Законом Алтайского края от 16. 12. 2002 г. 88- зс «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»
Скачать 262.33 Kb.
|
1 2
| Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства». 1. Общие положения 1.1. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» (далее – Административный регламент) разработан в целях повышения качества и эффективности исполнения вышеуказанной муниципальной услуги, организации общедоступных процедур, создания условий и формирования правил для потенциальных участников земельных отношений, возникающих при предоставлении муниципальной услуги (далее - заявители), и определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) при осуществлении полномочий по предоставлению земельных участков. 1.1.1 Настоящий административный регламент распространяется на отношения, возникающие при предоставлении земельных участков для целей индивидуального жилищного строительства. 1.2. Стандарт предоставления муниципальной услуги 1.2.1. Полное наименование муниципальной услуги «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства». 1.2.2. Орган, предоставляющий муниципальную услугу – Комитет администрации по управлению муниципальным имуществом, земельным отношениям Бийского района Алтайского края (далее – Комитет): - почтовый адрес: 659325, Алтайский край, г. Бийск, ул. Куйбышева 88; - электронный адрес: biadm@mail.ru; - телефон: (3854) 33-69-05, 35-50-35 1.2.3. Должностные лица, предоставляющие муниципальную услугу – специалисты Комитета. 1.2.4. Консультации получателей муниципальной услуги у специалиста Комитета: Понедельник – пятница 8.00 – 17.00 (перерыв на обед с 12.00 до 13.00). 1.3. Нормативно-правовые акты, непосредственно регулирующие исполнение муниципальной услуги. 1.3.1 Предоставление муниципальной услуги «Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства» осуществляется в соответствии с: - Конституцией Российской Федерации - Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 г. №136-ФЗ - Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ, (часть вторая) от 26.01.1996 № 14-ФЗ; - Федеральным законом от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»; - Федеральным законом от 04.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» - Законом Алтайского края от 16.12.2002 г. 88- ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» - Уставом муниципального образования Бийский район Алтайского края, принятым решением районного Совета народных депутатов от 18.09.2009 г. № 63-сд - Положением о порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах населенных пунктов Бийского района, утверждённым решением Бийского Районного собрания депутатов от 23.08.2007 № 49 - Иными федеральными законами, законами Алтайского края, нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления Бийского района. 1.3.2. При исполнении муниципальной услуги в целях получения необходимых документов и сведений осуществляется взаимодействие с: - администрациями сельсоветов муниципального образования Бийский район Алтайского края; - МУ «Архитектура» Администрации Бийского района - межрайонным отделом №2 ФГУ «ЗКП» по Алтайскому краю; - иными органами и организациями, имеющими сведения, необходимые для выполнения муниципальной услуги; 1.4. Описание результатов исполнения муниципальной услуги. 1.4.1 Результатом исполнения муниципальной услуги является: - выдача разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства; - отказ в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 1.4.2. Процедура предоставления Муниципальной услуги завершается: - заключением с заявителем договора аренды или договора купли-продажи земельного участка; - получением заявителем письменного отказа в предоставлении права на земельный участок. 1.5. Описание заявителей, имеющих право в соответствии с законодательством Российской Федерации на предоставлении муниципальной услуги. 1.5.1. Получателями результатов исполнения муниципальной услуги могут быть физические лица, желающие осуществить строительство индивидуального жилья на испрашиваемых для этих целей земельных участках. 1.5.2. От имени физических лиц подавать заявку на выдачу разрешения на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства могут их представители, действующие в силу полномочий, основанных на доверенности или договоре.
