Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений в зданиях, являющихся федеральной собственностью

Скачать 0.59 Mb.

Название	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений в зданиях, являющихся федеральной собственностью
страница	1/4
Тип	Конкурс

filling-form.ru > Договоры > Конкурс

1 2 3 4

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ

Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования

«Архангельский государственный технический университет»
УТВЕРЖДАЮ
ректор ГОУ ВПО «АГТУ»

_____________А.Л. Невзоров

“____”_____________2007 г.

КОНКУРСНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

по проведению открытого конкурса

на право заключения договоров аренды нежилых помещений в зданиях, являющихся федеральной собственностью и находящихся в оперативном управлении ГОУ ВПО «Архангельский государственный технический университет»

г. Архангельск

2007 г.

СОДЕРЖАНИЕ
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА на право заключения договора аренды
ЧАСТЬ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КОНКУРСА
1 Заказчик. Предмет конкурса. Начальная цена лота.

2. Регламент проведения конкурса.

3. Права и обязанности Организатора конкурса.

4. Права и обязанности претендентов и участников конкурса.

5. Требования к подготовке и предоставлению конкурсной документации.

6. Рассмотрение конкурсных заявок.

7. Порядок оценки и сопоставления заявок. Критерии оценки заявок.

8. Заключение договора по результатам проведения конкурса.
ЧАСТЬ 2. ИНФОРМАЦИОННАЯ КАРТА КОНКУРСА.
ЧАСТЬ 3.ОБРАЗЦЫ ФОРМ И ДОКУМЕНТОВ.

3.1. Форма описи документов, представленных для участия в конкурсе (Приложение № 1).

3.2. Форма заявки (Приложение № 2).

3.3. Форма анкеты (Приложение № 3).

3.4. Форма доверенности на уполномоченное лицо (Приложение № 4).

3.5. Форма проекта договора (Приложение № 5).
ЧАСТЬ 4. ОПИСАНИЕ ЛОТОВ.

Извещение

о проведении конкурса на право заключения договора аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и находящихся в оперативном управлении ГОУ ВПО «Архангельский государственный технический университет» на 2007г.
1. Заказчик:– Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Архангельский государственный технический университет»

2. Адрес: 163002, г. Архангельск, набережная Северной Двины, дом.17

3. Телефон, факс: (8128) 21-89-85, факс: (8182) 28-76-14.

4. Контактное лицо: начальник коммерческого отдела Г.М. Рочева

5. Е-mail: Bakht@agtu.ru

6. Объекты аренды: - нежилые помещения в зданиях по адресу: г. Архангельск,

набережная Северной Двины, д.14;

набережная Северной Двины, д.17;

набережная Северной Двины, д.17, корп.1;

набережная Северной Двины, д. 22;

пр. Новгородский, д. 34, корп.2;

пр. Новгородский, д. 34, корп. 4;

пр. Ленинградский, д.40;

ул. Северодвинская, д.12;

ул. Северодвинская, д.13, корп.1.

7. Условия реализации права: право заключения договора аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и находящихся в оперативном управлении ГОУ ВПО «Архангельский государственный технический университет» на 2007г. реализуется победителем конкурса при заключении с ним договора аренды.

8.Критерий оценки заявок: повышение начальной цены лота - шаг 100 руб.;

профиль (направление) деятельности участника конкурса

не препятствующий образовательной деятельности

Организатора конкурса;

опыт работы участника конкурса на рынке по данному виду

деятельности.

финансовая устойчивость участника конкурса.

Победитель конкурса определяется в каждом лоте. Победителем признается участник конкурса, набравший максимальное количество баллов.

9.Конкурсная документация: в электронном виде на сайте www.agtu.ru, на бумажном носителе – 100 руб. за 1 экземпляр.

10.Условия выдачи конкурсной документации: - По письменному заявлению, в рабочие дни заказчика (каб. № 1514-а), с 10.00 до 12.00 по московскому времени, на следующий день после даты опубликования извещения о проведении конкурса в газете «Волна» и размещения на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru , до даты рассмотрения конкурсных заявок.

11. Сайт для размещения информации: на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru/

12. Прием, изменение, отзыв заявок: - в рабочие дни заказчика (каб.№ 1514-а), с 10.00 до 12.00 по московскому времени, на следующий день после даты опубликования извещения о проведении конкурса в газете «Волна» и размещения на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru до даты рассмотрения конкурсных заявок.

13. Вскрытие конвертов с заявками: с 1 по 15 лот включительно – 07 мая 2007г. в 10.00 по московскому времени, по остальным лотам – 08 мая 2007г. в 10.00 по московскому времени.

14. Подведение итогов: - 163002, г. Архангельск, набережная Северной Двины дом.17, каб. № 1514-а.

15. Начальная цена лота: - Устанавливается по каждому предложенному на конкурс нежилому помещению, в соответствии с отчетом независимого оценщика о рыночной стоимости годовой арендной платы 1 кв.м. за пользование федеральным недвижимым имуществом. Цена лота не включает в себя налог на добавленную стоимость (НДС), коммунальные и прочие расходы.

ЧАСТЬ 1. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ КОНКУРСА
1. ПРИГЛАШЕНИЕ

к участию в открытом конкурсе на право заключения договоров аренды нежилых помещений в зданиях, являющихся федеральной собственностью и закрепленных на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования

«Архангельский государственный технический университет»
г. Архангельск «__»____________2007г.
1. Предмет конкурса. Организатор. Начальная цена лота.

1.1.Заказчик, Государственное образовательное учреждение высшего профес-сионального образования «Архангельский государственный технический университет» сообщает о проведении открытого конкурса на право заключения договоров аренды нежилых помещений в зданиях, являющихся федеральной собственностью и закрепленных на праве оперативного управления за Государственным образовательным учреждением высшего профессионального образования «Архангельский государственный технический университет» (далее – конкурс), расположенных по адресу: г. Архангельск, ул. набережная Северной Двины, д.14; ул. набережная Северной Двины, д.17; ул. набережная Северной Двины, д.17, корп.1; ул. набережная Северной Двины, д.22; пр.Новгородский, д.34, корп.2; пр.Новгородский, д.34,корп. 4; пр. Ленинградский, д. 40; ул. Севе-родвинская, д.12, ул. Северодвинская, д. 13, корп.1, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в конкурсной документации.

Объекты конкурса определяются лотами, указанными в извещении о проведении конкурса, которое размещается Организатором конкурса в газете «Волна», на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru.

Целевое назначение сдаваемых в аренду площадей:

– организация торговли, общественного питания ( кроме распространения алкогольной и табачной продукции , пива и напитков, изготавливаемых на его основе и их рекламы);

- оказания услуг населению;

- размещение терминалов и банкоматов;

- под офисы, кроме организаций (объединений) общественно-политических и религиозных движений, политических партий и их структурных подразделений;

- другие цели не противоречащие образовательной деятельности университета.

Лицо, желающее принять участие в конкурсе, вправе ознакомиться с помещениями, предлагаемыми к сдаче в аренду. Организатор гарантирует предоставление к ознакомлению экспликацию к техническому паспорту на вышеуказанные здания, площади в которых выставляются на конкурс. Осмотр таковых площадей может быть предоставлен исключительно с письменного согласия арендатора, занимающего помещение по действующему на данный момент договору аренды.

1.2.Организатором конкурса является государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Архангельский государственный технический университет».

Почтовый адрес 163002, г. Архангельск, набережная Северной Двины, 17.

Адрес для доставки документов курьером: г.Архангельск, набережная Северной Двины, дом 17, кабинет № 1514-а.

Ответственный исполнитель - начальник коммерческого отдела Г.М. Рочева. Контактные телефоны: (8182) 21-89-85, факс: (8182) 28-78-14.

1.3. Организатор самостоятельно определяет состав помещений, формирующих лоты, в пределах адреса и площади, указанных в конкурсной документации.

1.4..Организатор гарантирует, что он обладает правами, необходимыми для заключения договоров аренды в качестве арендодателя.

1.5. На каждое помещение, формирующее лот, произведена независимая оценка и определена величина годовой арендной платы, обозначенная в качестве стартовой цены.

1.6.Начальная цена лота и срок аренды указаны в конкурсной документации. Цена лота, предлагаемая участникам конкурса, не может быть ниже начальной цены лота, указанной в конкурсной документации ( часть 4). В случае, если это условие нарушено, данный претендент не допускается к участию в конкурсе на основании несоответствия его заявки требованиям, установленным конкурсной документацией.

1.7. Подача конкурсных заявок и их рассмотрение производится по каждому лоту отдельно.

1.8. Срок и порядок подачи и регистрации заявок.

1.8.1. Каждый конверт с заявкой, поступивший в срок, указанный в пункте 2.2.конкурсной документации, регистрируется Организатором. Поступившие конверты с заявками регистрируются в Журнале регистрации заявок на участие в конкурсе.

Запись регистрации конверта должна включать регистрационный номер заявки, дату, время, способ подачи, подпись и расшифровку подписи лица, вручившего конверт должностному лицу Организатора.

По требованию участника конкурса, подавшего конверт с заявкой, Организатор выдает расписку в получении конверта с заявкой на участие в конкурсе с указанием даты и времени его получения.

1.8.2.Участник конкурса вправе подать на каждый лот конкурса одну заявку.

1.8.3.Участник конкурса подает заявку в запечатанном конверте, оформленном в соответствии с п. 5.5 конкурсной документации. Если конверт с заявкой не запечатан и не маркирован в порядке, указанном выше, Организатор не несет ответственности за утерю конверта или его содержимого или досрочное вскрытие такого конверта.
2. Регламент проведения конкурса.

2.1 Процедура вскрытия конвертов с конкурсными заявками проведится в соответствии с датой объявленной в извещении о проведение конкурса по адресу: г. Архангельск, набережная Северной Двины, дом 17, каб. № 1514-а.

2.2 Прием заявок, оформленных по установленному образцу в соответствии с бланком конкурсных заявок для участия в конкурсе (Приложение № 2) заканчивается в день вскрытия конвертов, но не ранее времени указанного в извещении о проведении конкурса (с учетом всех изменений, являющихся неотъемлемой частью извещения о проведении конкурса) и информационной карте конкурса. В день окончания приема и регистрации заявок конкурсная комиссия подписывает протокол об окончании приема заявок.

2.2.1.Организатор конкурса оставляет за собой право по собственной инициативе или на основании запроса участника конкурса внести изменения в конкурсную документацию не позднее, чем за 10 (десять) дней до дня окончания подачи заявок на участие в конкурсе, продлить срок подачи заявок и внести соответствующие изменения в извещение о проведении конкурса

2.2.2. Конкурсные заявки, поступившие Организатору конкурса позже срока указанного в извещении о проведении конкурса, не принимаются и возвращаются в адрес претендента без рассмотрения.

2.2.3.Бланк конкурсной заявки и конкурсную документацию претенденты могут получить самостоятельно на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru, либо непосредственно у Организатора конкурса. Организатор конкурса не несет ответственности за содержание конкурсной документации, полученной участником конкурса неофициально.

2.2.4. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня принятия решения о внесении изменений в конкурсную документацию такие изменения размещаются Организатором конкурса на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru и направляются заказными письмами всем участникам конкурса, которым была предоставлена конкурсная документация на основании их письменного заявления.

2.2.5.Участники конкурса, использующие конкурсную документацию, размещенную на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru самостоятельно отслеживают возможные изменения, внесенные в извещение о проведении конкурса и в конкурсную документацию.

Организатор конкурса не несет ответственности в случае, если участник конкурса не ознакомился с изменениями, внесенными в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию, размещенными надлежащим образом.

2.2.6. Организатор конкурса, официально разместивший извещение о проведении конкурса в газете «Волна», на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru вправе отказаться от проведения конкурса не позднее, чем за 5 (пять) дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе.

2.2.7. Извещение об отказе в проведении конкурса размещается Организатором в газете «Волна», на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru в течение 2 (двух) дней со дня принятия решения об отказе от проведения конкурса.

2.3. Претенденты – участники конкурса, желающие присутствовать на процедуре вскрытия конвертов с конкурсными заявками, должны за 2 рабочих дня до даты окончания приема конкурсных заявок передать письменно или по факсу, по адресу указанному в пункте 1.2. настоящей конкурсной документации, список своих представителей. Указанный список должен содержать фамилию, имя, отчество и занимаемую должность каждого представителя. Представители претендентов – участников конкурса, прибывшие в день проведения конкурса на процедуру вскрытия конвертов, обязаны иметь при себе российский паспорт и доверенность установленного образца. Указанные представители должны зарегистрироваться в журнале регистрации, подтвердив тем самым свое присутствие.

2.4. Претендентами конкурса могут быть юридические и физические лица, имеющие статус индивидуального предпринимателя, представившие Организатору конкурса надлежащим образом оформленную конкурсную заявку и необходимые документы, предусмотренные настоящей конкурсной документацией.

Претенденты конкурса не должны иметь задолженности перед ГОУ ВПО «Архангельский Государственный технический университет», а также задолженности по уплате налогов и иных обязательных взносов в федеральный и другие бюджеты.

Претенденты конкурса не должны находиться в процессе банкротства, ликвидации или реорганизации.

Число претендентов конкурса по каждому лоту не может быть менее двух.

Кроме того, претенденты на конкурс должен соответствовать требованиям, предъявляемым законодательством РФ:

- по запрету продажи и распространения рекламы табака, табачных изделий и курительных принадлежностей;

- по запрету продажи и распространения рекламы алкогольной продукции, пива и напитков, изготавливаемых на его основе;

- по запрету деятельности политических партий, их структурных подразделений, общественно-политических и религиозных движений и организаций (объединений);

Организатор конкурса не сдает в аренду объекты для следующих целей:

- использования жилых помещений под офис и другие цели, не относящиеся к прямому назначению этих помещений;

- размещение на фасаде и крыше зданий и сооружений рекламы, антенн и т.д.;

- размещение мест пользователей компьютерной техникой в цокольных и подвальных помещениях.

2.5. Председатель конкурсной комиссии, секретарь или иной уполномоченный член конкурсной комиссии вскрывают полученные от участников конкурса конверты в присутствии представителей участников конкурса либо в их отсутствие при неявке данных представителей. Отсутствие представителей участников конкурса не является основанием для не проведения конкурса или признания его несостоявшимся.

Заседания конкурсной комиссии являются правомочными, если на них присутствуют не менее 2/3 членов конкурсной комиссии.

Решения конкурсной комиссии принимаются простым большинством голосов членов комиссии, при равенстве голосов голос председателя конкурсной комиссии является решающим.

Конкурсная комиссия самостоятельно определяет регламент своей работы либо руководствуется регламентом, установленным Организатором конкурса.

2.6. При вскрытии конвертов с конкурсными заявками объявляются участники конкурса, цены, указанные в конкурсных заявках, информация об изменениях и отзыве конкурсных заявок.

2.7. Конкурсная комиссия Организатора конкурса ведет протокол заседания конкурсной комиссии.

2.8. Сведения, оглашенные во время проведения процедуры вскрытия конвертов по каждому лоту, могут быть предоставлены по письменному требованию участника конкурса, подавшего конкурсную заявку по данному лоту.

2.9. После проведения процедуры вскрытия конвертов конкурсная комиссия Организатора конкурса рассматривает представленные конкурсные заявки, принимает решение о победителе конкурса и уведомляет всех участников конкурса о результатах проведенного конкурса в установленном настоящей конкурсной документацией порядке.

2.10. Договор на аренду помещений по форме, установленной конкурсной документацией, должен быть заключен победителем конкурса по каждому лоту не позднее чем через 10 дней со дня проведения конкурса в установленном порядке и оформления протокола о результатах конкурса.
3. Права и обязанности Организатора конкурса.

3.1. Организатор конкурса имеет право:

а) принимать или отклонять любую поданную конкурсную заявку в соответствии с требованиями настоящей конкурсной документации;

б) прекратить процедуру конкурса и отклонить все заявки на участие в конкурсе в любое время до заключения договора аренды, не неся, при этом никакой ответственности перед участниками конкурса;

в) вносить изменения и дополнения в конкурсную документацию в срок указанный п.2.2.1.настоящей конкурсной документации (внесенные изменения в дальнейшем являются ее составной частью);

г) при необходимости, перенести срок подачи конкурсных заявок.

3.2. Организатор конкурса обязан:

а) обеспечивать работу конкурсной комиссии;

б) сообщать по письменному запросу участника конкурса о причинах отклонения конкурсной заявки;

в) давать разъяснения положений конкурсной документации по письменным запросам участника конкурса;

г) предоставить по письменному запросу участника конкурса свидетельство о регистрации права оперативного управления на здание (помещения), а также копию технической документации на помещения, являющиеся объектом конкурса по лоту;

д) опубликовать в газете «Волна», а также разместить на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru извещение о проведении конкурса;

е) опубликовать результаты проведенного конкурса в газете «Волна», а также разместить их на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru .

3.3. Организатор конкурса не несет ответственности:

3.3.1 за не доведение до участников конкурса информации об изменении конкурсной документации, если такой участник получил конкурсную документацию самостоятельно на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru

3.4. Организатор конкурса не отвечает и не имеет обязательств по возмещении любых расходов, которые понес претендент конкурса, независимо от характера проведения и результатов конкурса.

4. Права и обязанности претендентов и участников конкурса

4.1. Претенденты и участники конкурса имеют право:

а) запросить и получить комплект конкурсной документации для участия в конкурсе;

б) запрашивать письменно разъяснение конкурсной документации;

в) направить своего представителя для ознакомления с объектом, сдаваемым в аренду, предварительно известив об этом Организатора конкурса;

г) направлять изменения своей конкурсной заявки, в порядке, предусмотренном данной конкурсной документацией;

д) отзывать свою конкурсную заявку, в порядке, предусмотренном данной конкурсной документацией;

е) направить своих представителей для присутствия на процедуре вскрытия конвертов с конкурсными заявками;

ж) оспаривать и опротестовывать решения конкурсной комиссии о победителе конкурса, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации;

з) получать от Организатора конкурса информацию об условиях и порядке проведения конкурса.

4.2. Претенденты, официально изъявившие желание участвовать в конкурсе и участники конкурса обязаны:

а) выполнять требования условий конкурса, предусмотренных в конкурсной документации;

б) отвечать на запросы Организатора конкурса, касающиеся проверки надежности и платежеспособности претендента;

в) нести все расходы, связанные с подготовкой и подачей своей конкурсной заявки.

г) участник конкурса, выигравший конкурс, обязан подписать протокол о результатах конкурса и заключить договор в сроки установленные п. 8.1.2.
5. Порядок подготовки, представления и рассмотрения конкурсных заявок.

5.1. Претенденты на участие в конкурсе должны обеспечить подачу конкурсной заявки в письменном виде по каждому лоту строго в соответствии с прилагаемой формой (Приложение №2). Любые изменения, дополнения, сокращения при оформлении конкурсной заявки будут считаться существенным нарушением требований и условий конкурсной документации и могут являться основанием к отклонению конкурсной заявки.

Все документы, входящие в состав заявки, должны быть составлены на русском языке, не допускается применение в них факсимильных подписей. Заявки должны отвечать требованиям конкурсной документации, указанным в ее технической части.

5.2. От каждого участника конкурса допускается только одна конкурсная заявка по каждому лоту. В случае если претендент подает более одной конкурсной заявки, то все заявки данного претендента отклоняются.

5.2.1. Сведения, которые содержаться в заявках претендентов не должны допускать двусмысленных толкований. Все документы, представленные участниками конкурса в составе заявки, должны быть заполнены по всем пунктам.

5.2.2. Все документы, насчитывающие более одного листа, должны быть пронумерованы, прошиты, скреплены печатью и заверены подписью уполномоченного лица участника конкурса

5.2.3. Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса.

5.3. Заявка, которую представляет участник конкурса в соответствии с конкурсной документацией, должна соответствовать следующим условиям:

- быть подготовлена по форме, представленной в составе конкурсной документации;

- содержать сведения и документы, указанные в Информационной карте конкурса;

- отвечать требованиям конкурсной документации, указанным в ее технической части.

5.4. Оформленная конкурсная заявка должна быть подписана лицом, имеющим все полномочия по возложению на претендента обязательств по заключению и исполнению договора аренды. Никакие исправления не будут иметь силу, за исключением тех случаев, когда они осуществлены лицом, подписывающим конкурсную заявку.

5.5.Вместе с оформленной заявкой претендент должен представить следующие документы:

а) конкурсное предложение в запечатанном конверте;

б) заверенные нотариально копии учредительных документов со всеми изменениями, в которых отражена информация об учредителях данного претендента на участия в конкурсе, месте его нахождения; порядке управления деятельностью;

в) заверенные нотариально копии свидетельства о государственной регистрации и свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц и индивидуальных предпринимателей по установленной форме, копию паспорта (для физического лица);

г) заверенные в установленном порядке копии протокола общего собрания о выборе руководителя или заверенную копию приказа о его назначении;

д) справку из налоговых органов об отсутствии задолженности по налогам

е) справку из налогового органа о постановке на учет и разрешенных видах деятельности (для индивидуальных предпринимателей).

5.6. Копии документов, кроме указанных в п. 5.5. настоящей конкурсной документации, представленных вместе с конкурсной заявкой, заверяются либо нотариально, либо печатью организации-претендента и подписываются руководителем претендента (иным уполномоченным лицом). Все страницы заявки на участие в конкурсе заверяются лицом, подписавшим заявку.

5.7.Представленные в составе заявки документы не возвращаются участнику конкурса.

5.8. Участник конкурса вкладывает во внутренний конверт конкурсную заявку вместе с предложениями претендента по каждому лоту, запечатывает этот конверт, опечатывает его печатью и надписывает его следующим образом:

«КОНКУРСНАЯ ЗАЯВКА» – АРЕНДА помещений по адресу:

__________________________________________________ Лот № _______

« _____________________________________________________________ »

( наименовании организации-претендента)

НЕ ВСКРЫВАТЬ ДО «____» ___________ 20___г. _______ московского времени.

Конверт не должен иметь повреждений, а также нарушений печати претендента. Все надписи на конверте должны быть выполнены четким разборчивым почерком, либо исполнены на пишущей машинке или с использованием другой оргтехники.

Помарки, подчистки в заявке и на конверте не допускаются.

5.9. Претендент предоставляет оформленную конкурсную заявку в запечатанном конверт, а также комплект документов во внешнем запечатанном конверте по почте или с курьером. Организатор конкурса гарантирует конфиденциальность полученных сведений.

Во внешнем конверте должны содержаться:

— заявка на участие в конкурс в отдельном конверте,

— заверенные надлежащим образом необходимые документы, определенные настоящей конкурсной документацией.

Внешний конверт надписывается следующим образом:

«ДОКУМЕНТЫ НА КОНКУРС» – АРЕНДА помещений по адресу:

____________________________________________________________ Лот № _______

«_______________________________________________________________»

( наименовании организации-претендента)
В КОНКУРСНУЮ КОМИССИЮ ГОУ ВПО «АГТУ»

Адрес: г. Архангельск, набережная Северной Двины, дом 17

Почтовый адрес претендента: ___________________________________________________________

5.10.При невыполнении претендентом требований, предъявляемых к оформлению конверта с заявкой на участие в конкурсе, в том числе, если конверт не запечатан или не помечен в соответствии с указанными выше требованиями, такая заявка не регистрируется и Организатор конкурса вправе отклонить данную конкурсную заявку и возвратить ее претенденту.

5.11. Оценка заявок на участие в конкурсе осуществляется конкурсной комиссией Организатора конкурса путем проведения анализа представленных претендентом документов.

5.12. Указание неверных или неточных сведений в конкурсной заявке и приложениях к ней может служить основанием для отклонения заявки.

5.13. Неполное представление документов или представление документов с отклонением от установленных в настоящей конкурсной документации форм считается существенным отклонением от требований и условий настоящей конкурсной документации и может служить основанием для отстранения от участия в конкурсе.

5.14. Организатор конкурса вправе отклонить заявку на участие в конкурсе в случае, если претендент представил заявку на участие в конкурсе позднее срока окончания приема документов, установленного в настоящей конкурсной документации.

5.15. В ходе изучения документов претендентов Организатор конкурса имеет право запрашивать соответствующие органы и организации о соответствии указанных сведений действительности.

5.16. Претендент может изменить или отозвать свою конкурсную заявку после ее подачи при условии, что Организатор конкурса получит соответствующее письменное уведомление до истечения установленного в пункте 2.2. настоящей конкурсной документации окончательного срока подачи конкурсных заявок.

5.17. Уведомление об изменении или отзыве конкурсной заявки должно быть подготовлено, запечатано, помечено и отправлено участником конкурса в адрес Организатора конкурса в соответствии с требованиями настоящей инструкции.

5.18. На конверте такого уведомления должно быть дополнительно указано “ОТЗЫВ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ” или “ИЗМЕНЕНИЕ КОНКУРСНОЙ ЗАЯВКИ”.

5.19. Никакие изменения не вносятся в конкурсные заявки после истечения окончательного срока подачи конкурсных заявок.

5.20. Организатор конкурса регистрирует поступившие конкурсные заявки и может выдать по требованию лица, представившему конкурсную заявку, расписку о получении конкурсной заявки.

5.21. Организатор конкурса может, в случае необходимости, перенести окончательную дату подачи конкурсных заявок на более поздний срок, внеся изменения в конкурсную документацию.

5.22. В день окончания приема и регистрации заявок конкурсная комиссия Организатора конкурса подписывает протокол об окончании приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса.

Претендент, подавший заявку на участие в конкурсе в соответствии с настоящей конкурсной документацией, приобретает статус участника конкурса после принятия Организатором конкурса указанной заявки с момента подписания протокола об окончании приема заявок и о признании претендентов участниками конкурса.

5.23. Если на момент окончания срока приема заявок зарегистрировано не более одной заявки по лоту, конкурсная комиссия вправе:

— объявить конкурс в части данного лота несостоявшимся;

— принять решение о продлении срока приема заявок и переносе даты проведения конкурса по лоту, но не более чем на 30 дней.

При этом Организатор конкурса на основании решения конкурсной комиссии публикует соответствующее информационное сообщение в газете «Волна» и размещает его на на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru с указанием новой даты проведения конкурса по лоту.

5.24. В случае если предложения всех участников конкурса по лоту не соответствуют условиям конкурса, конкурс считается состоявшимися, но имеющим отрицательный результат. В этом случае Организатором конкурса могут быть пересмотрены условия конкурса и назначен новый конкурс.

6. Рассмотрение конкурсных заявок.

6.1. В день проведения конкурса, указанный в конкурсной документации и извещении о проведении конкурса, на своем заседании конкурсная комиссия вскрывает конверты с конкурсными заявками участников конкурса по каждому лоту и оглашает предложения участников конкурса. Перед вскрытием конвертов, комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе заседания конкурсной комиссии.

6.2. Конверты с предложениями претендентов – участников конкурса вскрываются публично в порядке, предусмотренном настоящей конкурсной документацией.

Процедура вскрытия конвертов отражается в протоколе заседания конкурсной комиссии.

6.3. После вскрытия конвертов и оглашения предложений конкурсная комиссия удаляется на совещание для обсуждения и оценки предложений.

Участники конкурса (их представители) не имеют права присутствовать при обсуждении и оценке предложений конкурсной комиссией.

6.4. Конкурсная комиссия рассматривает конкурсные заявки на предмет их полноты, наличия ошибок в расчетах, наличия всех подписей и печатей на документах, а также правильности оформления конкурсных заявок в целом.

