В соответствии с частью 8 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-фз "О государственном кадастре недвижимости" Декларация является неотъемлемой частью технического плана

В соответствии с Порядком предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости (утв. приказом Министерства экономического развития РФ от 27 февраля 2010 г. № 75), запрос может быть представлен в орган кадастрового учета в электронной форме путем заполнения формы запроса, размещенной на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в сети Интернет. Портал оказания государственных услуг в электронном виде предназначен для обеспечения информационного взаимодействия органов кадастрового учета и регистрации прав и лиц, заинтересованных в получении или предоставлении данных для учетных систем (Единого государственного реестра прав или Государственного кадастра недвижимости). Портал государственных услуг Росреестра предоставляет следующие сервисы: - предоставление сведений о территориальных отделах: расписание, контакты, схема проезда, веб-камеры; - бесплатное получение общедоступной справочной информации из государственного кадастра недвижимости (ГКН) и государственного реестра прав (ГРП) в режиме реального времени; - предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости в виде юридически-значимых электронных документов (только для физических лиц); - интерактивная публичная кадастровая карта; - постановка объектов на кадастровый учет в электронном виде; - бесплатное распространение необходимого программного обеспечения для последующего заполнения заявления о постановке на кадастровый учет в электронном виде. Для получения услуги, предоставление по запросу сведений государственного кадастра недвижимости необходимо заполнить форму запроса, размещенную на портале следую инструкции по заполнению запроса. ПРАВИЛА ОФОРМЛЕНИЯ ДЕКЛАРАЦИИ ОБ ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ Одним из способов постановки объекта капитального строительства на государственный кадастровый учет является заполнение правообладателем такого объекта декларации, утвержденной Приказом Министерства экономического развития РФ от 13.12.2010г. № 628 «Об утверждении формы декларации об объекте недвижимости и требований к ее подготовке». Настоящие Требования устанавливают правила оформления декларации об объекте недвижимости (далее - Декларация). Декларация составляется и заверяется правообладателем объекта недвижимости или его представителем (далее - лицо, заполнившее Декларацию) в отношении здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства (далее - объект недвижимости) в случае отсутствия разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, проектной документации объекта недвижимости или технического паспорта на объект недвижимости. В соответствии с частью 8 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" Декларация является неотъемлемой частью технического плана. Реквизиты, необходимые при составлении Декларации В состав Декларации включаются следующие реквизиты: "Адрес (местоположение) объекта недвижимости", "Вид и назначение объекта недвижимости", "Кадастровый номер", "Техническое описание объекта недвижимости", "Правообладатель объекта недвижимости", "Сведения о представителе правообладателя объекта недвижимости", "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости". Декларация может оформляться на бумажном либо на электронном носителе в виде электронного документа. Декларация, оформленная в виде электронного документа, заверяется электронной цифровой подписью лица, заполнившего Декларацию. В указанном случае оформления Декларации на бумажном носителе не требуется. Декларация на бумажном носителе оформляется в количестве не менее двух экземпляров. Декларация на бумажном носителе должна быть прошита и скреплена подписью лица, заполнившего Декларацию. Оформление Декларации на бумажном носителе может производиться с применением технических средств, а также ручным (от руки) или комбинированным способом. Внесение текстовых сведений ручным способом производится разборчиво тушью, чернилами или пастой синего цвета. Оформление Декларации карандашом, а также опечатки, подчистки, приписки, зачеркивания и иные исправления не допускаются. Все записи, за исключением установленных законодательством случаев, производятся на русском языке. Числа записываются арабскими цифрами. При этом указываются следующие сведения: для здания - один из видов назначения здания (нежилое здание, жилой дом, многоквартирный дом); для помещения - один из видов назначения помещения (жилое или нежилое), для жилых помещений дополнительно указывается вид помещения (комната или квартира); для сооружения в строке "Назначение сооружения" - дополнительно его назначение (например, "линейное", "гидротехническое" и т.п.). В случае, если Декларация заполняется в отношении здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, в реквизите "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер земельного участка (участков), в границах которого расположен объект недвижимости. В случае, если Декларация заполняется в отношении здания или сооружения, объекта незавершенного строительства, в реквизите "Кадастровый номер" указывается кадастровый номер земельного участка (участков), в границах которого расположен объект недвижимости. В случае, если Декларация заполняется в отношении помещения, указывается кадастровый номер здания (сооружения), в пределах которого расположено помещение. В случае, если Декларация заполняется в отношении комнаты, указывается кадастровый номер квартиры, в пределах которой расположена комната. В реквизите "Правообладатель объекта недвижимости" указываются следующие сведения: в отношении физического лица - фамилия, имя, отчество (отчество указывается при наличии), наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, идентификационный номер налогоплательщика (при наличии); адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, адрес электронной почты; в отношении юридического лица (в том числе органа государственной власти или органа местного самоуправления, выступающего от имени правообладателя - публичного образования), иностранного юридического лица - полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянного действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности), адрес электронной почты; В реквизите "Правоустанавливающие документы на объект недвижимости" указываются наименования, номера, даты документов, устанавливающих право на объект недвижимости. Приказом от 14 октября 2011 года был утвержден порядок № 577 «П. 54 Порядка № 577 «О порядке осуществления государственного учета зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в переходный период применения Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» к отношениям, возникающим в связи с осуществлением государственного учета зданий, строений, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства». В разделе «Особенности осуществления государственного учета отдельных видов объекта учета», установлено, что постановка на учет объекта учета, созданного на предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства земельном участке, либо гаража или иного объекта недвижимости, для строительства, реконструкции которых выдача разрешения на строительство не требуется в соответствии с законодательством Российской Федерации, осуществляется на основании декларации о таком объекте недвижимости, представленной вместе с заявлением о государственной регистрации прав в соответствии со статьей 25.3 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Правила настоящего пункта не ограничивают заявителя в возможности постановки на учет указанного объекта учета в соответствии с Порядком на основании заявления о постановке на учет указанного объекта учета и необходимых для такого учета документов. Если при этом заявителем является гражданин, обладающий правом собственности на земельный участок, правом пожизненного наследуемого владения или правом постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, в пределах которого расположен указанный объект учета, вместо технического плана может быть представлена составленная и заверенная этим гражданином декларация об указанном объекте недвижимости. Информацию подготовила Иващенко С.Ю., начальник отдела кадастрового учета № 2 филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Еврейской автономной области

Похожие:

	Об утверждении формы технического плана здания и требований к его подготовке В соответствии с частью 10 статьи 41 Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-фз «О государственном кадастре недвижимости» (Собрание...		Порядок выполнения кадастровых работ по формированию технического... В соответствии с частью 1 статьи 16 Федерального закона от 24. 07. 2007 №221-фз «О государственном кадастре недвижимости» (далее...
	Особенности подготовки межевого плана в отношении земельных участков,... Федерального закона от 24 июля 2007 г. №221-фз «О государственном кадастре недвижимости»1 (далее – Закон) разработаны на основании...		Письмо Минэкономразвития России от 11. 06. 2015 n ог-д23-8258 О документах, необходимых для постановки на государственный кадастровый учет объектов капитального строительства (пункт 3 части 1...
	Приказ от 27 февраля 2010 г. N 75 об установлении порядка предоставления... Федерального закона от 24 июля 2007 г n 221-фз "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации,...		Межевой план в электронной форме не проходит форматно-логический... Акт согласования границ, входящий в состав межевого плана, составлен с нарушением требований, установленных ст. 40 Федерального закона...
	Порядок учетно-кадастровых процедур в отношении сооружений (линейных объектов недвижимости) В соответствии с Федеральным законом от 24. 07. 2007 №221-фз «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон) в отношении...		Положение о формах, периодичности и порядке аттестации экстернов в мбоу сош №10 г. Липецка Героя России И. Свиридова г. Липецка ( далее – мбоу сощ №10 г. Липецка) разработано в соответствии со статьей 17, частью 2 статьи...
	Закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-фз "О государственном кадастре недвижимости" Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением...		Памятка кадастровому инженеру – не члену сро! Заполнить заявление об отсутствии ограничений (предусмотренных частями 19 и 20 ст. 29 №221-фз «О государственном кадастре недвижимости»...