Памятка по вопросу оказания государственной услуги о даче согласия на совершение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга сделок с недвижимым имуществом, совершение которых в соответствии с уставами государственных унитарных предприятий

Название

Тип

Памятка

filling-form.ru > Договоры > Памятка

ПАМЯТКА

по вопросу оказания государственной услуги
о даче согласия на совершение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга сделок с недвижимым имуществом, совершение которых в соответствии с уставами государственных унитарных предприятий

Санкт-Петербурга не может осуществляться без согласия собственника имущества таких предприятий

1. Перечень основных нормативных документов, устанавливающих порядок предоставления услуги:

- Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";

- статья 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции";

- статьи 18, 20 Федерального закона от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях";

- приказ Федеральной антимонопольной службы Российской Федерации от 10.02.2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса»

- распоряжение Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга (далее – Комитет) от 30.03.2010 № 41-р «Об утверждении Административного регламента Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга по предоставлению государственной услуги "Давать согласие на совершение государственными унитарными предприятиями Санкт-Петербурга сделок с недвижимым имуществом совершение которых в соответствии с уставами государственных унитарных предприятий Санкт-Петербурга не может осуществляться без согласия собственника имущества таких предприятий» (далее – распоряжение Комитета от 30.03.2010 № 41-р).

Перечень лиц, которым услуга может быть оказана:

государственные унитарные предприятия Санкт-Петербурга

Требования к лицам, которым может быть предоставлена услуга:

государственные унитарные предприятия Санкт-Петербурга, за которыми объект, закреплен на праве хозяйственного ведения

Требования к испрашиваемому объекту, в том числе перечень причин, по которым объект не может быть предоставлен:

объект, закреплен на праве хозяйственного ведения

Информация о том, куда, каким образом (почта либо в электронном виде) и в какое время следует обратиться для получения услуги:

- Управление по работе с заявителями Комитета по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, в приемное время с понедельника по четверг с 10.00 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 (тел. 576-22-88, 576-61-38, 576-65-72);

- по почте (Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060);

- опустить документы в ящик для корреспонденции Комитета, расположенный по адресу: Смольный, 6-й подъезд;

- МФЦ.

Информация о форме заявления и пакете документов, которые необходимо представить:

Форма заявки (приложение 1) и перечень документов (приложение 2, 3) утверждены распоряжением Комитета от 30.03.2010 № 41-р.

Информация об основаниях для отказа в предоставлении услуги:

- поступление от заявителя заявления о прекращении рассмотрения ранее поданного заявления;

- в заявлении не указано название ГУП, направившего заявление, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;

- представлены не все документы, указанные в приложении 3 Памятки.

- отсутствие у ГУП права для предоставления ему государственной услуги, в том числе если объект недвижимости, на распоряжение которым испрашивается согласие Комитета, не закреплен на праве хозяйственного ведения за ГУП либо Комитет не вправе по иным основаниям принимать решение о даче согласия на распоряжение объектом недвижимости;

- распоряжение объектом недвижимости, в отношении которого испрашивается согласие Комитета, нарушает специальную (уставную) правоспособность ГУП;

- предлагаемый способ распоряжения объектом недвижимости не способствует достижению определенных в установленном порядке целей Санкт-Петербурга в деятельности ГУП, имущество которого находится в собственности Санкт-Петербурга, или находится в противоречии с планами (программами) финансово-хозяйственной деятельности ГУП;

- правовыми актами Российской Федерации или Санкт-Петербурга установлены ограничения на распоряжение данным имуществом.

Информация об основных этапах работы Комитета по предоставлению услуги:

прием и регистрация заявки;

рассмотрение заявки. Направление межведомственных запросов;

подготовка проекта распоряжения Комитета;

издание распоряжения Комитета.

Информация о сроках оказания услуг:

Максимальный срок оказания государственной услуги – 100 рабочих дней. Приостановление срока рассмотрения заявления с уведомлением ГУП и предложением устранения недостатков возможно до 90 рабочих дней.

Информация о том, что (какой документ) может являться результатом оказания услуги (рассмотрения заявления).

По результатам рассмотрения заявления издается распоряжение или направляется уведомление об отказе.

Способы получения результата оказания услуг (ответа на заявление)

- Управление по работе с заявителями Комитета по адресу: пр. Стачек, д. 18, литера А, в приемное время с понедельника по четверг с 10.00 до 12.30 и с 14.00 до 17.00 (тел. 576-22-88, 576-61-38, 576-65-72);

- по почте (Смольный проезд, д. 1, литера Б, Санкт-Петербург, 191060);

- МФЦ.

Приложение 1 к памятке

ОБРАЗЕЦ ЗАЯВЛЕНИЯ

Председателю Комитета имущественных
отношений Санкт-Петербурга
ЗАЯВЛЕНИЕ
О ДАЧЕ СОГЛАСИЯ НА РАСПОРЯЖЕНИЕ ОБЪЕКТОМ
НЕДВИЖИМОСТИ ПУТЕМ
(способ распоряжения)

просит Вашего согласия

(полное наименование предприятия)

на

(способ распоряжения объектом
недвижимости)

(наименование объекта
недвижимости)

находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, расположенного

по адресу:

(место нахождения объекта недвижимости)

Предполагаемая цель использования объекта

I. Сведения о заявителе

1.1. Наименование государственного унитарного предприятия

Полное

Сокращенное

Код ОКПО

ОГРН

ИНН

1.2. Место нахождения

1.3. Основной вид деятельности

Код ОКВЭД

1.4. Фамилия, имя, отчество руководителя (полностью)

Должность

Телефон

Адрес электронной почты (при наличии)

II. Общие сведения об объекте недвижимости

2.1. Место нахождения объекта недвижимости:

(указывается полный почтовый адрес)

2.2. Общая характеристика объекта

(здание, сооружение, строение и т.п.)

2.3. Год ввода в эксплуатацию

2.4. Основание возникновения права хозяйственного ведения

2.5. Назначение объекта при вводе в эксплуатацию:

(производственное, административное и т.п.)

2.6. Площадь земельного участка под объектом

(га).

2.7. Площадь объекта:

общая

(кв. м);

полезная

(кв. м).

2.8. Количество этажей

2.9. Стоимость на дату последней оценки (на "

)

оценочная (балансовая)

остаточная

2.10. Рыночная оценка объекта недвижимости (по заключению независимого оценщика)

2.11. Площадь, занимаемая заявителем (исключить площади, занимаемые другими организациями):

общая

(кв. м)

полезная

(кв. м)

2.12. Общая площадь, занимаемая другими юридическими лицами:

по договорам аренды

(кв. м)

на иных основаниях

(кв. м)

2.13. Количество арендаторов и иных организаций (юридических лиц), занимающих

площади на объекте,

(шт.).

2.14. Доходы от сдачи в аренду объекта в сумме за прошлый год (без НДС):

запланировано

фактически получено

2.15. Доходы от использования объекта, перечисленные за прошлый год в бюджет Санкт-

Петербурга

2.16. Общая сумма доходов от аренды и иного использования объекта недвижимости

2.17. Сведения о регистрации объекта недвижимости – транспортного средства, произведенной в соответствии с правилами, установленными для данного вида транспортных

средств:

2.18. Название судна или идентификационный номер, присвоенный органом,

осуществляющим государственную регистрацию судна:

Приложение:

Результат предоставления государственной услуги прошу выдать (нужное отметить)

В Управлении по работе с заявителями Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга;

В Многофункциональном центре

района Санкт-Петербурга;

Почтовым отправлением по адресу

Руководитель (или иное уполномоченное лицо)

(должность, Ф.И.О.)

Ответственный исполнитель

(должность, Ф.И.О., телефон)

г.

М.П. (при наличии)

Реестровый номер

(согласно федеральной государственной информационной системе "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)")

Приложение 2 к памятке

Акт

фактического использования и состояния объекта недвижимости

на момент подачи заявки (заявления) о согласовании

государственному унитарному предприятию Санкт-Петербурга

сделки, связанной с распоряжением объектом нежилого фонда,

переданным на праве хозяйственного ведения
______________________________ ___________________________________

(дата) (место составления акта)
Комиссией в составе:

1. ____________________________________________________________________

2. ____________________________________________________________________

3. ____________________________________________________________________

4. ____________________________________________________________________

произведено обследование объекта нежилого фонда общей площадью ___________,

кв. м

находящегося по адресу: ___________________________________________________
В результате проведенного обследования установлено:

объект нежилого фонда занимает и использует _______________________________

(наименование арендатора, пользователя)

на основании _____________________________________________________________.

__________________________________________________________________________.

(подробное описание объекта нежилого фонда)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________
Состояние объекта нежилого фонда __________________________________________

(хорошее, удовлетворительное, неудовлетворительное)
Произведена фотофиксация объекта нежилого фонда.

Материалы фотофиксации прилагаются.
Подписи: _____________________

_____________________

_____________________

_____________________

Приложение 3 к памятке

Перечень документов необходимый для оказания государственной услуги :

- заявление о даче согласия на распоряжение объектом недвижимости по форме согласно приложению 1 к Памятке (далее - заявление) с указанием следующих сведений: полного и сокращенного наименования, организационно-правовой формы, места нахождения и контактного телефона, наименования и места нахождения ИОГВ, в ведении которого находится ГУП.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- устав ГУП со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями;

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося представителем ГУП;

- копия приказа о назначении руководителя ГУП;

- доверенность, подтверждающая полномочия лица, подписавшего заявление, за подписью руководителя ГУП или лица, уполномоченного на это учредительными документами ГУП, заверенная печатью ГУП;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на объект недвижимости (здание, строение, сооружение), если право на объект недвижимости не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- документы, удостоверяющие (устанавливающие) право на земельный участок, если право на данный земельный участок не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- технико-экономическое обоснование (далее - ТЭО) распоряжения объектом недвижимости, в котором должны содержаться в обязательном порядке:

- данные о целях деятельности ГУП;

- данные о целях Санкт-Петербурга, определенных применительно к ГУП в порядке, установленном правовыми актами Санкт-Петербурга, видах производимой продукции, работ, услуг за последний отчетный год и последний отчетный период текущего года, в том числе о размере государственного заказа;

- данные о характере использования объекта недвижимости, степени его участия в деятельности ГУП, соответствующей указанным целям;

- описание всех предполагаемых условий распоряжения объектом недвижимости, в том числе сроков заключения договора или совершения иной сделки по распоряжению объектом недвижимости, сроков оказания договорных обязательств, сроков осуществления прав и обязанностей ГУП и третьих лиц по иной сделке;

- обоснование целесообразности распоряжения данным способом объектом недвижимости с указанием причин, побудивших ГУП отказаться от самостоятельного использования объекта.

В случае заключения договора мены на каждый приобретаемый объект недвижимости должно быть представлено обоснование целесообразности мены с указанием причин мены именно на данный объект недвижимости, находящийся в частной собственности, с учетом его конкретных характеристик (качественных, технических) в связи с его дальнейшим использованием в целях ГУП:

- согласованные в установленном порядке планы (программы) финансово-хозяйственной деятельности ГУП;

- бухгалтерская отчетность ГУП за последний отчетный год и последний отчетный период текущего года, а также иные документы, подтверждающие достоверность сведений, имеющихся в ТЭО;

- техническая документация на объект недвижимости, заверенная руководителем и главным бухгалтером ГУП (при отсутствии документов технического и кадастрового учета);

- выписка из реестра морских судов и судов внутреннего плавания Российской Федерации, получаемая в уполномоченном органе (в отношении самоходных судов внутреннего плавания с главными двигателями мощностью не менее чем 55 киловатт и несамоходных судов вместимостью не менее чем 80 (регистровых) тонн, а также любых пассажирских и наливных судов в Государственном судовом реестре Российской Федерации);

- выписка из реестра морских судов и судов внутреннего плавания Российской Федерации, получаемая в уполномоченном органе (в отношении самоходных судов внутреннего плавания с главными двигателями мощностью менее чем 55 киловатт и несамоходных судов вместимостью менее чем 80 (регистровых) тонн);

- выписка из Государственного реестра гражданских воздушных судов Российской Федерации;

- акт фактического использования и состояния объекта недвижимости на момент подачи заявки (заявления) о согласовании государственному унитарному предприятию Санкт-Петербурга сделки, связанной с распоряжением объектом нежилого фонда, переданному на праве хозяйственного ведения, подписанный руководителем ГУП и членами Комиссии, созданной руководителем ГУП (по форме согласно приложению 2 Памятки);

- материалы фотофиксации объекта (фотография фасада здания, входа в помещение и не менее двух фотографий для каждого помещения).
Документы, которые заявитель вправе дополнительно представить для оказания государственной услуги:
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц обо всех юридических лицах, участвующих в сделке;

выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

выписку из Единого государственного реестра юридических лиц/выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о заявителе с использованием сведений, размещенных на официальном сайте УФНС в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" egrul.nalog.ru.

выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости;

выписку из Единого государственного реестра права о регистрации права лица, отчуждающего объект недвижимости, на этот объект;

заключение ИОГВ о целесообразности распоряжения данным способом объектом недвижимости с указанием объема государственного заказа в деятельности ГУП;

отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и копию экспертного заключения на него, при наличии копий отчета и экспертного заключения на него в ГУП "ГУИОН";

кадастровый паспорт земельного участка, в котором содержится описание всех частей земельного участка, занятых объектом недвижимости (при принятии решения в отношении земельного участка);

кадастровый паспорт объекта нежилого фонда;

справку КГИОП о наличии или отсутствии у объекта охранного статуса;

заключение (справка) ГУ МЧС по Санкт-Петербургу о наличии (отсутствии) у объекта нежилого фонда статуса объекта гражданской обороны и установленных с учетом такого статуса обременений (ограничений).

расчет арендной платы, рассчитанной в порядке, установленном для определения арендной платы за объект недвижимости, о распоряжении которым запрашивается согласование;

выписку из Реестра собственности Санкт-Петербурга

	Комитет по управлению городским имуществом распоряжение Та комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги "согласовывать совершение государственными...		«Выдача разрешения на совершение сделок с имуществом несовершеннолетних»... Документы, необходимые для оказания услуги совершение сделки с недвижимым имуществом
	Комитет по управлению городским имуществом распоряжение Об утверждении административного регламента комитета по управлению городским имуществом по предоставлению государственной услуги...		Регламент предоставления органами местного самоуправления внутригородского... Санкт-Петербурге, государственной услуги по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок...
	Регламент по предоставлению органами местной администрацией внутригородского... Санкт- петербурге, государственной услуги по выдаче предварительного разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделок...		Памятка по вопросу оказания государственной услуги о даче согласия... Перечень основных нормативных документов, устанавливающих порядок предоставления услуги
	Памятка по вопросу согласования залога прав по заключенным с Комитетом... Перечень основных нормативных документов, устанавливающих порядок предоставления государственной услуги		О порядке предоставления предварительного разрешения органа опеки... Ьства на совершение сделок с жилыми помещениями и иным имуществом, в отношении которого несовершеннолетние имеют право собственности...
	«Выдача разрешений на совершение сделок с имуществом, принадлежащим... Ативный регламент регулирует порядок предоставления государственной услуги «Выдача разрешений на совершение сделок с имуществом,...		Администрация муниципального образования Административного регламента по осуществлению отделом образования мо «Томаринский городской округ» Сахалинской области переданных...

Похожие: