Членов Кооператива в хранении личного автотранспорта, защите своих прав на гаражные боксы (далее боксы)
Скачать 444.35 Kb.
|
УТВЕРЖДЕН Общим собранием членов Кооператива Протокол от 21 апреля 2013 г. УСТАВ Кооператива № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для индивидуальных владельцев автомобилей Юго-Западного округа-3 г. Москвы г. Москва, 2013 г. ОГЛАВЛЕНИЕ 1. Общие положения. 2. Цель и предмет деятельности Кооператива. Некоторые права Кооператива. 3. Юридический статус Кооператива; его права и обязанности. 4. Членство в Кооперативе. Права и обязанности членов Кооператива. Санкции к членам Кооператива, нарушающим Устав ГСК (п.п. 4.9-4.12, 4.14, 4.16.1-4.16.4, 4.17, 5.11, 5.15, 9.5.12, 10,7). 5. Имущество и средства Кооператива. 6. Учет и отчетность. 7. Управление Кооперативом. Организация и оплата труда. 8. Общее собрание членов Кооператива (далее по тексту Устава – «Собрание»). 9. Правление Кооператива. 10. Председатель Кооператива. 11. Ревизионная комиссия Кооператива. 12. Прекращение деятельности Кооператива. 13. Порядок изменения Устава Кооператива. 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ. 1.1. Кооператив № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для индивидуальных владельцев автомобилей Юго-Западного округа-3 г. Москвы, в дальнейшем именуемый «Кооператив», является некоммерческой организацией – добровольным объединением граждан и юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей членов Кооператива в хранении личного автотранспорта, защите своих прав на гаражные боксы (далее боксы) в гаражном комплексе, а также для организации их эксплуатации, дальнейшего управления и развития гаражного комплекса на коллективной основе. 1.2. Кооператив создан решением Общего собрания (далее – Собрание) граждан, объединившихся на добровольной основе для строительства и эксплуатации гаражного комплекса в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, иным действующим законодательством РФ, а также на основании Протокола № 1 Общего собрания учредителей Кооператива от 14 августа 1963 г. 1.3. Гаражный комплекс, эксплуатацию которого осуществляет Кооператив, - это комплекс имущества, который состоит из частных гаражных боксов и строений, принадлежащих гражданам и юридическим лицам, а также вспомогательных площадей и сооружений (проездов, проходов, эстакад, помещений и др.), коммуникаций и оборудования, предназначенных для стоянки, хранения, ремонта и другого обслуживания автомобилей, хранения запасных частей, комплектующих и материалов, предназначенных для их обслуживания и эксплуатации всего гаражного комплекса, а также для размещения рабочих мест обслуживающего персонала, отправления санитарных и иных естественных потребностей владельцев автомобилей, их пассажиров и обслуживающего персонала. 1.4. Место нахождения Кооператива: 119421, г. Москва, улица Обручева, д. 21, стр. 1. По данному адресу располагается единоличный исполнительный орган Кооператива – Председатель Кооператива. 1.5. Полное наименование на русском языке: «Кооператив № 17 по строительству и эксплуатации коллективного гаража-стоянки для индивидуальных владельцев автомобилей Юго-Западного округа-3 г. Москвы». Сокращенное наименование: «Гаражно-строительный кооператив № 17». Фирменное наименование: «ГСК-17». 1.6. Кооператив создается без ограничения срока деятельности. 1.7. Кооператив вправе (права Кооператива см. также в п.п. 2.2, 2.3, 3.7, 5.14, 6.3) от своего имени совершать любые сделки, не противоречащие законодательству и Настоящему Уставу, приобретать имущественные и неимущественные права, представлять интересы членов Кооператива в государственных органах и органах местного самоуправления. 1.8. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим ему имуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов. Члены Кооператива и лица – собственники гаражных боксов, не являющиеся членами Кооператива, солидарно несут субсидиарную ответственность по его обязательствам в пределах невнесенной части дополнительного взноса (п. 5.2.1) каждого из членов Кооператива. Обязанности членов Кооператива см. также в п.