Анкета-заявление на получение ипотечного кредита


Скачать 103.52 Kb.
НазваниеАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
ТипАнкета
filling-form.ru > Договоры > Анкета








Список документов, необходимых для рассмотрения заявления по программе «Социальная ипотека»





Вместе с копиями необходимо представить подлинники документов:

1

Документ, подтверждающий, что Заемщик/Созаемщик относится к перечню социальных групп населения согласно приложения №2

2

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита

3

Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы)

4

Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (обе стороны)

5

Копия Свидетельства о постановке на налоговый учет (ИНН) Заемщика/Созаемщика (при наличии)

6

Копия военного билета Заемщика/Созаемщика – для лиц мужского пола призывного возраста (до 27 лет) – все страницы

7

Копия свидетельства о браке/разводе (при наличии)

8

Копия свидетельства о рождении детей Заемщика/Созаемщика (при наличии), для несовершеннолетних, достигших 14-летнего возраста – копия паспорта (все страницы)

9

Копия водительского удостоверения Заемщика/Созаемщика (при наличии) – обе стороны

10

При наличии действующих кредитов и других долговых обязательств, предоставляются:

- документы или их копии, подтверждающие текущие денежные обязательства и кредитную историю Заемщика (кредитные договоры, договоры займа, договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, договоры возмездного оказания услуг и др.);

- выписки со счетов по учету средств предоставленного кредита или справка, выданная кредитором, с информацией об остатке ссудной задолженности, качестве исполнения обязательств;

- график платежей;

- иные документы или их копии, подтверждающие наличие, отсутствие и характер денежных обязательств Заемщика

11

Брачный договор или иное соглашение между супругами, изменяющее законный режим собственности супругов (при наличии)

12

Краткая информация о роде деятельности работодателя (при необходимости)

13

Документы, подтверждающие наличие в собственности квартиры (дома) и иного дорогостоящего имущества. Заемщика/Созаемщика (при наличии)


Документы, подтверждающие доход по основному месту работы, для работников по найму:


1

Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика (все заполненные страницы) или заверенная работодателем копия трудового контракта (договора) / контракта о прохождении военной службы (или справки о прохождении военной службы) с записью работодателя на последней странице «работает по настоящее время» и датой совершения записи. Копия трудовой книжки / трудового контракта (договора) должна быть заверена работодателем на каждом листе. Заверительная надпись: «Копия верна», дата заверения, должность, подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица работодателя, печать.

2

Оригинал справки с места работы о размере дохода по форме 2-НДФЛ за текущий календарный год. В случае, когда в текущем году прошло менее 6 мес., необходимо предоставление справки по форме 2-НДФЛ за предыдущий календарный год


Документы, подтверждающие доход по совместительству:


1

Копия трудового договора с места работы по совместительству Заемщика/Созаемщика, заверенного работодателем (Заверяющая надпись должна быть следующего содержания: «Копия верна», дата заверения, должность, подпись и расшифровка подписи уполномоченного лица работодателя, печать. На последней странице «работает по настоящее время» и датой совершения записи).

2

Оригинал справки с места работы по совместительству обо всех произведенных выплатах за текущий календарный год по форме 2-НДФЛ,. В случае, когда в текущем году прошло менее 6 мес., необходимо предоставление справки по форме 2-НДФЛ за предыдущий календарный год.

3

Копия приказа о принятии на работу Заемщика/Созаемщика, заверенного работодателем

4

Копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц (форма 3-НДФЛ) – за прошедший год (при необходимости)

5

Иные документы (или их копии), подтверждающие факт получения доходов и занятости




Документы, подтверждающие доход индивидуальных предпринимателей:


1

Для подтверждения дохода представляются документы за период не менее последних 24 месяцев:

- копия налоговой декларации по форме, установленной для конкретного метода налогообложения, применяемого Заемщиком, с отметкой налогового органа о ее принятии, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа;

- либо копия налоговой декларации по налогу на доходы физических лиц установленного образца (форма 3-НДФЛ) за два последних полных налоговых периода с отметкой налогового органа о принятии, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа;

- для предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения – копия книги учета доходов и расходов и хозяйственных операций, заверенная подписью должностного лица налогового органа и скрепленная печатью налогового органа. Вместо книги учета доходов и расходов может быть представлена справка (оригинал) из налогового органа о полученном индивидуальным предпринимателем доходе согласно указанной книге;

- для предпринимателей, уплачивающих единый налог на вмененный доход, осуществляющих выплаты наемным работникам – «Расчет по авансовым платежам по единому социальному налогу для организаций, индивидуальных предпринимателей, физических лиц, не признаваемых индивидуальными предпринимателями, производящих выплаты физическим лицам» с отметкой налогового органа, в котором отражены суммы дохода, начисленные наемным работникам;

- копия свидетельства о государственной регистрации предпринимателя;

- копии лицензий и свидетельств на занятие отдельными видами деятельности, если они подлежат лицензированию в соответствии с действующим законодательством РФ;

- выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк;

- копии квитанций (платежных поручений) об уплате налогов и взносов в государственные социальные внебюджетные фонды за два последних полных налоговых периода или справка налогового органа об отсутствии задолженности по налогам;

- справка ИП в свободной форме о виде деятельности, специфике бизнеса, количестве наемных работников, о праве распоряжения помещениями, где ведется деятельность (в собственности или аренде);

- иные документы (или их копии), подтверждающие факт получения доходов

Документы, подтверждающие доход руководителей/учредителей организации


1

Протокол/решение уполномоченного органа о назначении на должность и приказ о назначении на должность

2

Устав организации или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк

3

Краткое описание деятельности организации и положения на рынке (период деятельности, стабильность развития и т.д.)

4

Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках либо декларация о доходах (за последние два календарных года) в зависимости от системы налогообложения

5

Все копии документов, подтверждающие занятость и доход, и насчитывающие более одного листа, должны быть:

пронумерованы, прошиты, скреплены печатью (если применимо) на прошивке, заверены подписью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества, с указанием даты заверения,

ЛИБО каждая страница документа должна быть заверена подписью уполномоченного лица с указанием его должности, фамилии и инициалов имени и отчества с проставлением печати организации и содержать отметку «копия верна»

Банк вправе запросить дополнительные документы с целью наиболее достоверного установления платежеспособности Заемщиков






Требования к заемщику и залогодателю


1

Заемщиком и Залогодателем может выступать только гражданин Российской Федерации

2

На момент заключения Кредитного договора и составления Закладной Заемщик и Залогодатель должны быть зарегистрированы по месту жительства (месту пребывания на территории Российской Федерации)

3

Возраст Заемщика на момент заключения Кредитного договора должен составлять не менее 18 лет, и не должен превышать 65 лет на момент окончания срока Ипотечного кредита, установленного договором.

4

Лицо мужского пола в возрасте до 27 лет при отсутствии документов, подтверждающих отсрочку от прохождения воинской службы до достижения 27 лет или увольнение в запас, может участвовать в Кредитном договоре при обязательном привлечении дополнительного Заемщика, не подлежащего призыву на срочную воинскую службу

5

Общее количество Заемщиков, выступающих по одному Кредитному договору, не может превышать 3 (трех) человек

6

В качестве Заемщика может выступать только лицо, имеющее официально подтвержденный доход. Общий трудовой стаж Заемщика должен быть не менее 1 года, на последнем месте работы – не менее 6 полных месяцев.

7

Если по условиям Ипотечной сделки Заемщик является Залогодателем приобретаемого Предмета ипотеки и состоит в зарегистрированном браке, то его супруг также должен выступать по такой Ипотечной сделке Заемщиком и Залогодателем независимо от того, имеет ли супруг источник дохода, и независимо от размера такого дохода.

При наличии заключенного брачного договора с установленным режимом раздельной собственности, включение супруга, не являющегося согласно условиям брачного договора собственником Предмета ипотеки и должником по обеспеченному ипотекой обязательству, в состав участников Ипотечной сделки в качестве Заемщика и Залогодателя не требуется

8

В качестве Заемщика, не имеющего дохода, может выступать лицо, обучающееся в учебном заведении на очной форме, при условии, что такое лицо является Членом семьи или Взаимозависимым лицом хотя бы одного из Заемщиков, имеющего подтвержденный доход

9

Все заемщики, выступающие по Кредитному договору, обязаны ежегодно заключать комбинированный договор ипотечного страхования




Документы по предмету ипотеки

1

Свидетельство о праве собственности на квартиру (при наличии);  

2

Правоустанавливающие документы на квартиру:

- документ-основание возникновения права (договор купли-продажи, договор инвестирования/долевого участия в строительстве/уступки прав требования, договор передачи (в случае приватизации), договор мены, справка о выплаченном пае (в случае приватизации квартиры в кооперативном доме), договор дарения, свидетельство о праве на наследство и т.д.;

- акт приема-передачи квартиры (при наличии)

3

Кадастровый паспорт

4

Тех. паспорт/выписка/извлечение из тех. паспорта/поэтажный план и экспликация + справка БТИ/ЕЖД, содержащая сведения о годе постройки дома, материале стен, степени износа и этажности дома

5

Выписка из домовой книги или справка о зарегистрированных лицах в квартире с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк

6

Финансово-лицевой счет или справка об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк

7

Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на квартиру (оригинал), в случае отсутствия сведений в ЕГРП – справка из БТИ или иного уполномоченного органа об отсутствии обременения на квартиру. Дата выдачи документа не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк

8

Отчет об оценке квартиры (оригинал с цветными фотографиями) по форме, утвержденной ОАО «АИЖК».

9

Согласие супруга (супруги) Продавца на продажу квартиры (заверенное у нотариуса) или нотариально заверенное заявление Продавца об отсутствии зарегистрированного брака (при необходимости)

10

Нотариально заверенное заявление Покупателя об отсутствии зарегистрированного брака (при необходимости)

11

Копия свидетельства о браке от Продавцов (при необходимости)

12

Копия свидетельства о смене имени (в случае изменения имени/фамилии/отчества)

13

Копия разрешения органов опеки и попечительства в случаях, установленных законодательством, (при необходимости)

14

Копии паспортов Продавцов - всех участников сделки (все страницы)

15

Справка об отсутствии задолженности по налогу на имущество (при необходимости)

16

Справка из уполномоченного органа о том, что дом не является аварийным, не состоит в планах на снос или реконструкцию (при необходимости).

17

Документ, подтверждающий, что продавец не состоит на учете в психоневрологическом и наркологическом диспансере (при необходимости)




Если продавец – юридическое лицо*

1

Копия паспорта представителя Продавца – юридического лица, который будет подписывать договор купли-продажи (все страницы)

2

Устав юр. лица с отметкой налогового органа с изменениями

3

Свидетельство о гос. регистрации ЮЛ

4

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

5

Выписка из ЕГРЮЛ с датой выдачи не ранее 30 дней от даты предоставления в Банк

6

Протокол/решение уполномоченного органа о назначении на должность ген. директора и приказ о назначении на должность, приказ о назначении на должность главного бухгалтера

7

Доверенность, выданная представителю ЮЛ для подписания договора купли-продажи (при наличии)

8

Протокол уполномоченного органа ЮЛ о решении продать квартиру, если сделка является крупной, или справка ЮЛ о том, что сделка не является крупной


* Документы ЮЛ должны быть заверены нотариально или ответственным лицом ЮЛ.

 Банком могут быть затребованы дополнительные документы в отношении конкретных объектов сделки

Похожие:

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления по программе «Социальная ипотека»

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления по программе «Стандартная ипотека»

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (обе стороны)

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к социально приоритетной категории, в соответствии с приложением №1 к ипотечному...

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к социально приоритетной категории, в соответствии с приложением №1 к ипотечному...

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Свидетельство о регистрации по месту жительства или иной документ, подтверждающий адрес регистрации заемщика

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Свидетельство о регистрации по месту жительства или иной документ, подтверждающий адрес регистрации заемщика

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение ипотечного кредита
Список документов, необходимых для рассмотрения заявления по программе «Стандартная ипотека для работников Группы компаний Открытого...

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета-заявление на получение кредитного продукта (Анкета-заявление)/Заявление...
Заемщиков) условия предоставления акб «Спурт» (оао) кредитов физическим лицам. Общие условия размещаются Банком в местах оказания...

Анкета-заявление на получение ипотечного кредита iconАнкета заявление на получение кредита**

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск