САХА РЕСПУБЛИКАТА МУНИЦИПАЛЬНАЙ ОРОЙУОН «ТААТТА УЛУУЬА»
«ТААТТА НЭЬИЛИЭГЭ»
МУНИЦИПАЛЬНАЙ ТЭРИЛЛИИ
ДЬАhАЛТАТА БЫЬААРЫЫ
|
| РЕСПУБЛИКА САХА (ЯКУТИЯ)
МУНИЦИПАЛЬНЫЙ РАЙОН
«ТАТТИНСКИЙ УЛУС»
АДМИНИСТРАЦИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
«ТАТТИНСКИЙ НАСЛЕГ» РЕШЕНИЕ
| 678650, Ытык-Кyqл с. Ленин уул. 44 678650, с. Ытык-Кюель ул. Ленина, 44
тел: (411-52) 41-445, факс (411-52) 41-320 тел: (411-52) 41-445, факс (411-52) 41-320
email: http: //mail.ru/admytyk@mail.ru email: http: //mail.ru/admytyk@mail.ru
« _21____ » _января___ __2014 г. № _80-4_____ Об утверждении «Положения о порядке учета многодетных семей муниципального образования «Таттинский наслег» в целях бесплатного предоставления земельных участков»
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Саха(Якутия) от 15 декабря 2010 г. 888-З N 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", в целях организации на территории муниципального образования «Таттинский наслег» работы по предоставлению земельных участков многодетным семьям и их учету, на основании Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» и Устава муниципального образования «Таттинский наслег», НАСЛЕЖНЫЙ СОВЕТ РЕШИЛ: 1. Утвердить Положение о порядке учета многодетных семей муниципального образования «Таттинский наслег» в целях бесплатного предоставления земельных участков согласно приложению.
2. Обнародовать настоящее решение на официальном сайте и стенде муниципального образования «Таттинский наслег». Председатель наслежного Совета: / М.А.Попова /
Приложение
к решению наслежного Совета
от «_____»__________ 2014 г. №_____
Положение о порядке учета многодетных семей
муниципального образования «Таттинский наслег» в целях бесплатного предоставления земельных участков 1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Законом Республики Саха(Якутия) от 15 декабря 2010 г. 888-З N 673-IV "Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", Законом Республики Саха (Якутия) от 10.11.2011 г. 3№ 848-IV « О внесении изменений в Земельный кодекс РС(Я)» ( далее- Закон) и определяет порядок учета многодетных семей муниципального образования «Таттинский наслег» в целях предоставления бесплатно земельных участков для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства или ведения садоводства (далее Положение).
1.2. В целях настоящего Положения применяются следующие основные понятия: Многодетная семья - лица, состоящие в зарегистрированном браке либо одинокие матери (отцы), имеющие троих и более детей, проживающих совместно с ними (в том числе усыновленных, пасынков и падчериц);
Члены многодетной семьи - супруги либо одинокая мать (одинокий отец), а также их дети, достигшие возраста 18 лет в период с 17 июня 2011 года до дня вступления в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 10 ноября 2011 года 969-З N 847-IV "О внесении изменений в Земельный кодекс Республики Саха (Якутия)", а также обучающихся по очной форме обучения в образовательных учреждениях любого вида и типа (но не более чем до достижения ими возраста 25 лет на момент подачи заявления о предоставлении земельного участка), в случае, если они не состоят в браке, (в том числе усыновленные, пасынки и падчерицы). В составе многодетной семьи не учитываются:
1) дети, находящиеся на полном государственном обеспечении;
2) дети, в отношении которых родители лишены родительских прав или ограничены в родительских правах;
3) дети, в отношении которых отменено усыновление.
2. Условия предоставления многодетным семьям земельных участков
2.1. Предоставление земельных участков многодетным семьям бесплатно в аренду, в собственность осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Саха (Якутия) и настоящим Положением. Изменение вида целевого использования земельных участков, предоставленных многодетным семьям в соответствии с настоящим Положением, не допускается.
2.2. Право на предоставление земельных участков имеют многодетные семьи, которые отвечают одновременно следующим условиям на дату подачи заявления:
1) члены многодетной семьи являются гражданами Российской Федерации, проживающими на территории муниципального образования «Таттинский наслег», в том числе собственники жилых домов (сооружений);
2) родители либо одинокая мать (отец), с которым(и) совместно проживают трое и более детей, зарегистрирован(ы) по месту жительства на территории муниципального образования «Таттинский наслег» не менее 5 лет;
3) Земельные участки из земель, находящихся в муниципальной собственности МО «Таттинский наслег», а также земельные участки собственность на которые не разграничена и предназначенные для использования в целях индивидуального жилищного строительства, дачного строительства, садоводства и огородничества предоставляются бесплатно в аренду, в собственность граждан в соответствии с настоящим Постановлением однократно. Повторное бесплатное предоставление земельного участка гражданам, ранее получившим земельные участки по основаниям, указанным в ч.1 ст. 24.1. ЗК РС (Я), а также гражданам, состоящим в зарегистрированном браке, один из супругов в которых ранее получил земельный участок по основаниям, указанным в ч.1. ст.24.1. ЗК РС (Я) не допускается. При наличии у гражданина права на получение земельного участка бесплатно в аренду, собственность по нескольким основаниям земельный участок предоставляется по одному из оснований по его выбору.