6.5. Арифметические ошибки оцениваются и исправляются следующим образом. Если существует расхождение между ценой за единицу площади и общей стоимостью, полученной в результате умножения цены единицы площади на общую площадь, преимущество будет иметь цена единицы площади, при этом общая стоимость будет скорректирована. Если участник конкурса не согласится с таким исправлением ошибок, то его заявка будет отклонена. Если будет расхождение между цифрами и словами, то предпочтение будет отдаваться сумме, выраженной словами.

6.6. Конкурсные заявки, содержащие существенные отклонения от требований и условий настоящей конкурсной документации, отклоняются.

6.7. Конкурсные заявки участников конкурса, имеющих задолженность перед ГОУ ВПО «Архангельский Государственный технический университет» и не соответствующих другим установленным требованиям предусмотраенным в конкурсной документации, не рассматриваются.

6.8. Конкурсная заявка участника конкурса может быть отклонена в случаях, установленных конкурсной документацией, а также, если он заключил соглашение о зафиксированной цене или иное тайное соглашение с одним или более участниками конкурса с целью оказания влияния на результаты конкурса.
7. Порядок оценки конкурсных заявок. Критерии оценки. Определение победителя конкурса

7.1. Конкурсная комиссия Организатора конкурса оценивает и сопоставляет конкурсные заявки и содержащиеся в них предложения участников конкурса, которые соответствуют условиям конкурса.

7.1.1. Оценка и сопоставление заявок осуществляются Организатором в целях выявления лучших условий исполнения договора в соответствии с критериями, установленными в Информационной карте конкурса.

7.1.2.На основании результатов оценки и сопоставления заявок, Организатор, в каждой заявке на участие в конкурсе, относительно других по мере уменьшения степени выгодности содержащихся в них условий исполнения договора, присваивает порядковый номер. Заявке, в которой содержатся лучшие условия исполнения договора, присваивается первый номер.

7.1.3.Победитель конкурса определятся в каждом лоте. Победителем конкурса признается участник конкурса, который предложил наилучшие условия исполнения договора. Заявке Победителя конкурса присваивается первый номер.

7.1.5.Конкурсная комиссия ведет протокол заседания конкурсной комиссии, который подписывается всеми присутствующими членами конкурсной комиссии и Организатором в течение дня, следующего после дня окончания проведения оценки и сопоставления заявок. Протокол составляется в 2 (двух) экземплярах, один из которых хранится у Организатора.

7.2. Сопоставление заявок по каждому лоту и определение победителя конкурса будет осуществляться по наивысшей цене, предложенной за 1 кв. м общей площади помещений в год с учетом наилучшего выполнения условий конкурса, оговоренных в информационном сообщении.

7.3. В случае, если на участие в конкурсе по отдельному лоту не подано ни одной заявки либо подана и зарегистрирована только одна заявка – конкурс признается не состоявшимся.

7.4. Победителем конкурса признается участник, предложения которого отвечают всем требованиям, содержащимся в конкурсной документации, и являются лучшими в части размера предложенной годовой платы за пользование объектом конкурса по лоту и выполнения других условий конкурса.

7.5. При равных условиях, предложенных участниками конкурса в конкурсных заявках, преимущественное право на заключение договора предоставляется участнику, являющемуся арендатором помещений, указанных в заявке, который признается победителем конкурса.

7.6. После определения победителя конкурса лицо, выигравшее конкурс, и Организатор конкурса на основании заключения конкурсной комиссии подписывают протокол о результатах конкурса. В протоколе должны содержаться:

— сведения об объекте (предмете) конкурса;

— сведения о победителе конкурса;

— обязанности сторон по заключению договора аренды.

Протокол о результатах конкурса оформляется в день проведения конкурса в двух экземплярах и имеет силу договора.

7.7. Протокол о результатах конкурса размещается на сайте Организатора конкурса www.agtu.ru в течение 3 (трех) дней со дня его подписания.

8.1 Срок заключения договора аренды.

8.1.1. Организатор в течение 10 (десяти) дней со дня подписания протокола о результатах конкурса передает победителю конкурса один экземпляр протокола о результатах конкурса и проект договора, который составляется путем включения условий исполнения договора, предложенных победителем конкурса в заявке, в проект договора, прилагаемый к конкурсной документации. Одновременно, победитель конкурса передает Организатору конкурса нотариально заверенные копии всех документов, представленных им согласно описи в составе своей заявки.

8.1.2.Победитель конкурса должен подписать и заверить печатью договора, переданный ему в соответствии с пунктом 8.1.1. настоящего Раздела и вернуть его Организатору в десятидневный срок со дня передачи ему проекта договора аренды.

8.1.3.В случае если победитель конкурса в срок, предусмотренный пунктом 8.1.2 настоящего Раздела, не представил Организатору конкурса подписанный договор, переданный ему в соответствии с пунктом 8.1.1. настоящего Раздела, победитель конкурса признается уклонившимся от заключения договора.

8.1.4.В случае если победитель конкурса уклоняется от заключения договора, то Организатор конкурса вправе обратиться в суд с иском о понуждении победителя конкурса заключить договор аренды, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от заключением договора аренды либо заключить договор аренды с участником конкурса, заявке на участие в конкурсе которого присвоен второй номер.

8.1.5. После определения победителя конкурса в течение срока, предусмотренного для заключения договора, Организатор вправе отказаться от заключения договора с победителем конкурса, в случае установления факта:

- проведения ликвидации участников конкурса – юридических лиц или проведения в отношении участников конкурса – юридических лиц, индивидуальных предпринимателей процедуры банкротства;

- приостановления деятельности указанных лиц в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;

- предоставления указанными лицами заведомо ложных сведений, содержащихся в документах;

- нахождения имущества указанных лиц под арестом, наложенным по решению суда, если на момент истечения срока заключения контракта балансовая стоимость арестованного имущества превышает 25% (двадцать пять процентов) балансовой стоимости активов указанных лиц по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период.

8.1.6. Организатор конкурса вправе не передавать победителю конкурса протокол о результатах конкурса и проект договора, в случае, если победителем конкурса не предоставляются нотариально заверенные копии всех документов, представленных им в составе своей заявки, а по истечении сроков, указанных в пункте 8.1. настоящего Раздела, признать победителя конкурса как уклонившимся от заключения договора.

8.1.7. В случае, если по окончании срока подачи заявок на какой-либо лот подана только 1 (одна) заявка и конкурс в данном лоте признан несостоявшимся, конверт с указанной заявкой вскрывается в порядке, предусмотренном разделом 5 и указанная заявка рассматривается и оценивается в порядке, установленном настоящей конкурсной документации. В случае если указанная заявка соответствует требованиям и условиям, предусмотренным настоящей конкурсной документацией, Организатор в течение 10 (десяти) дней со дня рассмотрения заявки обязан передать участнику конкурса, подавшему единственную заявку, проект договора аренды. При этом договор аренды заключается с участником конкурса на условиях и по цене, которые предусмотрены заявкой и конкурсной документацией, но цена такого договора не может быть ниже начальной цены лота, указанной в извещении о проведении конкурса.

8.2. Оплата коммунальных и прочих услуг

8.2.1 Оплата коммунальных и прочих услуг производится на основании заключения с арендатором отдельного договора, в котором предусмотрены следующие положения:

8.2.1.1 Оплата электроэнергии и телефонной связи производится арендатором по фактическому расходу, а при отсутствии счетчиков из расчета затрат на 1 кв.м. арендуемой площади;

8.2.1.2 Оплата водоснабжения, водоотведения и отопления производится арендатором из расчета затрат арендодателя на 1 кв. метр арендуемой площади;

8.2.2 Оплата прочих расходов производится арендатором по следующим расценкам:

8.2.2.1 Для арендаторов, не занимающихся торговлей и общественным питанием – из расчета затрат за 1 кв.м., арендуемой площади в месяц:

8.2.2.2 Для арендаторов, занимающихся торговлей и общественным питанием:

- торговые автоматы – 647 рублей за 1 (один) торговый автомат в месяц;

- торговые киоски – 843 рубля за 1 (один) торговый киоск в месяц;

8.2.2.3. Для арендаторов, оказывающих услуги через терминалы – из расчета 1200 руб. в месяц за 1 (один) терминал.

1 2 3 4

	Конкурсная документация Предмет открытого конкурса №03-06/07: право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью...		Конкурсная документация предмет открытого конкурса: право заключения... Право заключения договоров аренды нежилых помещений, являющихся федеральной собственностью и находящихся в оперативном управлении...
	Конкурсная документация по проведению конкурса между субъектами малого... Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор». Место нахождения и почтовый адрес...		Конкурсная документация по проведению конкурса между субъектами малого... Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор». Место нахождения и почтовый адрес...
	Конкурсная документация по проведению конкурса между субъектами малого... Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор», место нахождения и почтовый адрес...		Конкурсная документация по проведению конкурса между субъектами малого... Конкурс), является бюджетное учреждение Омской области «Омский региональный бизнес-инкубатор», место нахождения и почтовый адрес...
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Предмет конкурса. Место, условия и сроки (периоды) выполнения работ, оказания услуг		Конкурсная документация для проведения открытого конкурса На право заключения договоров на выполнение работ по проведению капитального ремонта многоквартирных домов Калининского района
	Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Внесение изменений в извещение о проведении конкурса и конкурсную документацию		Конкурсная документация по проведению открытого конкурса на право... Предмет открытого конкурса: право заключения договоров на размещение средств фонда «Гарантийный фонд Калининградской области» во...

Похожие: