ГОРЯЧАЯ ЛИНИЯ
17.09.14г.
2. 16.09.2014 15:13:35; СП Анискинское; На участок 26 есть кадастровый паспорт, но нет земельной категории. Куда нужно обращаться и какие документы необходимы?
Ответственный исполнитель: Администрация с.п.Анискинское, Администрация ЩМР, Комитет по управлению имуществом
Ответ: Отнесение к определенной категории земель осуществляется на основании Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».
Для отнесения к определенной категории земель земельного участка №26 в СНТ «Воря» гр. Омельницкой И.Ю. необходимо написать заявление по данному вопросу на имя И.о. Главы Щёлковского муниципального района А.В. Валова. Заявления принимаются в 111 каб. Администрации Щёлковского муниципального района, часы приема: понедельник- четверг с 9-00 до 17-00, пятница с 9-00 до 16-00, обед с 13-00 до 13-45. К заявлению необходимо приложить следующие документы:
- правоустанавливающий документ на вышеуказанный земельный участок;
- копию паспорта.
Так же сообщаю, что для отнесения земельного участка к определенной категории земель, необходим кадастровый паспорт земельного участка, который является документом, находящимся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления, подведомственных им организаций, и с 1 июля 2012 года должен быть запрошен в порядке межведомственного взаимодействия.
Гр. Омельницкая И.Ю. вправе предоставить кадастровый паспорт земельного участка самостоятельно при обращении за муниципальной услугой.
3. 16.09.2014 15:22:03; деревня Булаково (ГП Фряново); Сын Фролов Алексей Владимирович состоит на учете в психиатрической больнице. При устройстве на работу в охрану понадобились справки. Все врачи подписали, кроме психиатра. Имеет ли он на это право.
Ответственный исполнитель: Комитет по вопросам здравоохранения ЩМР
Ответ: Фролов Алексей Владимирович последний раз в 2014 году посетил врача-психиатра 15-го августа с целью получения заключения о возможности трудоустройства охранником в школу. Врач-психиатр разъяснил Фролову А.В., что по характеру имеющего заболевания, он не может выполнять работу охранника в детских учреждениях, а так же работу охранника в других учреждениях и организациях, связанную с ношением оружия. Для решения вопроса о возможности работы охранником без ношения оружия в учреждениях, исключая детские учреждения, Фролову А.В. была предложена консультация психолога Щёлковского психоневрологического диспансера. Фролов А.В. выразил недовольство и покинул кабинет врача-психиатра. На консультацию к психологу не явился.
4. 16.09.2014 15:36:24; Щёлково, Пустовская, д.20; По данному адресу УК обещала в подъезде поставить пластиковые окна. Окна не поставили, просто покрасили старые окна, которые находятся в плохом состоянии. Скоро зима, окна плохие, дует из щелей.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: За жителями дома имеется задолженность по оплате коммунальных услуг более 700 тис. рублей. Замена всех окон в местах общего пользования стоит более 400 тис. рублей. Потому провели восстановление старых рам с их покраской. Зазоры в оконных рамах будут заклеены.
5. 16.09.2014 15:42:15; Щёлково, 2 Пятилетка, д.20; К дому прокладывали электрический кабель. Выкопали траншею, потом закопали, но возле фундамента оставили яму. Просьба доделать работу.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково, Щелковские электросети
Ответ: В ходе выезда выявлено, что МП ЩР «Щёлковские Электросети» в соответствии с ордером №32 от 22.05.2014 выполняло работы по ремонту КЛ-0,4 кВ от ТП-398 до жилого дома №20 по ул. 2-я Пятилетка в г. Щелково Щелковского района Московской области. После проведения вышеуказанных работ благоустройство было восстановлено в полном объёме. Однако в связи с погодными условиями произошло естественное оседание грунта. Данная информация доведена до МП ЩР «Щелковские Электросети», которое обязуется выполнить вертикальную планировку в срок до 20.09.2014.
6. 16.09.2014 16:32:49; Загорянский, Валентиновская, д.38; Во дворе дома находилась детская площадка. Ее убрали. Просьба вернуть площадку на место.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Загорянский
Детская площадка демонтирована по условиям безопасности (по указанию административно-технического надзора). Вместо неё установлена новая детская площадка между домами № 36 и № 38.