п. 4.7.1-4.7.21. 1.9. Кооператив осуществляет свою деятельность в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, другими правовыми актами Российской Федерации и настоящим Уставом. 1.10. Членами Кооператива являются лица, поименованные в Списке № 1 членов пайщиков Кооператива, контроль за ведением которого осуществляет Председатель Кооператива. Кроме Списка № 1 Председатель контролирует ведение Списка № 2, в состав которого включаются собственники гаражных боксов, не являющиеся членами Кооператива. 2. ЦЕЛЬ И ПРЕДМЕТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ КООПЕРАТИВА, НЕКОТОРЫЕ ПРАВА КООПЕРАТИВА. 2.1. Целью деятельности Кооператива является удовлетворение потребностей членов Кооператива в приобретении, строительстве, надлежащем содержании и эксплуатации всего гаражного комплекса, гаражных боксов и прилегающих к комплексу территорий, а также удовлетворение иных потребностей членов Кооператива и других собственников. 2.2. Кооператив вправе (права Кооператива см. также в п.п. 1.7, 2.3, 3.7, 5.14, 6.3) осуществлять следующие виды деятельности (предмет деятельности Кооператива): 2.2.1. обеспечение должного обслуживания (содержания и эксплуатации) всего гаражного комплекса, гаражных боксов, зданий, сооружений и другого имущества Кооператива, а также его территории; 2.2.2. полный комплекс строительных, строительно-монтажных, изыскательских, ремонтных, ремонтно-реставрационных и отделочных работ, монтаж инженерного оборудования, проектирование, реконструкция и техническое перевооружение объектов Кооператива, аренда строительных машин и оборудования с оператором, подготовка строительного участка для нужд Кооператива; 2.2.3. координация действий собственников гаражных боксов по реализации ими своих прав; 2.24. защита имущественных и иных прав и законных интересов всех собственников гаражных боксов при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения гаражными боксами и общей собственностью, распределении между собственниками боксов издержек по содержанию и ремонту общего имущества Кооператива; 2.2.5. управление движимым и недвижимым имуществом, управление эксплуатацией нежилого фонда; осуществление технического надзора за содержанием гаражного комплекса Кооператива; 2.2.6. сдача в аренду помещений в том числе – гаражных боксов, принадлежащих Кооперативу. 2.2.7. предоставление собственникам гаражных боксов, не являющимсячленами Кооператива, права пользования объектами технической инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Кооператива за плату на условиях договоров между ними и Кооперативом, заключаемым в порядке, установленном законодательством и настоящим Уставом. 2.3. Кооператив вправе осуществлять предпринимательскую деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых он создан, путем осуществления видов деятельности, перечисленных в п. 2.2 Настоящего Устава, и не нарушает требований и условий действующего законодательства Российской Федерации. 3. ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС КООПЕРАТИВА, ЕГО ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ. 3.1. Кооператив является юридическим лицом с момента государственной регистрации, имеет в собственности обособленное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права, нести обязанности, может выступать истцом и ответчиком в суде. 3.2. Кооператив имеет самостоятельный баланс, печать со своим полным наименованием на русском языке, может иметь расчетные и иные счета в рублях и иностранной валюте в кредитно-финансовых учреждениях, штампы, эмблему и бланки установленного образца. 3.3. Кооператив отвечает по своим обязательствам тем своим имуществом, на которое по законодательству Российской Федерации может быть обращено взыскание. 3.4. Кооператив не несет ответственности по обязательствам государства, его органов, равно как и государство не отвечает по обязательствам Кооператива. 3.5. Кооператив не несет ответственности по обязательствам собственников гаражных боксов. Собственники боксов Кооператива обязаны покрывать образовавшиеся убытки Кооператива в порядке и сроки, определенные действующим законодательством Российской Федерации, решениями Правления Кооператива, Собрания членов Кооператива и положениями Настоящего Устава. 