Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком»)


Скачать 263.76 Kb.
НазваниеПубличное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком»)
страница1/2
ТипДокументы
filling-form.ru > Договоры > Документы
  1   2
ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ

недвижимого и движимого имущества


г. Саратов «___» __________________ 2017 г.





Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (ПАО «Ростелеком»), именуемое в дальнейшем «Продавец», в лице финансового директора Саратовского филиала ПАО «Ростелеком» Пугачева Андрея Владимировича, действующего на основании доверенности от 13.12.2016, удостоверенной Аневой Анной Борисовной, нотариусом города областного значения Нижнего Новгорода, зарегистрированной в реестре за № 6-436, с одной стороны, и

_____________________, именуемое в дальнейшем «Покупатель» в лице _______________________, действующего на основании ________________, с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий договор №________ от ___________ о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    1. На основании протокола _________от __.__.20__ № ____, Продавец обязуется передать в собственность Покупателя, а Покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего Договора следующие объекты недвижимого и движимого имущества, расположенные по адресу: Саратовская область, г. Саратов, Ново-Астраханское Шоссе, д. 52а (далее – «Имущество»):

1.1.1. Объекты недвижимого имущества (далее – «Объекты недвижимости»):

- Механическая мастерская, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 219,0 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000В, лит. В, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/868/2009-088, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1777805.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права бланк 64-АВ 591893 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/868/2009-088.

- Склад, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 334,7 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000О, лит. О, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/876/2009-073, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1861437.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635660 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/876/2009-073.

- Гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 215,2 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Ж, лит. Ж, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/842/2009-166, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1863250.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635656 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/842/2009-166.

- Ангар, назначение: нежилое здание, 1-этажный (подземных этажей - 1), общей площадью 754,0 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000З, лит. З, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/876/2009-072, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1863371.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635658 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/876/2009-072.

- Административный корпус, назначение: нежилое здание, 2-этажный, общей площадью 534,9 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000А, лит. А,а, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/868/2009-072, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864026.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации 64-АВ № 635654 от 28.12.2009 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним «28» декабря 2009 года сделана запись регистрации № 64-64-11/868/2009-072.

- Склад, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 430,0 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Н, лит. Н, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/868/2009-102, инвентарные номера по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864209, 1864553.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591894 от 28.12.2009 года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/868/2009-102.

- Проходная, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 5,5 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Л, лит. Л, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/842/2009-164, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864773.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635657 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/842/2009-164.

- Склад-навес, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 719,2 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000И, лит. И, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/842/2009-186, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864863.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591896 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/842/2009-186.

- Здание бытового назначения назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 43,3 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000К, лит. К,к1, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/876/2009-047, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864915.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591892 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/876/2009-047.

- Котельная, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 125,3 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Е, лит. Е, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/842/2009-146, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1864926.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591891 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/842/2009-146.

- Склад, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 341,1 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Я, лит. Я, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/842/2009-165, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1865788.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635655 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/842/2009-165.

- Гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 229,4 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Д, лит. Д, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/876/2009-071, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1866252.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 635659 от 29.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/876/2009-071.

- Гараж, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 362,8 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000Г, лит. Г, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/868/2009-106, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1867368.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591897 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/868/2009-106.

- Склад, назначение: нежилое здание, 1-этажный, общей площадью 235,1 кв. м, инв. № 63:401:001:015793840/000М, лит. М, кадастровый (или условный) номер: 64-64-11/871/2009-079, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1873298.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права 64-АВ 591895 от 28.12.2009, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.12.2009 сделана запись регистрации № 64-64-11/871/2009-079.

- Здание, назначение: нежилое, общей площадью 180,0 кв. м, количество этажей: 1, кадастровый (или условный) номер: 64:48:020216:45, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1860488.

Объект недвижимости принадлежит Продавцу на праве собственности, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 05.09.2016.