7. 16.09.2014 16:40:23; Щёлково, Полевая, д.16 "А"; Рядом с подъездом находится помещение куда рабочие-уборщики со всех близ лежащих домов складывают свой инвентарь. Устроили там комнату отдыха - поставили столы, кресла. Просьба разобраться.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: По адресу ул. Полевая д.16 а находится помещение, где рабочие-уборщики складируют свой рабочий инвентарь, ключ от данного помещения хранится у мастера.
8. 16.09.2014 16:53:58; Щёлково, Пушкина, д.12; Почему социальные автобусы, которые идут на станцию Воронок игнорируют остановку Стоматология. Не останавливаются даже по требованию, хотя остановка официальная.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково, Администрация ЩМР, Комитет по вопросам развития инфраструктуры района, Автоколонна 1785 г. Щелково
Ответ: На ул. Центральная в районе д. 37 дорожная разметка не позволяет автобусам, заехавшим на остановку (Стоматология), продолжать движение по маршруту в сторону пл. Воронок (на перекрёстке налево). Все автобусы социальных маршрутов №№ 2, 4, 7, 20, 23 заходят на пл. Воронок. На вышеуказанной остановке останавливаются автобусы коммерческих маршрутов, следующие в сторону Загорянки: №№ 44, 51, 58.
На каждый маршрут общественного транспорта составляется паспорт маршрута, в котором указывается схема движения автобусов по маршруту и остановочные пункты, на которых водитель транспортного средства обязан делать остановку.
Паспорт маршрута в обязательном порядке подлежит согласованию в Министерстве транспорта Московской области.
Данная остановка предназначена для автобусов, двигающихся в прямом направлении без захода на пл. «Воронок».
Маршруты, заходящие на пл. «Воронок» не осуществляют посадку-высадку пассажиров на остановке «Стоматологическая клиника» по причине соблюдения правил безопасности при перевозке пассажиров транспортом общего пользования и соблюдения правил дорожного движения, т.к. при осуществлении выезда с указанной остановки автобусу необходимо пересекать две полосы движения в зоне регулируемого перекрестка.
9. 17.09.2014 09:12:51; Щёлково, Юбилейная, д.2 "А"; Жители просят сделать по улице Широкой пешеходную дорожку и поставить знаки ограничения скорости.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково Администрация ЩМР, Комитет по вопросам развития инфраструктуры района, Управление территориальной и экологической безопасности
Ответ: Управлением дорожного хозяйства Администрации городского поселения Щелково определены объемы работ по устройству тротуара вдоль ул. Широкая от разворотной площадки автобуса № 4 до пересечения с ул. Талсинская. Учитывая, что финансовые средства, выделенные из городского бюджета на развитие дорожной сети городского поселения Щелково на текущий год, уже распределены для выполнения ранее запланированных объемов, устройство данного пешеходного тротуара будет рассматриваться при составлении Планов на последующие годы.
В части касающейся установки дорожных знаков ограничивающих скоростной режим сообщаю, что дорожные знаки 3.24 (40 км/ч) будут установлены в начале IV квартала текущего года.
10. 17.09.2014 09:27:47; Щёлково, Сиреневая, д.10; Очень недовольна работой управляющего УК "новые Технологии". Поражена равнодушием и неисполнительностью. Не рассматриваются ни просьбы, ни жалобы.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: Письменные жалобы и устные заявки от жительницы Алексеевой Л. Ю., проживающей по адресу ул. Сиреневая д.10 кв.89, выполняются своевременно день в день.
11. 17.09.2014 09:47:10; Щёлково, 1 Советский переулок, д.30/2; Повторно!!! Балкон на 5 этаже находится в аварийном состоянии. Обращалась на горячую линию 08.09.14 г., после чего перезвонили и пообещали прийти 12.09.14 г. Но до сих пор так никто и не пришел. Просьба разобраться.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: От балкона отвалился кусок штукатурки. Восстановление балкона намечено на выходной день 20.09-21.09.2014г., т.к. по будничным дням хозяйка квартиры на работе с 8 утра до 19 вечера.
