Проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических
Скачать 104.47 Kb.
|
Приложение к решению Думы города Мегиона от «____» ________2012 №____ ПОРЯДОК проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов 1. Общие положения 1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставом города Мегиона. 1.2. Порядок устанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов (далее – осмотр зданий, сооружений), обязанности специалистов органов администрации города (далее – администрации города) и других должностных лиц, участвующих в проведении осмотра зданий, сооружений при проведении осмотра зданий, сооружений, особенности осуществления контроля за соблюдением Порядка. 1.3. Порядок применяется при проведении осмотра зданий, сооружений, за исключением случаев, если при эксплуатации таких зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. 2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений 2.1. Осмотр зданий, сооружений и выдача рекомендаций об устранении выявленных в ходе такого осмотра нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации, от имени администрации города осуществляются муниципальным казенным учреждением «Капитальное строительство» (далее – уполномоченная организация). 2.2. Осмотр зданий, сооружений проводится в случае поступления заявления физического или юридического лица о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 2.3. Предметом осмотра зданий, сооружений является оценка их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов. 2.4. Основанием проведения осмотра зданий, сооружений является приказ руководителя уполномоченной организаций о проведении осмотра здания, сооружения (далее – приказ). 2.5. Приказ должен быть издан: в течение пяти дней со дня регистрации заявления о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений; в день регистрации заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений. 2.6. Приказ должен содержать следующие сведения: 1) наименование уполномоченной организации; 2) правовые основания проведения осмотра здания, сооружения; 3) фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченной организации, ответственных за проведение осмотра здания, сооружения; 4) место нахождения осматриваемого здания, сооружения; 5) предмет осмотра здания, сооружения; 6) дату и время проведения осмотра здания, сооружения. 2.7. В проведении осмотра зданий, сооружений в обязательном порядке принимают участие специалисты управления жилищно-коммунального комплекса, управления архитектуры и градостроительства администрации города, управления по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и охраны окружающей среды администрации города. При необходимости для проведения осмотра зданий, сооружений уполномоченная организация может привлекать специалистов других органов администрации города. Если для проведения осмотра зданий, сооружений требуются специальные познания, к его проведению уполномоченной организацией привлекаются эксперты, представители экспертных и иных организаций. 2.8. Заявитель и собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо (далее – лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения) уведомляются уполномоченной организацией о проведении осмотра зданий, сооружений не позднее, чем за три рабочих дня до дня проведения осмотра зданий, сооружений посредством направления копии приказа заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений, заявитель и лицо, ответственное за эксплуатацию здания, сооружения, уведомляются уполномоченной организацией о проведении осмотра зданий, сооружений незамедлительно с момента издания приказа любым доступным способом. 2.9. При осмотре зданий, сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения об осматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общая характеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и систем инженерного оборудования, производятся обмерочные работы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации осматриваемого объекта. 2.10. Срок проведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 20 дней со дня регистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – не более 24 часов с момента регистрации заявления. 2.11. По результатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания, сооружения по форме согласно приложению к Порядку (далее – акт осмотра). К акту осмотра прикладываются материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра здания, сооружения. 2.12. В случае выявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов в акте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений. 2.13. Акт осмотра подписывается специалистами уполномоченной организации, органов администрации города, осуществившими проведение осмотра зданий, сооружений, а также экспертами, представителями экспертных и иных организаций (в случае их привлечения к проведению осмотра зданий, сооружений). Подписанный акт осмотра утверждается руководителем уполномоченной организации в течение пяти дней со дня проведения осмотра зданий, сооружений, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, – в день проведения осмотра зданий, сооружений. Акт осмотра удостоверяется печатью уполномоченной организации. 2.14. Копия акта осмотра направляется заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в течение трех дней со дня его утверждения заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо вручается указанным лицам под роспись, а в случае проведения осмотра зданий, сооружений на основании заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений – вручается заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, в день проведения осмотра зданий, сооружений любым доступным способом. 2.15. В случае выявления нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов уполномоченная организация направляет копию акта осмотра в течение трех дней со дня его утверждения в орган, должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении к ответственности лица, совершившего такое нарушение. 2.16. Сведения о проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотров зданий, сооружений, который ведется уполномоченной организацией по форме, включающей: порядковый номер; дату проведения осмотра зданий, сооружений; место нахождения осматриваемых зданий, сооружений; отметку о выявлении (не выявлении) нарушений требований технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов. 2.17. Журнал учета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован и удостоверен печатью уполномоченной организации. К журналу учета осмотров зданий, сооружений приобщаются акты осмотра. 