Проектная декларация
Скачать 118.39 Kb.
|
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯНА ОБЪЕКТ: Жилой дом ГП-1.3 (первый этап строительства жилого микрорайона) по адресу Тюменская область, г.Тюмень, окружная дорога - ул.Московский тракт г.Тюмень 18 октября 2013г ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Застройщик: Закрытое акционерное общество «Жилье-2000». Юридический адрес/ фактический адрес: 625026, РФ, Тюменская область, г.Тюмень, ул. Малыгина 86, корп.1. Генеральный директор: Кочнев Владимир Васильевич. Режим работы организации: с 8-00 до 17-00, обед с 12-30 до 13-30, выходные: суббота, воскресенье. Телефоны: (3452) 383-850 (приемная) ; 20-21-57 (факс), 383-822 (отдел продаж). Официальный сайт www.жилье2000.рф Дата и место регистрации предприятия: 27 марта 1996 года за № 18/90 администрация Ленинского района г. Тюмени Свидетельство о государственной регистрации ЗАО «Жилье-2000»: Серия 72 3000486527, выдано Инспекцией МНС России по г. Тюмени №3 от 17.02.2003 г. Форма собственности: частная. ИНН: 7203075558. Учредители: Физические лица: Калитовская Татьяна Геннадьевна (6,02% голосующих акций на общем собрании Закрытого акционерного общества «Жилье-2000»), Огнев Сергей Анатольевич (6,02% голосующих акций на общем собрании Закрытого акционерного общества «Жилье-2000»), Максимова Алиса Иосифовна(6,02% голосующих акций на общем собрании Закрытого акционерного общества «Жилье-2000»), Зырянова Зинаида Викторовна(6,02% голосующих акций на общем собрании Закрытого акционерного общества «Жилье-2000»), Кочнев Владимир Васильевич (72,99% голосующих акций на общем собрании Закрытого акционерного общества «Жилье-2000»). Вид деятельности: Строительство зданий и сооружений I и II уровней ответственности в соответствии с государственным стандартом. Свидетельство о допуске к работам, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства от 29 июля 2009 года за № ТО-А-000032 выдано Некоммерческим партнерством «Организация строителей Тюменской области». Финансовая деятельность: на момент размещения Проектной декларации на сайте: собственные денежные средства - 108,0тыс.руб; финансовый результат – 4131 тыс.рублей; кредиторская задолженность – 160653 тыс.руб., дебиторская задолженность – 121894,0 тыс.руб. ЗА ПОСЛЕДНИЕ ТРИ ГОДА ПОСТРОЕНЫ И ВВЕДЕНЫ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: - Жилой кирпичный 7-и этажный жилой дом по ул.Мельникайте,136, корпус 6,общей площадью 1974,9 кв.м, планируемый ввод 2 кв.2008 года, фактический ввод апрель – 2008 года. - Жилой дом в жилом районе «Тюменский» в г.Тюмени (блок-секции 3,4,6,7,11) по адресу ул.Пермякова,68, корпус 2 в г. Тюмени. Планируемый ввод по первой очереди - 4 кв.2008 года, фактический ввод – ноябрь 2008 года; планируемый ввод второй очереди – 1 кв. 2009 года, фактический ввод в январе 2009 года. - 10 этажный жилой дом по ул.Мира, 57 в г.Тюмени. общая площадь 6933,8 кв.м. Планируемый ввод 3 квартал 2009 года, фактический ввод в ноябре 2009 года. - Жилой дом с объектами соцкультбыта по ул.Интернациональная,138 (по ГП-1 (первая очередь строительства жилых домов с объектами соцкультбыта) по ул.Восстания-Интернациональная-Новоселов) в г. Тюмени. Общая площадь 8078,8 кв.м. Планируемый ввод 2 квартал 2011 года. фактический ввод – ноябрь 2011 года. - Жилой дом с объектами соцкультбыта по ул.Интернациональная,140 (по ГП-2 вторая очередь строительства жилых домов с объектами соцкультбыта) по ул.Восстания-Интернациональная-Новоселов) в г. Тюмени. Общая площадь 9728,9 кв.м. Планируемый ввод 4 квартал 2013 года. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА Наименование объекта: Жилой дом ГП-1.3 (первый этап строительства жилого микрорайона) по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, окружная дорога- ул.Московский тракт. Цель строительства объекта: Обеспечение жителей г.Тюмени и Тюменской области жильем и объектами соцкультбыта. Этапы и сроки реализации проекта строительства: 1-й этап строительства – 10-и этажный 5-и секционный жилой дом с учреждениями обслуживания на первом этаже в поворотных блок/секциях. Расчетная продолжительность строительства 20 месяцев. Права застройщика на земельный участок: - Распоряжение Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области от 19.09.2012г за №259/03 о предоставлении в аренду ЗАО «Жилье-2000» земельного участка по месторасположению: Тюменская область, г.Тюмень, Калининский округ, окружная дорога – ул.Московский тракт под размещение жилого дома с учреждениями обслуживания, - Договор аренды земельного участка № 725/з от 23.11.2010 г. заключен с Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тюменской области; - Дополнительное соглашение от 31.10.2012 года к договору аренды земельного участка от 23.11.2010г № 725/з, Площадь земельного участка - 8708 кв.м.; категория земель: земли населенных пунктов Кадастровый план земельного участка от 13 апреля 2011 года за № 7200/201/11-30890 выдан Межрайонным отделом №1 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области. Кадастровый номер земельного участка 72:23:04 27 001:952. Собственник земельного участка Российская Федерация. Местоположение объекта строительства: Участок расположен в Калининском административно-территориальном округе города Тюмени по ул.Московский тракт – окружная автодорога. Границы земельного участка: С северо-восточной стороны от участка вдоль ул.Московский тракт расположена коммунально-складская зона. С юга-востока – вдоль окружной автодороги – участки ООО «УГА-Авто» и ООО «Теплогазстрой» и АЗС ООО НК «Юкос». Разрешение на строительство: Разрешение на строительство объекта «Жилой дом ГП-1.3 (первый этап строительства жилого микрорайона) по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, окружная дорога – ул.Московский тракт» выдано Администрацией г. Тюмени за №RU 72304000-243-рс от 22 июля 2009 г., Распоряжение Администрации города Тюмени от 17.10.2013г за №758 «О внесении изменений в разрешение на строительство от 22 июля 2009 г. № RU 72304000-243-рс». Срок действия разрешения на строительство до 31 октября 2015 года. Разрешение на строительство объекта «Наземно-подземного гаража ГП-19 (первый этап строительства жилого микрорайона) по адресу: Тюменская область, г.Тюмень, окружная дорога – ул.Московский тракт» выдано Администрацией г. Тюмени за №RU 72304000-244-рс от 22 июля 2009 г., Распоряжение Администрации города Тюмени от 17.10.2013г за №759 «О внесении изменений в разрешение на строительство от 22 июля 2009 г. № RU 72304000-244-рс». Срок действия разрешения на строительство до 31 октября 2015 года. Государственная экспертиза проектной документации: Объект капитального строительства «Жилой микрорайон по ул.Московский тракт – окружная дорога в г.Тюмени» - положительное заключение государственной экспертизы №72-1-4-0078-09 от 26 июня 2009 г. Технико-экономические показатели строящегося объекта: Объект (по ГП-1.3) состоит из пяти жилых секций - рядовые в сочетании с угловыми, и расположенными встроенными помещениями общественного назначения на первых этажах в угловых секций: две секции типовые с.121.1 панельные 10-этажные( б/с №7,8), две секции поворотно-угловые (б/с №1,5) кирпичные индивидуальной разработки с объектами соцкультбыта на 1-м этаже и сквозным проходом в блок/секции №1, одна секция рядовая 10-и этажная кирпичная (б/с №6). Общее количество квартир 195, общая площадь квартир составляет 12856,8 кв.м. (номенклатура квартир и нежилых помещений приведена ниже в таблице). Нежилые объекты общественного назначения общей площадью – 460,0 кв.м. В состав дома входит техподполье, теплый чердак (технический этаж) и отдельно стоящий подземно-наземный гараж (ГП-19) на 22 машино-места. Высота от пола до потолка квартир на типовом этаже 2,6 м. Все секции оборудованы лифтами с машинными помещениями на уровне технического этажа. На крыше б/с №1 предусмотрена газовая котельная, которая будет снабжать жилой дом по ГП1.3. теплом и горячей водой. Номенклатура квартир Жилой дом по ГП-1.3 (Первый этап строительства жилого микрорайона) по адресу Тюменская область, г.Тюмень, окружная дорога - ул.Московский тракт
Все квартиры имеют необходимый состав помещений, включающий в себя набор жилых комнат в соответствии с номенклатурой, санузел (раздельный или совмещенный, в зависимости от типа квартиры), прихожую, кухню, кладовую(в зависимости от типа квартиры), во всех квартирах имеются лоджии. Реализация гаражей в количестве 22 штук производится только для участников долевого строительства ГП-1.3. Реализация квартир в 8-й и 6-й блок/секциях жилого дома ГП-1.3 ограничена в связи с резервом квартир под отселение граждан из сносимых домов под третью очередь строительства жилых домов в квартале улиц ул. Восстания-Интернациональная-Новоселов и под 2-ю очередь строительства по ул.Парковая-Амурская Магнитогорская-Новосибирская в г.Тюмени. Состав общего имущества: - помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого помещения и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, подвалы, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование); крыши; ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома; механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры); иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного жилого дома В состав общего имущества также входит земельный участок, на котором расположен данный жилой дом, с элементами озеленения и благоустройства (Кадастровый план земельного участка от 13 апреля 2011 года за № 7200/201/11-30890 выдан Межрайонным отделом №1 ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Тюменской области. Номер земельного участка 72:23:04 27 001:952). Срок окончания строительства: предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию – 3-й квартал 2015 года Способ обеспечения исполнения обязательств Застройщика по договору: Залог в порядке, предусмотренном статьями 13-15 Федерального закона от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Планируемая стоимость строительства объекта: 447,17 млн.руб. Организации участвующие в приемке дома: Управление инспекция Госстройнадзора Тюменской области, Департамент градостроительной политики администрации г.Тюмени. Финансирование: Финансирование объектов осуществляется за счет привлеченных денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства на основании договоров участия в долевом строительстве. Иных договоров и сделок, на основании которых могли бы привлекаться дополнительные денежные средства на строительство объекта, Застройщик не заключает и не проводит. Страхование: финансовые, строительные и прочие риски при осуществлении проекта строительства – не застрахованы. Благоустройство и озеленение территории: Благоустройство территории строительства решается устройством проездов, стоянок личного автотранспорта, тротуаров, дорожек, комплексом детских площадок, площадок для отдыха и площадок для хозяйственных целей. Покрытие стоянок, площадок, тротуаров – асфальтобетон. Все свободные от застройки и проездов участки озеленяются и благоустраиваются. Озеленение территории решено посадкой деревьев, кустарников местных и адаптированных пород, устройством газонов и цветников. Проектная организация: Проектно-сметная документация разработана ООО «Тюменьгопроект», которое осуществляет и авторский надзор за строительством объектов. Подрядные организации: ОАО Строительная компания «Жилье», ЗАО СМФ «Гидравлик», ООО «Тюменьэлектрокомплект», ООО «Сиблифт», ООО ИПФ «Контрольно-измерительные приборы», ООО СМФ «Монтажизоляция», ООО «Сигнал - ТВ». Данная декларация размещена на сайте: www.жилье2000.рф. Оригинал Проектной декларации хранится в офисе ЗАО «Жилье-2000» по адресу: г.Тюмень, ул.Малыгина,86, корпус 1. Все дополнения и изменения в данную Проектную декларацию размещаются на сайте www.жилье2000.рф. Генеральный директор В.В.Кочнев | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Похожие:
 | Для участников долевого строительства официальным документом, позволяющим почерпнуть информацию о застройщике и об объекте строительства... | | Понедельник-пятница с 8: 00 до 18: 00; суббота с 9: 00 до 15: 00; выходной : воскресенье |
 | Место нахождения: 249091, Калужская область, Малоярославецкий р-н, г. Малоярославец, ул. Ленина, д. 21 | | Наименование регистрирующего органа: Инспекция Федеральной налоговой службы по г. Симферополю |
| Форма проектной декларации устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти | | Санкт-Петербург, Невская губа, участок 30, (западнее Васильевского острова, квартал 27) |
| Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы №16 по Новосибирской области, свидетельство серия 54 №004318124 | | Ленинградская область, Всеволожский район, зао «Щеглово», кадастровый номер участка 47: 07: 0000000: 604 |
| Зарегистрировано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №2 по Рязанской области 03 ноября 2011 года | | Ленинградская область, Всеволожский район, зао «Щеглово», кадастровый номер участка 47: 07: 0000000: 604 |