качества;
г) в переходный период (март-май, сентябрь-октябрь) производить групповое или местное количественное регулирование работы систем отопления.
3.1.4. Ежегодно представлять ТО заявку на годовое потребление тепловой энергии на следующий год по видам теплопотребления не позднее 01 марта. Уточнённые объёмы потребления по данным Потребителя, принимаются ТО в срок не позднее 01 сентября и только при наличии документально подтвержденных объективных причин изменений. В случае несвоевременного представления (непредставления) Потребителем сведений о договорных величинах потребления ТО вправе определить их самостоятельно на основании фактически сложившихся объёмов потребления за предшествующие периоды.
3.1.5. Ежегодно, в межотопительный период, подготовить теплопотребляющие энергоустановки, находящиеся на балансе у Потребителя к началу отопительного сезона: произвести все регламентные работы, промывку систем теплопотребления, проверки их на прочность, плотность, равномерность прогрева в соответствии с требованиями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок и предъявить их ТО, для проверки и выдачи ТО заключения в виде Акта готовности к эксплуатации горячего водоснабжения (через ИТП) и системы отопления. При неготовности систем и отсутствии Акта готовности включение Потребителя систем теплопотребления считается самовольным.
3.1.6. Обеспечивать уполномоченным представителям ТО беспрепятственный доступ к узлам учета, ко всем теплопотребляющим устройствам, сооружениям и оборудованию, расположенным на территории Потребителя для:
проведения мероприятий по ограничению или полному прекращению подачи теплоносителя;
осуществления контроля за соблюдением установленных режимов теплопотребления;
проведения замеров по определению качества теплоносителя;
проверки технического состояния теплопотребляющих установок и сетей теплоснабжения, приборов учета;
контрольного снятия показаний приборов учета;
осмотра и проведения эксплуатационных работ на транзитных тепловых сетях, принадлежащих ТО и проходящих по территории Потребителя.
3.1.7. По требованию ТО в соответствии с разделом 4 настоящего Договора, в присутствии представителя ТО, производить отключение/ограничение подачи тепловой энергии на собственные системы теплопотребления и систем Субабонентов (с обязательным уведомлением последних в установленные сроки). При введении отключения/ограничения подачи тепловой энергии силами ТО на оборудовании МУП УИС Потребитель дополнительно оплачивает затраты, связанные с отключением и повторным включением.
3.1.8. Возмещать ТО расходы, связанные с обеспечением отключения, слива теплоносителя с тепловой энергией по заявке Потребителя либо повторным заполнением, подключением системы теплопотребления.
3.1.9. Уведомить ТО не менее чем за два дня до отключения теплопроводов по собственной инициативе (кроме аварийных случаев).
3.1.10. Немедленно сообщать ТО об утечках теплоносителя, а также нарушениях в работе теплопотребляющих установок. В аварийных случаях оперативно отключать от сети поврежденный участок, немедленно уведомив об этом ТО.
3.1.11. Представить ТО список лиц, уполномоченных на ведение оперативных переговоров, а также имеющих право подписывать платежные документы, сверки расчетов, иные документы, касающиеся выполнения условий договора с указанием должностей и номеров телефонов (Приложение № 4).
3.1.12. Выполнять указания ТО в части режима теплопотребления.
3.1.13. Направлять своих представителей для оформления актов по фактам и (или) причинам нарушения договорных обязательств в части количества, режимов отпуска и потребления тепловой энергии, а так же технического состояния теплоиспользующих установок.
3.1.14. В случае введения ограничений /отключений подачи тепловой энергии при отрицательных температурах наружного воздуха принимать меры против размораживания систем теплопотребления.
3.1.15. Возместить причиненный ущерб ТО связанный с отключением (подключением) тепловой энергии произошедшим по вине Потребителя на основании калькуляции (сметы).
3.1.16. При использовании подвальных или полуподвальных помещений для хранения материальных ценностей, выполнять за свой счет мероприятия исключающие попадания в эти помещения сетевой воды из наружных сетей.
3.1.17. Вести коммерческий учет расхода тепловой энергии, теплоносителя, горячей воды (приборы учета приобретаются Потребителем и находятся на его балансе и обслуживании). Обеспечивать за свой счет поверку средств измерений и замену при их повреждении, находящихся на балансе Потребителем.
3.1.18. Незамедлительно (в суточный срок с момента обнаружения неисправности в зоне балансовой и эксплуатационной ответственности Потребителя) сообщать в ТО обо всех нарушениях системы теплопотребления и неисправностях в работе приборов коммерческого учета.
3.1.19. Производить установку и замену узлов учета тепловой энергии по проекту выполненному в соответствии с тех.условиями на проектирование узла учета выданными ТО и на основании проекта на установку приборов учета, согласованного с ТО. Замена приборов учета без согласования с ТО запрещена.
3.1.20. Предоставить ТО до 25 числа каждого месяца надлежаще оформленные данные показаний приборов учета на бумажном носителе, подписанные потребителем или уполномоченном им лицом. В случае не предоставления показаний в указанный срок, отсутствия приборов учета начисление проводится расчетным методом исходя из нагрузки указанной в Приложении №1 согласно Приложения № 8,9 к настоящему Договору.
3.1.21. Ежемесячно, не позднее 7 числа месяца, следующего за расчетным, подписывать в соответствующем районе МУП УИС акт «приёма передачи тепловой энергии» о фактическом потреблении. При неявке представителя в указанные сроки, претензии по объёму выставляемой к оплате тепловой энергии не принимаются.
3.1.22. Ежеквартально, в срок до 10 числа первого месяца следующего квартала, прибыть в ТО для проведения сверки взаиморасчетов по выставленным и оплаченным счетам с оформлением соответствующего акта.
3.1.23. В течение 10 дней сообщить письменно ТО об изменении своих банковских реквизитов, юридического адреса, почтового адреса, место нахождения, Ф.И.О. и телефоны руководителя, данных приложения №4.
3.1.24. Не менее чем за 30 рабочих дней до наступления соответствующей даты, письменно уведомить ТО об утрате прав (права собственности, аренды, прав, вытекающих из Договора на коммунальное или техническое обслуживание, прав и т.п.) на объект, теплоснабжение которого осуществляется в рамках настоящего Договора. При этом Потребитель обязан сообщить наименование, адрес и контактный телефон нового правообладателя.
3.1.25. Соблюдать действующие «Правила технической эксплуатации тепловых энергоустановок» (утверждены Приказом Минэнерго РФ от 24 марта 2003 г. N 115).
3.1.26. Нести иные обязанности, предусмотренные настоящим Договором и действующим законодательством РФ.
|
