Устав садоводческого некоммерческого товарищества

УТВЕРЖДЕН решением Общего собрания учредителей Протокол №___ от «___»__________200__г. Председатель Общего собрания учредителей: __________________________ (Ф. И. О.)

УСТАВ

САДОВОДЧЕСКОГО НЕКОММЕРЧЕСКОГО ТОВАРИЩЕСТВА

______________________________________________________________

______________________________________________________________

(полное наименование некоммерческой организации, например, «РОДНИЧОК»)

1. 
   Избирать и быть избранным в Правление, комиссию по контролю за соблюдением законодательства, ревизионную комиссию Товарищества;
   
2. 
   Получать информацию о деятельности Правления, комиссии по контролю за соблюдением законодательства, контрольно – ревизионной комиссии Товарищества;
   
3. 
   Самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием, настоящим Уставом и утвержденным проектом организации и застройки территории садоводческого Товарищества;
   
4. 
   Осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений на садовом земельном участке;
   
5. 
   Распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;
   
6. 
   При отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе Товарищества в размере целевых взносов, здания, строения, сооружения, плодовые культуры;
   
7. 
   При ликвидации Товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;
   
8. 
   Обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания, либо собрания уполномоченных, а также решений Правления и иных органов Товарищества;
   
9. 
   Добровольно выходить из Товарищества с одновременным заключением с ним договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;
   
10. 
    Осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.
    

1. 
   Нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства;
   
2. 
   Использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
   
3. 
   Не нарушать права других садоводов Товарищества;
   
4. 
   Соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
   
5. 
   Своевременно уплачивать установленные действующим законодательством налоги и сборы;
   
6. 
   Своевременно уплачивать вступительный, членские и целевые взносы, а также платежи за потребляемую электроэнергию согласно утвержденному на общем собрании Положению о взносах и платежах за электроэнергию;
   
7. 
   В течение трех лет освоить земельный участок;
   
8. 
   Соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
   
9. 
   Участвовать в мероприятиях, проводимых Товариществом;
   
10. 
    Участвовать в общих собраниях членов Товарищества;
    
11. 
    Выполнять решения общего собрания, собрания уполномоченных и решения Правления Товарищества;
    
12. 
    Соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.
    

1. 
   Осуществлять действия, необходимые для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом;
   
2. 
   Отвечать по своим обязательствам своим имуществом;
   
3. 
   От своего имени приобретать и осуществлять имущественные и неимущественные права;
   
4. 
   Привлекать заемные средства;
   
5. 
   Заключать договоры;
   
6. 
   В установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации;
   
7. 
   Иметь штампы и бланки со своим наименованием;
   
8. 
   Иметь зарегистрированную в установленном порядке эмблему;
   
9. 
   Выступать истцом и ответчиком в суде;
   
10. 
    Обращаться в суд, арбитражный суд с заявлениями о признании недействительными (полностью или частично) актов органов государственной власти, актов органов местного самоуправления или о нарушении должностными лицами прав и законных интересов Товарищества;
    
11. 
    Создавать ассоциации (союзы) и участвовать в них;
    
12. 
    Осуществлять иные, не противоречащие действующему законодательству, правомочия.
    

1. 
   Соблюдать действующее законодательство, настоящий Устав и внутренние документы Товарищества;
   
2. 
   Иметь приходно-расходную смету;
   
3. 
   Вести бухгалтерский учет и статистическую отчетность в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
   
4. 
   Иметь печать с полным наименованием Товарищества на русском языке;
   
5. 
   Предоставлять информацию о своей деятельности органам государственной статистики и налоговым органам, садоводам и иным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации и настоящим Уставом;
   

1. 
   Учредительные документы Товарищества, а также изменения и дополнения, внесенные в настоящий Устав и зарегистрированные в установленном порядке; протокол собрания учредителей Товарищества, содержащий решение о создании Товарищества, а также иные решения, связанные с созданием Товарищества;
   
2. 
   Документ, подтверждающий государственную регистрацию Товарищества;
   
3. 
   Документы, подтверждающие права Товарищества на имущество, находящееся на его балансе;
   
4. 
   Внутренние документы Товарищества;
   
5. 
   Все протоколы общих собраний членов Товарищества, собраний уполномоченных, заседаний Правления Товарищества;
   
6. 
   Заключения аудиторов, государственных и муниципальных органов финансового контроля;
   
7. 
   Иные документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативно – правовыми актами Российской Федерации, настоящим Уставом, внутренними документами Товарищества и решениями Правления Товарищества.
   

1. 
   Вступительные взносы – денежные средства, внесенные членами Товарищества на организационные расходы и оформление документации;
   
2. 
   Членские взносы – денежные средства, периодически вносимые на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с Товариществом, и другие текущие расходы Товарищества;
   
3. 
   Целевые взносы – денежные средства, внесенные на приобретение (создание) объектов общего пользования.
   

7. 
   УЧАСТИЕ В РАБОТАХ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ КОЛЛЕКТИВНО
   

1. 
   Внесение изменений в Устав и дополнений к Уставу или утверждение Устава в новой редакции;
   
2. 
   Прием в члены Товарищества и исключение из его членов;
   
3. 
   Определение количественного состава Правления Товарищества, избрание членов его Правления и досрочное прекращение их полномочий;
   
4. 
   Избрание Председателя правления и досрочное прекращение его полномочий;
   
5. 
   Избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества и досрочное прекращение их полномочий;
   
6. 
   Избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;
   
7. 
   Принятие решений об организации фонда взаимного кредитования, фонда проката Товарищества, и иных фондов, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;
   
8. 
   Утверждение внутренних регламентов Товарищества, в т.ч. ведения общего собрания членов Товарищества (собрания уполномоченных); Положения о взносах и платежах за электроэнергию; Положения об оплате труда; Регламенты проведения собрания путем заочного голосования (опросным путем); деятельности его правления; Положения о ревизионной комиссии (ревизора); Положения о комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности фонда взаимного кредитования и фонда проката, др. фондов; внутреннего распорядка работы Товарищества;
   
9. 
   Принятие решений о реорганизации или о ликвидации Товарищества, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;
   
10. 
    Принятие решений о формировании и об использовании имущества Товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установления размеров целевых фондов и соответствующих взносов;
    
11. 
    Установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами Товарищества;
    
12. 
    Утверждение приходно-расходной сметы Товарищества и принятие решений о ее исполнении;
    
13. 
    Рассмотрение жалоб на решения и действия членов Правления, Председателя Правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;
    
14. 
    Утверждение отчетов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;
    
15. 
    Поощрение членов Правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов Товарищества.