1.1.2. Объекты движимого имущества, являющиеся неотъемлемой частью Объектов недвижимости (далее – «Движимое имущество»):

- котел отопительный, год ввода в эксплуатацию – 2007, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета ПАО «Ростелеком» 1802488;

- оборудование котельной ОМТО, год ввода в эксплуатацию – 2007, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1812830;

- скважина, год ввода в эксплуатацию – 1991, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1860169;

- морозильная камера «Елшанка», год ввода в эксплуатацию – 1998, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1860614;

- водонапорная башня, год ввода в эксплуатацию – 1991, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1860769;

- эл. станция АДП-50, год ввода в эксплуатацию – 1993, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1861572;

- манометр МТ 40С, год ввода в эксплуатацию – 2001, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1862301;

- трубопровод отапливаемого здания, год ввода в эксплуатацию – 2002, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1862451;

- охранная сигнализация ОМТО, год ввода в эксплуатацию – 2004, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1863721;

- контейнерная площадка, год ввода в эксплуатацию – 1977, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1863760;

- тельфер электрический 3ТН, год ввода в эксплуатацию – 2004, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1864479;

- электротельфер, год ввода в эксплуатацию – 2001, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1864927;

- забор-ограждение, год ввода в эксплуатацию – 1977, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1866897;

- подъездные пути, год ввода в эксплуатацию – 1963, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1870811;

- кран-балка, год ввода в эксплуатацию – 1986, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 1871717;

- оборудование котельной, год ввода в эксплуатацию – 2015, инвентарный номер по данным бухгалтерского учета 7734668.

1.2. Объекты недвижимости расположены на земельных участках:

1.2.1. Общей площадью 22173,00 кв. м, с кадастровым номером № 64:48:020216:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: складские помещения конторы материально-технического обеспечения. Земельный участок используется Продавцом на основании договора аренды № 1222 от 02.09.2013.

1.2.2. Общей площадью 1225,00 кв.м., с кадастровым номером № 64:48:020216:1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения коммунальных, складских объектов. Земельный участок используется Продавцом без оформления прав.

1.2.3. Общей площадью 163,00 кв.м., с кадастровым номером № 64:48:020216:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения коммунальных, складских объектов. Земельный участок используется Продавцом без оформления прав.

(далее – «Земельные участки»).

Одновременно с передачей права собственности на Объекты недвижимости Продавец передает Покупателю право владения и пользования Земельными участками на тех же условиях и в том же объеме, что и у Продавца.

1.3. Продавец гарантирует, что на момент заключения Договора Имущество не продано, в споре или под арестом не состоит, не является предметом залога и не обременено другими правами третьих лиц, препятствующими отчуждению Имущества

1.4. Покупатель подтверждает, что до заключения настоящего Договора был ознакомлен с техническим состоянием Имущества, провёл его полный осмотр, ознакомился с документацией, отражающей состояние Имущества, и в полной мере обладает информацией о степени износа Имущества (бывшего в употреблении). Покупатель не имеет претензий к техническому и качественному состоянию Имущества.

1.5. Покупателю известно, что Земельные участки относятся к категории земель: земли населенных пунктов с разрешенным использованием:

1.5.1. С кадастровым номером 64:48:020216:2: складские помещения конторы материально-технического обеспечения;

1.5.2. С кадастровым номером 64:48:020216:1: для размещения коммунальных, складских объектов;1.5.3. С кадастровым номером 64:48:020216:3: : для размещения коммунальных, складских объектов.
2. ЦЕНА И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

2.1. Цена Имущества, согласно протоколу ______________ от __.__.2017 № ____, составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (_______) руб. _____ коп., из них:

- цена механической мастерской составляет___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена склада составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена гаража составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена ангара составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена административного корпуса составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена склада составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена проходной составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена склада-навеса составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена здания бытового назначения составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена котельной составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена склада составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена гаража составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена гаража составляет инвентарный номер 1867368______________руб., в том числе НДС __________руб.;

- цена склада составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена здания (складское помещение от ГТС) составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена котла отопительного составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена оборудования котельной ОМТО составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена скважины составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена морозильной камеры «Елшанка» составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена водонапорной башни составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена эл. станции АДП-50 составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена манометра МТ 40С составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена трубопровода отапливаемого здания составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена охранной сигнализации ОМТО составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена контейнерной площадки составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена тельфера электрического 3ТН составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена электротельфера составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена забора-ограждения составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена подъездных путей составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена кран-балки составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