12. 17.09.2014 10:45:22; Монино (ГП Монино), Авиационная, д.4;
1. УК "Виктория" до 30.09.14 г. должна была произвести ремонт в подъезде. Есть постановление. Ремонт перенесли на 2 квартал 2015 г. Но срок лицензии УК истекает 30.03.15. Когда будет производится ремонт подъезда?
2. Монинское МФЦ занимается денежными переводами, оформлением загран. паспортов и т. д. Имеют ли они право на коммерческую деятельность? Почему начальник МФЦ Шостаков требует при получении л/счета выписку из домовой книги?
3. "Мосэнерго" передало свои полномочия "Оборонэнергосбыт". Первый раз пришла квитанция с одним р/счетом, а далее стали приходить с другим р/счетом. Почему разные р/счета и куда ушли средства денежные по первой квитанции? Разберитесь.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п.Монино
Ответ:
1. По предоставленным данным управляющей компанией ООО «Виктория» начаты работы по приведению подъезда в порядок согласно акту Главного управления «Государственная жилищная инспекция Московской области»:
- санитарная уборка подъезда налажена;
- заменены ковши мусоропровода,
- до 30.09.2014 года в местах общего пользования будет произведена установка защитных колпаков на светильники:
- по вышеуказанному адресу в пяти подъездах на первых этажах будет уложена плитка.
Администрация городского поселения Монино направила письмо в управляющую компанию ООО «Виктория» с рекомендацией о выполнение ремонта подъезда согласно акту жилищной инспекции.
Пункт 2
– Между ООО «МФЦ» и АКБ РУССЛАВБАНК (ЗАО) заключен договор № БПА 00-22/3018 от 27.05.2014 года на осуществление денежных переводов через платежную систему «CONTACT»;
- Заграничные паспорта ООО «МФЦ» не оформляет;
- ООО «МФЦ» является коммерческой организацией и имеет право вести коммерческую деятельность;
- Между ООО «МФЦ» и паспортным столом отсутствует обмен документами и информацией, в том числе в электронной форме. Следовательно для получения финансово- лицевого счета требуется предоставления выписки из домовой книги.
Пункт 3
После передачи полномочий от ОАО «Мосэнергосбыт» в ОАО «Оборонэнергосбыт» в первой квитанции на оплату был указан расчетный счет ОАО «Оборонэнергосбыт». Далее был заключен агентский договор между ООО «МФЦ» и ОАО «Оборонэнергосбыт» на прием платежей от населения, в связи с чем, расчетный счет изменился. Все денежные средства дошли до получателя (ОАО «Оборонэнергосбыт»).
14. 17.09.2014 10:54:26; Щёлково, Институтская, д.33; 2 недели назад спиливали сухие деревья, мусор не убрали. Народ стал бросать туда бытовой мусор. Просьба убрать мусор на ул. Супруна 1 и ул. Институтская 39.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: На открытой площадке детского сада «Незабудка», расположенного по адресу ул. Институтская д.30, работниками детского сада был произведен спил деревьев и обрезка веток. Весь спил был сложен около ограждения детского сада. В настоящее время сухие деревья и ветки убраны и вывезены. (фотоматериалы прилагаю).
Бытового мусора на территориях по ул. Супруна д.1, ул. Институтская д.39 не обнаружено (фотоматериалы прилагаю).
15. 17.09.2014 11:06:31; Щёлково, Заречная, д.5; На детской площадке сломались качели. УК отказывается. Кто будет их ремонтировать и когда?
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: Ранее установленные МАФ отремонтированы. Фотографии прилагаются.
При личном разговоре с заявителем установлено, что претензии высказаны к сломанной карусели находящейся на новой детской площадке, не переданной на баланс МП ГПЩ «ДЕЗ ЖКХ». Сломанная карусель, установленная на новой детской площадке, убрана, составлен акт эксплуатационной организацией ООО «Бинокор». Заявителю предложено выступить инициатором проведения общего собрания собственников, о согласии принять на обслуживание вновь установленные малые формы по их фактической балансовой стоимости.
16. 17.09.2014 11:10:47; Щёлково, Комарова, д.4; На протяжении 2 лет идет ржавая, горячая вода. Обращались в УК и Водоканал. Никто ничего не делает.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково, Водоканал
Ответ: С апреля 2014 г. жалоб на плохое качество воды по данному адресу не поступало. На 18.09.14 запланированы работы по прочистке фильтра грубой очистки воды, а также направлено письмо в МП ЩР «Щелковский Водоканал» о проверке качества воды.
Проверка качества воды совместно с УК запланирована на 19.09.2014.
17. 17.09.2014 11:24:51; Щёлково, Космодемьянская, д.7; Перед выборами во главе с Новиковым В.В на детскую площадку привезли и высыпали машину Камаза с крупным щебнем. 1 Засыпали только половину д/площадки и когда привезут и засыпят 2 половину. 2 Детям будет неудобно, т. к. щебенка очень крупная.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково
Ответ: На детскую площадку по адресу ул. Космодемьянская д.7 машину щебня завезли для подсыпки грунта МП ЩР "Щелковский водоканал", после проведения работ по замене труб.
18. 17.09.2014 11:46:16; деревня Новофрязино (СП Гребневское), Барские пруды, д.5;
1. Просьба сделать дорожки на 1, 2, 3, 4 линиях на Фрязинском кладбище.
2. На 1 линии стоит 2 сухих дерева, просьба их спилить.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково, Администрация ЩМР, Отдел потребительского рынка и сельского хозяйства Комитета по экономической политике
19. 17.09.2014 11:55:58; Щёлково, Бажчиванджи, д.2 "А"; На улице стоит химический, едкий запах.
Ответственный исполнитель: Администрация ЩМР, Отдел экологической безопасности, Роспотребнадзор
20. 17.09.2014 12:15:53; Загорянский, Горького, д.20;
1. Когда будет спил сухих деревьев по ул. Калинина между ул. Горького и Наречной. Уже обещали.
2. И.О Главы городского поселения Загорянский Кожевникова дала конкретные сроки по асфальтированию дорог ул. Островского и Воровского.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п.Загорянский, Администрация ЩМР, Отдел экологической безопасности
Ответ: 1. В настоящее время сухие деревья вдоль тротуара по ул. Калинина между ул. Горького и Наречной не представляют опасности для пешеходов.
Удаление сухостоя будет выполнено в ближайшее время.
2. После завершения паспортизации дорог ул. Островского и Воровского будут выполнены работы по их капитальному ремонту.
21. 17.09.2014 12:32:19; Загорянский, Горького, д.20; 08.08.14 представителями Водоканала и СЭС были взяты образцы пробы воды. Ответа до сих пор нет.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Загорянский, Водоканал, Роспотребнадзор
Ответ: Представителями Водоканала и СЭС в присутствии обратившегося Грачёва О.А. был составлен акт о качестве воды, на котором Грачёв О.А. расписался о том, что к качеству воды претензий не имеет. Один экземпляр акта оставлен заявителю 08.08.2014. По данному обращению, анализы отбирались для внутреннего контроля и не должны были быть представлены.
22. 17.09.2014 14:26:21; Щёлково, Новая Фабрика, д.4; Когда будет расселение данного дома по норме. Дом признан аварийным. Предлагают только коммуналки. Жители отказываются. На нас оказывается давление. Надоело оббивать пороги. 2 раза пыталась записаться к Валову А.В., но секретарь не записывает, а говорит что она перезвонит. Но звонков нет. Все-таки требую чтобы записали и на приеме присутствовали Ершова и Маркова.
Ответственный исполнитель: Администрация г.п. Щелково, Администрация ЩМР
Ответ: Градусова Татьяна Анатольевна зарегистрирована по месту жительства по адресу: г. Щёлково, ул. Новая фабрика, дом № 4, комната № 49, 50.
На учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в городском поселении Щёлково не состоит.
Жилое помещение предоставлено Мазун Л.А. с дочерью на условиях социального найма согласно ордерам от 20.04.1993 № 213 и от 16.07.1996 № 404. В соответствии с постановлением Главы городского поселения Щёлково от 13.04.2009 № 272 с Мазун Л.А. заключен договор социального найма от 23.10.2013 № 657/13, согласно п.3 ч.1 которого в качестве членов семьи указаны Градусова Т.А. и Градусов А.Р.