3.6. Кооператив - Председатель Кооператива, Правление Кооператива и собственники гаражных боксов Кооператива не несут материальной ответственности за сохранность личного имущества в гаражных боксах. 3.7. Для реализации уставных целей и задач Кооператив имеет право (права Кооператива – см. п.п. 1.7, 2.2, 2.3, 5.14, 6.3): 3.7.1. осуществлять деятельность (в т. ч. – предпринимательскую), направленную на реализацию уставных целей и задач); 3.7.2. владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, принадлежащим ему на праве собственности и ином праве; 3.7.3. совершать сделки, предусмотренные действующим законодательством; 3.7.4. управлять движимым и недвижимым имуществом (см. также п. 2.2.5); 3.7.5. благоустраивать, убирать, озеленять, ремонтировать и содержать прилегающую территорию; 3.7.6. собирать платежи с собственников и арендаторов гаражных боксов и других помещений на оплату работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию, управлению и эксплуатации имущества Кооператива; 3.7.7. организовать охрану Кооператива собственными силами путем найма сторожей или путем заключения договоров со специализированными охранными предприятиями; 3.7.8. осуществлять расчеты в наличном и безналичном порядке; 3.7.9. представлять и защищать интересы Кооператива и собственников, состоящих в Списках № 1 и № 2 Кооператива в государственных, общественных и иных организациях и их органах; 3.7.10. осуществлять право пользования землей в установленном действующим законодательством порядке; 3.7.11. осуществлять договорные отношения (заключать договоры) с предприятиями, учреждениями, организациями, фирмами, банками и отдельными гражданами на оказание услуг; 3.7.12. списывать с баланса основные и оборотные фонды в случае их материального или морального устаревания; 3.7.13. осуществлять иную деятельность, соответствующую целям Кооператива в соответствии с Настоящим Уставом и действующим законодательством Российской Федерации. 3.8. Кооператив обязан: 3.8.1. обеспечивать выполнение требований Настоящего Устава и действующего законодательства Российской Федерации; 3.8.2. обеспечивать выполнение собственниками гаражных боксов их обязанностей по содержанию принадлежащих им гаражных боксов, а также помещений и имущества, находящихся в общем пользовании; 3.8.3. содержать места общего пользования в надлежащем техническом и санитарном состоянии; 3.8.4. обеспечивать соблюдение интересов всех собственников гаражных боксов при установлении условий порядка, владения, пользования и распоряжения общим имуществом. 4.ЧЛЕНСТВО В КООПЕРАТИВЕ. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЧЛЕНОВ КООПЕРАТИВА. 4.1. Членом Кооператива может быть гражданин, достигший восемнадцатилетнего возраста и юридическое лицо, признающее Настоящий Устав, принятые в Кооператив в предусмотренным Настоящим Уставом порядке, являющиеся собственниками гаражных боксов, расположенных в гаражном комплексе (п. 1.3 Устава). Членство в Кооперативе является добровольным. Членом Кооператива в соответствии с действующим законодательством РФ может стать наследник члена Кооператива, а также лицо, к которому перешло право на гаражный бокс в результате дарения или иных сделок с недвижимым имуществом. 4.2. Прием в члены Кооператива производится Правлением Кооператива с последующим утверждением на ближайшем Собрании членов Кооператива. Лицо становится членом Кооператива с момента принятия решения Правлением Кооператива. В случае если Собрание не утвердит решение Правления о приеме лица в члены Кооператива, лицо прекращает членство с момента принятия такого решения Собранием и ему возвращается уплаченный вступительный взнос (см. также п. 5.2.1). 4.3. Прием в члены Кооператива физических лиц производится на основании письменного заявления. Прием в члены Кооператива юридических лиц производится на основании письменно оформленного решения органа юридического лица, уполномоченного принимать такие решения. 4.4. Письменное заявление лица с ходатайством о приеме в Кооператив подается на имя Председателя Кооператива, который обязан в срок не более 1 (одного) месяца с момента получения такого заявления собрать заседание Правления Кооператива, в повестку дня которого включается данный вопрос. Правление Кооператива по своему усмотрению принимает решение о принятии нового лица в члены Кооператива или об отказе принять лицо в Кооператив. По требованию лица, подавшего заявление с ходатайством о приеме в члены Кооператива, Председатель Кооператива обязан выдать ему выписку из протокола, содержащую решение по данному вопросу. 4.5. Юридическое лицо, принятое Собранием в члены Кооператива, действует в лице представителя (представителей – по одному на каждый гаражный бокс, выделенный юридическому лицу), который (которые) наделяется (наделяются) на Собрании членов Кооператива правом голоса (голосов), о чем решение вносится в протокол Собрания и в виде выписки (выписок) из протокола выдается (выдаются) представителю (представителям) юридического лица. 4.6. Члены Кооператива имеют право: 4.6.1. принимать участие в работе Собрания членов Кооператива и в других, проводимых им мероприятиях лично, либо в лице своих представителей; 4.6.2. участвовать в выборах в руководящие и контрольные органы Кооператива; 4.6.3. быть избранными в руководящие и контрольные органы Кооператива; 4.6.4. обращаться в руководящие и контрольные органы Кооператива по вопросам, представляющим интерес как в целом для Кооператива, так и для его отдельных членов, в том числе, по защите своих прав и законных интересов; 4.6.5. вносить на рассмотрение в органы управления и контроля Кооператива предложения, относящиеся к деятельности Кооператива; 4.6.6. получать информацию о деятельности Кооператива в установленном Настоящим Уставом порядке; 4.6.7. по своему усмотрению (добровольно) выходить из Кооператива в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Настоящим Уставом, с одновременным заключением с ним договора о порядке использования и эксплуатации инженерных сетей Кооператива, дорог и другого имущества общего пользования Кооператива. 4.6.8. получать части дохода от деятельности Кооператива в порядке, установленном Настоящим Уставом. 4.6.9. Наследники умершего члена Кооператива освобождаются от уплаты вступительного взноса. 4.6.10. Число членов Кооператива не может превышать количество гаражных боксов в Кооперативе. 4.6.11. При ликвидации Кооператива получать причитающуюся ему долю имущества общего пользования. 4.6.12. пользоваться всеми сооружениями коллективного пользования в порядке и на условиях, установленных в Кооперативе. 4.6.13. предоставлять по доверенности, оформленной в Кооперативе, право другим лицам пользоваться своим гаражным боксом и пропуском на территорию Кооператива. 4.6.14. пользоваться льготами, предусмотренными Собранием для членов Кооператива. 4.6.15. члены Кооператива вправе участвовать в заседаниях Правления Кооператива и Ревизионной комиссии с правом совещательного голоса. 4.6.16. Собрание Кооператива может устанавливать и иные права членов Кооператива, не противоречащие законодательству Российской Федерации. 4.7. Члены Кооператива обязаны: 4.7.1. активно содействовать осуществлению целей и задач Кооператива; 4.7.2. использовать гаражный бокс только для хранения автотранспортных средств; 4.7.3. строго соблюдать положения Настоящего Устава; 4.7.4. выполнять решения Собрания, Правления Кооператива, Ревизионной комиссии, требования приказов Председателя Кооператива; 4.7.5. соблюдать государственные технические, противопожарные, санитарные нормы и правила содержания гаражного бокса в комплексе Кооператива; 4.7.6. нести бремя расходов на содержание и ремонт находящегося у него в собственности гаражного бокса, а также участвовать в расходах на содержание, ремонт и эксплуатацию имущества общего пользования Кооператива, своевременно и в полном объеме уплачивать все сборы и взносы, предусмотренные Настоящим Уставом и решениями Собрания членов Кооператива; 4.7.7. не допускать порчи или хищения Кооперативного имущества и возмещать причиненный материальный ущерб, освобождать территорию от самовольно размещенного личного имущества; 4.7.8. своевременно и в полном объеме выполнять обязательства и обязанности членов Кооператива, вытекающие из Настоящего Устава и решений органов управления Кооператива; 4.7.9. не наносить ущерб Кооперативу в любой форме (ни материальный ущерб, ни ущерб репутации Кооператива); нести материальную ответственность в установленном законом порядке за ущерб, причиненный строениям, коммуникациям и имуществу Кооператива, членам Кооператива или их имуществу. Материальный ущерб, причиненный Кооперативу, подлежит возмещению лицом, причинившим ущерб, в полном объеме. Лицо, причинившее ущерб может возместить его добровольно. При отказе от возмещения ущерба спор решается в судебном порядке; 4.7.10. не разглашать конфиденциальную информацию, которую члены Кооператива получают в ходе работы Кооператива, кроме случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Положение о конфиденциальной информации утверждается и доводится до сведения членов Кооператива Правлением Кооператива; 4.7.11. своевременно в установленных размерах вносить взносы и платежи, установленные Собранием членов Кооператива и Правлением Кооператива в соответствии с Настоящим Уставом. 4.7.12. не размещать на парковочном месте и в местах общего пользования горючих материалов, не пользоваться открытым огнем, следить за исправностью электропроводки, принимать меры, достаточные для обеспечения пожарной безопасности автомобиля. Виновные в возникновении пожара несут полную материальную ответственность за причиненный ущерб. 4.7.13. сообщать Правлению об изменении места жительства, номера телефона и данных свидетельства о регистрации транспортного средства в течение месяца с момента наступления таких изменений; 4.7.14. соблюдать правила пользования гаражными боксами и другими помещениями Кооператива, а также иные правила, установленные действующим законодательством Российской Федерации и органами управления Кооператива. Не допускать совершения действий, в том числе со стороны членов своей семьи и гостей, нарушающих нормальные условия пользования помещениями Кооператива, принимать меры к пресечению подобных действий; 4.7.15. обеспечивать выполнение лицами, временно пользующимися гаражным боксом члена Кооператива или другими помещениями, положений Настоящего Устава, решений органов управления Кооператива и действующего законодательства Российской Федерации; 4.7.16. принимать участие в Собраниях Кооператива лично или через своих представителей, имеющих соответствующие доверенности; 4.7.17. быть в курсе дел в Кооперативе, владеть информацией о решениях Собраний и Правления Кооператива, о размерах взносов, о проведении Кооперативом мероприятий, информация о которых систематически вывешивается Правлением Кооператива на досках объявлений; 4.7.18. |
Похожие:
 | Членство в Кооперативе. Права и обязанности членов Кооператива. Санкции к членам Кооператива, нарушающим Устав гск (п п. 9 12, 14,... | | Кооператива в улучшении условий хранения личного автотранспорта, защите своих прав на машиноместа в гаражном комплексе, а также для... |
| Кооператива в соответствии с Гражданским, Жилищным кодексами РФ и иными законодательными актами рф, регулирующими гражданские и жилищные... | | Гаражный кооператив "", далее именуемый "кооператив", создан решением Общего собрания учредителей, объединившихся на добровольной... |
| Цель и основные мероприятия по защите насф. Обязанности руководителей спасательных служб и насф по организации и выполнению мероприятий... | | Вместе с тем в нем разрешены накопившиеся проблемы и противоречия в регулировании семейных отношений. Семейный Кодекс (далее ск)... |
| Кредитный потребительский кооператив «доверие» в дальнейшем именуемый "Кооператив", является добровольным объединением граждан и... |  | Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, n 31, ст. 3824; 2015, n 24, ст. 3377) в целях реализации налогоплательщиками... |
| Кооператив, является добровольным объединением физических и юридических лиц в целях удовлетворения потребностей граждан и юридических... | |