Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»

Скачать 353.85 Kb.

Название	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»
страница	2/4
Тип	Документы

filling-form.ru > Туризм > Документы

1 2 3 4

ФАС займется тарифами конкурентно

Служба отдала тарифное регулирование профильным подразделениям

ФАС решила не создавать внутри себя отдельной структуры по тарифному регулированию и распределила эти функции, полученные от упраздняемой ФСТ, между профильными управлениями. Таким образом, в ФАС надеются получить компетенции ФСТ по расчету тарифов, не изменив собственной идеологии по росту конкуренции в естественно-монопольных секторах, чему ФСТ, как правило, противилась.

ФАС в пятницу переименовала четыре своих управления — по ЖКХ, ТЭК, электроэнергетике и транспорту, теперь в их функции включено тарифное регулирование. Таким образом, руководство ФАС в рамках поглощения Федеральной службы по тарифам приняло решение распределить эти функции по профильным управлениям, а не создавать внутри ФАС отдельную структуру. В ФАС пояснили "Ъ", что на данный момент положение о новой штатной численности отсутствует, соответствующее распоряжение должно сделать правительство. Источник "Ъ", близкий к ФАС, говорит, что, пока изменения коснулись только названия управлений, структурных перемен нет. Тот факт, что ни один выходец из ФСТ не получил своего управления, не говоря уже о должности заместителя главы службы, свидетельствует о том, что ФАС не намерена изменять своему принципиальному подходу по дорегулированию ряда секторов, которые сейчас являются естественно-монопольными. На этой почве у ФАС были постоянные столкновения с ФСТ, хотя, по словам собеседников "Ъ" в обеих службах, они не переходили в личную неприязнь между сотрудниками. Если на уровне центрального аппарата ситуация постепенно проясняется, то механизм взаимодействия на региональном уровне пока совершенно не ясен. При этом источники "Ъ" отмечают, что именно здесь возможны наибольшие проблемы. По словам источника "Ъ" в правительстве, речь может идти об упразднении региональных энергетических комиссий или их слиянии с территориальными органами ФАС, хотя и неясно, когда может быть принято такое решение. Сейчас ФСТ слабо контролирует установление тарифов в регионах, и, по сути, этот вопрос решается региональными властями по согласованию с ФСТ. Собеседник "Ъ" в правительстве отмечает, что усиление контроля над местными тарифами из центра особенно актуально на фоне выборов в регионах. В то же время источник "Ъ", близкий к одной из РЭК, отмечает, что сейчас установление тарифов в регионе относится к компетенциям субъекта, а если передать эти полномочия на федеральный уровень, это автоматически переложит всю ответственность за тарифные отклонения на федеральный бюджет, "на что ни один федеральный чиновник не пойдет". Александр Григорьев из ИПЕМ отмечает, что "кроме людей, которые занимались установлением тарифов последние 20 лет, сегодня это делать некому". "Это очень сложный механизм, который последние 20 лет пусть не идеально, но работал",— говорит он. Главным риском господин Григорьев считает тарифную кампанию следующего года: всем участникам процесса требуются регулярные разъяснения ФСТ, и как это будет обеспечено в ближайшие месяцы, неизвестно.

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\логотипы\logo_top.png$ 16.08.2015

Работа над ошибками. Как изменится закон о капремонте?

Закон о капремонте требует серьёзных корректировок. Думские законотворцы уже провели первую работу над ошибками: с 1 июля 2015 г. освобождаются на срок до 5 лет от уплаты взносов на капремонт жители новостроек, сроки проведения ремонта ограничиваются 3 годами, а закупка стройматериалов по закону теперь должна проводиться только на конкурсной основе. На подходе ещё одно изменение: хотят освободить от взносов одиноких пожилых пенсионеров. Есть у законотворцев и другие предложения (см. инфографику).

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\a6ccf3f0a5ec5f278aff36ed16bc3e0a.jpg$

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\комсомольская правда логотип.jpg$ 15.08.2015

Решение проблемы капремонта домов на системном уровне

Практически по всей стране собственники жилья начали получать платежки со строчкой за капитальный ремонтНовый порядок организации и финансирования капремонта общего имущества в многоквартирных домах определен Жилищным кодексом РФ и предусматривает создание региональных систем капитального ремонта, финансируемых преимущественно за счёт взносов собственников жилых и нежилых помещений. Государство оказывает собственникам организационную и финансовую поддержку. За счёт бюджетов субъектов РФ в помощь собственникам создаются региональные операторы капитального ремонта в форме некоммерческих фондов.

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\986266.jpg$

ПРОЦЕСС ПОШЕЛ

До этого, начиная с 2008 года, капремонт жилья проводился выборочно, с участием средств государственной корпорации - Фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако этого было явно недостаточно для того, чтобы привести в порядок все многоквартирные дома страны. Региональные системы капитального ремонта призваны решить проблему капремонта многоквартирных домов и сократить объемы будущего аварийного жилищного фонда.

Нововведение создало основу для плановой работы по системному проведению капремонта жилья. В 2014 году практически все регионы страны приняли законодательную базу, необходимую для запуска региональных систем капитального ремонта на плановой основе на период 25-35 лет – каждый субъект РФ самостоятельно определил срок действия программ.

На сегодня во всех регионах РФ созданы региональные операторы капремонта.

В Республике Крым и городе федерального значения Севастополе полноценное создание систем капитального ремонта произойдёт позднее, что связано с их недавним вхождением в состав Российской Федерации, однако региональные операторы созданы и в этих субъектах.

В 80 регионах России наступила обязанность у собственников помещений в многоквартирных домах по уплате взносов на капитальный ремонт. В трех регионах собственники жилья начнут платить за капремонт в ближайшие месяцы: в Калининградской области и Республике Карелия с сентября, Ямало-Ненецком автономном округе с октября 2015 года.

Республика Крым и город Севастополь проходят путь, который остальные субъекты уже завершили в 2013 году – здесь реализуется выборочный капитальный ремонт. Наблюдательным советом Фонда содействия реформированию ЖКХ было принято решение о выделении 1,5 млрд. рублей этим двум регионам. На днях правление госкорпорации одобрило заявку Севастополя на получение финансовой поддержки для проведения капремонта на сумму 850,97 млн. рублей. Заявка Республики Крым ожидается со дня на день. Лимит финансовой поддержки за счет средств Фонда ЖКХ на проведение капремонта утвержден для региона в размере 649,22 млн. рублей.

По состоянию на 1 июля 2015 года на капитальный ремонт мнмногоквартирных домов собрано 52,2 млрд. рублей взносов собственников помещений. Из них в 2014 году – 17,01 млрд. рублей; в 2015 году – 35,17 млрд. рублей. Собираемость в среднем составила более 66 %.

Наиболее высокий процент собираемости – более 85% - зафиксирован в 6 регионах России: в Санкт-Петербурге, Новосибирской, Костромской, Воронежской, Брянской областях и в Республике Татарстан.

Таким образом, в целом по России региональные системы капремонта запущены и демонстрируют работоспособность. По словам экспертов, для обеспечения эффективной работы региональных систем капитального ремонта также необходима организация механизмов общественного контроля на всех стадиях планирования и функционирования региональных программ капремонта и краткосрочных планов их реализации, включая механизмы контроля качества капитального ремонта. К слову, общественники уже начали активно следить за капремонтом жилья.

СРОКИ И КАЧЕСТВО

Первые итоги работы региональных систем капитального ремонта обсуждались на состоявшемся на днях в Самаре II Всероссийском съезде некоммерческих организаций – региональных операторов капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На встречу приехали федеральные и региональные эксперты ЖКХ со всей страны.

Принявший участие в мероприятии заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис отметил, что сегодня главной задачей является обеспечение проведения капитального ремонта многоквартирных домов в установленные сроки и с надлежащим качеством.

- Темпы реализации региональных программ капремонта набраны, - подчеркнул Андрей Чибис. - В текущем году планируется отремонтировать более 30 тысяч многоквартирных домов общей площадью более 80 млн.кв.м. Вместе с этим, важнейшей задачей является и создание института сознательных и эффективных собственников, способных принимать решения, направленные на улучшение своего жилья.

- Основной движущей силой региональных систем капремонта являются именно региональные операторы, - подчеркнула заместитель генерального директора Фонда содействия реформированию ЖКХ Ольга Сердюк. - Поэтому на них лежит большая ответственность перед гражданами за качество капремонта - от планирования до приемки работ. А качество на каждом этапе работ могут обеспечить только квалифицированные сотрудники.

По мнению участников съезда регоператоров, проведение подобных мероприятий позволяет не только обменяться мнениями и опытом, но и совместно обсудить возникающие вопросы, связанные с работой региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов, и найти пути их решения.

ТОЛЬКО ЦИФРЫ

По данным из 83 регионов России (без учета Республики Крым и Севастополя), в стране расположены 1,73 млн. многоквартирных домов общей площадью 2,44 млрд. кв. м. По состоянию на 1 июля 2015 года за все время действия региональных программ в ближайшие десятилетия запланировано отремонтировать 741,0 тыс. домов общей площадью 2,22 млрд. кв. м., что составляет 91 % от площади всех многоквартирных домов в России.

В 2015 году планируется ремонт 30,3 тыс. многоквартирных домов общей площадью 81,7 млн. кв. метров, в которых проживают 4,6 млн. человек. Стоимость работ – более 62 млрд. рублей, из них за счет средств собственников 41,74 млрд. рублей (что обеспечивает 67% от планируемой стоимости ремонта), средств регионов России и органов местного самоуправления – 20,27 млрд. рублей (33 % от планируемой стоимости ремонта).

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\логотипы\logo_ru.gif$ 15.08.2015

Парк в Олимпийской Деревне восстанавливают по желанию москвичей

Сергей Собянин осмотрел ход работ по комплексному благоустройству парка в Олимпийской Деревне.

По его словам, работы будут закончены в октябре этого года. «Появляются уже новые предложения — продолжить благоустройство, дополнительное сделать освещение. Посмотрим, может быть, подготовим дополнительный проект на будущий год», — заявил он.

Благоустройство парка в Олимпийской Деревне — крупнейший проект обустройства зелёной территории в 2015 году. Оно стало продолжением той работы, которую город уже проделал в Парке имени Горького, «Сокольниках» и других парках культуры и отдыха.

Сегодня парк является любимым местом отдыха для 180 тысяч жителей районов Проспект Вернадского и Тропарёво-Никулино. Как отметил Сергей Собянин, парк был открыт к Олимпийским играм и пользовался популярностью среди местных жителей, однако его территорию не реконструировали более 30 лет, и она пришла в достаточно запущенное состояние.

После завершения благоустройства здесь будут работать секции, проходить праздники и фестивали, появится прокат оборудования и всё необходимое для полноценного отдыха. «Я думаю, что сейчас у парка начнётся новая жизнь, гораздо лучше», — добавил Мэр Москвы.

Парк в Олимпийской Деревне площадью 53,66 гектара находится на западе Москвы, на пересечении Мичуринского проспекта с улицей Лобачевского. Он был открыт накануне Олимпиады 1980 года как территория для отдыха спортсменов, а затем жителей района.

На территории парка были созданы каскад искусственных прудов и зелёная прогулочная зона, высажены липы, клёны, ясени, берёзы, каштаны, ивы и другие деревья. Однако ремонта и благоустройства парка после 1980 года не проводилось.

В 2013 году в целях создания полноценной инфраструктуры для отдыха и досуга парк был передан в ведение Департамента культуры города Москвы и стал филиалом ПКиО «Фили». После этого было принято решение о благоустройстве этой территории.

Так, в 2014 году британское архитектурное бюро LDA Design разработало концепцию комплексного благоустройства. Она предполагает создание прогулочного парка спортивной направленности со всем необходимым для обеспечения доступности для инвалидов и других маломобильных граждан.

Кроме того, в апреле 2015 года с помощью голосования на портале «Активный гражданин» было собрано 58 тысяч мнений жителей Западного административного округа Москвы о том, что бы они хотели видеть в парке после его реконструкции.

В частности, участники голосования высказались за создание детских площадок (25 процентов), велосипедной инфраструктуры (25 процентов), верёвочного городка (16 процентов) и площадки для игры в настольный теннис (10,3 процента).

Всего в рамках благоустройства парка в Олимпийской Деревне планируется:

— обустроить велодорожку протяжённостью четыре километра;

— организовать специальный маршрут для бега протяжённостью 2,7 километра (зимой на его месте будет прокладываться лыжня);

— построить лодочную станцию, сцену на воде и три амфитеатра;

— создать большой детский игровой городок;

— обустроить шесть всесезонных детских площадок площадью 3,5 тысячи квадратных метров;

— обустроить 11 спортивных площадок (включая волейбольную, баскетбольную, для воркаута, для игры в пинг-понг и верёвочный городок);

— обустроить танцевальную площадку;

— открыть детский клуб с комнатой матери и ребенка;

— создать два пункта проката инвентаря.

Жители района поблагодарили Мэра Москвы за то, что при благоустройстве парка были учтены все пожелания, за которые они проголосовали через портал «Активный гражданин». «Очень трудно было учесть все пожелания, потому что голосовали и за спортивные и детские площадки, и за места отдыха. Я думаю, что получился комплексный проект с учётом интересов всех жителей», — ответил Сергей Собянин.

Для занятий спортом в холодное время года будет построен всесезонный круглосуточный многофункциональный спортивный павильон.

Кроме того, в парке появятся пять оригинальных входных групп со скульптурными световыми колоннами, площадка для выгула собак, пикниковая зона, пункты охраны и туалеты.

Также здесь будет проведён капитальный ремонт дорожек и тропинок, созданы лестничные спуски и пандусы для маломобильных граждан, разбиты цветники и газоны, высажено 839 деревьев и более 25 тысяч кустарников, а также установлено 584 опоры освещения и более тысячи малых архитектурных форм (скамьи, урны, навесы, велопарковки).

Навигация в парке будет создана в стиле, напоминающем об Олимпиаде-80.

В настоящее время работы по благоустройству парка в Олимпийской Деревне выполнены более чем на 50 процентов. Окончание работ запланировано октябрь 2015 года.

По словам руководителя проектного отдела компании-генпроектировщика объекта Анастасии Стрелец, парк будет уникальным по своим природным особенностям, и этому было уделено особое внимание при его проектировании. «Площадки сделаны в тех местах, которые пользовались популярностью у местных жителей ещё до благоустройства. В эти зоны приходили родители с детьми, с колясками, стояли под деревьями, не было площадок. Сейчас мы это просто структурируем, организовываем», — пояснила она.

Одним из главных объектов парка станет река. «Будет устроена сцена на воде для проведения различных театральных, культурно-массовых мероприятий. К этой сцене будет пристроен амфитеатр, чтобы можно было удобно смотреть представления, плюс, помимо всего прочего, можно будет в любое удобное время прийти позагорать», — сообщила Анастасия Стрелец.

«В городе мы сделали около 400 новых парковых территорий, что, в общем-то, фактически в три раза больше, чем было в Москве до этого. И это территории, которые на порядок лучше благоустроены, оснащены спортивными, детскими площадками, велодорожками, прогулочными зонами, освещением. Здесь же освещения вообще, по-моему, не было, и вечером никто не гулял, потому что страшновато было. Установим около 500 светильников, системы безопасности, видеонаблюдения. Так что это будет такая комфортная зона отдыха. Я надеюсь, что людям понравится», — добавил Сергей Собянин.

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\логотипы\logo.png$ 15.08.2015

Институт проблем ценообразования ВШЭ высоко оценил финансовую устойчивость московской программы капитального ремонта

Недавно квартплата во всех регионах России выросла на величину взноса на капитальный ремонт. При этом размер повышения оказался разным — региональные власти сами определяют размер платежей для населения. Эксперты Института проблем ценообразования и регулирования естественных монополий НИУ ВШЭ оценили финансовую обеспеченность региональных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов исходя из утвержденного минимального размера взноса. Оказалось, что более 90% регионов грозит дефицит средств на капремонт.

Принятые размеры взносов покрывают расходы только в 7 субъектах РФ, в том числе в Москве, Красноярском и Камчатском краях, Ярославской, Магаданской, Тюменской областях и Ямало-Ненецком АО.

Анализ 83 региональных программ капитального ремонта проводился на основе данных об общей площади домов, включенных в программу, сроке ее реализации, минимальном взносе, утвержденном в субъекте РФ, объемах господдержки, предельной стоимости работ согласно нормативным правовым актам субъектов. Источниками данных для оценки стали официальный сайт Фонда содействия реформированию ЖКХ, нормативные правовые акты субъектов. По 17 субъектам данные по предельной стоимости работ по капитальному ремонту получить не удалось и была проведена их экспертная оценка на основе экстраполяции.

Общая стоимость капитального ремонта в расчете на 1 кв.м была определена исходя из предельных стоимостей по обязательным видам работ по капитальному ремонту (ч.1 ст.166 ЖК РФ). На основании данного показателя был рассчитан необходимый размер взноса на капитальный ремонт. При этом предельные стоимости работ по капитальному ремонту, утвержденные субъектами РФ, по сути, отражают не максимальную, а средневзвешенную стоимость этих работ.

По тем субъектам, где предельные стоимости работ по капитальному ремонту дифференцированы, для расчета необходимого размера взноса на капитальный ремонт применялась утвержденная субъектами минимальная величина предельных стоимостей работ по отдельным конструктивным элементам.

Исходя из необходимого размера взноса на капитальный ремонт и общей площади многоквартирных домов, включенных в региональную программу, была определена реальная стоимость региональных программ по каждому субъекту и в целом по стране в расчете на 1 год.

Фактический объем финансирования региональных программ по субъектам в годовом исчислении был рассчитан исходя из объема денежных средств, собираемых с собственников помещений в многоквартирных домах (исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса), и государственной поддержки, предусмотренной в бюджете каждого субъекта на финансирование региональных программ.

Путем сопоставления двух величин: реальной стоимости региональных программ в годовом исчислении и фактического объема их финансирования был определен размер недофинансированиярегиональных программ.

По итогам проведенного исследования можно сделать вывод, что совокупный годовой объем финансирования региональных программ всех 83 субъектов РФ исходя из утвержденных минимальных размеров взноса на капитальный ремонт с учетом предусмотренной государственной поддержки составит около 205 млрд. руб. Из них 179,5 млрд. руб. — объем средств, который должен быть оплачен собственниками помещений исходя из минимального размера взноса, 25,5 млрд. руб. — государственная поддержка региональных программ. А в сумме это значительно ниже реальной потребности в финансировании этих работ - порядка 440 млрд. руб.

При этом только семь субъектов РФ не имеют дефицита средств на реализацию региональной программы, из них 2 (Красноярский край и Ярославская область) являются условно сбалансированными, поскольку расчет реальной стоимости региональных программ производился по минимальной величине предельных стоимостей работ по капитальному ремонту.

По остальным субъектам годовой дефицит (даже с учетом господдержки) составит от 12% до 92%.

Учитывая субсидиарную ответственность субъектов за исполнение региональных программ в регионе (вытекающую из предусмотренной жилищным законодательством субсидиарной ответственности субъектов РФ за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах) такой объем недофинансирования региональных программ субъектов РФ по сути является скрытым дефицитом региональных бюджетов.

При этом необходимо учитывать, что объем государственного долга субъектов РФ и долга муниципальных образований на 1 июля 2015 г. уже составляет 2,4 трлн. руб. (в т.ч. 2,1 трлн. руб. — объем государственного долга субъектов РФ и 0,3 трлн. руб. — объем долга муниципальных образований).

Нужно отметить, что опрос ВЦИОМ «Осведомленность россиян о реформе ЖКХ», который прошел весной, показал, что россияне готовы активно участвовать в улучшении собственных жилищных условий. Так, доля тех, кто считает, что оплачивать расходы на капремонт должны собственники при участии государства с ноября 2014 года по март 2015 года выросла на 6% — с 36% до 42%. Те, кто готовы возложить эту обязанность только на собственников, составили 12%. Еще 42% считают, что оплачивать все расходы должно только государство. При этом более половины респондентов (56%) заявили о своей готовности самостоятельно на общем собрании собственников определять объем и виды работ по капитальному ремонту, необходимых их многоквартирному дому. 31% опрошенных считают, что это должны делать органы власти.

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\логотипы\rg.png$ 15.08.2015

Газовики установят рекорд ради москвичей

Почти 7 километров газопровода в Москве переложат в рекордно короткие сроки, сообщает пресс-служба Мосгаза.

Перекладка газопровода - сложный и дорогостоящий процесс, занимающий много времени. Обычно перекладка газопровода занимает от 2 до 4 лет. Однако столичные специалисты справятся гораздо быстрее. Подготовка к перекладке газопровода в районе строительства Малого кольца МКЖД началась в марте, а полностью работы планируется завершить в ноябре. Это позволит завершить строительство инфраструктуры МКЖД в сроки, установленные властями города.

За этот короткий период газовщики переустроят газопроводы низкого, среднего и высокого давления диаметром от 200 до 1400 мм на 15 участках, а на освобожденных территориях будут располагаться многофункциональные общественные зоны. Одним из значимых проектов является вынос стального газопровода высокого и среднего давления с территории многофункциональной общественной зоны района Хорошевский.

Участок газопровода диаметром 1220 мм в стальном футляре диаметром 1420 мм пройдет через железную дорогу на участке: Хорошевское шоссе - Силикатный 3-й проезд. В зоне строительства транспортно-пересадочного узла "Хорошево" начался первый этап переустройства существующего газопровода среднего давления. диаметром 325 мм в футляре диаметром 1420 мм, который снабжает газом промышленные предприятия и дома москвичей. Чтобы построить подземный вестибюль будущего пересадочного узла, эту трубу нужно убрать. Важно, что во время ремонта отключений газа не будет.

$c:\documents and settings\1\рабочий стол\логотипы\rg.png$ 16.08.2015

Заплатят напрямую

1 2 3 4

	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Валерий радаев обсудил с министром жкх РФ передачу в концессию саратовского водоканала		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Долги в сфере жкх превысили один триллион рублей. Об этом сообщил заместитель министра строительства и жкх андрей Чибис в Нальчике....
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Уровень софинансирования программы переселения из аварийного жилья со стороны регионов снизят до 41%		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Минстрой обсуждает возможности дополнительной поддержки собственников в связи со взносами на капремонт
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Московского региона. Об этом сообщил агентству «Москва» представитель пресс-службе департамента природопользования и охраны окружающей...		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Законопроект о создании единого института развития в жилищной сфере одобрен Государственной Думой
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Пешеходные зоны станут следующим этапом создания единой системы транспортной навигации в Москвы. Первые навигационные стелы установят...		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Модернизация тэц гарантирует отсутствие дефицита мощности московской энергетики как минимум до 2020 года
	Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» В минстрое на минувшей неделе сообщили, что намерены наказывать рублем глав регионов, где с расселением аварийного жилья возникают...		Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх» Москвы, рассказал M24. ru глава департамента городского имущества Владимир Ефимов. После этого могут быть пересмотрены решения об...

Комплекс городского хозяйства москвы гку «Центр реформы в жкх»

ФАС займется тарифами конкурентно

Служба отдала тарифное регулирование профильным подразделениям

Парк в Олимпийской Деревне восстанавливают по желанию москвичей

Похожие: