Проектная декларация
О проекте строительства 3 –х этажного многоквартирного жилого дома (II очереди строительства)
по адресу: Кагальницкое шоссе, 30 «Е» в г. Азове, Ростовской области.
Общая площадь жилого дома – 2 107,77; 33 квартир;
Общая площадь квартир с балконами – 1 559,13;
Общая площадь квартир без балконов – 1 530,75;
Строительный объем (надземная часть) – 7 212,20 м3;
этажность – 3; расположенного
на земельном участке по адресу: Ростовская область, г.Азов, Кагальницкое шоссе, 30 «Е».
Андриасов Александр Романович размещает настоящую Проектную декларацию в соответствии с требованиями ст.ст.2,3,19-21 Федерального закона от 30.12.2004г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации.
Информация о застройщике
|
Раздел 1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика, месте нахождения застройщика, режиме его работы, номере телефона, адресе официального сайта застройщика в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" и адресе электронной почты, фамилии, об имени, отчестве (если имеется) лица, исполняющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, а также об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении
|
1.1. О фирменном наименовании (наименовании) застройщика
|
1.1.1
|
Общество с ограниченной ответственностью
|
1.1.2
|
Стройдеталь
|
1.1.3
|
Стройдеталь
|
1.2. О месте нахождения застройщика - адрес, указанный в учредительных документах
|
1.2.1
|
346780
|
1.2.2
|
Ростовская область
|
1.2.3
|
-
|
1.2.4
|
город
|
1.2.5
|
Азов
|
1.2.6
|
шоссе
|
1.2.7
|
Кагальницкое
|
1.2.8
|
дом
|
1.2.9
|
33 «А»
|
1.3. О режиме работы застройщика
|
1.3.1
|
Понедельник - Пятница
|
1.3.2
|
8.00 – 17.00
|
1.4. О номере телефона, адресе официального сайта застройщика и адресе электронной почты в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" <3>
|
1.4.1
|
8-928-226-00-79
|
1.4.2
|
azov.stroidetal@mail.ru
|
1.4.3
|
azovstroidetal.ru
|
1.5. О лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа застройщика <4>
|
1.5.1
|
Андриасов
|
1.5.2
|
Александр
|
1.5.3
|
Романович
|
1.5.4
|
Генеральный директор
|
1.6. Об индивидуализирующем застройщика коммерческом обозначении <5>
|
1.6.1
|
ООО «Стройдеталь»
|
Раздел 2. О государственной регистрации застройщика
|
2.1. О государственной регистрации застройщика
|
2.1.1
|
6140005747
|
2.1.2
|
1166196107120
|
2.1.3
|
31.10.2016
|
Раздел 3. Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более процентами голосов в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования (наименования) юридического лица - учредителя (участника), фамилии, имени, отчества физического лица - учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица
|
3.1. Об учредителе - юридическом лице, являющемся резидентом Российской Федерации <6>
|
3.1.1
|
-
|
3.1.2
|
-
|
3.1.3
|
-
|
3.1.4
|
-
|
3.2. Об учредителе - юридическом лице, являющемся нерезидентом Российской Федерации <7>
|
3.2.1
|
-
|
3.2.2
|
-
|
3.2.3
|
-
|
3.2.4
|
-
|
3.2.5
|
-
|
3.2.6
|
-
|
3.2.7
|
-
|
3.3. Об учредителе - физическом лице <8>
|
3.3.1
|
Андриасов
|
3.3.2
|
Александр
|
3.3.3
|
Романович
|
3.3.4
|
Гражданство России
|
3.3.5
|
Россия
|
3.3.6
|
100% голосов в органе управления
|
Раздел 4. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию
|
4.1. О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации <9>
|
4.1.1
|
-
|
4.1.2
|
-
|
4.1.3
|
-
|
4.1.4
|
-
|
4.1.5
|
-
|
4.1.6
|
-
|
4.1.7
|
-
|
4.1.8
|
-
|
4.1.9
|
-
|
4.1.10
|
-
|
4.1.11
|
-
|
4.1.12
|
-
|
4.1.13
|
-
|
Раздел 5. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства, а также о членстве застройщика в иных некоммерческих организациях (в том числе обществах взаимного страхования, ассоциациях), если он является членом таких организаций и (или) имеет указанные свидетельства
|
5.1. О членстве застройщика в саморегулируемых организациях в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства и о выданных застройщику свидетельствах о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства <12>
|
5.1.1
|
-
|
5.1.2
|
-
|
5.1.3
|
-
|
5.1.4
|
-
|
5.1.5
|
-
|
5.2. О членстве застройщика в иных некоммерческих организациях <13>
|
5.2.1
|
-
|
5.2.2
|
-
|
Раздел 6. О финансовом результате текущего года, размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату
|
6.1. О финансовом результате текущего года, о размерах кредиторской и дебиторской задолженности на последнюю отчетную дату <14>
|
6.1.1
|
Последняя отчетная дата 01.01.2017
|
6.1.2
|
Размер чистой прибыли (убытков) по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
35 000,00
|
6.1.3
|
Размер кредиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
13 000 000,00
|
6.1.4
|
Размер дебиторской задолженности по данным промежуточной или годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности
1 242 000,00
|
Раздел 7. Декларация застройщика о соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", а также о соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <15>
|
7.1. О соответствии застройщика требованиям, установленным частью 2 статьи 3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
|
7.1.1
|
Размер уставного (складочного) капитала застройщика установленным требованиям <16>
10 000,00
|
7.1.2
|
Процедуры ликвидации юридического лица - застройщика <17>
НЕТ
|
7.1.3
|
Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - застройщика <18>
НЕТ
|
7.1.4
|
Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - застройщика <19>
НЕТ
|
7.1.5
|
В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>
НЕТ
|
|
7.1.6
|
В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>
НЕТ
|
7.1.7
|
В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - застройщике (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>
НЕТ
|
7.1.8
|
Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - застройщика <19>
НЕТ
|
|
7.1.9
|
Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.1.8 недоимки, задолженности застройщиков в установленном порядке <19>
НЕТ
|
7.1.10
|
Решение по указанному в пункте 7.1.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <20>
НЕТ
|
7.1.11
|
Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <19>
НЕТ
|
7.1.12
|
Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главного бухгалтера застройщика или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета застройщика <21>
НЕТ
|
7.2. О соответствии заключивших с застройщиком договор поручительства юридических лиц требованиям, установленным частью 3 статьи 15.3 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" <22>
|
7.2.1
|
Размер суммы полностью оплаченных уставного капитала застройщика, уставных (складочных) капиталов, уставных фондов поручителя или сопоручителей по заключенному договору поручительства с таким застройщиком и уставных (складочных) капиталов, уставных фондов иных застройщиков, также заключивших с указанными поручителем или сопоручителями другой договор поручительства (далее - юридическое лицо - поручитель), установленным требованиям <17>
10 000,00
|
7.2.2
|
Процедуры ликвидации юридического лица - поручителя <18>
НЕТ
|
7.2.3
|
Решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве в соответствии с законодательством Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве), в отношении юридического лица - поручителя <19>
НЕТ
|
7.2.4
|
Решение арбитражного суда о приостановлении деятельности в качестве меры административного наказания юридического лица - поручителя <19>
НЕТ
|
7.2.5
|
В реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц, сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>
НЕТ
|
7.2.6
|
В реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации о контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", сведения о юридическом лице - поручителе (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений <19>
НЕТ
|
|
7.2.7
|
В реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, ведение которого осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации, сведения о юридическом лице - поручителя (в том числе о лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) <19>
НЕТ
|
7.2.8
|
Недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадежными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов застройщика, по данным бухгалтерской (финансовой) отчетности за последний отчетный период, у юридического лица - поручителя <19>
НЕТ
|
7.2.9
|
Заявление об обжаловании указанных в пункте 7.2.8 недоимки, задолженности поручителя в установленном порядке <20>
НЕТ
|
7.2.10
|
Решение по указанному в пункте 7.2.9 заявлению на дату направления проектной декларации в уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации <21>
НЕТ
|
7.2.11
|
Судимость за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <19>
НЕТ
|
7.2.12
|
Наказания в виде лишения права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административное наказание в виде дисквалификации в отношении лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа поручителя, и главного бухгалтера поручителя или иного должностного лица, на которое возложено ведение бухгалтерского учета, либо лица, с которым заключен договор об оказании услуг по ведению бухгалтерского учета поручителя <22>
НЕТ
|
Раздел 8. Иная не противоречащая законодательству Российской Федерации информация о застройщике
|
8.1. Иная информация о застройщике <23>
|
8.1.1
|
-
|
Информация о проекте строительства <24>
|
Раздел 9. О видах строящихся (создаваемых) в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках
|
9.1. О количестве объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация
|
9.1.1
|
Количество объектов капитального строительства, в отношении которых заполняется проектная декларация
1
|
9.1.2
|
Обоснование строительства нескольких объектов капитального строительства в границах являющегося элементом планировочной структуры квартала, микрорайона, предусмотренным утвержденной документацией по планировке территории <25>
-
|
9.2. О видах строящихся в рамках проекта строительства объектов капитального строительства, их местоположении и основных характеристиках <26>
|
9.2.1
|
Вид строящегося (создаваемого) объекта капитального строительства <27> Трехэтажный многоквартирный жилой дом
|
9.2.2
|
Субъект Российской Федерации Ростовская область
|
9.2.3
|
Район субъекта Российской Федерации
-
|
9.2.4
|
Вид населенного пункта <1> город
|
9.2.5
|
Наименование населенного пункта Азов
|
9.2.6
|
Округ в населенном пункте
-
|
9.2.7
|
Район в населенном пункте
-
|
9.2.8
|
Вид обозначения улицы <2> шоссе
|
9.2.9
|
Наименование улицы Кагальницкое
|
9.2.10
|
Дом
|
9.2.11
|
Литера 33
|
9.2.12
|
Корпус А
|
9.2.13
|
Назначение объекта <28> Жилой дом
|
9.2.14
|
Минимальное количество этажей в объекте <29> три
|
9.2.15
|
Максимальное количество этажей в объекте три
|
9.2.16
|
Общая площадь объекта <30> 2 107,77
|
9.2.17
|
Материал наружных стен и каркаса объекта <31> бескаркасное с несущими продольными стенами из кирпича
|
9.2.18
|
Материал перекрытий <32> перекрытия из сборных ж/бетонных плит
|
9.2.19
|
Класс энергоэффективности<33> -
|
9.2.20
|
Сейсмостойкость <34> -
|
| |