- цена оборудования котельной составляет ___________ (____________) руб. _____ коп., в том числе НДС ___________ (____________) руб. _____ коп.;

2.2. Задаток в размере __________ (_______) руб. _____ коп., перечисленный Покупателем на счет __________ в соответствии с ______________, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

Окончательная оплата за Имущество производится Покупателем в полном объеме не позднее пяти рабочих дней с момента подписания настоящего Договора путем единовременного перечисления денежных средств в размере ___________ (________) руб. _____ коп. на расчетный счет Продавца, указанный в разделе 12 настоящего Договора.

2.3. Датой оплаты Имущества считается дата зачисления денежных средств в размере, указанном в п. 2.1 Договора, на расчетный счет Продавца.

2.4. Все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права на объекты недвижимого имущества по настоящему Договору, несет Покупатель.
3. ПЕРЕДАЧА ИМУЩЕСТВА

3.1. Имущество передается Продавцом Покупателю по акту приема-передачи (Приложение № 1 к Договору) в том качественном и техническом состоянии, в котором оно существует на момент подписания настоящего Договора, в течение пяти рабочих дней с момента поступления оплаты за Имущество в соответствии с пунктом 2.3 настоящего Договора на расчетный счет Продавца.

3.2. Обязательство Продавца передать Имущество считается исполненным после подписания Сторонами акта приема-передачи в соответствии с действующим законодательством РФ.

3.3. Право собственности на Имущество возникает у Покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности от Продавца к Покупателю на Объекты недвижимости.

3.4. Риск случайной гибели или повреждения Имущества с момента подписания акта приема-передачи несет Покупатель.
4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Продавец обязан:

4.1.1. Передать Покупателю Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.1.2. Совместно с Покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи представить документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости.

4.2. Покупатель обязан:

4.2.1. Принять Имущество на условиях, предусмотренных настоящим Договором. Покупатель принимает Имущество, в том качественном и техническом состоянии, в котором оно существует на момент подписания настоящего Договора.

4.2.2. Совместно с Продавцом в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента передачи Имущества по акту приема-передачи представить документы и совершить действия, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости.

4.2.3. Произвести оплату на условиях, предусмотренных настоящим Договором.

4.2.4. Компенсировать документально подтвержденные расходы Продавца по оплате:

- коммунальных и эксплуатационных платежей за Объекты недвижимости за период с даты подписания акта приема-передачи Объектов недвижимости, до даты переоформления договоров на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг на Покупателя.

- арендной платы за Земельный участок с даты подписания акта приема-передачи Объектов недвижимости, до даты регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости.

Компенсация расходов Продавца, указанных в настоящем пункте Договора, должна быть произведена Покупателем в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента получения Покупателем от Продавца соответствующего уведомления с указанием суммы компенсации и реквизитов счета, на который должны быть перечислены денежные средства.

4.2.5. Переоформить договоры на коммунальные и эксплуатационные услуги в течение 10 (десяти) рабочих с даты регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости.

После истечения указанного срока все платежи по договорам на коммунальные и эксплуатационные услуги должны производиться Покупателем самостоятельно и за счет собственных средств.

4.2.6. С даты регистрации перехода права собственности на Объекты недвижимости, самостоятельно вносить плату за владение и пользование Земельным участком собственнику Земельного участка.

4.2.7. В течение 10 (десяти) рабочих дней с даты перехода права собственности на Объекты недвижимости, совершить действия, направленные на переоформление договора аренды Земельного участка № 1222 от 02.09.2013. Все расходы, связанные с переоформлением договора аренды Земельного участка несет Покупатель.


  1. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. В случае нарушения Покупателем порядка и/или срока оплаты Имущества, определенного в разделе 2 Договора, Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере 10% (десяти процентов) от цены Договора указанной в п. 2.1 Договора. Уплата штрафа должна быть произведена Покупателем на счет, указанный в разделе 12 Договора, в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента получения Покупателем от Продавца соответствующего уведомления.
6. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ (ФОРС-МАЖОР)

6.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, то есть чрезвычайных обстоятельств, возникших после заключения настоящего Договора, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами. К обстоятельствам непреодолимой силы, например, относятся: пожар, наводнения, землетрясения, иные стихийные бедствия. Наличие обстоятельств непреодолимой силы подтверждается соответствующим документом. Акты органов исполнительной власти и местного самоуправления, равно как и изменения в законодательстве, не должны рассматриваться как обстоятельства непреодолимой силы для целей исполнения обязательств, предусмотренных Договором.

6.2. При наступлении обстоятельств непреодолимой силы подвергшаяся их воздействию Сторона должна при первой возможности незамедлительно в письменной форме известить о данных обстоятельствах другую Сторону. Извещение должно содержать сведения о характере обстоятельств непреодолимой силы, а также оценку их влияния на возможность исполнения Стороной своих обязательств по настоящему Договору и предполагаемый срок исполнения таких обязательств. Срок исполнения Сторонами своих обязательств по настоящему Договору продлевается соразмерно времени, в течение которого действуют обстоятельства непреодолимой силы и их последствия, препятствующие исполнению настоящего Договора.

6.3. По окончании действия обстоятельств непреодолимой силы соответствующая Сторона должна без промедления, но не позднее 3 (трёх) рабочих дней со дня прекращения обстоятельств непреодолимой силы и их последствий, препятствующих исполнению настоящего Договора, известить об этом другую Сторону в письменной форме. В извещении должен быть указан срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему Договору.

6.4. В случаях, когда обстоятельства непреодолимой силы и (или) их последствия продолжают действовать более 3 (трёх) месяцев подряд, любая из Сторон вправе в одностороннем внесудебном порядке расторгнуть настоящий Договор, предупредив об этом в письменной форме другую Сторону за 10 (десять) рабочих дней до планируемой даты расторжения Договора. Стороны предпримут все разумные усилия по снижению любых убытков, которые они могут понести в результате расторжения Договора в связи с действием обстоятельств непреодолимой силы.
7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ

7.1. Раскрывающая Сторона – Сторона, которая раскрывает конфиденциальную информацию другой Стороне.

7.2. Получающая Сторона – Сторона, которая получает конфиденциальную информацию от другой Стороны.

7.3. Настоящим Стороны договорились, что конфиденциальной информацией является любая информация, которой Стороны обменивались в процессе заключения, исполнения и прекращения Договора. В течение срока действия настоящего Договора и в течение 3 (трех) лет после его прекращения (если больший срок не предусмотрен законодательством Российской Федерации), Получающая Сторона обязуется не раскрывать без предварительного обязательно письменного согласия Раскрывающей Стороны любую конфиденциальную информацию, полученную от Раскрывающей Стороны. Когда любая конфиденциальная информация раскрывается третьему лицу с таким согласием, Получающая Сторона, раскрывающая такую конфиденциальную информацию третьему лицу, должна гарантировать, что третье лицо взяло на себя обязательства по сохранению конфиденциальности такой информации на условиях, аналогичных изложенным в настоящем разделе Договора.

7.4. Получающая Сторона, которая получила любую конфиденциальную информацию, в том числе в устной форме при условии, что письменное сообщение относительно конфиденциальности такой информации было получено от Раскрывающей Стороны, не должна раскрывать ее, и обязуется обрабатывать такую информацию с той степенью заботливости и осмотрительности, которая применяется относительно ее информации того же уровня важности.

7.5. Информация, полученная Получающей Стороной, не рассматривается как конфиденциальная и, соответственно, у Получающей Стороны не возникает обязательств по сохранению конфиденциальности в отношении такой информации, если она удовлетворяет одной из следующих характеристик:

7.5.1. информация во время ее раскрытия является публично известной;

7.5.2. информация представлена Получающей Стороне с письменным указанием на то, что она не является конфиденциальной;

7.5.3. информация получена от любого третьего лица на законных основаниях;

7.5.4. информация не может являться конфиденциальной в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.6. Получающая Сторона имеет право раскрывать конфиденциальную информацию без согласия Раскрывающей Стороны:

7.6.1. профессиональным советникам (юристам, аудиторам) при условии, что такие лица взяли на себя обязательства по сохранению конфиденциальности указанной информации на условиях, аналогичных изложенным в настоящем разделе Договора, либо обязаны сохранять такую информацию в тайне в соответствии с законодательством Российской Федерации;

7.6.2. информация должна быть раскрыта в соответствии с законом, иным нормативно – правовым актом, судебным актом при условии, что Сторона, которая получила информацию от другой Стороны, предварительно письменно и с подтверждением необходимости в таком раскрытии уведомит об этом другую Сторону.

7.7. В случае нарушения условий конфиденциальности одной из Сторон такая Сторона должна возместить второй Стороне реальный ущерб на основании вступившего в силу решения суда.
8. УВЕДОМЛЕНИЯ

8.1. Любые уведомления, направляемые Сторонами в рамках настоящего Договора, должны быть оформлены в письменном виде и отправлены по почте заказным или ценным письмом с уведомлением/извещением о вручении (далее - извещение), курьерской службой, либо вручены уполномоченным представителем Стороны, отправляющей такое уведомление, уполномоченному представителю Стороны, принимающей такое уведомление, по акту приема-передачи документов. Датой уведомления считается дата его доставки, указанная в уведомлении о вручении или доставке, либо дата, указанная в акте приема-передачи документов.

Если по какой-либо причине извещение о необходимости получения уведомления, направленное почтовой службой по адресу, указанному в разделе __ настоящего Договора, либо по адресу места нахождения Стороны, по любой причине не было принято Стороной, такое уведомление считается полученным по прошествии 5 (пяти) рабочих дней после его передачи в почтовое отделение, направившее извещение о необходимости получения уведомления.

Стороны в целях исполнения настоящего пункта Договора назначают следующих представителей, ответственных за прием и передачу уведомлений:

Для Продавца:

Организация: ПАО «Ростелеком»

ФИО: Пугачев Андрей Владимирович

Адрес: 410012 г. Саратов, ул. Киселева, д.40

Факс: 8 (845) 227-14-18

e-mail: office.saratov@volga.rt.ru

Для Покупателя:

Организация:___________

ФИО: ___________

Адрес: ______________

Факс: __________

e-mail: _________________
8.2. Любая из Сторон может указать путем направления соответствующего письменного уведомления новый адрес (телефон), который будет использоваться впоследствии для направления любого уведомления, запроса, требования или иного сообщения по Договору.
9. РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
9.1. Настоящий Договор может быть расторгнут в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.

9.2. В случае нарушения Покупателем порядка и/или срока оплаты Имущества, определенного в разделе 2 Договора, Продавец вправе в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения Договора, направив Покупателю соответствующее уведомление. Договор считается расторгнутым с даты, указанной в таком уведомлении.
10. ПРИМЕНИМОЕ ПРАВО И РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

10.1. Отношения, возникающие на основании настоящего Договора, регулируются законодательством Российской Федерации.

10.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору Стороны будут рассматривать предварительно в претензионном порядке. Срок рассмотрения претензии 10 (десять) рабочих дней с момента ее доставки.

10.3. Претензия в рамках настоящего Договора должна быть направлена в порядке, предусмотренном п. 8 Договора.

10.4. В случае если споры и разногласия не урегулированы в претензионном порядке в сроки, определенные в п. 10.2 Договора, каждая из Сторон вправе обратиться с иском о разрешении спора в суд в соответствии с действующим законодательством РФ.


  1. ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Не реже одного раза в год, а также по мере необходимости, Стороны осуществляют сверку расчётов по Договору с оформлением двустороннего акта сверки расчётов. Акт сверки расчётов составляется заинтересованной Стороной в двух экземплярах, каждый из которых должен быть подписан уполномоченным представителем этой Стороны и скреплён её печатью. Сторона-инициатор направляет в адрес Стороны-получателя два оригинала акта сверки расчётов почтовой связью заказным или ценным письмом с уведомлением о вручении, курьерской службой или иным согласованным Сторонами способом. В течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта сверки расчётов Сторона-получатель должна подписать, заверить печатью, направить один экземпляр акта сверки расчётов в адрес Стороны-инициатора, или направить Стороне-инициатору свои письменные мотивированные возражения по поводу достоверности содержащейся в акте сверки расчётов информации. Если в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня получения акта сверки расчётов Сторона-получатель не направит в адрес Стороны-инициатора подписанный акт сверки расчётов или письменные мотивированные возражения по поводу достоверности содержащейся в нем информации, акт сверки расчётов считается признанным Стороной-получателем в редакции Стороны-инициатора.

11.2. В течение 5 (пяти) рабочих дней со дня заключения настоящего Договора Продавец обязан направить Покупателю:

- образцы подписей лиц, которые будут подписывать выставляемые в адрес Покупателя счета-фактуры;

- документы, подтверждающие полномочия лиц, которые будут подписывать счета-фактуры (заверенные надлежащим образом приказы, распоряжения, доверенности, копии банковских карточек или иные аналогичные документы) в случае, если право их подписи предоставлено иным лицам, кроме руководителя организации и главного бухгалтера.

Продавец обязуется в письменной форме информировать Покупателя (с приложением подтверждающих документов) обо всех изменениях в перечне лиц, имеющих право подписи счетов-фактур, в течение 10 (десяти) рабочих дней со дня таких изменений.

11.3. При получении сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящей передачи Имущества, Продавец обязуется выставить в соответствии с законодательством Российской Федерации и передать Покупателю соответствующие счета-фактуры не позднее 5 (пяти) рабочих дней, считая со дня получения Продавцом сумм оплаты, частичной оплаты в счет предстоящей передачи Имущества.

11.4. Любые изменения или дополнения настоящего Договора должны совершаться Сторонами в письменной форме.

11.5. Покупатель не имеет права уступать свои права (требования), в том числе права на:

- перечисление денежных средств (оплаты);

- передачу в залог имущественных прав по Договору.

В случае нарушения указанного запрета Покупатель обязан выплатить Продавцу штраф в размере 10% (десяти процентов) от цены Договора указанной в п. 2.1 Договора.

11.6. Настоящий Договор составлен в трёх экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон и третий экземпляр – для предоставления в орган, уполномоченный осуществлять государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

11.7. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до полного исполнения ими своих обязательств по нему.

11.8. К настоящему Договору прилагается:

Приложение № 1 – Акт приема-передачи.


  1. АДРЕСА, РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН










Продавец:

Покупатель:

ПАО «Ростелеком»

Местонахождение:

191002, г. Санкт-Петербург,

ул. Достоевского, дом 15

Почтовый адрес: Саратовский филиал

ПАО «Ростелеком»

410012, г. Саратов, ул. Киселева, д.40

ИНН 7707049388, КПП 645243001

р/сч 40702810756020101500

Отделение №8622 Сбербанка России

г. Саратов

к/сч 30101810500000000649

БИК 046311649
Финансовый директор

Саратовского филиала

ПАО «Ростелеком»
________________ А.В. Пугачев

м.п.





Приложение № 1

к Договору купли - продажи

недвижимого имущества

от «__» _______2017 года
  1   2

Похожие:

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconПубличное акционерное общество междугородной и международной электрической...

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconВ электронной форме на право заключения договора
Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком»)

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconПубличное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconПубличное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconПубличное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconОткрытое акционерное общество междугородной и международной электрической...

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconОткрытое акционерное общество междугородной и международной электрической...

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconКонкурсная документация открытого конкурса на право заключения договора...
Заказчик: Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconВыполнению проектно-изыскательских, строительно –монтажных работ...
Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (оао «Ростелеком»)

Публичное акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком» (пао «Ростелеком») iconКонкурсная документация
Заказчик: Открытое акционерное общество междугородной и международной электрической связи «Ростелеком»

Вы можете разместить ссылку на наш сайт:


Все бланки и формы на filling-form.ru




При копировании материала укажите ссылку © 2019
контакты
filling-form.ru

Поиск