На предоставление тепловой энергии
Скачать 164.12 Kb.
|
| ДОГОВОР № _____ НА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ г. Радужный «___» ___________ 201__ г. Унитарное предприятие «Радужныйтеплосеть» муниципального образования Ханты-Мансийского автономного округа - Югры городской округ город Радужный (УП «РТС» города Радужный), именуемое в дальнейшем «Теплоснабжающая организация», в лице директора Клак Андрея Михайловича, действующего на основании Устава, с одной стороны, и __________________________________________________________________________________, именуемый(ая) в дальнейшем «Потребитель», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. По настоящему договору Теплоснабжающая организация производит подачу тепловой энергии Потребителю на границе раздела балансовой принадлежности сетей для жилого помещения по адресу: __________________________________________________________________________________________________________, через присоединенную сеть теплоснабжения от сети Теплоснабжающей организации, а Потребитель обязуется принимать и своевременно оплачивать принятую тепловую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведение сетей теплоснабжения и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением тепловой энергии. 1.2. Границы раздела балансовой принадлежности тепловых сетей между Теплоснабжающей организацией и Потребителем фиксируются в акте разграничения балансовой принадлежности, который является неотъемлемой частью договора (Приложение № 2). 1.3. Местом исполнения обязательств Теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети Потребителя и тепловой сети Теплоснабжающей организации. 2. КОЛИЧЕСТВО ПОСТАВКИ И ПОТРЕБЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ 2.1. Количество тепловой энергии, подаваемой Теплоснабжающей организацией для нужд отопления Потребителю на жилой дом, общей площадью ________ м², площадь отапливаемых помещений составляет ________ м², другие строения: __________ нет____________ ориентировочно составит __________ Гкал/месяц, расчетная нагрузка составляет: _____________ Гкал/год. Ориентировочный расчет приведен в Приложении № 1. 2.2. Количество лиц, постоянно проживающих в жилом помещении _____ человек. Вид деятельности, осуществляемой в нежилом помещении _____нет____. Реквизиты акта об определении границы раздела внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения (при наличии), а также в случае отсутствия индивидуального прибора учета указываются: а) сведения о направлениях потребления коммунальных услуг при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек (освещение, приготовление пищи для людей, приготовление кормов для скота, отопление, подогрев воды, полив и т.д.); б) площадь земельного участка, не занятого жилым домом и надворными постройками; в) мощность применяемых устройств, с помощью которых осуществляется потребление коммунальных ресурсов. 2.3. Объем (количество) поданной тепловой энергии определяется в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее по тексту - Правила предоставления коммунальных услуг), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, исходя из показаний приборов учета, а при отсутствии приборов учета определяется расчетным путем на основании норматива потребления тепловой энергии на 1кв.м. площади помещения, утвержденного уполномоченным органом. 3. УЧЕТ И РАСЧЕТ ПОТРЕБЛЯЕМОЙ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ 3.1. Теплоснабжающая организация рассчитывает ориентировочное годовое количество тепловой энергии, которое планируется подать Потребителю. 3.2. Потребитель обеспечивает системы теплопотребления приборами учета, установленными с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 18 ноября 2013 г. № 1034, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 и иными нормативными документами, для расчета потребленной тепловой энергии и обеспечивает эксплуатацию приборов, сохранность приборов, согласно вышеуказанных Правил. 3.2.1. Приборы учета допускаются в эксплуатацию и пломбируются в установленном порядке. 3.2.2. Перед каждым отопительным сезоном осуществляется проверка приборов. 3.2.3. После истечения срока действия Государственной поверки прибора узла учета узел учета считается вышедшим из строя и показания прибора этого узла к расчету не принимаются. 3.2.4. Показания прибора учета ежемесячно снимаются Потребителем и передаются в Теплоснабжающую организацию в сроки, указанные в п. 5.3, настоящего договора. 3.2.5. При обнаружении неисправностей прибора учета и необходимости его ремонта, а также по истечении межповерочного срока, Потребитель не позднее, чем в 3-хдневный срок уведомляет Теплоснабжающую организацию. 3.2.6. При неисправности прибора учета свыше 15 суток в течение года с момента приемки узла учета на коммерческий расчет, обнаружении поврежденных или отсутствующих пломб Теплоснабжающей организацией и клейм Госповерителя, при превышении нормативной погрешности работающих приборов учета, а также при отсутствии прибора учета, Потребитель оплачивает поданную тепловую энергию Теплоснабжающей организации по расчету исходя из норматива потребления тепловой энергии. 3.2.7. Сведения о наличии и типе установленных приборов учета __________________________________________________. 3.2.8. Дата и место их установки ______________________________________________________________________________. Дата введения в эксплуатацию _______ ________________________________________________________________________. Дата опломбирования прибора учета __ ________________________________________________________________________. Срок проведения очередной поверки __________________________________________________________________________. 3.2.9. Проверка наличия (отсутствия) приборов учета, их технического состояния, достоверности предоставленных Потребителем показаний проводится Теплоснабжающей организацией, не реже 1-го раза в год и не чаще 1-го раза в шесть месяцев с предварительным извещением Потребителя, в порядке, установленном Правилами учета. 4. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ 4.1. Оплата тепловой энергии Потребителем производиться за каждую отпускаемую Гкал по тарифу, установленной Региональной службой по тарифам ХМАО–Югры. Тариф на тепловую энергию утвержден приказом Региональной службы по тарифам ХМАО–Югры от 29.11.2016 г. № 137-нп «О внесении изменений в некоторые приказы Региональной службы по тарифам ХМАО-Югры», и составляет с 01.01.2017 по 30.06.2017 - 1273,75 руб./Гкал с учетом НДС, с 01.07.2017 по 31.12.2017 - 1324,69 руб./Гкал с учетом НДС. 4.2. Сумма договора ориентировочно составляет ________________________________, рублей с учетом НДС по ставке 18%. 4.3. Расчетный период для оплаты за тепловую энергию устанавливается равным 1 (одному) календарному месяцу. 4.4. С даты ввода в действие тарифов на тепловую энергию в установленном законом порядке, тарифы становятся обязательными для всех сторон и принимаются сторонами для расчетов. 4.5. Оплата за тепловую энергию осуществляется до 10 числа месяца следующего за расчётным в кассу Теплоснабжающей организации или на расчетный счет, указанный в Разделе 12 настоящего договора. 4.6. При нарушении сроков оплаты тепловой энергии, Теплоснабжающая организация вправе начислять пеню в размере 1/300 действующей ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. 5. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 5.1. Теплоснабжающая организация обязана: а) предоставлять Потребителю тепловую энергию в необходимых для него объемах и надлежащего качества, производить расчет размера платы за тепловую энергию, принимать от потребителей показания приборов учета, принимать сообщения потребителей о факте предоставления тепловой энергии ненадлежащего качества или с перерывами, превышающими установленную продолжительность по телефону: 3-82-83 (касса). б) информировать Потребителя о продолжительности и сроках плановых отключений тепловых сетей; в) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 5.1.1. Теплоснабжающая организация обязана соблюдать требования к качеству: - бесперебойное круглосуточное отопление в течение отопительного периода; - допустимая продолжительность перерыва отопления – в соответствии с Правилами Предоставления коммунальных услуг; - допустимое превышение и снижение нормативной температуры возможно - в соответствии с Правилами Предоставления коммунальных услуг. 5.1.2. Давление во внутридомовой системе отопления с чугунными радиаторами - не более 0,6 МПа (6 кгс/кв.см); с системами конвекторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами - не более 1 МПа (10 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами - не менее чем на 0,05 МПа (0,5 кгс/кв.см), превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем. Отклонение давления во внутридомовой системе отопления от установленных значений не допускается. 5.2. Теплоснабжающая организация имеет право: а) требовать от Потребителя внесения платы за потребленную тепловую энергию; требовать от Потребителя полного возмещения убытков, возникших по его вине, в случае невыполнения обязанности допускать в занимаемое им помещение представителей Теплоснабжающей организации; б) осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку правильности снятия Потребителем показаний индивидуальных приборов учета, проверку состояния таких приборов учета; в) приостанавливать или ограничивать подачу Потребителю тепловой энергии в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации; г) осуществлять иные действия, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 5.3. Потребитель обязан: а) обеспечивать техническое состояние и безопасность эксплуатируемых сетей, приборов и оборудования; соблюдать установленный режим потребления тепловой энергии; б) поддерживать ее в исправном состоянии, ежегодно осуществлять промывку системы с привлечением специализированной организации и составлением акта промывки и опрессовки системы; в) при обнаружении неисправностей, пожара и аварий во внутридомовых инженерных системах, а также при обнаружении иных нарушений качества тепловой энергии немедленно сообщать о них в аварийно-диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации по тел. 2-42-11, а при наличии возможности – принимать все меры по устранению таких неисправностей; г) при обнаружении неисправностей, повреждений прибора учета тепловой энергии, нарушения целостности его пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации по тел. 2-42-11; д) при наличии индивидуального прибора учета тепловой энергии ежемесячно снимать его показания в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и передавать полученные показания Теплоснабжающей организации; в целях учета потребленной тепловой энергии использовать прибор учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям действующего законодательства РФ об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку; е) обеспечивать проведение поверок установленного за счет Потребителя прибора учета тепловой энергии в сроки, установленные технической документацией на прибор учета, предварительно проинформировав Теплоснабжающую организацию о планируемой дате снятия прибора учета для осуществления его поверки и дате установления прибора учета по итогам проведения его поверки; ж) допускать представителей Теплоснабжающей организации в занимаемое жилое помещение для проверки состояния прибора учета тепловой энергии и распределителей, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных Потребителем Теплоснабжающей организации сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей, в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев; информировать Теплоснабжающую организацию об увеличении или уменьшении площади помещений или объема, не позднее 5 рабочих дней со дня произошедших изменений, в случае если жилое помещение не оборудовано прибором учета; 0з) своевременно и в полном объеме вносить плату за тепловую энергию; и) при отсутствии индивидуального прибора учета в домовладении уведомлять Теплоснабжающую организацию о целях потребления тепловой энергии при использовании земельного участка и расположенных на нем надворных построек; к) нести иные обязанности, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 5.3.1. В случае утраты прав собственности (пользования), гибели (пожар) или уничтожения (снос) жилого, нежилого помещения Потребитель обязан в течение 5 дней уведомить Теплоснабжающую организацию о произошедших происшествиях и произвести полный расчет за полученную тепловую энергию. 5.3.2. При смене собственника (нанимателя) жилого помещения, Потребитель обязан за 5 дней до планируемой даты смены собственника жилого помещения, сообщить в Теплоснабжающую организацию и произвести полный расчет за полученную тепловую энергию. 5.4. Потребитель не вправе: а) производить слив теплоносителя из системы отопления без разрешения Теплоснабжающей организации; самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы; б) несанкционированно подключать оборудование Потребителя к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета; в) вносить изменения во внутридомовые инженерные системы; г) самовольно увеличивать поверхности нагрева приборов отопления, установленных в жилом помещении, свыше параметров, предусмотренных проектной и (или) технической документацией на жилой дом; д) самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их подключения (крепления), демонтировать приборы учета и осуществлять несанкционированное вмешательство в работу указанных приборов учета. 5.5. Потребитель имеет право: а) получать в необходимых объемах тепловую энергию надлежащего качества; б) получать от Теплоснабжающей организации сведения о правильности исчисления предъявленного Потребителю к уплате размера платы за тепловую энергию, наличии (отсутствии) задолженности или переплаты Потребителя за тепловую энергию; в) в установленных законодательством РФ случаях требовать изменения размера платы за тепловую энергию при предоставлении отопления ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; г) осуществлять иные права, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации. 6. ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ФАКТА НЕПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ ИЛИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА ТЕПЛОВУЮ ЭНЕРГИЮ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ 6.1. При обнаружении факта нарушения качества тепловой энергии Потребитель письменно или по тел. 2-42-11 уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу Теплоснабжающей организации. 6.2. Время проведения проверки факта нарушения качества тепловой энергии согласовывается с Потребителем. 6.3. По результатам проверки составляется акт, в котором указывается дата, время, место, выявленные нарушения по качеству тепловой энергии. Датой нарушения качества тепловой энергии считается дата составления акта. 6.4. Изменение размера платы при предоставлении Потребителю тепловой энергии ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность по вине Теплоснабжающей организации, осуществляется в порядке, установленном Правилами Предоставления коммунальных услуг. 7. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ПРИОСТАНОВЛЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ТЕПЛОВОЙ ЭНЕРГИИ 7.1. Теплоснабжающая организация ограничивает или приостанавливает предоставление тепловой энергии без предварительного уведомления Потребителя в случае: а) возникновения или угрозы возникновения аварийной ситуации в централизованных сетях теплоснабжения; б) возникновения стихийных бедствий и (или) чрезвычайных ситуаций, а также при необходимости их локализации и устранения последствий; в) выявления факта несанкционированного подключения оборудования Потребителя к внутридомовым инженерным системам или централизованным сетям теплоснабжения; г) получения Теплоснабжающей организацией предписания уполномоченного органа о необходимости введения ограничения или приостановления предоставления тепловой энергии. 7.2. Теплоснабжающая организация ограничивает или приостанавливает предоставление тепловой энергии, предварительно уведомив об этом Потребителя, в случае: а) неполной (частичной) оплаты Потребителем за тепловую энергию; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей теплоснабжения. 7.3. Предоставление тепловой энергии возобновляется после устранения причин, указанных в п.п. а, б, г п.7.1., п.п. а п.7.2. настоящего договора, или со дня полного погашения задолженности. 8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН 8.1. Теплоснабжающая организация несет установленную действующим законодательством РФ ответственность за: а) нарушение качества предоставления потребителю тепловой энергии; б) вред, причиненный жизни, здоровью и имуществу Потребителя вследствие нарушения качества тепловой энергии. 8.2. В случае причинения Теплоснабжающей организацией ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу Потребителя Теплоснабжающая организация и Потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт. 8.3. Теплоснабжающая организация освобождается от ответственности за нарушение качества предоставления тепловой энергии, если докажет, что такое нарушение произошло вследствие обстоятельств непреодолимой силы или по вине Потребителя. 8.4. Потребитель несет установленную действующим законодательством Российской Федерации ответственность за: а) невнесение или несвоевременное внесение платы за тепловую энергию; б) вред, причиненный имуществу Теплоснабжающей организации вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем; в) вред, причиненный имуществу, жизни, здоровью иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем. 8.5. Потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за тепловую энергию, обязаны уплатить Теплоснабжающей организации пени в размере, установленном ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ. 8.6. Вред, причиненный Потребителем жизни, здоровью и имуществу Теплоснабжающей организации или иных потребителей вследствие ненадлежащей эксплуатации внутридомовых инженерных систем, подлежит возмещению Потребителем. 8.7. Потребитель несет ответственность за самовольный сброс и утечку тепловой энергии и возмещает убытки по стоимости за 1 Гкал в час согласно расчетов Теплоснабжающей организации. За самовольный сброс или утечку тепловой энергии Потребитель может быть отключен от системы теплоснабжения. Повторное подключение Потребителя после устранения утечки или установления объема сброшенного теплоносителя Теплоснабжающей организацией производиться после оплаты за подключение согласно калькуляции, согласованной с отделом цен Администрации города Радужный. 8.8. Граница ответственности за состояние и обслуживание тепловых сетей устанавливается: а) Теплоснабжающей организации - до точки подключения к магистральным тепловым сетям или тепловой камеры, б) Потребителя - от точки подключения и внутри здания. При этом составляется акт разграничения балансовой принадлежности (Приложение № 2) и Теплоснабжающей организацией производится расчет потерь в тепловых сетях (Приложение № 3). 8.9. Теплоснабжающая организация не несет ответственность за обслуживание системы отопления, находящейся за границей ответственности Теплоснабжающей организации. 8.10. Договор, содержащий положения о предоставлении тепловой энергии, может быть заключен с Потребителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять тепловую энергию или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия), таким образом отсутствие подписанного договора на предоставление тепловой энергии не освобождает Потребителя от обязанности возместить стоимость фактически потребленной им тепловой энергии. 9. ОСНОВАНИЯ И ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ И РАСТОРЖЕНИЯ ДОГОВОРА 9.1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим договором или законом. 9.2. Потребитель вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом Теплоснабжающую организацию и полной оплаты по использованной тепловой энергии. 9.3. Теплоснабжающая организация вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, в случае, если помещения Потребителя в установленном законом порядке будут предназначены под снос. 9.4. При изменении договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде. 9.5. При расторжении договора обязательства сторон прекращаются при отсутствии задолженности по оплате за тепловую энергию. 10. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ 10.1. Данный договор составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых находится у Теплоснабжающей организации, другой – у Потребителя. 10.2. Перечень Приложений к настоящему договору, являющихся неотъемлемой его частью и обязательными для исполнения сторонами: - Приложение №1 «Ориентировочный расчет расхода тепловой энергии»; - Приложение №2 «Акт разграничения балансовой принадлежности»; - Приложение №3 «Расчет потерь тепловой энергии»; - Приложение №4 «Справка расхода тепловой энергии» (Образец). 10.3. Все споры, разногласия или требования, возникшие из настоящего договора или в связи с ним, в том числе, касающиеся его исполнения, нарушения, прекращения или недействительности, разрешаются сторонами путем переговоров, для разрешения споров стороны устанавливают обязательный претензионный порядок, а при не достижении согласия могут быть переданы любой из сторон в Радужнинский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры. 10.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим договором, стороны руководствуются действующим законодательством РФ. 11. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА 11.1. Договор действует с «____» _______________ 20___ г. по «____» _______________ 20___ г. 11.2. Настоящий договор считается продленным на следующий отопительный период в случае, если за 30 дней до окончания срока действия договора ни одной из сторон не будет внесено предложение об изменении или расторжении договора. При продлении срока действия договора, количество тепловой энергии устанавливается в соответствии с согласованной с Теплоснабжающей организацией заявкой Потребителя. При отсутствии заявки тепловая энергия отпускается в соответствии с ранее заключенным договором. 12. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
|
Похожие:
 | Регламент ограничения или прекращения подачи тепловой энергии организациям-потребителям при неоплате поданной им (использованной... | | Допуск индивидуальных приборов учета тепловой энергии и теплоносителя (далее ипу) осуществляется в соответствии c действующими на... |
| Рисунок 4Глава Тепловые сети систем теплоснабжения и зоны действия источников тепловой энергии 25 |  | Рэс» филиал ОАО «Инженерный центр еэс» в соответствии с указанными документами определена организацией, проводящей консультационную... |
| Рэс» филиал ОАО «Инженерный центр еэс» в соответствии с указанными документами определена организацией, проводящей консультационную... | | В соответствии с Федеральным законом от 27. 07. 2010 «О теплоснабжении» №190-фз пользование тепловой энергией и теплоносителем допускается... |
| Вид деятельности производство горячей воды (тепловой энергии) для бесперебойного снабжения населения и предприятий п. Балакирево... | | Общероссийским строительным каталогом (ск-1) настоящей Методике присвоен номер мдк 4-05. 2004 |
| Информация об одноставочных тарифах ООО «Газпром переработка» на оказание услуг по передаче тепловой энергии | |