2.18. Осмотр зданий, сооружений не проводится, если при эксплуатации зданий, сооружений осуществляется государственный контроль (надзор) в соответствии с федеральными законами. В этом случае заявление о нарушении требований законодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений направляется в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня его регистрации. Заявителю направляется письменное уведомление об отказе в проведении осмотра зданий, сооружений и о направлении заявления для рассмотрения в орган, осуществляющий в соответствии с федеральными законами государственный контроль (надзор) при эксплуатации зданий, сооружений, в течение семи дней со дня регистрации заявления. 2.19. В случае поступления заявления о возникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений уполномоченная организация, вне зависимости от наличия обстоятельств, перечисленных в пункте 2.18 Порядка, организует и проводит мероприятия по предупреждению и ликвидации последствий чрезвычайной ситуации в соответствии с законодательством. 3. Обязанности специалистов органов администрации города при проведении осмотра зданий, сооружений Специалисты уполномоченной организации, органов администрации города при проведении осмотра зданий, сооружений обязаны: соблюдать законодательство, муниципальные правовые акты города Мегиона, права и законные интересы физических и юридических лиц при проведении осмотра зданий, сооружений; проводить осмотр зданий, сооружений на основании приказа и при предъявлении служебных удостоверений; не препятствовать заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям присутствовать при проведении осмотра зданий, сооружений и давать разъяснения по вопросам, относящимся к предмету осмотра зданий, сооружений; предоставлять заявителю, лицу, ответственному за эксплуатацию здания, сооружения, их уполномоченным представителям, информацию и документы, относящиеся к предмету осмотра зданий, сооружений; осуществлять иные обязанности, предусмотренные законодательством, муниципальными правовыми актами города Мегиона. 4. Контроль за соблюдением Порядка 4.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется администрацией города. 4.2. В рамках контроля за соблюдением Порядка администрация города: координирует деятельность специалистов органов администрации города, указанных в абзаце первом пункта 2.7 Порядка, на всех этапах организации и проведения осмотра зданий, сооружений; осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами города Мегиона. Приложение к Порядку проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации указанных объектов УТВЕРЖДАЮ ______________________ (подпись руководителя уполномоченной организации) «____»_________20___г. АКТ ОСМОТРА ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ г. Мегион (дата, время составления) Настоящий акт составлен__________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества, должности специалистов уполномоченной организации, ________________________________________________________________________________ ответственных за проведение осмотра зданий, сооружений) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста управления жилищно-коммунального комплекса администрации города) ________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста управления архитектуры и градостроительства администрации города) ________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность специалиста управления по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и охраны окружающей среды администрации города) с участием экспертов специалистов, представителей экспертных и иных организаций_____________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, ________________________________________________________________________________ должность, место работы) на основании приказа _______________________________________________________________ (наименование уполномоченного органа, дата и номер) Объект осмотра: ___________________________________________________________________ (наименование здания, сооружения, его место нахождения) При осмотре установлено: ________________________________________________________________________________ (подробное описание данных, характеризующих состояние объекта осмотра) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Выявлены (не выявлены) нарушения:______________________________________________ (в случае выявления указываются нарушения ________________________________________________________________________________ требований технических регламентов, проектной документации) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Рекомендации о мерах по устранению выявленных нарушений:________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________ При осмотре присутствовали: ________________________________________________________________________________ (фамилии, имена, отчества заявителя, лица, ответственного за эксплуатацию здания, сооружения) ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ ________________________________________________________________________________ Приложения к акту: ________________________________________________________________________________ (материалы фотофиксации осматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные в ходе осмотра) Подписи лиц, проводивших осмотр __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ __________________________ |
Похожие:
 | Об утверждении Положения о порядке проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего технического... | | Порядка проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки технического состояния и надлежащего технического обслуживания на территории... |
| Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача акта осмотра зданий и сооружений в целях... |  | Комплексное обследование технического состояния производственных зданий и сооружений ао «рнпк» |
| Документы, предоставляемые в инспекцию Гостехнадзора для определения технического состояния трактора, самоходной машины, оборудования,... | | Программа стандартизации Национального объединения строителей на 2013-2014 годы, пункт 13 «Строительные конструкции зданий и сооружений.... |
| Разработано Открытым акционерным обществом "Центральное конструкторское бюро Энергоремонт" | | Виды работ, методы и средства измерений при проведении визуального технического обследования конструкций З/С 37 |
| Утвержден заместителем Министра топлива и энергетики Российской Федерации А. Ф. Дьяковым | | В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 31 июля 1998 года n 880 "О порядке проведения государственного... |