Раздел 2. Требования к порядку. 2.1. Порядок информирования о муниципальной услуге. 2.1.1.Информация о порядке предоставлении муниципальной услуги может предоставляться Комитетом: 1) непосредственно в Комитете; 2) с использованием средств телефонной связи; 3) посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе сети Интернет). 2.1.2.Адрес Комитета: - почтовый адрес: 659325, Алтайский край, г. Бийск, ул. Куйбышева 88, кабинеты № 3 и № 4; - электронный адрес: biadm@mail.ru; - телефон: (3854) 33-69-05, 35-50-35 2.1.3. На сайте Администрации Бийского района Алтайского края размещается текст настоящего регламента с приложениями: -общие положения; - требования к порядку предоставления муниципальной услуги; - административные процедуры предоставления муниципальной услуги; - требования к удобству, комфорту мест предоставления муниципальной услуги; - порядок и формы контроля за исполнением муниципальной услуги; - порядок обжалования действия (бездействия) должностного лица; - блок-схемы последовательности действий по оказанию муниципальной услуги (Приложения №1,№2 к настоящему Регламенту); -образец заявления на выдачу разрешения на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства (Приложение № 3 к настоящему Регламенту); -образец жалобы на неправомерные действия (бездействия) должностного лица (Приложение № 4 к настоящему Регламенту); 2.1.4. Сведения о графике (режиме) работы Комитета сообщаются по телефонам для справок (консультаций). Справочные телефоны Комитета – (3854) 33-69-05, 35-50-35 Режим работы Комитета: понедельник - пятница – с 08.00 час до 17.00 час. Обед с 13.00 до 14.00 час. Суббота, воскресенье - выходные дни. 2.2. Порядок получения консультаций о предоставлении муниципальной услуги. 2.2.1. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами Комитета, предоставляющими муниципальную услугу. 2.2.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам: 1) комментарий по составу документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 2) комплектности (достаточности) представленных документов; 3) правильности оформления документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; 4) источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган или организация, ее местонахождение); 5) времени приема, порядка и сроков выдачи документов; 6) иным вопросам. 2.2.3. Консультации предоставляются при личном обращении в Комитет, посредством телефонной связи или электронной почты. 2.2.4. Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются бесплатно. 2.2.5. При консультировании по телефону специалист Комитета должен назвать свою фамилию, имя, отчество, должность, а также наименование органа, в которое обратилось заинтересованное лицо, а затем - в вежливой форме четко и подробно проинформировать обратившегося по интересующим вопросам. 2.2.6. При консультировании посредством индивидуального устного информирования, специалист Комитета дает гражданину полный, точный и оперативный ответ на поставленные вопросы. 2.2.7. При консультировании по письменным обращениям заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, должность и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется по почте на адрес заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления письменного обращения. 2.2.8. При консультировании по электронной почте заявителю дается четкий и понятный ответ на поставленные вопросы, указывается фамилия, имя, отчество, должность, адрес электронной почты и номер телефона исполнителя. Ответ на обращение направляется на адрес электронной почты заявителя в срок, не превышающий 30 рабочих дней с момента поступления обращения. 2.3. Порядок информирования о ходе предоставления муниципальной услуги. 2.3.1 Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется специалистами Комитета при непосредственном личном контакте с потребителями результата предоставления муниципальной услуги, а также с использованием почтовой, телефонной связи. 2.3.2. Информация о сроке завершения оформления документов и возможности их получения потребителю результата предоставления муниципальной услуги сообщается при приеме документов, а в случае сокращения срока - по контактным телефонам, указанным в заявлении. 2.3.3. Для получения сведений о прохождении административных процедур по предоставлению муниципальной услуги заявителем указываются (называются) дата подачи заявления, фамилия заявителя, наименование муниципальной услуги. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе рассмотрения находится предоставленный им пакет документов. 2.4. Требования к местам предоставления муниципальной услуги 2.4.1. Прием заявлений от получателей муниципальной услуги осуществляется в кабинете № 26 на втором этаже, в здании Администрации Бийского района, Алтайского края: г. Бийск, ул. Куйбышева, 88, в рабочее время. Выдача результатов муниципальной услуги осуществляется в кабинетах № 3 на первом этаже этого же здания. 2.4.2. На первом и втором этажах здания Администрации Бийского района секторы ожидания для получателей муниципальной услуги оборудованы местами для сидения. 2.4.3. Рабочие места специалистов, предоставляющих Муниципальную услугу, оборудуются средствами вычислительной техники, оргтехникой, бумагой и канцтоварами, позволяющими организовать предоставление Муниципальной услуги в полном объеме. 2.5. Срок выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства. 2.5.1. Срок выдачи разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, не включающий в себя месячный срок с даты публикации в средствах массовой информации сообщения о наличии земельного участка для индивидуального жилищного строительства, а также время по организации и проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в случае подачи двух и более заявок, составляет 30 дней со дня подачи заявления. 2.5.2. При направлении заявления и копий всех необходимых документов по почте срок предоставления Муниципальной услуги отсчитывается от даты регистрации документов и составляет 30 дней, без учета месячного срока с даты публикации сообщения о наличии земельного участка для индивидуального жилищного строительства и времени по организации и проведению аукциона по продаже права на заключение договора аренды данного земельного участка в случае подачи двух и более заявок. 2.5.3. Срок выдачи разрешения на предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Алтайского края от 16.12.2002 г. №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков» при подаче заявления с приложением кадастрового паспорта земельного участка составляет две недели. 2.6. Заявление для получения Муниципальной услуги. 2.6.1. При подаче заявления (Приложения 2,3). заявитель должен предъявить следующие документы: а) документ, удостоверяющий личность заявителя или его уполномоченного представителя, и его копию; б) оформленную в установленном порядке доверенность, заверенную надлежащим образом, - в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, и ее копию; в) утвержденную схему расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории; г) кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка; д) документы, подтверждающие право гражданина на приобретение земельного участка в соответствии с Законом Алтайского края от 16.12.2002 г. №88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»; 2.6.2. Документы для предоставления Муниципальной услуги по желанию заявителя могут направляться в Комитет по почте, а также на адрес его электронной почты. 2.7. Основание для отказа в приеме документов. 2.7.1. Основанием для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, является несоблюдение требований к их оформлению. 2.7.2.Документы, предъявляемые заявителем или его доверенным лицом, должны соответствовать следующим требованиям: - полномочия представителя оформлены в установленном законом порядке; - тексты документов написаны разборчиво; - фамилия, имя и отчество заявителя, адрес места жительства, телефон, (если есть) написаны полностью; - в заявлении не должно быть подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений; - документы не исполнены карандашом; - документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых допускает многозначность истолкования содержания. 2.8. Перечень оснований для отказа в предоставлении Муниципальной услуги 2.8.1. Предъявление неполного перечня документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, указанного в п. 2.6.1. Административного регламента; 2.8.2. Отсутствие оформленной в установленном порядке доверенности на осуществление действий – в случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя; 2.8.3. Изъятие испрашиваемого земельного участка из оборота; 2.8.4. Установление федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, с распространением условий запрета на испрашиваемый земельный участок; 2.8.5. Резервирование испрашиваемого земельного участка для государственных или муниципальных нужд, кроме случаев предоставления на срок резервирования; 2.8.6. Отсутствие свободного земельного участка. 2.8.7. В случае если комплект документов, необходимых для выдачи разрешения на предоставление земельного участка, получен по почте, при установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов требованиям Административного регламента, решение об отказе в предоставлении Муниципальной услуги оформляется письменно и в течение 15 рабочих дней с момента принятия решения об отказе направляется заявителю письмом. 2.8.8. В случае получения запроса по электронной почте и при установлении фактов отсутствия и несоответствия необходимых документов требованиям Административного регламента, решение об отказе направляется заявителю на адрес его электронной почты в течение 15 рабочих дней после регистрации запроса. 2.9. Максимальное время ожидания в очереди при подаче и получении документов. 2.9.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов на получение разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для получения консультации не должно превышать 15 минут. 2.9.2. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов не должно превышать 15 минут. 2.10. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении Муниципальной услуги не может превышать 3 рабочих дня. 2.11. Организация приема заинтересованных лиц осуществляется в соответствии с графиком, приведенным в п. 2.1.4. Административного регламента. 2.12. Предоставление Муниципальной услуги должно основываться на принципах доступности и качества. 2.13. Показателями доступности предоставления Муниципальной услуги являются: 1) открытость деятельности Комитета при предоставлении Муниципальной услуги; 2) доступность обращения за предоставлением Муниципальной услуги, в том числе для лиц с ограниченными возможностями здоровья; 3) возможность получения Муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя. 2.14. Качество предоставления Муниципальной услуги определяется: 1) получением Муниципальной услуги своевременно и в соответствии со стандартом предоставления Муниципальной услуги; 2) получением полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления Муниципальной услуги, в том числе в электронной форме; 3) получением Муниципальной услуги в электронной форме, а также в иных формах, предусмотренных законодательством Российской Федерации, по выбору заявителя. 2.15. С целью повышения эффективности работы по предоставлению Муниципальной услуги, обеспечению открытости деятельности в части очередности и качества ее оказания, Муниципальная услуга может предоставляться в электронной форме. 2.15.1. В данном случае ее предоставление имеет ряд особенностей: - предоставление информации заявителям и обеспечение доступа заявителей к сведениям о Муниципальной услуге посредством размещения их на официальном сайте; - возможность подачи заявителем запроса и иных документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, и прием таких запроса и документов посредством электронной почты; - получение заявителем сведений о ходе выполнения запроса о предоставлении Муниципальной услуги с помощью средств электронной связи. 2.15.2. В случае подачи заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства по электронной почте, срок направления на регистрацию заявления не может превышать 3 рабочих дня с момента его поступления на адрес электронной почты Комитета. При этом специалист Комитета направляет на регистрацию распечатанный вариант заявления и прилагающихся к нему документов. 2.15.3. Получив заявку и проверив приложенные к ней документы, специалист Комитета отправляет на электронный адрес заявителя письмо с уведомлением о прочтении его заявки. 2.15.4. В случае если к заявке приложен неполный перечень документов, необходимых для предоставления Муниципальной услуги, либо имеются основания для отказа в предоставлении Муниципальной услуги, специалист Комитета в пятнадцатидневный срок со дня получения заявления после регистрации направляет заявителю электронное письмо с рекомендацией предоставить недостающие документы либо отказ в предоставлении Муниципальной услуги. 2.15.5. При этом если приложен неполный перечень документов, предоставление Муниципальной услуги приостанавливается на срок необходимых действий заявителя по предъявлению недостающих документов. Раздел 3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения 3.1. Предоставление Муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры: - утверждение и опубликование перечня земельных участков, подлежащих передаче в собственность гражданам в соответствии с законом Алтайского края от 16.12.2002 г. № 88-ЗС «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков»; - прием заявления о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства; - публикация сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка; - подготовка разрешения на предоставление земельного участка для индивидуального жилищного строительства; |
1 2
Похожие:
 | Законом Республики Бурятия «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной... |  | Закона Республики Карелия от 30 ноября 2011 года n 1560-зрк "О бесплатном предоставлении в собственность многодетным семьям земельных... |
| Земельные участки на территории Пермского края, находящиеся в муниципальной собственности, а также государственная собственность... | | Бурятия «О бесплатном предоставлении в собственность земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности»... |
| «Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в... | | Исполнение муниципальной функции, предоставление муниципальной услуги по оформлению прав на земельные участки на территории города... |
| ... | | Российской Федерации в части порядка предоставления земельных участков, гражданам, имеющим трех и более детей, для индивидуального... |
| Предоставление земельных участков в собственность за плату, предоставление земельных участков в аренду и безвозмездная передача в... | | В соответствии с Законом Камчатского края «О предоставлении земельных участков гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более... |