Порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическими лицами
Скачать 34.02 Kb.
|
| Порядок уплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним физическими лицами Согласно статье 333.17. Налогового кодекса Российской Федерации (далее НК РФ) плательщиками госпошлины признаются организации и физические лица в случае, если они обращаются за совершением юридически значимых действий. К физическим лицам относятся граждане Российской Федерации, лица без гражданства и иностранные граждане, а также индивидуальные предприниматели без образования юридического лица. При обращении за государственной регистрацией права на недвижимое имущество и сделок с ним вместе с заявлением о государственной регистрации права заявитель предъявляет оригинал платежного документа (квитанцию или чек-ордер) об уплате госпошлины и его копию. Предоставление документа об уплате госпошлины предусмотрено пунктом 4 статьи 16 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Закон о регистрации). К каждому заявлению о государственной регистрации должен быть приложен отдельный платежный документ и его копия, если иное не установлено законом о регистрации. После государственной регистрации квитанция или чек-ордер возвращается заявителю с отметкой «Погашено», а его копия помещается в дело правоустанавливающих документов. Физические лица производят уплату госпошлины путем внесения наличных денег в банк. Факт уплаты госпошлины подтверждается выданным гражданину чеком-ордером, если уплату он производил в Сбербанке, или квитанцией* по форме ПД-4сб (налог), ПД (налог), ПД-4 или по иной форме, установленной в других банках, если уплату он производил в этих банках. (См. раздел «Бланки и документы» «Образцы квитанций для граждан» «Квитанция ПД-4 на уплату госпошлины за регистрацию права»). Форматы и порядок заполнения платежных документов физических лиц предусмотрены Положением Банка России от 01.04.2003 № 222-П «О порядке осуществления безналичных расчетов физическими лицами в Российской Федерации» (пункт 1.2.), Положением Банка России от 24.04.2008 № 318-П «О порядке ведения кассовых операций в кредитных организациях на территории Российской Федерации». Порядок оформления платежного документа физического лица На платежном документе должен стоять штамп банка в виде оттиска клише кассового аппарата банка или оригинального оттиска печати банка, в том числе на чеках-ордерах. Госпошлина отнесена к федеральным налогам и сборам (статья 13 НК РФ), в связи с этим каждый заявитель становится налогоплательщиком, обязанным самостоятельно уплатить госпошлину (пункты 1, 8 статьи 45 НК РФ). В платежном документе по строке «Плательщик» должен быть указан заявитель – физическое лицо, обращающееся в Управление Росреестра по Приморскому краю за государственной регистрацией своего права. Уплата госпошлины одним лицом вместо другого НК РФ не предусмотрена. При обращении за государственной регистрацией права несовершеннолетнего (опекаемого) в платежном документе указывается фамилия, имя, отчество ребенка (опекаемого). При обращении доверенного лица за государственной регистрацией права в платежном документе указывается лицо, от имени которого доверенный выступает. При перечислении платежей в бюджетную систему обязательным условием является указание в платежном документе (чеке-ордере, квитанции и т.п.) кода бюджетной классификации доходов бюджета (КБК):
Согласно пункту 3 статьи 333.18. НК РФ госпошлина уплачивается по месту совершения юридически значимого действия. В связи с этим в платежном документе указывается значение кода ОКАТО муниципального образования в соответствии с «Общероссийским классификатором объектов административно-территориального деления» ОК 019-95, т.е. код ОКАТО муниципального образования (района или города), в котором находится орган, совершающий регистрационное действие, за которое уплачена госпошлина:
Неправильно оформленная квитанция (чек-ордер) ведет к дополнительным затратам сил и времени заявителя, так как если ошибка в квитанции (чеке-ордере) обнаружена в день уплаты госпошлины, заявителю будет рекомендовано обратиться в тот же день в банк, в котором была произведена оплата, для исправления ошибки. Если ошибка обнаружена позже, а также при излишне уплаченных суммах, плательщик имеет право на возврат* денежных средств, для чего он должен обратиться в соответствующий отдел Управления с заявлением о возврате излишне (ошибочно) уплаченной госпошлины. (См. раздел «Регистрация» «Уплата, возврат госпошлины, платы за информацию» «Информация для граждан» «Порядок возврата излишне (ошибочно) уплаченной госпошлины»). |
Похожие:
 | Образец платежного поручения для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним для... |  | Сервисы Официального сайта Росреестра, обеспечивающих оказание услуги по государственной регистрации прав на недвижимое имущество... |
| Образец платежного поручения для оплаты госпошлины за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним при... | | |
| Руководство пользователя на электронный сервис «Подать заявление на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок... | | |
| Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю | | Утвердить Методические рекомендации по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним... |
| Предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним | | Порядку предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество |