Форма типовой технологической схемы
Раздел 1. «Общие сведения о государственной услуге»
№ п/п
|
Параметр
|
Значение параметра/состояния
|
1
|
2
|
3
|
1
|
Наименование органа, предоставляющего услугу
|
Комитет по управлению муниципальным имуществом
|
2
|
Номер услуги в федеральном реестре
|
2824900010000020672
|
3
|
Полное наименование услуги
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства
|
4
|
Краткое наименование услуги
|
Предоставление ЗУ для ИЖС
|
5
|
Административный регламент предоставления государственной услуги
|
постановление Главы Сковородинского района
№ 1446 от 28.12.2015
|
6
|
Перечень «подуслуг»
|
нет
|
7
|
Способ оценки качества предоставления государственной услуги
|
Радиотелефонная связь
|
Официальный сайт органа
|
Раздел 2. «Общие сведения о «подуслугах»
№ п/п
|
Наименование «подуслуги»
|
Срок предоставления в зависимости от условий
|
Основания для отказа в приеме документов
|
Основания отказа в предоставлении «подуслуги»
|
Основания приостановления предоставления «подуслуги»
|
Срок приостановления предоставления «подуслуги»
|
Плата за предоставления «подуслуги»
|
Способ обращения за получением «подуслуги»
|
Способ получения результата «подуслуги»
|
При подачи заявления по месту жительства (месту нахождения)
|
При подачи заявления по не месту жительства (месту обращения)
|
Наличие платы (государственной госпошлины
|
Реквизиты нормативно правового акта, являющегося основанием для взимания платы (государственная пошлина)
|
КБК для взимания платы (государственной пошлины), в том числе для МФЦ
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
12
|
13
|
1
|
Предоставление ЗУ для ИЖС
|
30 календарных дней
|
30 календарных дней
|
нет
|
В случаях если:
1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке;
2) полное или частичное совпадение местоположения земельного участка, образование которого предусмотрено схемой его расположения, с местоположением земельного участка, образуемого в соответствии с ранее принятым решением об утверждении схемы расположения земельного участка, срок действия которого не истек;
3) разработка схемы расположения земельного участка с нарушением требований к образуемым земельным участкам;
4) несоответствие схемы расположения земельного участка утвержденному проекту планировки территории, землеустроительной документации, положению об особо охраняемой природной территории;
5) расположение земельного участка, образование которого предусмотрено схемой расположения земельного участка, в границах территории, для которой утвержден проект межевания территории;
6) схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена;
7) с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
8) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды;
9) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства или комплексного освоения территории в целях индивидуального жилищного строительства;
10) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие гражданам или юридическим лицам;
11) на указанном в заявлении о предоставлении земельного участка земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;
12) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
13) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность или с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
14) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории;
15) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок расположен в границах территории, в отношении которой с другим лицом заключен договор о развитии застроенной территории, или земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого с другим лицом заключен договор о комплексном освоении территории;
16) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок образован из земельного участка, в отношении которого заключен договор о комплексном освоении территории или договор о развитии застроенной территории, и в соответствии с утвержденной документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения;
17) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов;
18) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, поступило заявление о проведении аукциона по его продаже или аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован заинтересованным в проведении аукциона лицом и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона;
19) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, опубликовано и размещено извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, дачного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
20) разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;
21) площадь земельного участка, указанного в заявлении о предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, превышает предельный размер, установленный в соответствии с федеральным законом;
22) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок в соответствии с утвержденными документами территориального планирования и (или) документацией по планировке территории предназначен для размещения объектов федерального значения, объектов регионального значения или объектов местного значения и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих объектов;
23) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок предназначен для размещения здания, сооружения в соответствии с государственной программой Российской Федерации, государственной программой субъекта Российской Федерации и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, не уполномоченное на строительство этих здания, сооружения;
24) предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
25) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
26) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к определенной категории земель;
27) в отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
28) указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
29) границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
|
1) с момента направления Информационного сообщения в СМИ о возможном предоставлении земельного участка для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности до момента окончания срока приема заявлений о предоставлении в аренду земельного участка;
2) с момента направления Заявителю схемы расположения земельного участка до момента предоставления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка.
|
нет
|
нет
|
нет
|
нет
|
- МФЦ;
- КУМИ.;
- Единый портал государственных и муниципальных услуг;
- портал государственных и муниципальных услуг Амурской области;
- универсальная электронная карта
|
На бумажном носителе
- МФЦ;
- отдел по земельным отношениям КУМИ.
|
Раздел 3. «Сведения о заявителях «подуслуги»
№ п/п
|
Категории лиц, имеющих право на получение
«подуслуги»
|
Документы, подтверждающи правомочия заявителей соответствующей категории на получение «подуслуги»
|
Установленные требования к документу, подтверждающему правомочия заявителя соответствующей категории на получение
«подуслуги»
|
Наличие возможности подачи заявления на предоставления «подуслуги» представителями заявителя
|
Исчерпывающий перечень лиц, имеющих право на подачу заявления от имени заявителя
|
Наименование документа, подтверждающего право подачи заявления от имени заявителя
|
Установленные требования к документу, подтверждающему право подачи заявления от имени заявителя
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
1
|
физические лица, или их законные представители
|
паспорт гражданина РФ;
документ, подтверждающий полномочия представителя – нотариальная доверенность
|
наличие в паспорте: подписи должностного лица, даты выдачи, кем выдан, печать организации;
в нотариальной доверенности: дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
|
имеется
|
лицо, имеющее документ, подтверждающий полномочия представителя
|
нотариально удостоверенная доверенность
|
дата составления, срок действия, подписи, номер регистрации в реестре
|
Раздел 4. «Документы, предоставляемые заявителем для получения «подуслуги»
№ п/п
|
Категория документа
|
Наименования документа, которые представляет заявитель для получения
«подуслуги»
|
Количество необходимых экземпляров документов с указанием подлинник/копия
|
Документ, предоставляемый по условию
|
Установленные требования к документу
|
Форма (шаблон) документа
|
Образец документа/заполнения документа
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
1
|
заявление (для случаев, если не требуется образование или уточнение границ земельного участка);
|
о предоставление земельных участков
для индивидуального жилищного строительства
|
подлинник
|
нет
|
не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.
|
Приложение 1
|
-
|
2
|
заявление (для случаев, если земельный участок предстоит образовать или его границы подлежат уточнению)
|
о предварительном согласовании предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства
|
подлинник
|
нет
|
не должно быть подчисток, приписок, зачёркнутых слов и иных неоговоренных исправлений, тексты, в них должны быть подписаны разборчиво без сокращений.
|
Приложение 2
|
-
|
Раздел 5. «документы и сведения, получаемые посредством межведомственного информационного взаимодействия»
Реквизиты актуальной технологической карты межведомственного взаимодействия
|
Наименование запрашиваемого документа (сведения)
|
Перечень и состав сведений, запрашиваемых в рамках межведомственного информационного взаимодействия
|
Наименование органа (организации), направляющего(ей) межведомственный запрос
|
Наименование органа (организации), в адрес которого(ой) направляется межведомственный запрос
|
SID электронного сервиса
|
Срок осуществления межведомственного информационного взаимодействия
|
Форма (шаблон) межведомственного запроса
|
Образец заполнения формы межведомственного запроса
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
|
1) сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке;
2) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.
|
1) наименование органа (организации), направляющего запрос
2) наименование органа или организации, в адрес которых направляется запрос;
3) наименование муниципальной услуги, для предоставления которой необходимо представление документа и (или) информации, а также, если имеется, номер (идентификатор) такой услуги в реестре услуг.
4) указание на положения НПА, которыми установлено представление документа и (или) информации, необходимых для предоставления муниципальной услуги, и указание на реквизиты данного НПА;
5) сведения, необходимые для представления документа и (или) информации, изложенные заявителем в поданном заявлении;
6) контактная информация;
7) дата направления межведомственного запроса и срок ожидаемого ответа;
8) фамилия, имя, отчество и должность лица, подготовившего и направившего межведомственный запрос, а также номер служебного телефона и (или) адрес электронной почты данного лица для связи.
|
КУМИ
МФЦ
|
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии – в части предоставления сведений (выписки) из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним
|
|
5 календарных дней
|
|
|
Раздел 6. Результат «подуслуги»
№ п/п
|
Документ/документы, являющиеся результатом «подуслуги»
|
Требования к документу/документам, являющимся результатом «подуслуги»
|
Характеристика результата
(положительный/отрицательный)
|
Форма документа/документов, являющимся результатом «подуслуги»
|
Образец документа/документов, являющихся результатом «подуслуги»
|
Способ получения результата
|
Срок хранения невостребованных заявителем результатов
|
в органе
|
в МФЦ
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
1
|
принятие решения о предварительном согласовании предоставления земельного участка;
|
Форма документа
|
положительный
|
Приложение 3
|
Установленного образца
|
КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ
|
не ограничен
|
30 календарных дней
|
2
|
направление заявителю подписанного договора купли-продажи либо договора аренды земельного участка;
|
Форма документа
|
отрицательный
|
Приложение 4
|
Установленного образца
|
КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ
|
не ограничен
|
30 календарных дней
|
3
|
отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
|
Форма документа
|
положительный
|
Приложение 5
|
Установленного образца
|
КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ
|
не ограничен
|
30 календарных дней
|
4
|
отказ в предоставлении земельного участка.
|
Форма документа
|
отрицательный
|
Приложение 6
|
Установленного образца
|
КУМИ Сковородинского района и (или) в МФЦ
|
не ограничен
|
30 календарных дней
|
Раздел 7. «Технологические процедуры предоставления «подуслуги»
№ п/п
|
Наименования процедуры процесса
|
Особенности исполнения процедуры процесса
|
Сроки исполнения процедуры (процесса)
|
Исполнитель процедуры процесса
|
Ресурсы, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
Формы документов, необходимые для выполнения процедуры процесса
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
1
|
прием, регистрация заявления (документов);
|
правильность заполнения заявления и приложенных к нему документов
|
1 день
|
КУМИ, либо МФЦ
|
документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
|
Приложение1, приложение2
|
2
|
рассмотрение представленных обращений и документов;
|
в случае выявления основания для отказа в приеме документов подготавливается уведомление об отказе в приеме документов
|
2 дня
|
КУМИ
|
документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ, интернет
|
нет
|
3
|
межведомственные запросы;
|
направление межведомственных запросов в органы государственной власти, органы местного самоуправления и подведомственные этим органам организации в случае, если определенные документы не были представлены заявителем самостоятельно;
|
5 дней
|
КУМИ
|
документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
|
нет
|
4
|
публикация извещения о предоставлении земельного участка либо уведомление заявителя об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
|
в случае поступления заявления о намерении участвовать в аукционе будет объявлен аукцион, и услуга будет приостановлена
|
30 дней
|
КУМИ
|
документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
|
нет
|
5
|
решение о предварительном согласовании предоставления земельного участка и его направление заявителю;
|
осуществляется проверка на наличие всех необходимых документов
|
Проект о предварительном согласовании ЗУ - 5 дней , рассмотрение и подпись Главой района решения о предварительном согласовании ЗУ – 5 дней
|
КУМИ
|
документационное обеспечение, технологическое обеспечение, принтер, сканер, МФУ
|
нет
|
6
|
подготовка и направление проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, их подписание и направление заявителю;
|
-
|
подготовка и подпись проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка – 10 дней
|
КУМИ
|
телефон, интернет, ПК
|
нет
|
7
|
решение об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона или решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка и о проведении аукциона по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка;
|
основанием для начала административной процедуры является наличие заявлений иных лиц о намерении участвовать в аукционе
|
подготовка проекта об отказе – 7 дней, подпись проекта об отказе председателем КУМИ – 5 дней
|
КУМИ
|
телефон, интернет, ПК
|
Приложение 5, приложение 6
|
8
|
выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
|
в случае поступления заявления через МФЦ результат направляется в адрес МФЦ
|
3 рабочих дня
|
КУМИ либо МФЦ
|
нет
|
нет
|
Раздел 8. «Особенности предоставления «подуслуги» в электронной форме»
Способ получения заявителем информации о сроках и порядке предоставления «подуслуги»
|
Способ записи на прием в орган
|
Способ приема и регистрации органом, предоставляющим услугу, запроса и иных документов, необходимых для предоставления «подуслуги»
|
Способ оплаты заявителем государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление «подуслуги»
|
Способ получения сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении «подуслуги»
|
Способ подачи жалобы на нарушение порядка предоставления «подуслуги» и досудебного (внесудебного) обжалования решений и действий (бездействий) органа в процессе получения «подуслуги»
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также земельных участков государственная собственность на которые не разграничена для индивидуального жилищного строительства.
|
Услуга в электронной форме не предоставляется
| |