Решением Щёлковского городского суда от 28.02.2013 по гражданскому делу № 2-1601/13 по иску Щёлковского городского прокурора признано незаконным бездействие Администрации городского поселения Щёлково, выразившееся в непринятии Администрацией городского поселения Щёлково решения с указанием о дальнейшем использовании жилого многоквартирного дома № 4 по улице Новая фабрика г. Щёлково и об обязании Администрации городского поселения Щёлково в течение месяца с момента вступления в законную силу решения суда принять постановление с указанием о дальнейшем использовании жилого многоквартирного дома № 4 по улице Новая фабрика в г. Щёлково.
Заключением от 13.11.2013 Межведомственной комиссии при Администрации городского поселения Щёлково для оценки жилых (нежилых) помещений, расположенных на территории городского поселения Щёлково, утвержденной постановлением Администрации городского поселения Щёлково от 21.06.2012 № 471-ап, на основании технического отчета по обследованию строительных конструкций жилого дома № 4 по улице Новая фабрика г. Щёлково, выполненного ООО «Проект сервис» в 2013 году, многоквартирный дом № 4 по улице Новая фабрика г. Щёлково признан аварийным и подлежащим реконструкции.
Постановлением Администрации городского поселения Щёлково от 26.12.2013 № 1278-ап жилой дом по адресу: г. Щёлково, ул. Новая фабрика, д. 4, признан аварийным и подлежащим реконструкции. Согласно п.2.1 указанного постановления, Администрация городского поселения Щёлково обязуется расторгнуть договоры социального найма с нанимателями жилых помещений в доме № 4 по улице Новая фабрика с одновременным расселением путем предоставления им других жилых помещений в срок до 31.12.2014.
В соответствии со ст. 85 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ), граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Согласно ст. 88 ЖК РФ, при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме.
Если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.
К реконструкции жилого дома приводят физический и моральный износ здания. Физический износ вызван снижением несущих свойств конструкции за время длительной эксплуатации. Моральный же износ - это приведение жилого дома в непригодное для проживания состояние вследствие нарушения нормативов и требований к планировке жилых и вспомогательных помещений. Реконструкция жилого дома предполагает: перепланировку внутренних помещений и работы по их ремонту (перегородки, лестничные марши, полы, потолки, двери, окна); усиление несущих конструкций; изменение полезной площади дома (пристройки, надстройки); наращивание цоколя; изменение этажности здания; ремонт отмостки; замену коммуникаций и инженерного оборудования.
Так как указанный жилой дом относится по типу к коридорному виду (2 этажа, 52 комнаты, 2 санузла – по одному на каждый этаж, 1 кухня и 1 душевая комната) после проведения реконструкции сохранить жилые помещения в прежнем виде: той же площадью, той же планировкой – не представляется возможным. В связи с чем, Администрацией городского поселения Щёлково принято решение о расторжении с жителями договора социального найма жилого помещения с одновременным предоставлением по договору социального найма другого благоустроенного помещения.
Согласно ч.1 ст. 89 ЖК РФ, предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире (ч.2 ст. 89 ЖК РФ).
Решением Комиссии по жилищным вопросам Администрации городского поселения Щелково, согласно выписке из протокола № 5 от 13.02.2014 заседания Общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского поселения Щёлково, утвержден предварительный список на предоставление жилых помещений по договорам социального найма в доме-новостройке по адресу: г. Щёлково, ул. 8-е Марта, д. 25, в связи с выселением граждан из дома № 4 по ул. Новая фабрика г. Щёлково. В соответствии с указанным списком, семье Градусовой Т.А. были предоставлены две комнаты, жилой площадью 12,0 кв.м. и 16,4 кв.м, общей площадью 50,2 м.кв., в квартире № 138, общей площадью 126,2 м.кв., дома № 25 по ул. 8-е Марта г. Щёлково.
Таким образом, предоставлялось благоустроенное жилое помещение, находящееся в том же населенном пункте, что и освобождаемое, общей площадью превышающее ранее занимаемое на 24,9 м.кв., равноценное по количеству комнат. Согласно Приложению к постановлению Администрации городского поселения Щёлково от 23.12.2013 № 1254-ап, предоставляемое жилое помещение является муниципальной собственностью городского поселения Щёлково.
Однако согласно акту от 18.02.2014 ответчики от предложенных жилых помещений, от их осмотра отказались.
На основании выписки из протокола № 11 от 27.03.2014 заседания Общественной комиссии по жилищным вопросам Администрации городского поселения Щёлково, ответчикам предварительно распределено жилое помещение – двухкомнатная квартира № 19, общей площадью 47,5 кв.м., по адресу: г. Щёлково, ул. Беляева, д. 45.
Указанное жилое помещение является благоустроенным, находится в границах городского поселения Щёлково, является муниципальной собственностью городского поселения Щёлково, равноценно по количеству комнат ранее занимаемому жилому помещению, превышает по жилой площади ранее занимаемое жилое помещение на 22,2 кв.м.
Согласно акту от 01.04.2014 ответчики от предоставления и осмотра данного жилого помещения отказались.
Письмом Администрации городского поселения Щёлково от 20.05.2014 № 1160/1.1-28 в адрес ответчиков, последним повторно были распределены для переселения комнаты, жилой площадью 12,0 кв. м. и 16,4 кв.м, общей площадью 50,2 м.кв., в квартире № 138 дома № 25 по улице 8-е Марта г. Щёлково. Данное письмо являлось основанием для просмотра вышеуказанного жилого помещения и содержало просьбу сообщить о принятом решении в Администрацию городского поселения Щёлково. Однако ответчики на указанное письмо не ответили.
Таким образом, Администрацией городского поселения Щёлково соблюдены все требования, предусмотренные жилищным законодательством при предоставлении жилых помещений в связи со сносом или реконструкцией дома. Предлагаемые для переселения жилые помещения отвечают требованиям статьи 89 ЖК РФ, в связи с чем, доводы жителей о том, что им должны быть предоставлены отдельные квартиры в других многоквартирных домах в городском поселении Щёлково, не основаны на законе.
Так, в положении статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации носят компенсаторный характер предоставления выселяемым гражданам взамен ранее занимаемого - другого благоустроенного жилого помещения и вопросов улучшения их жилищных условий не регулируют.
Следовательно, такие граждане не лишены права на получение жилых помещений по нормам предоставления в порядке очередности или во внеочередном порядке по общим правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации. Однако согласно справке Отдела учета и распределения жилья Комитета муниципального имущества и инвестиционной политики Администрации городского поселения Щёлково от 25.06.2014 № 7/140, ответчики не состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма в городском поселении Щёлково.
В статьях 86 - 88 указанного Кодекса, следует иметь в виду, что другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства, учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, гарантирующая обеспечение другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из признанных непригодными для проживания жилых помещений, обусловливает исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности проживания.
Таким образом, Администрация городского поселения Щёлково осуществляет расселение жильцов дома № 4 по ул. Новая фабрика в г. Щёлково, занимающих жилые помещения в виде комнат, в соответствии с действующим законодательством, поскольку предоставление гражданам в связи с реконструкцией дома, где расположено занимаемое ими жилое помещение, другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями и не предполагает обеспечение их отдельными квартирами по нормам предоставления площади жилого помещения в домах - новостройках и тем более, несколькими квартирами.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.85, 88, 89 ЖК РФ, учитывая, что, отказываясь от предоставляемых жилых помещений граждане нарушают права Администрации городского поселения Щёлково как собственника спорного жилого помещения в связи с невозможностью распорядиться им и произвести реконструкцию жилого дома, а также, учитывая, что жители, отказываясь выселяться из аварийного дома, подвергают свою жизнь и здоровье, жизнь и здоровье несовершеннолетнего ребенка опасности, Администрация городского поселения Щёлково обратилась в суд о выселении Мазун Лидии Александровны, Градусовой Татьяны Анатольевны, Градусова Артема Ринатовича из жилого помещения по адресу: г. Щёлково, ул. Новая фабрика, д. 4, комнаты №№ 47,52 с предоставлением другого жилого помещения – комнат, жилой площадью 12,0 кв.м и 16,4 кв.м, общей площадью 50,2 м.кв., в квартире № 138 по адресу: г. Щёлково, ул. 8-Марта, д. 25. |
