N п/п
| Наименование конструктивного элемента (инженерной системы)
| Год проведения последнего капитального ремонта (замены)
| Необходимый вид работ по капитальному ремонту <1>
|
1
| 2
| 3
| 4
|
1.
| Фасад
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт. 3. Требуется утепление
|
2.
| Теплоизоляция чердачного помещения
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт. 3. Требуется дополнительное утепление
|
3.
| Двери наружные
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена
|
4.
| Окна (в местах общего пользования)
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена
|
5.
| Водосточная система
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт. 3. Требуется замена
|
6.
| Стропильная система
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт. 3. Требуется полная замена
|
7.
| Кровельное покрытие
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена
|
8.
| Система ц/о
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена трубопроводов (подвал, чердак). 3. Требуется замена отопительных приборов. 4. Требуется замена стояков. 5. Требуется полная замена системы. 6. Требуется замена трубопроводов (подвал, чердак) и замена отопительных приборов. 7. Требуется замена стояков и отопительных приборов
|
9.
| Система ХВС
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена трубопроводов (подвал, чердак). 3. Требуется замена стояков. 4. Требуется замена системы
|
10.
| Система ГВС
|
| 1. Система отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена трубопроводов (подвал, чердак). 4. Требуется замена стояков. 5. Требуется замена системы
|
11.
| Вент. короба на чердаке и выше уровня кровли
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт
|
12.
| Система пожарного водопровода
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена пожарных шкафов. 4. Требуется замена пожарного водопровода. 5. Требуется замена системы
|
13.
| Система электроснабжения
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется замена вводно-распределительного устройства. 3. Требуется замена электрораспределительных шкафов. 4. Требуется замена этажных распределительных шкафов. 5. Требуется замена магистралей (стояков). 6. Требуется замена вводно-распределительного устройства и электрораспределительных шкафов. 7. Требуется замена вводно-распределительного устройства и этажных распределительных шкафов. Требуется замена магистралей (стояков). 8. Требуется замена электрораспределительных шкафов и этажных распределительных шкафов. 9. Требуется замена вводно-распределительного устройства, электрораспределительных шкафов и этажных распределительных шкафов. 10. Требуется полная замена общедомовой электрики
|
14.
| Система ДУ и ППА
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена дымовыпускного клапана и оборудования системы
|
15.
| Система канализации
|
| 1. Система отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена трубопроводов в подвале. 4. Требуется замена стояков. 5. Требуется замена (ремонт) системы
|
16.
| Система газоснабжения
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется относ наружного газопровода при утеплении. 4. Требуется замена наружного газопровода. 5. Требуется замена внутреннего газопровода
|
17.
| Лифтовое оборудование
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена ___ (кол-во) лифтов. 4. Требуется замена ___ (кол-во) лифтов и перенос машинного помещения
|
18.
| Балконы
|
| 1. Отсутствуют. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется ремонт
|
19.
| Подвальное помещение
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется ремонт
|
20.
| Козырек(и) над входам(и) в подъезд(ы)
|
| 1. Отсутствуют. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется ремонт
|
21.
| Приямки
|
| 1. Отсутствуют. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется ремонт
|
22.
| Входы в подвал
|
| 1. Отсутствуют. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется ремонт
|
23.
| Мусоропровод
|
| 1. Отсутствует. 2. Ремонт не требуется. 3. Требуется замена
|
24.
| Отмостка
|
| 1. Ремонт не требуется. 2. Требуется ремонт
|
N п/п
| Наименование работ
| Единица измерения для определения стоимости строительно- монтажных работ
| Объем
| Стоимость строительно- монтажных работ, руб. <1>
| Единица измерения для определения стоимости разработки проектной документации
| Объем
| Стоимость разработки проектной документации, руб. <2>
|
1
| Фасад
|
1.1
| Ремонт фасада (кирпичные, панельные, блочные дома)
| кв. м общей площади фасада дома
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
1.2
| Ремонт оштукатуренного фасада с восстановлением декоративных элементов
| кв. м общей площади фасада дома
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
1.3
| Утепление фасада с применением системы навесного фасада
| кв. м общей площади фасада дома
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
1.4
| Утепление фасада с применением системы с тонким наружным штукатурным слоем
| кв. м общей площади фасада дома
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
2
| Окна (в местах общего пользования)
|
2.1
| Замена оконных блоков
| кв. м блоков
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
3
| Чердачное помещение
|
3.1
| Разборка и вывоз засыпной теплоизоляции чердачного помещения
| кв. м чердачного помещения (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
3.2
| Утепление перекрытия последнего этажа, вентиляционных коробов, канализационных выпусков минераловатными плитами, устройство ходовых настилов
| кв. м чердачного помещения (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
4
| Двери наружные
|
4.1
| Замена входных дверей в подъезды, подвалы, мусорокамеры, техподполья и пр. на двери в энергосберегающем исполнении
| кв. м дверных полотен
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
5
| Водосточная система
|
5.1
| Замена труб внутреннего водостока
| кв. м общей площади помещений
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
5.2
| Замена системы наружного водостока
| кв. м общей площади помещений
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
6
| Кровля
|
6.1
| Ремонт плоской кровли с "мягким" наплавляемым гидроизоляционным покрытием
| кв. м чердачного помещения (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
6.2
| Ремонт скатной кровли с металлическим покрытием
| кв. м чердачного помещения (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
6.3
| Замена стропильной системы
| кв. м чердачного помещения (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
7
| Система центрального отопления
|
7.1
| Замена стояков ц/о с отопительными приборами, оснащенными терморегуляторами
| кв. м общей площади помещений
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
7.2
| Замена трубопроводов ц/о (подвал, чердак) с их теплоизоляцией, заменой запорной арматуры
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
7.3
| Установка балансировочных клапанов на стояках ц/о
| 1 стояк
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
7.4
| Установка автоматизированного узла управления системой ц/о (тепловая мощность до 0,4 Гкал/час)
| 1 узел
|
|
| 1 узел
|
|
|
7.5
| Установка автоматизированного узла управления системой ц/о (тепловая мощность от 0,4 Гкал/час до 0,7 Гкал/час)
| 1 узел
|
|
| 1 узел
|
|
|
7.6
| Установка автоматизированного узла управления системой ц/о (тепловая мощность от 0,7 Гкал/час до 1,0 Гкал/час)
| 1 узел
|
|
| 1 узел
|
|
|
7.7
| Устройство помещения для автоматизированного узла управления системой ц/о
| 1 узел
|
|
| 1 узел
|
|
|
7.8
| Устройство (замена) посекционных балансировочных узлов <3>
| 1 узел
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
8
| Система холодного водоснабжения
|
8.1
| Замена стояков в квартирах с изоляцией и установкой запорной арматуры на выпусках, разводок в помещениях мусорокамер
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
8.2
| Замена разводящих трубопроводов в подвале с изоляцией и запорной арматурой на отводах
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
9
| Система горячего водоснабжения
|
9.1
| Замена стояков в квартирах (с установкой полотенцесушителей, изоляцией и установкой запорной арматуры на отводах)
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
9.2
| Замена разводящих трубопроводов в подвале (чердаке) с изоляцией и запорной арматурой на отводах
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
10
| Система вентиляции
|
10.1
| Ремонт вентиляционных коробов и каналов на чердаке и выпусков на кровле
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
11
| Система пожарного водопровода
|
11.1
| Замена шкафа пожарного
| 1 шт.
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
11.2
| Замена пожарного трубопровода
| 1 этаж (для каждого стояка в каждом подъезде)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
12
| Система электроснабжения
|
12.1
| Замена вводно-распределительного устройства
| 1 шт.
|
| 1 шт.
|
|
|
12.2
| Замена этажного распределительного шкафа
| 1 шт.
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
12.3
| Замена магистралей (стояки)
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
12.4
| Замена общедомовой системы освещения с устройством энергосберегающих осветительных приборов
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
13
| Система ДУ и ППА
|
13.1
| Замена дымовыпускного клапана и вентилятора со сменой вентиляционных решеток (на чердаке)
| 1 подъезд
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
13.2
| Замена вентиляционных решеток, электрооборудования
| 1 этаж (в каждом подъезде)
|
|
|
|
|
14
| Система канализации
|
14.1
| Замена системы канализации (стояки)
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
14.2
| Замена системы канализации (подвал)
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
15
| Система газоснабжения
|
15.1
| Замена системы наружного газопровода
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
15.2
| Замена системы внутреннего газопровода
| кв. м общей площади помещений
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
16
| Лифтовое оборудование
|
16.1
| Замена лифта г/п 400 кг с количеством остановок лифта, равным 9
| шт.
|
| шт.
|
|
|
16.2
| Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта г/п 400 кг (добавляется или вычитается из стоимости п. 16.1)
| остановка
|
| остановка
|
|
|
16.3
| Замена лифта г/п 630 кг с количеством остановок лифта, равным 9
| шт.
|
| шт.
|
|
|
16.4
| Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта г/п 630 кг (добавляется или вычитается из стоимости п. 16.3)
| остановка
|
| остановка
|
|
|
16.5
| Замена лифта г/п 630 кг с количеством остановок лифта, равным 16 (лифт для пожарных)
| шт.
|
| шт.
|
|
|
16.6
| Стоимость работ по устройству одной дополнительной остановки лифта (добавляется или вычитается из стоимости п. 16.5)
| остановка
|
| остановка
|
|
|
16.7
| Перенос машинного помещения на крышу с устройством нового машинного помещения
| шт.
|
| шт.
|
|
|
17
| Отдельные конструктивные элементы
|
17.1
| Ремонт козырьков над входами в подъезды
| 1 подъезд
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.2
| Ремонт и восстановление балконных плит
| кв. м общей площади балконов
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.3
| Ремонт ограждения балконов
| кв. м общей площади балконов
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.4
| Замена экранов
| кв. м общей площади балконов
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.5
| Замена элементов мусоропровода, устройство системы прочистки, промывки и дезинфекции ствола мусоропровода
| 1 этаж (в каждом подъезде)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.6
| Ремонт отмостки
| периметр наружных стен (по наружным обмерам стен дома)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.7
| Ремонт входов в подвалы
| 1 вход
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
17.8
| Ремонт подвального помещения
| кв. м общей площади застройки (по наружным обмерам стен дома)
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
18
| Разработка колористического паспорта
| -
|
| кв. м общей площади помещений
|
|
|
| Итого, руб.:
|
|
|
|
|
| Всего стоимость ремонта, руб.:
|
|