Постановление от 29 декабря 2007 г. N 403 о порядке оформления прав пользования государственным имуществом республики башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом республики башкортостан

Скачать 362.05 Kb.

Название	Постановление от 29 декабря 2007 г. N 403 о порядке оформления прав пользования государственным имуществом республики башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом республики башкортостан
страница	1/3
Тип	Постановление

filling-form.ru > Договоры > Постановление

1 2 3

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 декабря 2007 г. N 403
О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ

ИМУЩЕСТВОМ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И ОБ ОПРЕДЕЛЕНИИ ГОДОВОЙ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
В соответствии со статьей 7 Закона Республики Башкортостан "Об управлении государственной собственностью Республики Башкортостан" Правительство Республики Башкортостан постановляет:
1. Утвердить прилагаемые:
Порядок оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и ведения Реестра государственного имущества Республики Башкортостан;
Методику определения годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан.
2. Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в месячный срок разработать и утвердить в установленном порядке:
типовые формы документов по оформлению прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан;
учетные формы и рекомендации по ведению Реестра государственного имущества Республики Башкортостан.
3. Республиканским органам исполнительной власти, иным республиканским органам государственной власти и организациям, наделенным в соответствии с законодательством правом владения, пользования и распоряжения государственным имуществом Республики Башкортостан:
представлять в сроки, установленные законодательством, сведения об указанном имуществе в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан;
обеспечивать в сроки, установленные законодательством, представление соответствующих сведений подведомственными юридическими лицами в Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.
4. Установить, что при передаче в аренду государственного имущества, находящегося в совместном ведении Российской Федерации и Республики Башкортостан, а также в государственной собственности Республики Башкортостан, арендная плата после уплаты налога на добавленную стоимость перечисляется в порядке, установленном законодательством.
5. Признать утратившими силу:
Постановление Правительства Республики Башкортостан от 21 октября 2004 года N 210 "О Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан";
Постановление Правительства Республики Башкортостан от 30 декабря 2005 года N 317 "О внесении изменений и дополнений в Постановление Правительства Республики Башкортостан от 21 октября 2004 года N 210 "О Порядке оформления прав пользования государственным имуществом Республики Башкортостан и об определении годовой арендной платы за пользование государственным имуществом Республики Башкортостан".
6. Настоящее Постановление вступает в силу с 1 января 2008 года и подлежит официальному опубликованию.

Премьер-министр

Правительства

Республики Башкортостан

Р.И.БАЙДАВЛЕТОВ

Утвержден

Постановлением Правительства

Республики Башкортостан

от 29 декабря 2007 г. N 403
ПОРЯДОК

ОФОРМЛЕНИЯ ПРАВ ПОЛЬЗОВАНИЯ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН И ВЕДЕНИЯ РЕЕСТРА ГОСУДАРСТВЕННОГО

ИМУЩЕСТВА РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
1. Общие положения
1.1. Настоящий документ определяет порядок оформления прав пользования государственным имуществом, находящимся в государственной собственности Республики Башкортостан (далее - государственное имущество).
1.2. К государственному имуществу относятся:
комплексы зданий, строений и сооружений;
отдельно стоящие здания, строения и сооружения;
здания, строения и сооружения, отнесенные в установленном порядке к памятникам истории, архитектуры и культуры, в том числе нежилые помещения в жилых зданиях-памятниках;

нежилые помещения в объектах жилого фонда (в жилых домах, общежитиях и т.п.), в том числе встроенно-пристроенные;

объекты жилищного фонда, переводимые в состав государственного нежилого фонда в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Башкортостан;
машины и оборудование;

транспортные средства;

оборотные средства (запасы сырья, топлива, материалов и др.);

исключительные права (права на обозначения, индивидуализирующие деятельность предприятия);

обязательства перед кредиторами арендодателя;

иное имущество, находящееся в государственной собственности.

1.3. Пользование государственным имуществом юридическими и физическими лицами осуществляется на правах:

хозяйственного ведения;

оперативного управления;

доверительного управления;

безвозмездного пользования;

аренды и субаренды.
1.4. Решения о передаче государственного имущества в хозяйственное ведение, оперативное управление, доверительное управление, безвозмездное пользование или аренду принимаются Министерством земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (далее - Минземимущество РБ), в пределах предоставленных полномочий, если иное не предусмотрено законодательством.
1.5. Продажа права заключения договоров аренды объектов государственного нежилого фонда Республики Башкортостан осуществляется в соответствии с Постановлением Кабинета Министров Республики Башкортостан от 6 февраля 2002 года N 39 "О применении Положения о проведении торгов на право заключения договора аренды объектов недвижимости, находящихся в федеральной собственности, при проведении торгов на право заключения договоров аренды объектов государственного нежилого фонда Республики Башкортостан".
1.6. Передача религиозным организациям находящегося в государственной собственности имущества религиозного назначения регулируется Постановлением Правительства Российской Федерации от 30 июня 2001 года N 490 "О порядке передачи религиозным организациям находящегося в федеральной собственности имущества религиозного назначения" и осуществляется Минземимуществом РБ на основании соответствующего решения Правительства Республики Башкортостан.
1.7. При рассмотрении вопроса о передаче государственного нежилого фонда для использования под административные цели по различным правовым основаниям применяется норматив площади в размере не более 9 кв. м на одного работника.
1.8. Объекты государственного нежилого фонда или площади зданий могут быть перераспределены в установленном законодательством порядке в случаях использования этих объектов или площадей:

не по целевому назначению;

с нарушением установленного порядка использования либо без оформления права пользования;

в неуставных целях;

без вовлечения в производственный цикл предприятия.
2. Порядок ведения Реестра государственного имущества

Республики Башкортостан
2.1. Государственное имущество подлежит обязательной технической инвентаризации (паспортизации), учету и включению в Реестр государственного имущества Республики Башкортостан.

2.2. Техническая инвентаризация (паспортизация) объектов недвижимости осуществляется специализированными предприятиями (учреждениями), аккредитованными на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Республики Башкортостан (далее - предприятие технического учета и инвентаризации).

2.3. Порядок учета государственного имущества и ведение Реестра государственного имущества Республики Башкортостан (далее - Реестр) устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и Республики Башкортостан.

2.4. Под Реестром понимается республиканская информационная система, представляющая собой организационно упорядоченную совокупность документов и информационных технологий, реализующих процессы учета государственного имущества и предоставления сведений о нем.

2.5. Объектами учета Реестра (далее - объекты учета), расположенными как на территории Республики Башкортостан, так и за ее пределами, являются:
государственное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за государственными унитарными предприятиями Республики Башкортостан либо на праве оперативного управления за казенными предприятиями или государственными учреждениями Республики Башкортостан;
находящееся в государственной собственности Республики Башкортостан предприятие в целом как имущественный комплекс;
иное государственное имущество Республики Башкортостан, не закрепленное за государственными унитарными предприятиями и учреждениями, в том числе переданное в доверительное управление, безвозмездное пользование, аренду (субаренду), залог и на иных основаниях.
Недвижимое имущество независимо от стоимости подлежит пообъектному учету в Реестре.
Движимое имущество подлежит пообъектному учету, если остаточная балансовая стоимость объекта превышает тысячекратный минимальный размер оплаты труда.
Движимое имущество стоимостью менее тысячекратного минимального размера оплаты труда подлежит учету в Реестре общим итогом по видам имущества (транспортные средства, машины и оборудование и т.д.).
2.6. Данными об объекте учета являются сведения, характеризующие этот объект (местонахождение, стоимость, обременение и т.п.).

2.7. Учет государственного имущества включает в себя описание объекта учета с указанием его индивидуальных особенностей, позволяющее однозначно отличить данный объект от других.

2.8. Для учета государственного имущества правообладатели государственного имущества Республики Башкортостан (правообладатель - орган государственной власти, орган местного самоуправления, юридическое либо физическое лицо, которому государственное имущество Республики Башкортостан принадлежит на соответствующем вещном праве или в силу закона) представляют в Минземимущество РБ следующие документы:
а) учетные формы:
карту учета государственного имущества, имеющегося у юридического лица (далее - карта учета);
перечень объектов недвижимости;
перечень объектов движимого имущества, остаточная балансовая стоимость которого превышает тысячекратный минимальный размер оплаты труда;
перечень объектов движимого имущества, остаточная балансовая стоимость которого не превышает тысячекратного минимального размера оплаты труда;
перечень оборотных средств;
б) копии документов, подтверждающих приведенные в учетных формах данные об объектах учета.
2.9. Минземимущество РБ регистрирует полученные документы в день их подачи, проводит экспертизу представленных данных и заносит их в базу данных государственного имущества.

2.10. Минземимущество РБ принимает решение об отказе в принятии к учету учетных форм в следующих случаях:
а) объект учета не является государственным имуществом Республики Башкортостан;
б) правообладатель после приостановления проведения учета не представил в установленный срок дополнительных сведений;
в) представленные материалы не соответствуют установленным требованиям.
2.11. Не позднее 5 дней после принятия решения об отказе в принятии к учету учетных форм правообладателю направляется сообщение об этом с указанием причины отказа.
Правообладатель вправе обжаловать отказ в установленном порядке.
2.12. Объекту учета, прошедшему процедуру учета, присваивается реестровый номер. Не позднее 5 дней с даты его присвоения правообладателю направляется уведомление о принятии к учету учетных форм.
В случае отказа в принятии к учету учетных форм по основаниям, указанным в подпунктах "б" и "в" пункта 2.10 настоящего Порядка, объекту учета присваивается временный реестровый номер.
2.13. Государственное имущество Республики Башкортостан, не внесенное в Реестр, не может быть отчуждено или обременено.

2.14. Ведение Реестра осуществляется на магнитных носителях и включает в себя ведение государственных баз данных государственного имущества Республики Башкортостан и автоматизированное объединение их в единый банк данных.
Ведение государственной базы данных государственного имущества Республики Башкортостан означает внесение в нее объектов учета и данных о них, обновление данных об объектах учета и их исключение из указанной базы при изменении формы собственности или других вещных прав на объекты учета. Данные об объектах учета, исключаемые из базы данных, переносятся в архив.

2.15. Ведение государственных баз данных государственного имущества Республики Башкортостан, имеющегося у юридических лиц, производится Минземимуществом РБ, которое также осуществляет:
методическое, организационное и программно-техническое обеспечение работ по ведению государственных баз данных государственного имущества Республики Башкортостан;
организацию защиты информации.
2.16. Для обеспечения осуществления контроля правообладатель государственного имущества Республики Башкортостан ежеквартально в течение месяца, следующего за отчетным кварталом (двух месяцев с начала текущего года), представляет в Минземимущество РБ документы об изменении данных об объектах учета в случае их изменения, а также ежегодно, до 1 апреля текущего года, - обновленные учетные формы и документы в соответствии с подпунктами "а" и "б" пункта 2.8 настоящего Порядка.
2.17. Республиканские органы исполнительной власти Республики Башкортостан ежегодно, до 1 марта текущего года, представляют в Минземимущество РБ перечни относящихся к государственной собственности Республики Башкортостан государственных предприятий и учреждений, находящихся в ведении указанных органов, и открытых акционерных обществ, в органы управления которых работники указанных органов назначены представителями Республики Башкортостан.
2.18. Информация об объектах учета, содержащаяся в Реестре, представляется заинтересованным лицам в соответствии с законодательством.
2.19. Информация о наличии объекта государственного имущества в Реестре представляется по соответствующим запросам без оплаты.
2.20. Собственником Реестра является Республика Башкортостан. Право собственности от имени Республики Башкортостан в отношении Реестра осуществляет в рамках своей компетенции Правительство Республики Башкортостан.
2.21. Минземимущество РБ осуществляет владение и пользование государственными базами данных Реестра, а также реализует полномочия распоряжения ими в пределах, установленных законодательством.
3. Порядок оформления прав пользования государственным имуществом
3.1. Оформление прав пользования государственным имуществом (передача в доверительное управление, безвозмездное пользование или аренду (субаренду)) производится в следующем порядке.
3.1.1. Юридические и физические лица подают в Минземимущество РБ заявку, к которой прилагаются перечень испрашиваемого имущества, а также документы, перечисленные в пунктах 4.6, 5.6 и 6.4 настоящего Порядка.
3.1.2. Заявка регистрируется в журнале регистрации заявок. Он должен быть прошит, пронумерован и опечатан в установленном порядке.
В журнале регистрации заявок делаются отметки о приостановлении и продлении сроков рассмотрения заявок, об отказе в оформлении документов, о наличии технического паспорта, карточки учета объектов нежилого фонда (далее - карточка учета) и других документов, касающихся рассмотрения заявки.
3.1.3. Рассмотрение заявки и оформление документов о передаче имущества в пользование производятся в срок до двух месяцев с момента регистрации заявки.
3.1.4. Заявителю может быть отказано в передаче ему государственного имущества в доверительное управление, безвозмездное пользование или аренду в следующих случаях:
учредительные документы заявителя или документы, удостоверяющие личность заявителя - физического лица, не отвечают установленным требованиям;
имеется установленное законодательством ограничение по управлению и распоряжению данным объектом государственного имущества;
государственное имущество передано иным юридическим либо физическим лицам в доверительное управление, безвозмездное пользование или аренду в порядке, установленном законодательством и настоящим Порядком;
имеются неразрешенные судебные споры по поводу указанного в заявке государственного имущества;
невыполнение заявителем условий ранее заключенных договоров об использовании (доверительном управлении, безвозмездном пользовании, аренде и т.д.) другого государственного имущества в течение трех и более месяцев подряд;
имеются факты расторжения с заявителем договоров о передаче ему в пользование другого государственного имущества из-за невыполнения заявителем условий данных договоров.
При этом делается соответствующая запись в журнале регистрации заявок, а заявителю направляется письменное уведомление об отказе в оформлении документов.
3.1.5. После выполнения требований, указанных в подпунктах 3.1.1 - 3.1.4 настоящего Порядка, и проведения оперативной проверки передаваемого государственного имущества и их пользователей на основании представленных заявителем документов принимается решение в виде приказа Минземимущества РБ о передаче заявителю государственного имущества в:
доверительное управление;
безвозмездное пользование;
аренду.
При передаче в пользование одному заявителю (пользователю) значительного количества государственного имущества оформление договоров может быть произведено поэтапно на основании плана-графика, который утверждается решением Минземимущества РБ, подготовленным в соответствии с настоящим пунктом.
3.1.6. Минземимущество РБ в случае принятия решения о передаче государственного имущества в пользование юридическим и физическим лицам оформляет в соответствии с пунктами 4.8, 5.7 и 6.8 настоящего Порядка договоры о передаче государственного имущества в:
доверительное управление;
безвозмездное пользование;
аренду.
3.2. Принятие решения о передаче государственного имущества в пользование юридическим и физическим лицам осуществляется на основании решения комиссии. В этом случае комиссия создается и выполняет свои функции на основании решения, подготовленного в соответствии с подпунктом 3.1.6 настоящего Порядка. В состав комиссии включаются представители Минземимущества РБ, а также представители балансодержателя и заявителя (пользователя). Комиссия оформляет протокол, который утверждается Минземимуществом РБ.
3.3. Если на момент подачи заявки государственное имущество находилось в пользовании заявителя (пользователя) на основании договоров или иных актов, комиссия по передаче объектов государственного нежилого фонда не создается и акт приема-передачи не оформляется.
3.4. Государственное имущество может быть изъято из пользования одних юридических и физических лиц и передано в пользование другим юридическим и физическим лицам согласно законодательству.
3.5. Минземимуществом РБ в порядке, установленном законодательством, государственное имущество может быть:
изъято полностью либо частично из пользования юридических и физических лиц;
перераспределено полностью или частично с учетом заявок, поданных в установленном порядке юридическими и физическими лицами;
выставлено на аукцион (конкурс) для продажи в собственность физических и юридических лиц;
выставлено на аукцион (конкурс) для продажи права заключения договоров аренды объектов государственного нежилого фонда Республики Башкортостан.
3.6. В договоре о передаче государственного имущества в пользование должны быть оговорены возможности и порядок досрочного прекращения действия данного договора в отношении всего переданного государственного имущества или его части в соответствии с пунктами 3.4 и 3.5 настоящего Порядка.
Минземимущество РБ имеет право требовать досрочного расторжения договора о передаче государственного имущества в пользование в порядке, установленном законодательством и указанным договором.
3.7. В случае принятия решения в соответствии с пунктами 3.4 и 3.5 настоящего Порядка пользователи государственного имущества (в том числе юридические лица, в ведении (на балансе) которых состояло государственное имущество) имеют право подать заявку в установленном порядке и заключить договоры о передаче им этого государственного имущества (части имущества) в аренду в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.
3.8. Минземимущество РБ осуществляет контроль за использованием государственного имущества в соответствии с законодательством и настоящим Порядком.
3.9. Минземимущество РБ имеет право:
проводить обследования и проверки использования государственного имущества;
требовать от проверяемых юридических и физических лиц необходимую документацию и информацию;
привлекать к проведению обследований и проверок использования государственного имущества представителей пользователя и балансодержателя, квалифицированных специалистов и экспертов.

1 2 3

	Объявление о проведении конкурса на включение в кадровый резерв для... Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Башкортостан (далее ту росимущества...		Правительство республики башкортостан постановление В целях реализации Постановления Правительства Республики Башкортостан от 21 апреля 2009 года n 147 "О порядке формирования и ведения...
	Правительство республики башкортостан постановление В целях реализации Постановления Правительства Республики Башкортостан от 21 апреля 2009 года n 147 "О порядке формирования и ведения...		Об утверждении административного регламента предоставления государственных... Управление дорожного хозяйства Республики Башкортостан по согласованию проведения работ по присоединению объектов дорожного сервиса...
	Инструкция по заполнению отчета о закупках, осуществленных с использованием... Республики Башкортостан, и реализации законодательства о контрактной системе в соответствии с Положением о порядке осуществления...		Инструкция по заполнению отчета о закупках, осуществленных с использованием... Республики Башкортостан, и реализации законодательства о контрактной системе в соответствии с Положением о порядке осуществления...
	Постановление Агентства по управлению государственным имуществом Правительства Астраханской области от 01. 04. 2009 n 127-п "Об агентстве по управлению государственным имуществом Астраханской области",...		О реализации закона республики башкортостан о мерах В целях реализации Закона Республики Башкортостан "О мерах социальной поддержки специалистов, проживающих и работающих в сельской...
	Комитет по управлению имуществом и землепользованию «Город Улан-Удэ», свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав некоммерческих организаций) в безвозмездное пользование...		Правительство республики башкортостан постановление от 20 июля 2012... Российской Федерации", Законом Республики Башкортостан "О развитии малого и среднего предпринимательства в Республике Башкортостан",...

Похожие: