Заседания правления тсж «На Комендантском»
Скачать 39.07 Kb.
|
| Протокол №164 Заседания правления ТСЖ «На Комендантском» 09 ноября 2016г. Помещение ТСЖ Присутствовали: Члены правления: Кузьмина Л.В., Чернов Ю.С., Никитин Ю.И., Ситникова Н.Н., Коваленко А.А. , Безлепкин М.Л., Бренер В.А., Карташова А.П. Кворум-90%, правление правомочно принимать решения. Приглашённые: Пахомова С.В.- управляющая ТСЖ и Бакрук М.И.-бухгалтер. Повестка дня: 1. Отчёты управляющего, бухгалтера и юриста. 2. Утверждение документов к общему собранию (тарифы, штатное расписание, бюджет, список кандидатов в члены правления и ревизионная комиссия). 3.Замена шлагбаума или установка раздвижных ворот. 4. Установка козырьков над первым этажом внешнего фасада дома. 5. Проведение детского Новогоднего праздника. 6. Вознаграждение членов правления. 7.Прочее. Повестка дня принята единогласно. По первому вопросу: Предоставлены отчеты Пахомовой С.В., Бакрук М.И. и Карпова А.Ю. о проделанной работе за октябрь 2016г. (Приложение к Протоколу №1 и №2 и №3). С.В. Пахомова ответила на вопрос Н.Н. Ситниковой по отчёту. Других вопросов по отчётам не поступило. Постановили: Отчёты управляющей ТСЖ, бухгалтера и юриста принять к сведению, работу признать удовлетворительной. По второму вопросу: Л.В. Кузьмина: « Все вы ознакомлены с проектами документов к Общему собранию собственников. Могу добавить, что штатное расписание и действующие тарифы на будущий год не меняются. Но необходимо ввести тарифы на пользование кладовками, чтобы утвердить их на Общем собрании. Кроме того, нужно утвердить список кандидатов в будущее Правление ТСЖ и Ревизионную комиссию. Ни у кого из вас нет самоотводов? Самоотводов нет. К нам поступило только одно новое заявление и резюме от Томашевич Ирины Евгеньевны из 112 квартиры. Предлагаю утвердить имеющийся список кандидатов». Вопросов по тарифам, бюджету, штатному расписанию и кандидатурам не поступило. Постановили: Утвердить представленные к Общему собранию тарифы, штатное расписание, бюджет на 2017 год и список кандидатов в члены правления ТСЖ. По третьему вопросу: Л.В. Кузьмина: «В связи с тем, что механизм действующего шлагбаума и его стрела (из-за большой длины) постоянно ломаются, поступило предложение изготовить и установить своими силами механические раздвижные ворота». Постановили: Заменить шлагбаум с более короткой стрелой. По четвёртому вопросу: Л.В. Кузьмина: «26 октября имел место очередной случай выпадения кирпича из лицевого фасада дома (над мед. центром). Случай заактирован, а место выпадения сфотографировано. В ЗАО «ЛенСпецСму» было направлено обращение для создания совместной комиссии, составления совместного акта и принятия решения, но ответа, в очередной раз, не последовало. Во избежание несчастных случаев, необходимо установить защитные козырьки над входами в места общего пользования, там, где их нет». Постановили: Управляющей ТСЖ выяснить у эксперта из «Центра экспертизы и оценки», существуют ли нормообязывающие документы по этому поводу и какова процедура оформления и выполнения подобных работ. По пятому вопросу: Л.В. Кузьмина предложила провести традиционный детский Новогодний праздник 25.12.16г. Постановили: Провести детский Новогодний праздник 25 декабря в 18 часов. Назначить ответственными: -Бренер В.А.-за выступление артистов и изготовление пригласительных билетов; -Ситникову Н.Н. и Безлепкина М.Л.- за закупку подарков и ёлки. Выделить средства на проведение праздника в соответствии с бюджетом. Общее руководство возложить на Л.В. Кузьмину. По шестому вопросу: Л.В. Кузьмина: « Я разослала вам документ о вознаграждении по результатам коммерческой деятельности за второе полугодие с коэффициентами участия. У кого-то есть замечания, вопросы? Замечаний нет». Постановили: На основании решения Общего собрания собственников ТСЖ, произвести вознаграждение членов правления ТСЖ по результатам второго полугодия из расчёта 20% от коммерческой деятельности и с утверждёнными коэффициентами участия. Дату проведения Предновогоднего заседания правления ТСЖ подтвердить 24 декабря и выделить для его проведения средства из вышеуказанного премиального фонда. Назначить следующее заседание правления на 7 декабря 2016 года. Разное: Ю.С. Чернов: «Хотелось бы узнать, как выполняются поручения прошлого заседания правления о доп. экспертизе фасада и о получении части проекта в Мастерской №1?» С.В. Пахомова: «Эксперту переданы образцы кирпича, переданы все акты, переданы чертежи из Архитектурного решения и фото выемки кирпича. Причём, переданные образцы пойдут только для экспертизы раствора. От него получено задание на выемку 15 кирпичей для испытания на прочность, морозостойкость и др. Стоимость экспертизы составит 70 тыс. руб. Кроме того, я была в Мастерской №1 ЛенНИИПроекта, где получила нужную часть проекта, но без пояснительной записки, причём без всяких объяснений». Постановили: Продолжить работу с экспертом и представителями ЗАО «ЛенСпецСму». Добиться получения Пояснительной записки в Мастерской №1 или письменного мотивированного отказа. Л.В.Кузьмина: «Прошу всех членов правления срочно прислать свои резюме». Председатель Правления ТСЖ Л.В.Кузьмина Секретарь Ю.С.Чернов Н.Н.Ситникова Ю.И.Никитин А.А. Коваленко М.Л. Безлепкин А.П. Карташова В.А Бренер |
Похожие:
 | Председателем Правления тсж петровым В. В. на основании решения Правления тсж о проведении ревизии финансово-хозяйственной деятельности... | | И финансовые затраты были согласованы с членами правления. По более серьезным ремонтным работам проводился опрос жителей. Решения... |
| Правления тсж бондаренко В. А., Вдовина И. Д., Рябухина Н. В. и Соболенко Е. В., Марголина М. В. из Кворум обеспечен (имеется) |  | Николаева Льва Трифоновича, члена правления тсж «Шанс», собственника квартиры №47, д. 2, А. Миттова бульвар, г. Чебоксары |
| Общее количество членов Правления составляет – 7 (семь) человек. Количество членов Правления, принявшие участие в заседании (голосовании)... | | Инструкция предназначена для исполнения ответственными сотрудниками тсж «Долина-М», уполномоченными приказом Председателя Правления... |
| Правления тсж (далее – Правления) и членов Правления, их права и обязанности, сроки, порядок созыва и проведения заседаний и голосований... | | ... |
| Согласно списку регистрации всего приняли участие членов тсж «Парус», обладающих 59,4% голосов от общего числа (1362 из 2293). Кворум... | | Швечков Д. Б. При проверке документов ревизионной комиссией выяснилось, что несколько человек, избранных общим собранием, не являются... |