«Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до 21. 03. 2014» Общие положения
Скачать 467.39 Kb.
|
Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до 21.03.2014» 1. Общие положения 1.1. Предмет регулирования Административного регламента. Административный регламент по предоставлению муниципальной услуги разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальной услуги, создания комфортных условий для получения результатов предоставления муниципальной услуги. 1.2. Круг заявителей. Получателями муниципальной услуги являются юридические лица, физические лица, индивидуальные предприниматели. От имени заявителя могут выступать физические лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации, либо в силу наделения их заявителями полномочиями выступать от их имени в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (далее - заявитель). 1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги. 1.3.1. Заявитель может получить информацию о правилах предоставления муниципальной услуги: - в управлении земельных ресурсов администрации города Симферополя Республики Крым; - с использованием средств телефонной и почтовой связи и электронной почты; - на официальном сайте администрации города Симферополя в сети Интернет http://simadm.ru. 1.3.2. Информация о месте нахождения и графике работы, а также иных реквизитах администрации указана в приложении №1. 1.3.3. Интересующая заявителя информация о правилах предоставления муниципальной услуги предоставляется заявителю должностным лицом управления земельных ресурсов администрации города при обращении заявителя лично, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи, или на официальном сайте Администрации города Симферополя. При ответах на телефонные звонки и устные обращения, должностные лица администрации подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. 1.3.4. Информация, указанная в подпунктах 1.3.1.-1.3.2, размещается на стендах в администрации, а также в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети «Интернет»), в средствах массовой информации. 2. Стандарт предоставления муниципальной услуги. 2.1.Наименование муниципальной услуги. Муниципальная услуга, предоставление которой регулируется Административным регламентом – «Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до 21.03.2014». 2.2. Наименование структурного подразделения, предоставляющего муниципальную услугу. Муниципальную услугу от имени муниципального образования городской округ Симферополь предоставляет администрация города Симферополя (далее – администрация). Органами администрации, осуществляющими подготовку материалов, для предоставления муниципальной услуги, являются Управление земельных ресурсов, Управление делопроизводства и работы с обращениями граждан, Департамент финансов, Департамент экономического развития, Управление архитектуры и градостроительства. Взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги ограничивается необходимостью подачи заявления, согласования документов по завершению оформления прав на земельный участок (заключение договора аренды, купли – продажи, безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута) и получения результата оказания муниципальной услуги. Иное взаимодействие заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги не является обязательным условием оказания муниципальной услуги. 2.3. Результат предоставления муниципальной услуги. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является издание Главой администрации постановления о предоставлении земельного участка бесплатно в собственность либо в постоянное (бессрочное) пользование, заключение договора аренды, купли – продажи, безвозмездного срочного пользования земельным участком, соглашения об установлении сервитута либо издание Главой администрации постановления об отказе в удовлетворении заявления. 2.4. Срок предоставления муниципальной услуги. Максимальный срок предоставления муниципальной услуги – 65 календарных дней, без учета срока приостановления предоставления муниципальной услуги, в случае принятия Комиссией по предварительному рассмотрению вопросов в порядке переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки соответствующего решения. Днем начала оказания муниципальной услуги считается день, следующий за днем принятия документа (дата приема входящего документа указывается в регистрационном штампе). 2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги: - Гражданский кодекс Российской Федерации; - Земельный кодекс Российской Федерации; - Конституция Республики Крым; - Федеральный конституционный закон от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республик Крым и города федерального значения Севастополя»; - Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости»; - Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращения граждан Российской Федерации»; - Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг»; - Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым»; - Закон Республики Крым от 15.01.2015 № 66-ЗРК «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений»; - Постановление Совета Министров Республики Крым от 02.09.2014 № 313 «Об утверждении Порядка переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории Республики Крым»; - Постановление Совета министров Республики Крым от 12.11.2014 № 450 «О плате за земельные участки, которые расположены на территории Республики Крым»; - Постановление Совета министров Республики Крым от 15.10.2014 № 378 «Об утверждении Положения об особенностях отнесения к определенной категории земель и определения вида разрешенного использования земельных участков»; - Устав муниципального образования городской округ Симферополь Республики Крым, утвержденный решением Симферопольского городского совета Республики Крым от 13.11.2014 № 61; - Регламент администрации города Симферополя Республики Крым, утвержденный постановлением Администрации г. Симферополя Республики Крым от 10.12.2014 № 2; - Положение об управлении земельных ресурсов администрации г. Симферополя Республики Крым, утвержденное решением 6 сессии Симферопольского городского совета от 28.11.2014 № 98 (с изменениями, согласно решению 11 сессии Симферопольского городского совета от 29.12.2014г. № 168); - Порядок переоформления прав или завершения оформления прав на земельные участки на территории муниципального образования городской округ Симферополь, утвержденный решением 12 сессии Симферопольского городского совета I созыва от 12.02.2015 № 175 (далее – Порядок). 2.6. Исчерпывающий перечень документов, прилагаемых к заявлению и необходимых в соответствии с законодательством или иными нормативно-правовыми актами для предоставления муниципальной услуги: 1) для физических лиц: – копия документа, подтверждающего личность гражданина; для юридических лиц: - копия устава, заверенная данным юридическим лицом; - копия документа, подтверждающего соответствующие полномочия представителя юридического лица; - копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица, заверенная данным юридическим лицом; - копия свидетельства о постановке заявителя на учет в налоговом органе Российской Федерации; 2) копия решения органа местного самоуправления или органа исполнительной власти, дающего право на завершение оформления прав на земельный участок, начатого до 21.03.2014г.;
2.7. Заявитель вправе представить вместе с заявлением: - выписку из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанные здания, строения, сооружения; - выписку из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок или уведомление об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений о зарегистрированных правах на указанный земельный участок; - сведения органов технической инвентаризации относительно объектов недвижимого имущества, расположенных на земельном участке; - справка о нормативной цене земельного участка (при наличии); Правообладателями зданий, строений, сооружений, расположенных на приобретаемом земельном участке, также могут прилагаться: а) копии документов, удостоверяющих права на такое здание, строение, сооружение, если право на такое здание, строение, сооружение в соответствии с законодательством Российской Федерации признается возникшим независимо от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним; б) сообщение заявителя (заявителей), содержащее перечень всех зданий, строений, сооружений, расположенных на земельном участке, в отношении которого подано заявление о приобретении прав, с указанием (при их наличии у заявителя) их кадастровых (инвентарных) номеров и адресных ориентиров; - иные документы и материалы, касающиеся завершения оформления прав. В соответствии с пунктом 3 части 1 статьи 7 Федерального закона от 27 июля 2010 года № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» органы, предоставляющие государственные услуги, и органы, предоставляющие муниципальные услуги, не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения государственных и муниципальных услуг и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг и получения документов и информации, предоставляемых в результате таких услуг, включенных в перечни, указанные в части 1 статьи 9 настоящего Федерального закона. 2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, действующим законодательством Российской Федерации не предусмотрены. 2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги. 2.9.1. Основания для приостановления предоставления муниципальной услуги: - поступление от заявителя или от доверенного лица письменного заявления о приостановлении предоставления услуги; - наличие судебного акта, приостанавливающего предоставление муниципальной услуги. 2.9.2. Основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги является: а) представление (направление) заявления не установленной формы; б) непредставление документов, предусмотренных подпунктом 2.6. настоящего регламента в) отзыв заявителем своего заявления; г) решения и постановления судебных органов о запрете предоставлять муниципальную услугу в отношении конкретного земельного участка; д) смерть заявителя либо признание его безвестно отсутствующим; е) отсутствие у администрации полномочий распоряжаться указанным в заявлении земельным участком; ё) отзыв или истечение срока действия доверенности в случае, если с заявлением обратился уполномоченный представитель заявителя; ж) несоответствие места расположения объекта градостроительной документации, документации по планировке территории (в случае предоставления земельного участка для строительства); з) иные нарушения требований законодательства Российской Федерации. 2.10. Порядок, размер и основания взимания какой-либо платы, за предоставление муниципальной услуги. Взимание платы за предоставление муниципальной услуги не предусмотрено. 2.11. Предполагаемый срок ожидания при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги и при получении результата предоставления муниципальной услуги. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги не должно превышать 30 минут. Максимальное время ожидания в очереди на получение результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 20 минут. 2.12. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги. 2.12.1. Заявление регистрируется в день поступления. 2.12.2. Управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города направляет зарегистрированное заявление и документы на рассмотрение Главе администрации или лицу, исполняющему его обязанности (срок – 1 день). 2.12.3. Глава администрации, иное уполномоченное им в установленном законом порядке лицо или исполняющее его обязанности, рассматривает и направляет заявление и документы заместителю Главы администрации, курирующему структурное подразделение, ответственное за предоставление муниципальной услуги (Срок – 1 день). 2.12.4. Заместитель Главы администрации рассматривает заявление и документы и направляет их в управление земельных ресурсов администрации города (Срок – 1 день). 2.13. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к местам ожидания и приема заявителей, размещению и оформлению информации о порядке предоставления муниципальной услуги. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, соответствует установленным противопожарным и санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Помещение, в котором предоставляется муниципальная услуга, включают места для ожидания, места для информирования заявителей и заполнения необходимых документов, а также места для приема заявителей. Прием заявителей для регистрации заявлений осуществляется в управлении делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города, для консультаций осуществляется управлении земельных ресурсов администрации города. Кабинет для приема заявителей должен быть оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием: - номера кабинета; - фамилии и инициалов работников администрации, осуществляющих прием. Место для приема заявителей должно быть снабжено столом, стулом и быть приспособлено для оформления документов. В помещениях управления делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города и управления земельных ресурсов администрации города должны быть оборудованные места для ожидания приема и возможности оформления документов. Информация, касающаяся предоставления муниципальной услуги, должна располагаться на информационных стендах в Администрации города Симферополя (управление делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города г. Симферополь, ул. Горького, 15; управление земельных ресурсов администрации города г. Симферополь, пр. Кирова, 52). На стендах размещается следующая информация: - общий режим работы управления делопроизводства и работы с обращениями граждан администрации города, управления земельных ресурсов администрации города; - образец заполнения заявления; - перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги; - административный регламент по предоставлению муниципальной услуги «Завершение оформления прав на земельные участки, начатого до 21.03.2014»; - нормативно-правовые акты, регулирующие порядок завершения оформления прав на земельные участки. |
Похожие:
 | Республики Крым, с целью урегулирования вопросов предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального... | | О внесении изменений в Постановление администрации от 14 мая 2015 года №57 «Об утверждении Административного регламента предоставления... |
 | «Прекращение прав на земельные участки на основании заявлений их правообладателей» | | «Оформление прав на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности и земельные участки, государственная собственность... |
| Обзор и анализ практических материаловподготовлен консультантом информационно-аналитического отдела аппарата Уполномоченного по правам... | | Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»1 («дачная... |
| Действие административного регламента распространяется на предоставление прав на следующие земельные участки | | О «дачной амнистии», действующей уже более 7 лет, написано немало. Напомним, что принятие этого закона позволило упростить процедуру... |
| Уставом муниципального образования Пенкинское Камешковского района и в целях повышения качества исполнения и доступности оформления... | | Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее — Закон), осуществляемая по... |