4) члены многодетной семьи не производили отчуждение, а также раздел принадлежащих им на праве собственности земельных участков площадью 0,10 га и более со дня вступления в силу Закона Республики Саха (Якутия) от 10.11.2011 г. 3№ 848-IV « О внесении изменений в Земельный кодекс РС(Я) .
2.3. Гражданам, состоящим в зарегистрированном браке земельный участок предоставляется в совместную собственность, если иное не установлено соглашением между ними. В случае предоставления земельного участка в аренду заключается договор аренды с множественностью лиц на стороне арендатора.
2.4. В случае, если один из членов многодетной семьи, отвечающий условиям, установленным пунктом 1.4. Положения, имеет на праве аренды земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, то многодетная семья имеет право на предоставление данного земельного участка в собственность, если площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с данным Положением максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность.
3. Ведение учета многодетных семей
3.1. Ведение учета многодетных семей в целях предоставления им земельных участков в соответствии с настоящим Положением осуществляется администрацией МО «Таттинский наслег» в порядке очередности, определяемой моментом подачи заявления, по которому принято решение о постановке на учет.
3.2.Решение о постановке на учет многодетной семьи принимает постоянно действующая Комиссия при администрации МО «Таттинский наслег», утвержденная распоряжением главы администрации.
3.3.. В состав Комиссии входят:
-заместитель главы МО «Таттинский наслег»-председатель комиссии;
-специалист отдела по земельно0имущественным отношениям;
-землеустроитель, секретарь комиссии;
-юрист;
-специалист по социальной работе.
Комиссия принимает решение большинством голосов, в случае равенства голосов решение принимает председатель комиссии.
3.4. В целях постановки на учет один из родителей, с которым проживают дети, либо одинокая мать( отец) подает заявление о предоставлении земельного участка на имя главы МО «Таттинский наслег» с указанием испрашиваемого вида права на земельный участок, целевого назначения земельного участка, его предполагаемых размерах. В заявлении должно быть изложено согласие заявителя и его дееспособных членов его семьи на обработку персональных данных и на проверку органом местного самоуправления представленных сведений, а также письменное обязательство уведомлять в течение десяти дней органы местного самоуправления об изменении сведений, содержащихся в ранее представленных документах. К указанному заявлению прилагаются следующие документы:
1) паспортов родителей / родителя (страницы, удостоверяющие личность гражданина, регистрацию по месту жительства, семейное положение, дети);
2) свидетельства о браке;
3) Свидетельств о рождении;
4) решений об усыновлении (удочерении);
5) справка, выданная образовательным учреждением любого вида и типа, подтверждающая обучение по очной форме (в случае наличия детей, обучающихся по очной форме обучения).
6) выписку из домовой книги, содержащую сведения о количестве членов семьи, их регистрации, а также дата, с которой члены семьи зарегистрированы по месту проживания / справка о составе семьи ( формы №3);
7) справка органа местного самоуправления о постановке на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма (в случае приобретения земельного участка в первоочередном порядке);
8) справка органа местного самоуправления о том, что супруг или супруга не состоит на учете (в случае регистрационного учета родителей в разных муниципальных районах, городских округах);
9) справка уполномоченного органа о реализации гражданином права на бесплатное приобретение земельного участка по основаниям и в порядке, которые установлены статьей 24.1 Земельного Кодекса РС(Я).
3.5. Документы, предусмотренные подпунктами 5-9 пункта 3.4. настоящей статьи, запрашиваются Отделом по земельно-имущественным отношением в уполномоченном органе, органе местного самоуправления и организациях, в распоряжении которых находятся указанные документы, если гражданин, указанный не представил указанные документы самостоятельно.
Список очереди многодетных семей, нуждающихся в предоставлении земельных участков, формируется с учетом даты подачи заявления.
Основанием для отказа в постановке на учет многодетной семьи в целях предоставления земельного участка является:
1) отсутствия оснований для отнесения граждан к лицам, обладающим правом на бесплатное предоставление земельного участка в случаях и в порядке, которые установлены статьями 24.1, 24.2, 24.3 Земельного Кодекса РС(Я);
2) реализации гражданином (одним из родителей) права на бесплатное предоставление земельного участка в соответствии со статьей 24.1 Земельного Кодекса РС(Я).
3) предоставление заявителем не всех документов, указанных в перечне, установленном п.настоящего раздела.
В случае непредоставления ( в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов заявление подлежит возврату с указанием документов, подлежащих предоставлению.
В случае непредоставления ( в том числе предоставления не в полном объеме) необходимых документов, заявление может быть подано повторно.
Заявители снимаются с учета граждан, имеющих право на получение земельного участка в случае:
подачи ими в Комиссию заявления о снятии с учета;
смерти или утраты ими оснований, дающих право на предоставление земельного участка;
выявление в предоставленных документах сведений, не соответствующих действительности;
Предоставление в общем порядке земельного участка для ИЖС в собственность бесплатно на территории МО «Таттинский наслег»;
трехкратного отказа от предложенного земельного участка.
Учет многодетных семей, обратившихся в администрацию муниципального образования «Таттинский наслег» по вопросу бесплатного получения земельных участков, осуществляется на бумажном и электронном носителях в Книге учета заявлений многодетных семей.
Многодетные семьи, поставленные на учет в администрации муниципального образования «Таттинский наслег» в целях бесплатного предоставления земельных участков, заносятся в Книгу регистрации.
Заявления многодетных семей и приложенные к ним документы хранятся в виде учетных дел отдельно по каждой семье. Учетное дело хранится в течение трех лет после снятия многодетной семьи с учета.
Информация о постановке на учет многодетных семей в целях бесплатного предоставления земельных участков размещается на официальном сайте муниципального образования «Таттинский наслег» в соответствии с законодательством Российской Федерации в области персональных данных
4. Порядок предоставления земельных участков
4.1. Формирование земельных участков (утверждение проекта границ на кадастровом плане ( карте) территории, предназначенных для предоставления многодетным семьям для ведения садоводства, огородничества или дачного строительства, под строительство индивидуального дома осуществляется МО «Таттинский наслег» в соответствии с документацией по планировке территории, утвержденной в установленном порядке, и на основании документов территориального планирования и градостроительного зонирования и в порядке, установленном ЗК РФ.
4.2. Отдел по земельным и имущественным отношениям администрации МО «Таттинский наслег» на основании документов территориального планирования, обеспечивает выбор свободных территорий для ИЖС, осуществляет сбор информации об обеспечении планируемых к формированию земельных участков объектами инженерной, транспортной инфраструктур, о технических условиях подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.
4.3. Минимальный размер бесплатно предоставляемого земельного участка из муниципальных земель и земель, государственная собственность на которые не разграничена, составляет 0,10 га , максимальный размер составляет 0,20 га.
4.4. Перечни утверждаются постановлением главы МО «Таттинский наслег» и должны содержать характеристики земельных участков, адрес, площадь и вид разрешенного использования.
4.5. На основании очередности постановки на учет многодетной семьи, в целях бесплатного предоставления земельного участка гражданину, предлагается земельный участок, находящийся в соответствующем заявлении по цели использования и в порядке начала нумерации земельных участков в перечне.
Отдел земельно-имущественных отношений направляет гражданину уведомление с предложением о предоставлении конкретного земельного участка. В указанном уведомлении должно содержаться указание на местоположение, адрес, площадь и вид разрешенного использования земельного участка.
Гражданин в течение 14 дней с момента получения уведомления направляет письменное заявление о своем согласии на получение земельного участка, либо об отказе от предложенного земельного участка.
В случае, если гражданин, извещенный надлежащим образом, в течение 14 дней со дня получения уведомления, не обратился в администрацию МО «Таттинский наслег» с соответствующим заявлением, этот земельный участок может быть предложен иному гражданину, включенному в список нуждающихся в предоставлении земельного участка и в соответствии с очередностью, установленной данным списком.
В случае, если гражданин, извещенный надлежащим образом, в течение 14 дней со дня получения уведомления, отказался от предложенного земельного участка, Отдел земельно-имущественных отношений направляет гражданину уведомление о предоставлении иного земельного участка, учтенного в перечне следующим для предоставления многодетным семьям на момент получения заявления об отказе от земельного участка, предложенного гражданину первоначально.
В случае, если гражданин, извещенный надлежащим образом, в течение 14 дней со дня получения уведомления о возможности предоставления повторно иного земельного участка повторно отказался от предложенного земельного участка, Отдел по земельно-имущественным отношения предлагает следующий земельный участок, учтенный в перечне на момент подачи заявления об отказе.
После трехкратного отказа многодетная семья исключается из списка граждан, нуждающихся в бесплатном получении земельного участка, но вправе повторно подать заявление о постановке на учет нуждающихся в земельных участках.
4.6. При согласии гражданина принять предложенный земельный участок, Отдел по земельно-имущественным отношениям в двухнедельный срок утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.
4.7. Гражданин обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости».
4.8. Постановление о предоставлении земельного участка в собственность, акт приема-передачи земельного участка в собственность, договор о безвозмездной передаче земельного участка в собственность или договор аренды земельного участка подготавливается в 2-недельный срок уполномоченным органом на распоряжение данным земельным участком ( в случае, если земельный участок находится в собственности МО «Татинский наслег»- администрацией МО «Таттинский наслег», в отношении земельного участка, государственная собственность на которого не разграничена - администрацией МР «Таттинский улус»).
4.9. После предоставления земельного участка и государственной регистрации перехода права собственности многодетная семья снимается с учета в 30-дневный срок с даты государственной регистрации перехода права путем внесения соответствующей записи в Книгу регистрации многодетных семей, поставленных на учёт в администрации муниципального образования «Таттинский наслег» в целях бесплатного предоставления земельных участков. |