Правительство санкт-петербурга комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры пл. Ломоносова, д1, Санкт-Петербург, 191023. Тел. (812) 315-43-03, (812) 571-64-31, факс (812) 710-42-45 e mail : kgiop @ gov spb ru

Скачать 81.62 Kb.

Название	Правительство санкт-петербурга комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры пл. Ломоносова, д1, Санкт-Петербург, 191023. Тел. (812) 315-43-03, (812) 571-64-31, факс (812) 710-42-45 e mail : kgiop @ gov spb ru
Тип	Документы

filling-form.ru > Бланки > Документы

ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

КОМИТЕТ ПО ГОСУДАРСТВЕННОМУ КОНТРОЛЮ, ИСПОЛЬЗОВАНИЮ И ОХРАНЕ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

пл. Ломоносова, д1, Санкт-Петербург, 191023. Тел. (812) 315-43-03, (812) 571-64-31, факс (812) 710-42-45 e-mail: kgiop@gov.spb.ru http://www. gov.spb.ru ОКПО 00086941 ОКОГУ 23310 ОГРН 1037843025527 ИНН/КПП 7832000069/782501001
1 8 мАР 2011 _№ 2-109

На №486 от 28.12.2010 Per. №2-109 от 13.01.2011

Задание

на научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению выявленного объекта культурного наследия

(реставрация и ремонт фасадов)
Объект: «Дом Н.П. Синебрюхова» - выявленный объект культурного наследия на

основании Приказа председателя КГИОП № 15 от 20.02.2001 г.

Местонахождение: СПб, г. Кронштадт, ул. Пролетарская, д. 21-23, литер А.

Основание для выдачи задания: письмо Заказчика.

Заказчик: СПб ГУ «Кронштадтский оздоровительно-спортивный центр».

Общее техническое состояние: 2-х этажный кирпичный оштукатуренный дом на цоколе, облицованном известняковыми плитами, расположен на отдельностоящем участке. Здание построено в 1831-32 гг. Строение является образцом купеческого дома в формах строгого классицизма.

Кирпичный, оштукатуренный, прямоугольный в плане, без подвала, с двускатной крышей. 1-й этаж симметричного лицевого фасада в 7 осей обработан дощатым рустом и отделен штукатурной тягой от гладкооштукатуренного второго этажа. Оконные проемы -прямоугольные. В 1-м этаже - с замковым камнем (два правых окна заложены), во 2-м - с П-образными наличниками и треугольными сандриками (через один проем) объединены общей подоконной тягой. Венчающий карниз простой небольшого выноса. Торцовый и дворовый фасады гладко оштукатурены без декора.

По визуальному осмотру состояние лицевых и дворовых фасадов здания неудовлетворительное. Требуется выполнение ремонтно-реставрационных работ. Известняковый цоколь практически полностью скрыт под наслоениями культурного слоя. На фасадах отмечаются участки утрат штукатурного слоя, в том числе отдельные до основы (кирпича). Отмечается наличие ремонтных участков, на которых восполнение штукатурного слоя выполнено растворами с повышенным содержанием цемента. В нижней части стен фасадов

отмечаются следы намокания кладки, что свидетельствует о неудовлетворительном состоянии гидроизоляции, отмостки. Большинство прямых звеньев и отливов водосточных труб отсутствует, на отдельных участках на высоту до 2-х метров, что привело к значительному разрушению штукатурного слоя. В целом штукатурный и окрасочный слой фасадов покрыт сетью усадочных трещин, загрязнен слоем пыли и копоти. Существенных протечек по зонам карнизов не отмечается. Часть штукатурно-тянутых профилей, особенно венчающего карниза, значительно искажены позднейшими ремонтными наслоениями штукатурок советского периода. Оконные заполнения — деревянные, отмечаются участки биологической коррозии, деформаций в следствии усушки древесины, окрасочный слой покрыт трещинами, шелушится. Линейные окрытия, подоконные отливы, водосточные трубы коррозированы, местами деформированы или отсутствуют. По кровле требуется ремонт обрешётки и окрытия из листовой оцинкованной стали.

Наличие документации: в архиве КГИОП по данному объекту не имеется.
Виды планируемых работ: реставрация и ремонт фасадов здания в следующем составе работ:

Выполнить демонтаж всех несогласованных вывесок с фасадов здания;
Выполнить реставрационный ремонт штукатурного слоя стен и вытяжных труб, штукатурно-тянутых деталей с вытягиванием по шаблонам в местах утрат профилей (карнизы, тяги, наличники и др.). Работы производить известковым штукатурным раствором на гладких поверхностях стен (по составу близким к авторскому), на профилированных поверхностях - сложным раствором с максимальным добавлением цемента в пределах 5 % от объема вяжущего (извести);
Заменить пришедшие в негодность линейные окрытия, водосточные желоба и трубы с воронками и хомутами крепления;
Выполнить реставрационный ремонт лепного декора с удалением множественных красочных наслоений; мелкие утраты восполнить в технике догипсовки, крупные -методом приведения в модель аналогично сохранившихся фрагментов, с проработкой рельефа, с последующей формовкой, отливкой и установкой;
Произвести ремонт или замену существующих заполнений оконных проёмов, в случае неудовлетворительного технического состояния;
Выполнить замену дверных заполнений на деревянные филенчатые по проекту, согласованному КГИОП;
При необходимости произвести раскрытие' ранее заложенных оконных проёмов фасадов с восстановлением исторических габаритов по проекту, согласованному КГИОП;
Допускается устройство дверного проёма на месте оконного со стороны торцевого фасада здания при условии: сохранения вертикальной отметки и горизонтальных габаритов оконного проёма, глубины откосов проёма, дверное заполнение выполнить

из хвоенных пород или дуба, филенчатым, использование металлопластика не допускается, возможна установка металлической двери, опалубленной деревом с филёнками со стороны фасадной части здания, допускается устройство одной или трёх ступеней с облицовкой натуральным камнем (известняк или гранит). Работы производить на основании проекта, согласованного КГИОП;

4.9 Выполнить ремонт или замену позднего (современного) парапетного ограждения
кровли;

Демонтировать с фасада недействующие кабели электропроводки;
Выполнить реставрацию известнякового цоколя с расчисткой от загрязнений, ремонтных вставок на основе цемента, мастиковкой раствором камнезаменителя сколов и швов, крупные утраты восполнять путем устройства вставок. На утраченных участках цоколь восстановить. Произвести гидрофобизацию камня;
Выполнить окраску фасада здания на основании колерного бланка КГИОП. Краски применять известковые или силикатные — для гладких поверхностей стен, силиконовые — для профилированных поверхностей;
Выполнить ремонт и окраску кровли по колерному бланку КГИОП;
Произвести восстановление вертикальной гидроизоляции фундамента здания по результатам и на основании технического обследования и проекта, согласованного КГИОП;
Разработать паспорт фасадов здания.

Объемы перечисленного состава работ определяются заказчиком при разработке дефектных ведомостей, смет и при необходимости проектной документации.

Виды работ по благоустройству территории: выполнить ремонт отмостки по периметру здания с максимально возможным понижением отметок к историческим и обеспечением водоотвода в ливневую канализацию или на рельеф.
Условия приспособления объекта для современного использования: вынос инженерного оборудования и сетей на фасады здания не допускается.
Состав научно-исследовательских и изыскательских работ:

Предварительные работы: выполнить в необходимом объеме для составления технического задания.
Архивные и библиографические, материалы: не требуется.
Натурные исследования (обмеры, зондажи, шурфы):

Выполнить схематичный обмер фасадов с определением габаритов и составлением дефектной ведомости;
Выполнить щурфы по стенам для определения состояния фундаментов и гидроизоляции;

Инженерное обследование с заключением и рекомендациями: выполнить техническое обследование состояния фундаментом и гидроизоляции здания. При условии выявления в ходе составления дефектной ведомости неудовлетворительного технического состояния отдельных участков фасадов, выполнить комплексное детальное (инструментальное) обследование в соответствии с СП 13-102-2003 г. от 21.08.2003 г.
Фотофиксация: выполнить трехстадийную фотофиксацию (до, в процессе и после завершения реставрационно-восстановительньгх работ).

8.1. Эскизный проект (необходимость представления макета, разверток, перспективы,
вариантов оговаривается особо): не требуется.

Документация на первоочередные противоаварийные работы: разработать, при необходимости, по результатам обследования.
Проект: не требуется.
Рабочий проект:

8.4.1. Разработать дефектную ведомость, сметную документацию, другие разделы проекта
разработать при необходимости по результатам обследования;

Проект по раскрытию заложенных оконных проёмов;
Проект устройства дверного проёма;

8.4.4. Проект по реставрации и ремонту фундаментов и их гидроизоляции. Состав и объем
необходимых работ определить по результатам обследования.

Документацию разрабатывать с учётом требований настоящего задания. 9. Прочие условия:

Проектная документация представляется на согласование в Комитет по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (далее -КГИОП) в 2-х экземплярах (оригинал и копия).
Реализация согласованной документации осуществляется на основании письменного разрешения КГИОП на выполнение работ.
Производственные работы выполняются под наблюдением: авторского и технического надзора, с ведением специального журнала и выполнением трехстадийной фотофиксации (до, в процессе и после завершения противоаварийных и консервационных работ).
Применять строительные материалы, прошедшие обязательную сертификацию (кроме материалов, соответствие которых может быть подтверждено декларацией о соответствии).
Всю проектную документацию, данные, полученные в результате изучения объекта (выявленного объекта) культурного наследия в натуре, фотоснимки (негативы и позитивы), архитектурный обмер передать безвозмездно в КГИОП.

9.6. Результат выполненных производственных работ предъявить представителю КГИОП.

Научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы по сохранению объекта выполнять силами лица, имеющего лицензию на право осуществления деятельности по реставрации объектов культурного наследия.
В трехмесячный срок со дня выполнения работ по реставрации объекта (выявленного объекта) культурного наследия сдать в КГИОП отчетную документацию, включая научный отчет о выполненных работах.

10. В случае возникновения оснований для внесения изменений в задание заказчик
(уполномоченное лицо) обязан обратиться в КГИОП с заявлением о внесении соответствующих
изменений в разрешение с приложением комплекта документов, обосновывающих такую
необходимость, в течение трех дней со дня возникновения названных оснований.

11. Задание действительно в течение трех лет со дня его выдачи КГИОП.
По истечении срока действия задание подлежит продлению.

Заказчик (уполномоченное лицо) обязан обратиться в КГИОП за продлением действия задания до истечения срока его действия.

12. Задание прекращает свое действие в следующих случаях:

если в течение срока действия задания заказчик (уполномоченное лицо) не разработал и не согласовал с КГИОП документацию (в случае, если задание выдается на выполнение проектной

документации) либо не выполнил работы (в случае, если задание выдаётся на выполнение работ); если объект исключен из числа объектов культурного наследия.

	Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-... Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-1910 факс: (812)786-0459 e-mail		Ооо «жк московский» Санкт-Петербург, Московский пр., дом 115 литер а ком. 435, тел: (812) 347-42-45, факс: (812) 380-05-29, e-mail
	Окпо 07502259 огрн 10 9 78 47011371 инн 7805 482938 кпп 997850001 Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-1910 факс: (812)786-0459 e-mail		Окпо 07502259 огрн 10 9 78 47011371 инн 7805 482938 кпп 997850001 Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-1910 факс: (812)786-0459 e-mail
	Окпо 07502259 огрн 10 9 78 47011371 инн 7805 482938 кпп 997850001 Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-1910 факс: (812)786-0459 e-mail		Окпо 07502259 огрн 10 9 78 47011371 инн 7805 482938 кпп 997850001 Промышленная ул., д. 7, Санкт-Петербург, 198095, тел.: (812)786-1910 факс: (812)786-0459 e-mail
	Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства (квартир... Санкт-Петербург, Московский пр., дом 115 литер а ком. 435, тел: (812) 347-42-45, факс: (812) 380-05-29, e-mail		Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Екатерингофский Нарвский пр., д. 16, Санкт-Петербург, 190020, тел/факс (812) 786-88-91, (812) 786-69-81
	Местная администрация муниципального образования муниципальный округ Екатерингофский Нарвский пр., д. 16, Санкт-Петербург, 190020, тел/факс (812) 786-88-91, (812) 786-69-81		Объектов недвижимости управление федерального агентства Суворовский пр., 62, Санкт-Петербург, 191124, т/факс (812)577-13-29, т/факс (812)577-13-34

Похожие: