Административный регламент


Скачать 296.43 Kb.
НазваниеАдминистративный регламент
страница1/2
ТипРегламент
filling-form.ru > Договоры > Регламент
  1   2



проект

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации муниципального образования «Майкопский район»

от 2012 года №
от мая года №


АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам»
I Общие положения
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическим и физическим лицам (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества предоставления в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Майкопский район», юридическим и физическим лицам.

Административный регламент определяет сроки, последовательность действий и исполнителей в рамках предоставления муниципальной услуги по предоставлению в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности и не разграниченной государственной собственности муниципального образования «Майкопский район», юридическим и физическим лицам.
1. Наименование муниципальной услуги

Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности и неразграниченной государственной собственности, юридическим и физическим лицам.
2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу

Муниципальная услуга предоставляется администрацией образования «Майкопский район» и выполняет комитет имущественных отношений администрации муниципального образования «Майкопский район».

В случае если предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной и неразграниченной собственности муниципального образования «Майкопский район», юридическим и физическим лицам предполагается в целях, указанных в части 1 статьи 19 Федерального закона от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции» (далее - Федеральный закон «О защите конкуренции») (путём предоставления муниципальной преференции), исполнение муниципальной услуги осуществляется с предварительного согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Адыгея.
3. Описание заявителей, имеющих право на предоставление муниципальной услуги

Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются граждане, индивидуальные предприниматели, юридические лица.
II Стандарт предоставления муниципальной услуги
1. Порядок информирования о муниципальной услуге

1.1. Адреса и графики работы органов, предоставляющих муниципальную услугу

Юридический адрес комитета: телефон 5-28-36, факс 2-12-37, телефон для справок (консультаций) 2-12-37; 5-26-67

Сведения о графике (режиме) работы сообщаются по телефонам для справок (консультаций), а также размещаются на сайте муниципального образования «Майкопский район» и на сайте комитета,
1.2. Способы получения консультации по муниципальной услуге

Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется:

непосредственно исполняющим муниципальную услугу;

с использованием средств телефонной связи;

посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользований (в том числе в сети Интернет),

публикацией в средствах массовой информации.

Информация о процедуре предоставления муниципальной услуги сообщается по номерам телефонов для справок (консультаций), а также размещается в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикуется в средствах массовой информации.

При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведён) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщён телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются специалистами, исполняющими муниципальную услугу.

Консультации предоставляются по следующим вопросам:

перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;

источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);

времени приёма и выдачи документов;

сроков предоставления муниципальной услуги;

порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

Консультации предоставляются при личном обращении, посредством телефона.
1.2.1. Предоставление муниципальной услуги в электронном виде

Предоставление услуг в электронном виде - предоставление государственных и муниципальных услуг (далее - услуги) с использованием информационно-коммуникационных технологий, включая осуществление электронного взаимодействия между органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными органами и организациями, заявителями, в том числе при исполнении административных процедур.

Для заявителей организовано дистанционное предоставление заявителям общей информации об услуге «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам»: порядок получения услуги и адреса мест приема документов для предоставления услуги. Данная информация размещается в сети Интернет на официальном сайте администрации муниципального образования «Майкопский район» по адресу www.mr01.ru также на региональном портале государственных и муниципальных услуг Республики Адыгея.

Заявителям предоставляется возможность дистанционно получить формы документов, необходимые для получения услуги. Заявитель имеет возможность оформить все необходимые документы в удобном для него месте для подачи в администрацию муниципального образования «Майкопский район».

Информирование заявителей о порядке получения муниципальной услуги «Предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, юридическим и физическим лицам» возможно в электронном виде при отправке запросов заявителей по адресу электронной почты: komitet@mail.ня

1.3. Требования к форме и характеру взаимодействия должностных лиц с заявителями на получение муниципальной услуги.

Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами при личном контакте с заявителями, с использованием почтовой, телефонной связи.

Заявители, представившие документы для предоставления в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Майкопский район», в обязательном порядке информируются специалистами:

о принятии решения о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Майкопский район»;

о принятии решения об отказе в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования Майкопский район»;

о несоответствии представленных документов установленным требованиям.

Информация о принятии решения о предоставлении либо об отказе в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Майкопский район», направляется заявителю заказным письмом.

Информация о несоответствии представленных документов установленным требованиям направляется заявителю письмом.

В любое время с момента приёма документов на предоставление в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Майкопский район», заявитель имеет право на получение сведений о прохождении процедуры предоставления муниципальной услуги при помощи телефона.

Универсальная электронная карта, предусмотренная главой 6 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» является документом удостоверяющим право гражданина на получение настоящей муниципальной услуги в электронной форме.
2. Правовые основания для предоставления муниципальной услуги

Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации;

Гражданским кодексом Российской Федерации от 30 ноября 1994 года № 51-ФЗ;

Земельным кодексом Российской Федерации - Федеральный закон от 25 октября 2001 года № 136-ФЗ;

Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»;

Федеральным законом от 06 октября 2003 года № 131 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации";
Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»;

Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»;

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30 октября 2007 года № 370 «Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной и муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения»;

Постановлением муниципального образования «Майкопский район» «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а так же порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена»;

Решением Совета народных депутатов муниципального образования «Майкопский район» от 26марта 2009года №62-РС «О порядке предоставления гражданам земельных участков находящихся в муниципальной собственности образования «Майкопский район» и не разграниченной государственной собственности, для целей, не связанных со строительством на территории муниципального образования «Майкопский район» ;

Решение совета народных депутатов муниципального образования «Майкопский район» от 30. декабря 2008г. « О размерах арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в муниципальном образовании «Майкопский район».

Приложение к Решению совета народных депутатов муниципального образования «Майкопский район» от 29.декабря 2011г. №138-РС « Порядок бесплатного предоставления в собственность земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Майкопский район», и земельных участков , государственная собственность на которые не разграничена на территории муниципального образования «Майкопский район».

3. Результат предоставления муниципальной услуги

Конечными результатами предоставления муниципальной услуги могут являться:

постановление администрации муниципального образования «Майкопский район» о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Майкопский район», юридическим и физическим лицам;

договор аренды, купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования «Майкопский район»;

сообщение об отказе в предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, юридическим и физическим лицам.

Процедура предоставления муниципальной услуги завершается путём получения заявителем:

постановления администрации о предоставлении в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в собственности администрации;

договора аренды, купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности администрации;

сообщения об отказе от предоставления в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное пользование, аренду земельных участков, находящихся в муниципальной собственности администрации.
4. Условия и сроки предоставления муниципальной услуги

4.1. При предоставлении услуги максимальный срок исполнения услуги, в соответствии с действующим законодательством, не должен превышать 30 дней со дня регистрации письменного обращения и прилагаемых к нему документов (при отсутствии необходимости получения согласия управления Федеральной антимонопольной службы по Республике Адыгея).

Предоставление земельных участков осуществляется:

на торгах;

без проведения торгов.
4.2. Комитет имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования «Майкопский район» обеспечивает:

Информирование населения о возможном предоставлении земельного участка;

Получение кадастрового плана территории;

Утверждение и выдача схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане территории;

Проведение кадастровых работ и учет земельных участков в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" за счет средств соответствующего бюджета, проведение торгов (конкурсов, аукционов) в порядке установленном Правительством Российской Федерации в случае, если в течение месяца со дня опубликования информации о возможном предоставлении земельного участка подано два и более заявлений.

В случаях, предусмотренных действующим земельным законодательством, комитетом направляет заявителю извещение о необходимости обеспечить выполнение кадастровых работ и проведение государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" за собственный счет и постановление администрации «Майкопский район» об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории с приложением.

После постановки земельного участка на кадастровый учет комитет готовит проект решения о его предоставлении и проект договора аренды (купли-продажи).

Проект решения о предоставлении муниципальной услуги, договора аренды (купли-продажи) земельного участка направляются комитетом в администрацию муниципального образования «Майкопский район» для прохождения процедуры согласования и правовой экспертизы.

Решение о предоставлении муниципальной услуги принимается администрацией в срок, предусмотренный действующим земельным законодательством.

Комитет имущественных и земельных отношений администрации «Майкопский район» обеспечивает получение и закрепление

1) кадастрового паспорта земельного участка (ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Республике Адыгея);

2) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копий иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке) (Росреестр);

3) выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копий иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к документам, указанными в пункте 3 настоящего Перечня, прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр).

Критериями предоставления земельных участков являются:

отсутствие задолженности перед бюджетами всех уровней (для юридических лиц и частных предпринимателей);

наличие в выписке из единого государственного реестра юридических лиц (индивидуальных предпринимателей) видов деятельности
соответствующих заявленным целям использования земельного участка
(выписка действительна в течение 6-и месяцев со дня выдачи ее
налоговым органом).

соответствие цели использования испрашиваемого земельного участка, указанной заявителем, видам разрешенного использования, а также территориальной зоне;

соответствие площади земельного участка, испрашиваемого заявителем, установленным предельным размерам.
  1   2

Похожие:

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент предоставления государственной услуги «Лицензирование образовательной деятельности» (далее Административный...

Административный регламент iconУтверждено Постановлением Исполнительного комитета Высокогорского...
Административный регламент предоставления государственной услуги по выдаче разрешения на вступление в брак несовершеннолетним гражданам...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Настоящий административный регламент устанавливает сроки и последовательность административных процедур и административных действий...

Административный регламент iconНовый административный регламент мвд с 1 апреля 2017 года Новый административный...
Новый административный регламент о внесённых изменениях в конструкцию автомобилей

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги Выдача справок на жилые и нежилые объекты недвижимости в Неклиновском...

Административный регламент iconАдминистративный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги Выдача справок на жилые и нежилые объекты недвижимости в Неклиновском...

Административный регламент iconАдминистративный регламент по предоставлению муниципальной услуги...
Административный регламент). Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных...

Административный регламент iconУтвержден Постановлением Администрации города Норильска от 3 ноября...
Настоящий Административный регламент (далее Административный регламент) определяет стандарт предоставления муниципальной услуги;...

Административный регламент iconПостановлением Правительства Кировской области от № административный регламент
Административный регламент предоставления государственной услуги по экспертизе племенной продукции (материала) (далее – Административный...

Административный регламент iconАдминистративный регламент муниципальной услуги «Регистрация граждан...
Административный регламент). Административный регламент определяет порядок, сроки и последовательность действий (административных...

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск